LOLITA en Exclusivité

Maison familiale de charme 222 m² sur parcelle arborée de 4 000 m² entièrement rénovée. Charme de l'ancien avec le confort moderne.

À seulement 10 min de Castelsarrasin, 5 min de Cordes-Tolosannes et de l'Abbaye de Belleperche.

A 10 min des écoles mais à la campagne venez voir cette beauté.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ?

Cette superbe maison de caractère de 222 m² allie parfaitement authenticité, confort moderne et volumes généreux.

Dès l'entrée, le charme opère : façade typique avec briques toulousaines, pièces lumineuses et matériaux soigneusement rénovés.

La maison offre une atmosphère conviviale et apaisante, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Les atouts qui font la différence :

222 m² habitables

5 grandes chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau

1 superbe salle de bain + 2 salles d'eau

Magnifique cuisine familiale avec cheminée de caractère et ilot central

Pièce de vie lumineuse et spacieuse

Terrain arboré de 4 000 m²

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commodités et axes principaux

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré entierement clos offrant un véritable havre de paix pour les enfants, les repas d'été ou les projets de piscine, potager ou espace détente.

On trouve également un grand garage attenant à la maison et accessible directement depuis la maison.

Cette maison serait parfaite pour :

une famille nombreuse

une résidence principale au vert

un projet de maison de famille

ou même une activité d'accueil type gîte/chambres d'hôtes

Un emplacement privilégié :

10 min de Castelsarrasin

5 min de Cordes-Tolosannes

5 min de la magnifique Abbaye de Belleperche

Un bien rare où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.

À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

[…] Voir l’annonce immobilière >>

MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-house

En EXCLUSIVITE venez découvrir ANNA

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cette propriété :

