iad France - Patricia Bertoletti vous propose: Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle située au pays de d'Artagnan avec vue imprenable sur les Pyrénées !!!

Elle se compose au Sud d'une vaste pièce séjour - salon - cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 toujours côté Sud pour profiter de la vue !!!

A l'étage se trouve une grande pièce idéale comme 4ème chambre ou une salle de jeux avec bureau, réseau fibre raccordé !!!

Je garde le meilleur pour la fin, belle piscine traditionnelle 10m X 5m environ sur un terrain très arboré de 4300 m² avec double garage !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Rigolet vous propose: En Exclusivité !!! Maison plain-pied T4 +( Bureau ) de 100 m2 à Cornebarrieu ( 31700 )

A 6 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied T4 saura vous séduire, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis

L’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille : deux chambres disposent d’un accès direct à une salle d’eau, tandis qu’une chambre parentale indépendante offre un espace plus intime et confortable, une salle de bain, deux wc.

Un bureau de 8 m2 indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis...

Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m² clôturée et arborée avec une terrasse, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux...

Un garage isolé, carrelé + un cabanon vient parfaire l’ensemble et apporte un véritable confort d’usage au quotidien.

Les points forts :

• Maison entièrement de plain-pied

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée

• Deux chambres avec accès salle d’eau

• Chambre parentale indépendante

• Bureau de 8 m2 indépendant

• Garage isolé de 17m2

• Terrain d’environ 600 m²

• Environnement calme et recherché

A proximité immédiate des commerces, Praticiens, Écoles et des espaces verts...

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous.

Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine CASTILLON vous propose: Sublime maison de plain-pied de 96 m2 située à Bordères-sur-l'Échez proche de toutes commodités.

Découvrez cette magnifique maison de type plain-pied , Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité.

Le salon lumineux et la salle à manger qui ouvrent sur la terrasse de 25 m2 offrent un agencement convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte bien agencée, et fonctionnelle, attenante au cellier.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement intégré. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un garage pour votre véhicule, un parking, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter de la douceur des soirées, et un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature.

Doubles vitrages, chauffage électrique, et climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité (environ 600 à 700 € par an), ce qui n'est pas négligeable.

portail électrique.

Une cour, vous permettant de garer votre véhicule.

Cette maison sans aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Située plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Proche de Luz-Saint-Sauveur à Esterre, laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale avec, en sous-sol intégral : un double garage, une piscine et une grange de stockage indépendante.

Construite en 2009, cette demeure offre un espace de vie spacieux et habitable à l'année comme en résidence secondaire et/ ou investissement locatif intéressant. Elle est répartie sur 2 niveaux habitables :

- Un niveau (accessible par 2 marches côté jardin et au premier étage côté piscine) comprend une pièce de vie en L avec cheminée à foyer fermée et terrasse couverte avec vue dégagée sur les sommets, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing ou bureau. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir sur ce niveau.

L'étage, entièrement rénové, vous mène à un grand palier mezzanine avec placard, à 3 autres chambres spacieuse dont une avec placard et une grande loggia avec magnifique vue sur le château d'Esterre et les montagnes, une salle d'eau et un wc.

Le jardin vous permettra de profiter de plusieurs espaces de détente au gré de vos envies et d'une piscine couverte pour les beaux jours ainsi que de bricoler ou stocker dans la grange annexe qui peut servir aussi d'abri pour vos amis animaux.

Cette maison est également dotée de combles aménageables et d'un sous-sol intégral qui permet le stationnement de vos véhicules : zone qui peut être idéale pour les besoins d'un artisan. Son équipement avec point d'eau et wc offre aussi la possibilité d'y créer un appartement indépendant pour loger votre famille ou à visée locative

Cette maison en bon état général, et non loin des stations de ski du Grand Tourmalet, de Luz-Ardiden et de Gavarnie ainsi que des commerces, commodités et thermes de Luz-Saint-Sauveur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de campagne avec vue imprenable sur le Tarn à deux pas de la plage – Crespinet 81350

Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Crespinet (81350), à seulement 15 minutes de Albi, cette charmante maison de campagne vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le Tarn.

Nichée au cOEur de la vallée, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95,24 m²

Terrain : 12 129 m², plat au niveau de la maison, entouré de forêt

Vendu meublé : frais de notaire réduit

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte (30,50 m²)

Salle d’eau avec WC

Atelier / garage (21,30 m²)

Dépendance sous terrasse

Étage :

Grand salon lumineux 33,35 m²

Cuisine

Deux chambres

Salle d’eau avec WC

Accès à un balcon-terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Tarn, prolongé par une terrasse d’environ 15 m²

Équipements & confort :

Double vitrage (2020)

Isolation des combles en ouate de cellulose

2 climatisations

Radiateurs électriques

Cheminée

Assainissement individuel (fosse septique)

Environnement très calme

Parking voiture

Possible de mettre une piscine hors sol

Vue magnifique sur la rivière du Tarn

Grand terrain sans vis-à-vis

Idéal résidence principale ou maison secondaire

Un bien rare pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder, me contacter au plus vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Girodon vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE – 6,5 HECTARES – CLÉ EN MAIN

Rabastens-de-Bigorre (65140) – À 15km de Tarbes, entre Toulouse et Bordeaux

Dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine équestre haut de gamme offre un outil de travail complet alliant performance technique, bien-être animal et qualité de vie. Une propriété rare, prête à l’exploitation.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES PROFESSIONNELLES

. Manège couvert 60 x 20m (sol fibré sur géotextile, arrosage automatique, 30m de miroirs, terrasse)

. Carrière éclairée 65 x 35m

. Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique

. Rond de longe

. Parcours de cross

. 23 boxes (11 à 14m²) équipés (mangeoires rotatives, ventilation, dalles caoutchouc)

. 12 paddocks avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques

Espaces de soins et de service :

. Douches eau chaude et froide

. 3 stalles de préparation,

. 3 selleries,

. Vestiaires

. Fumière couverte, nombreux espaces de stockage

. Parking asphalté avec branchements électriques

HABITATION & STRUCTURES D’ACCUEIL

. Maison principale – 200m² - Excellent DPE - A

. 4 chambres, 2 bureaux

. Jacuzzi professionnel, sauna

. Jardin avec piscine chauffée (nage à contre-courant) et terrasses

Infrastructures complémentaires :

. Salle de conférence et espace détente avec kitchenette

. 3 chalets composés de 6 studios indépendants pouvant être exploités pour du personnel, des stagiaires ou en tant que gite comme suit :

* Chalet 1 : 3 studios

* Chalet 2 : Cuisine professionnelle, salle de sport, salle de repos, salle d'eau.

* Chalet 3 : 3 studios

PERFORMANCE ET AUTONOMIE :

. Alimentation en eau par forage (écuries, prairies, arrosage)

. Éclairage LED sur l’ensemble du site

. Panneaux solaires

LOCALISATION :

. 1h des Pyrénées

. 2h de l’Atlantique

. 4h de la Méditerranée

. Accès direct à des chemins de promenade

Un domaine complet, immédiatement exploitable, adapté à une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Alves vous propose: Maison de charme à Saint-Cirq-Madelon

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure traditionnelle de 100 m2 sur un terrain de 780 m2 offre un potentiel exceptionnel.

Agencement sur 2 étages :

Rez-de-chaussée : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC.

1er étage : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine spacieuse.

Dernier étage : Un espace bureau, deux chambres supplémentaires et un WC.

Les extérieurs :

Profitez d'un véritable oasis de fraîcheur grâce à un belle piscine, d'une cuisine extérieur et une terrasse agréable idéales pour les journées ensoleillées.

L'opportunité parfaite pour créer le cocon familial de vos rêves.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente cette maison de plain-pied de trois chambres, située dans un environnement calme à Lavergne (46500), sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 350 m².

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès à un cellier, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau (douche et lavabo), une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un accès à des combles isolés.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (8x4) et d'un garage indépendant. La structure est en parfait état avec une couverture récente. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et du double vitrage (prévoir quelques rafraîchissements).

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage

EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux.

Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes.

Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin.

Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes.

En rez-de-chaussée, la maison offre également :

•un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes

•plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie

•un garage.

Prestations :

Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électrique

Double vitrage/survitrage, volets roulants

Piscine

Atouts :

- Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs

- Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer.

- Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Dehouche vous propose: Toulouse Croix de Pierre – Maison T4 Rénovée (2021) – Jardin, Piscine & Domotique – DPE C

Découvrez cette maison de 90 m², véritable perle rare entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant le cachet de l'ancien et les performances du neuf, ce bien 'clés en main' offre un confort de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Sortez du tumulte urbain grâce à un jardin aménagé pour la convivialité : une terrasse spacieuse pour vos dîners d'été, un coin baignade avec piscine pour les journées ensoleillées, et un authentique terrain de pétanque pour vos moments entre amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Maison familiale d’exception de 177 m² avec piscine et parc arboré Cadours

À seulement 35 minutes de Blagnac, découvrez cette magnifique maison construite en 2000, nichée dans un écrin de verdure à Cadours.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², sublimée par son parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une parfaite continuité avec la terrasse et la piscine.

La maison propose cinq grandes chambres, dont une superbe pièce de plus de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.

Profitez pleinement des beaux jours avec une spacieuse terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas d’été.

Le terrain arboré et paysager de 2 396 m² vous offre un cadre intime et apaisant.

Piscine au sel sécurisée

Terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux

Garage, carport et abri voiture

Parking privé

Environnement calme et parfaitement entretenu Un emplacement idéal

À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et vie pratique.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Imaginez un parc arboré de 1 970 m², un havre de paix absolu situé à seulement 20 minutes de l'hyper-centre toulousain. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement stratégique, cette maison de 215 m² construite en 1964 redéfinit les standards du confort à Cugnaux Saint Simon.

Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité omniprésente grâce à une orientation plein sud et des matériaux de bonne facture.

- Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon double avec sa cheminée insert fonctionnelle pour vos soirées d’hiver, une grande chambre, et un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine et son cellier, véritables pages blanches, n'attendent que votre signature pour devenir le cOEur battant de la maison.

- L’étage :

Empruntez un bel escalier en chêne pour découvrir quatre grandes chambres supplémentaires, un second espace salon intimiste, un dressing XXL et une buanderie.

Le clou du spectacle : Une salle de bain, entièrement vêtue de bois, équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente absolue.

La technique est à la hauteur de l'esthétique : parquet d'origine, double vitrage mixte (PVC/Alu), volets roulants électriques, avec une toiture et une chaudière rigoureusement entretenues.

L'expérience se poursuit dehors, où le jardin s'articule entre ombre et lumière :

Côté détente : Profitez d'un espace 'Guinguette' convivial autour de la piscine chauffée de 35m², idéal pour recevoir.

Côté pratique : Deux dépendances offrent un stockage précieux ou des possibilités d'ateliers, un puits artésien pour arroser votre futur potager ou remplir la piscine.

L'atout 'Maître' :

Sur la même parcelle, mais en totale indépendance pour préserver votre intimité, deux appartements déjà loués. Un Duplex T2 de 24 m² et un T3 de 68 m².

Ils vous assurent un revenu de 1 075 euros mensuel, couvrant ainsi une large partie de vos charges..

À deux pas du Lac de la Ramée, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Paicheur vous propose: TOULOUSE – EXCLUSIVITE - Propriété familiale de caractère de 250m2 sur plus de 2 250 m² de terrain arboré avec piscine - Une maison de campagne en pleine ville!

À l’abri des regards, dans un environnement urbain tout en offrant une sensation de calme et d’espace particulièrement rare. Située à Toulouse, dans le secteur Lalande-Barriére de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie pratique, accessibilité avec le réseau routier et la future arrivée du métro C à 10 minutes à pieds.

- Derrière son portail, découvrez les beaux volumes, la verdure et l’intimité du lieu. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2200m², sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d’environ 250 m² habitables vous séduira par la générosité des volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

- La distribution intérieure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille et vos amis! Vous y découvrirez 5 chambres, dont 3 véritables suites avec salle de bain, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par une grande cuisine ouverte. La présence d’une cheminée de cuisine, élément rare renforce l’identité singulière du lieu.

- À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin ponctué de beaux arbres, de pins parasols, et d’une piscine invitant à la détente. L’exposition sud et l’absence de vis-à-vis participent pleinement à l’atmosphère paisible et préservée de la propriété.

- Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence et potentiel : 3 garages, un carport pour 2 véhicules, une cave de 33 m² ainsi qu’un cellier de 13 m². Les garages, non inclus dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d’appoint ou extension des usages existants.

Les points clés :

-Environ 250 m² habitables

-8 pièces

-5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Santarossa vous propose: Rieumes – Spacieuse maison familiale avec grand terrain divisible, piscine et dépendances

À seulement deux minutes du centre de Rieumes et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale T7 offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose d’un grand séjour prolongé par une véranda conviviale, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 600 m², entièrement clos et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur. Une piscine hors sol enterrée avec sa terrasse couverte, un chalet bois, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble.

Cette propriété réunit calme, confort et potentiel dans un environnement privilégié.

La division du terrain représente un atout rare pour un projet d’investissement, une construction supplémentaire ou une revente partielle.

Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’espace et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Macha Bezard vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC

Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises !

Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, de Castelnau d’Estrétefonds et à environ 30 minutes de Toulouse.

Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m2 non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort.

Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé.

Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants.

Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle.

Pour sa performance énergétique, la maison est équipée :

- de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit,

- d'une climatisation gainable,

- de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées

- de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente

- ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique.

Les extérieurs :

Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale.

Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Bienvenue à Auterive, à 20 minutes de Toulouse, vous découvrirez cette magnifique maison individuelle de 186.64 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1421 m² offrant un espace de vie privilégié dans un cadre enchanteur.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une salle d'eau et une buanderie très pratique. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal.

L'espace de vie principal est très spacieux ( 69 m² ), lumineux et traversant comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée. Sans oublier la grande terrasse qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air.

Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible, d'une ventilation mécanique, des panneaux solaires de fin 2024, et la fibre. Le bien est équipé d'un interphone, et d'un système d'alarme et de surveillance pour votre tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une piscine 8x4 pour des moments de relaxation et de convivialité. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé. Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour vos véhicules et d'un abri en bois de 19 m².

Construite en 2004, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa conception de plain-pied facilitera votre quotidien en offrant une accessibilité optimale à toutes les pièces de la maison.

Une dépendance entièrement équipée vient compléter ce bien. Pouvant dégager un loyer 550 €.

La situation proche des écoles et lycée et de quelques commodités.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Auterive. Comme vous pouvez le constater par les photos entouré de champs pour des promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Prot vous propose: Située sur les hauteurs de Muret, dans un secteur calme et recherché, cette superbe maison familiale de 1890 développe environ 270 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m².

Entièrement rénovée avec goût en 2021, elle allie parfaitement le charme de l’ancien au confort des prestations modernes, tout en ayant su préserver son cachet d’époque, notamment avec ses matériaux nobles et sa belle pierre toulousaine.

Dès l’entrée, une authentique porte d’époque s’ouvre sur un vaste hall desservant les espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle, avec son cellier attenant, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un double salon lumineux. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée.

Un escalier en bois massif mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont deux avec dressing, un bureau d’environ 10 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté prestations, le bien dispose d’équipements récents et performants : fibre optique, système d’alarme avec vidéosurveillance, pompe à chaleur gainable et cumulus thermodynamique. À noter également un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant un bon confort thermique et des consommations maîtrisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré, d’une piscine creusée, d’une terrasse dont une partie couverte, ainsi que d’un grand garage pouvant également faire office d’atelier.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en quête de charme et de volumes. A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Villa familiale d’exception – Plain-pied – 4 chambres + bureau – Aucun travaux – Cadre privilégié à Bessens *

Au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe villa T7 de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs parfaitement aménagés.

La propriété développe 125 m² habitables, complétés par environ 43 m² de dépendances fermées dont garage, carports, piscine, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée d’environ 900 m².

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Une maison clé en main, parfaitement entretenue

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Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec cuisine américaine ouverte, traversante sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte.

La maison propose :

•4 chambres dont une suite parentale (env. 11 à 14 m²)

•1 bureau (idéal télétravail)

•1 salle d’eau

•1 salle de bain avec douche

•WC indépendants avec fenêtre

•De nombreux rangements

•Une conception fluide et fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille

☆ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ☆

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Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente

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Sur un terrain entièrement aménagé et clos :

•Piscine chauffée au sel

•2 carports

•Garage

•Pool house

•Terrasses & pergolas, dont une bioclimatique

•Terrain de pétanque

•Potager

•Puits avec pompe

•Abri de jardin

•Borne de recharge électrique

☆ Un véritable art de vivre en extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et profiter en toute saison ☆

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Prestations techniques de qualité

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•Chauffage gainable par pompe à chaleur + climatisation

•Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées.

Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage et dépendance de 12 m².

Piscine. Jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 6 CHAMBRES – 170 M² + VÉRANDA 20 M² – GRAND JARDIN AVEC PISCINE – L’ISLE-JOURDAIN

VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE

Maison spacieuse avec partie récente et partie à rénover, située dans un quartier calme de L’Isle-Jourdain. Elle bénéficie d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées et un grand jardin clôturé de 2 500 m², facile à entretenir.

LA MAISON

La maison offre 6 chambres réparties en plusieurs espaces :

•4 chambres au rez-de-chaussée

•1 chambre à l’étage

•1 chambre en sous-sol semi-enterré, à rénover avec sa propre salle de bain

La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda de plus de 20 m², est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Une cuisine attenante de plus de 20 m² peut être fermée pour plus de confort.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez :

•Entrée avec nombreux placards donnant sur une très grande pièce à vivre et la cuisine

•Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle de bain

•3 chambres supplémentaires, accessibles par trois marches, et une salle de bain

À L’ÉTAGE :

•Un chambre cinquième chambre séparé du reste de la maison, parfait pour une chambre d'adolescent.

AU SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, accessible depuis un garage de plus de 30 m² avec volet roulant, permettant un accès direct pour voiture :

•Sixième chambre de 9 m² à rénover avec salle de bain privative de 3,5m²

DEUXIÈME GARAGE

•Garage séparé de la maison pour un second véhicule ou stockage supplémentaire

LE CONFORT

•Poêle à bois dans la pièce à vivre

•Climatisation réversible dans la pièce de vie

•Les autres pièces disposent de radiateurs

•Véranda lumineuse de plus de 20 m²

•Grande piscine sécurisée avec abri rétractable et motorisé

•Portail d’entrée électrique

•Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

•Accès bitumé, facile, avec possibilité de garer un camping-car

•Isolation et menuiseries modernes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Cahors avec Vaste Terrain a seulement 5 minutes du centre ville.

Découvrez cette charmante maison de campagne située proche du centre ville de Cahors. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cOEur de la nature.

D'une surface totale de 145m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 13 865m², offrant un espace extérieur privilégié et une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la quiétude de la campagne.

En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis, une buanderie avec wc et point d'eau.

Une terrasse est également à disposition pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec accès sur une terrasse extérieure, d'un WC, un dressing.

L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été.

Les équipements de confort tels que la TV câblée et le téléphone câblé sont disponibles, et la résidence est sécurisée par un interphone.

À l'extérieur, un grand parking et un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété d'exception. Une cave est également présente pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de campagne à Cahors est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Falise vous propose:

RARE à BALMA : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² !

Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de Balma.

Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale.

Rez-de-chaussée :

Entrée desservant :

Séjour lumineux de près de 30 m² avec insert

Cuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m²

2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massif

Salle de bain et WC séparé

Étage :

3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupente

Salle d’eau et WC séparé

Extérieur :

Terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du Liban)

Piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles)

Carport et abri de jardin

Local technique piscine

Confort et équipements :

Chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connecté

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Portail électrique et visiophone

Avec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable COUP DE COEUR familial sur les hauts de Balma.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison récente 4 chambres avec piscine, au calme et proche des commodités

Rare sur le secteur : à proximité immédiate du centre du village et juste à côté de l’école primaire, venez découvrir cette maison de 2021, parfaitement entretenue.

Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses : une côté jardin pour les repas et moments en famille, et une seconde terrasse suspendue, plus au frais en été.

Le coin nuit est bien séparé et propose 4 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai plus : agréable, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois semi-enterrée au sel et un cabanon aménageable en cuisine d’été.

Stationnement facile avec deux accès véhicules. Sous la maison, un grand espace de stockage complète l’ensemble.

Maison en ossature bois sur pieux, climatisation réversible de type ribot, parquet neuf, alarme : un bien confortable et économique au quotidien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Algans vous propose:

Propriété de caractère d’exception – Lapenne, entre Pamiers et Mirepoix

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations haut de gamme.

D’une surface habitable de 330m² dont 95 m2 du salon d'été non chauffé, elle s’étend au cOEur d’un domaine de plus de 5 ha 69 a 36 ca (56 936 m²), offrant un panorama apaisant et une intimité absolue.

Le cOEur de la maison s’articule autour d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 43 m², baigné de lumière et sublimé par ses hauteurs sous plafond.

Un séjour d’été de 96 m², largement ouvert sur l’extérieur, offre un espace de réception unique, idéal pour recevoir ou imaginer un atelier d’artiste, une salle de loisirs ou un espace équestre.

Un salon intimiste de 37 m², agrémenté d’un insert traversant (entre le séjour et le salon), invite à des moments chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle de bain et WC privative.

Un espace nuit raffiné

À l’étage, une élégante suite parentale aux volumes généreux offre un véritable cocon privé. Elle se compose d’une chambre de 24 m², d’un dressing de 4,8 m² ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 11,70 m².

Ce niveau accueille également deux belles chambres de 14 m² et 26 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau de 10,8 m².

Un bureau de 14 m², pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, complète cet espace nuit harmonieux et fonctionnel.

2eme étage:

Les combles, donne accès a toute la surface de la maison

Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose :

Une vaste terrasse couverte de 91 m², véritable pièce de vie extérieure

Une piscine élégante (8x5 m) avec son local technique

Un garage ouvert de 80m²

Une écurie de 34 m², idéale pour les passionnés d’équitation

Un parc paysager soigneusement entretenu

L’exposition […] Voir l’annonce immobilière >>