Maison contemporaine de 149 m²

4 chambres, dont une suite parentale

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Salle d'eau

Terrain clos et arboré de 1 285 m²

Piscine

Pool-house

Grande terrasse

Carport véhicule

Secteur calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, Secteur Hôpital. Une propriété rare sur le marché montalbanais, idéale pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : LA SALVETAT-SAINT-GILLES – Belle maison familiale de 150 m² avec 6 chambres, garage et terrain piscinable dans un quartier calme, proche du Collège Galilée. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2007, agrandie par une surélévation réalisée en 2012, offrant aujourd'hui une surface habitable de 150 m² (156,49 m² au sol) sur une agréable parcelle de 752 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et toilettes indépendantes, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface de 56 m². Cet espace s'ouvre sur les extérieurs grâce à trois ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, et un accès au garage isolé de 18 m². À l'étage, créé en 2012, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, aux surfaces comprises entre 11 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration parfaite pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de proches. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort : * Climatisation réversible * Cumulus thermodynamique. * Radiateurs électriques à inertie en complément * Prise électrique renforcée pour véhicule électrique Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de La Salvetat-Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerôme Garcia vous propose : MOUMOULOUS - MAISON - T5 147 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison récente datant de 2019, située à Moumoulous, séduit dès le premier regard par son exposition triptyque sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée avec vue sur les Pyrénées. Entièrement de plain-pied, elle développe 147 m² habitables soigneusement agencées. L'entrée introduit un espace de vie fluide et, la salle à manger et la cuisine ouverte se succèdent dans une logique de confort quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'inscrit dans un ensemble pensé pour la praticité. Le séjour, lumineux grâce à. orientations sud qui offre une atmosphère conviviale et aérée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont un ne suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une organisation adaptée pour une vie en famille. Une buanderie et un cellier complètent les espaces, apportant des rangements supplémentaires appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes de qualité : climatisation réversible avec pompe à chaleur air / air, VMC, fibre optique et fosse septique. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et économique des consommations. À l'extérieur, le jardin et le garage de 69 m² privatif accompagnent ce bien sur un terrain de 5 050 m² piscinable offrant un cadre de vie vaste et préservé. Contactez-mois pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTBARTIER - MAISON - T6 180 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère terminée en 2021, située à Montbartier, offre un cadre de vie soigné alliant volumes bien pensés, double exposition est-ouest et équipements modernes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un séjour lumineux prolongé d'un salon conviviaux, tandis que la cuisine, les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 5 chambres, dont certaines agrémentées d'un dressing, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain, les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent une organisation pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des expositions est et ouest, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu. Le garage et les 3 places de parking complètent avantageusement cet ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : SAINT-JEAN – Villa d'architecte de 285 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage 3 véhicules Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean, au fond d'une impasse offrant calme et intimité, cette villa d'architecte réalisée en 2013 développe 285 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 119 m². Son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont, 5 minutes des principaux axes routiers et 18 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie aux volumes généreux, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Le séjour de près de 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon permet de créer un espace de réception, de détente ou un salon TV indépendant. La cuisine de 36 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, a été réalisée en chêne massif avec un plan de travail en granit noir. Son agencement allie esthétique, fonctionnalité et qualité de fabrication. La partie nuit a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale disposant d'une cheminée, d'un dressing de 14 m², d'une salle de bains privative de 11 m² et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre bénéficie également d'un dressing, tandis qu'une pièce supplémentaire de 23 m², avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, pourra accueillir selon les besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Le sous-sol de 111 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un garage pouvant stationner trois véhicules, une salle de sport de 31 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison T3 de 82 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée, située sur la commune de Saint Jory, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), à 30min de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale donnant sur la petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un espace salon baigné de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées ! Un wc complète ce niveau. À l'étage, deux confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour plus de commodité. Côté extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d’une place de parking devant la maison. Les équipements : fibre optique, le chauffage individuel électrique, la climatisation réversible, vmc, double vitrage, volets roulants électriques. Venez vite visiter ce havre de paix dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.18€ par mois (soit 338.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Saint-Jory Maison de 137 m² avec hangar de 260 m² sur plus de 5 000 m² de terrain (zone Agricole) À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Elle comprend 1 entrée, 1 cuisine séparée et 1 pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse de 30 m² , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier spacieux. Vous disposerez également d'une petite véranda. Côté confort, les principaux travaux énergétiques ont déjà été réalisés : climatisation gainée, isolation des combles, double vitrage PVC et chauffe-eau thermodynamique. (moins de 5 ans). À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 260 m² avec un étage de même superficie, soit 520 m² de surface de plancher, d'une serre, d'un puits et d'un vaste terrain. Possibilité d'acquérir environ 10 000 m² supplémentaires. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espace avec son grand terrain et son hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : VILLEMATIER – Villa contemporaine d’architecte plain-pied 149 m² environ – Piscine – Spa – Terrain 2 000 m² environ À seulement 35 min de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’A62, découvrez cette superbe villa, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² environ habitables sur un terrain plat de plus de 2 000 m² environ constructibles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 67 m² environ, lumineuse et ouverte, avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et grande baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse de près de 100 m² environ. L’extérieur est un véritable espace de détente avec piscine, fontaine, spa et terrain de pétanque. Côté nuit : -3 chambres avec placards -1 suite parentale avec dressing et salle d’eau -Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC -1 WC séparé Autres Prestations : -Garage isolé et carrelé -Pompe à chaleur réversible gainée -Menuiseries aluminium -Installation photovoltaïque -Grand espace de stationnement de 400 m² environ Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Sonnic EI (ID 15113), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et avec un arrêt de bus desservant Toulouse à proximité, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un terrain clos et arboré de 13 840 m². La maison développe actuellement plus de 260 m² exploitables et se compose d'une partie principale de 167 m² en cours de rénovation ainsi que de plusieurs espaces complémentaires offrant un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un cellier, une buanderie ainsi que plusieurs pièces restant à rénover selon vos besoins et vos projets. L'étage accueille cinq chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux espaces supplémentaires à repenser entièrement. De nombreux travaux structurants ont déjà été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien : toiture récente, pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux aérovoltaïques, fibre optique et menuiseries en double vitrage sur la partie rénovée. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La présence d'une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle, projet de gîtes, hébergement touristique ou création d'espaces complémentaires. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Lombez - Maison T3 de plain pied, excellent état, très lumineuse, avec Garage. Au calme, dans une résidence sécurisée pour seniors. Cuisine moderne, Lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque induction. Séjour avec accès véranda climatisée, 2 chambres (dont 1 avec placard), salle d'eau avec douche à l'italienne. Wc séparés coin lave-linge. Dégagement avec grand placard. Cellier (prise électrique). Garage 1 voiture avec rochelle. Place de parking attitrée. Climatisation, Chauffe-eau solaire. Fibre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Poirier vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE - Villa Contemporaine de Plain-Pied (2021) - DPE A - Calme & Nature À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021. Elle offre un cadre de vie familial rare sur le secteur, alliant à la perfection design moderne et nature préservée. Située au calme absolu sur une magnifique parcelle de 2 827 m² en partie boisée (chênes), elle bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La pièce de vie traversante de plus de 63 m² s'ouvre totalement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, dont une à galandage pour un effet dedans dehors total. La cuisine moderne haut de gamme, avec son îlot central et son équipement complet, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Entièrement conçue de plain-pied et accessible PMR, sa configuration est idéale pour une vie de famille fluide au quotidien. Les points forts du bien : - Maison récente (2021) sous assurance Dommage Ouvrage - Performances énergétiques optimales (Classement Double A : DPE A / GES A) - Pièce de vie XXL de plus de 63 m² baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central - Suite parentale de standing ( + 30 m²) avec grand dressing et salle d'eau privée - Confort absolu : pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) - Grand terrain de 2 827 m² en partie boisé et entièrement piscinable - Deux terrasses, dont un espace abrité pour vos repas d'été - Garage isolé et évolutif (aménagement facile en 4ème chambre ou bureau) Extérieurs : muret de clôture prêt à être peint, crépi ou végétalisé selon vos goûts L'avantage du contemporain en pleine nature C’est l'opportunité de vous offrir le confort absolu d'une maison clé en main, proche du neuf et aux prestations soignées, sans subir les délais ni le stress d'une construction. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Melac vous propose : 10 minutes des commodités, Superbe propriété comprenant 3 gites d'une surface totale de 234 m² environ avec piscine et jardin paysagé de 2500 m². Investissez dans cette magnifique maison dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien dispose de 3 logements ou gites : Le plus grand environ 107 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc sans oublier une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne gersoise. Le second de 63 m² dispose d'une cuisine équipée, 1 séjour, 1 suite spacieuse avec salle de bain et coin couchage pour 1 enfant, terrasse privative. Le troisième, de 64 m² dispose d'une cuisine équipée grand séjour, 1 chambre avec salle d'eau et dressing. Vous apprécierez l'espace extérieur avec sa piscine sécurisée par volet et clôture du bassin dépendance avec sanitaires chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir ! l'activité des gites génère une excellente rentabilité, bilan comptable à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un gîte d'exception ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison de Plain-Pied à Saint-Étienne-de-Tulmont - À Découvrir Rapidement ! Cette agréable maison, construite en 2018, allie modernité, fonctionnalité et charme. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montauban et du charmant village de Saint-Étienne-de-Tulmont. D'une surface totale de 110.94 m² sur un terrain clos de 817 m², cette maison de plain-pied a été conçue pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses (dont 1 parentale avec salle d'eau et grand dressing ), sa salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, sa cuisine ouverte sur le séjour et son agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. Les pièces de vie offrent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale est-ouest. Le confort est optimal grâce à des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs occupants. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 248900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien. Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Lege vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES À 8 minutes seulement de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture contemporaine et son implantation sur un superbe terrain de 1 098 m² environ. À l'intérieur, la maison dévoile 116 m² environ habitables parfaitement pensés pour le quotidien. L'espace de vie, particulièrement généreux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale offrant intimité et tranquillité. Une salle d'eau moderne, trois WC, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées face à un magnifique panorama sur les montagnes. Le jardin, spacieux et facile à aménager selon vos envies, représente un véritable espace de détente pour toute la famille. Vous trouverez également un garage. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et de diagnostics irréprochables. La maison est équipée d'un assainissement non collectif récent de type micro-station d'épuration installé en 2023 Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, en restant proche des commodités de Bagnères-de-Bigorre. Contactez moi afin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Santos vous propose : À 5 minutes de Lourdes – Superbe maison familiale récente avec vue montagne Dans un agréable village au calme, découvrez cette magnifique maison construite en 2014 offrant 184 m² environ habitables, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose : 4 belles chambres 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante Une superbe salle de bain entièrement rénovée avec baignoire et double douche, une seconde salle d'eau avec WC intégré. Aucun travaux à prévoir. Pour votre confort au quotidien : DPE B, garantissant une excellente performance énergétique avec : climatisation réversible Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver Grande terrasse pour profiter des beaux jours Vue dégagée sur les montagnes Cette maison aux volumes généreux est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes de Lourdes et de toutes les commodités. Venez visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos EI (ID 37887), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : Villa d’architecte 6 pièces 204 m² sur les hauteurs de Bruguières Photographies réelles sans IA pour une visite sans déception ! Plusieurs pages seraient nécessaires pour vous dévoiler cette villa unique … Allons à l’essentiel pour vous laisser le plaisir de la découvrir lors d’une prochaine visite. Construite en 2002 avec plus de 200 m² habitables, dans une résidence sécurisée de 9 maisons, cette maison est remarquable par ses volumes généreux, sa luminosité, son beau salon de 60 m² en déplafonné, son potentiel de 5 chambres (4 actuellement) dont une suite parentale avec dressing XXL et salle d’eau privative. On continue. avec son style incroyable avec 4 niveaux différents conçus en demi palier, sa mezzanine avec second salon, espace bureau. Un cellier attenant à la cuisine ouverte équipée, 1 salle de bain et 3 wc et lave mains pour le confort. Le jardin de plus de 1000 m² est arboré avec sa belle piscine chauffée, son abri fonctionnel, ses 2 terrasses couvertes récemment carrelées pour profiter des beaux jours ensoleillés sans vis-à-vis. CE QUI EST EXCEPTIONNEL ? sa performance énergétique bien pensée grâce à ses prestations et équipements technologiques pointus et multiples ! Quid énergie ? AUTONOMIE ENERGETIQUE RENTABLE - MAISON CONNECTÉE : - 18 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente du surplus (600 à 700 € / an) vous permettant de contrôler vos dépenses avec un pilotage intégral de l’ensemble de vos équipements de chauffage via application mobile avec un wifi spécifique. - Pompe à chaleur AIR / EAU double température : basse température pour le sol et haute température radiateurs chambres et 3 climatisation réversibles splits AIR / AIR - Borne électrique WALLBOX connectée pour alimenter votre voiture électrique avec le surplus solaire et aussi une POMPE A CHALEUR AUTONOME pour chauffer l’eau de la piscine aux inter saisons. - POELE A BOIS pour une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. - et pour l’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison plain-pied 121 m² avec piscine – Lapeyrouse-Fossat Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant, ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², très agréable et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin soigné avec piscine au sel chauffée 10x4 et équipée d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. Le bien dispose également : • Garage indépendant de 25 m² • Atelier avec local technique piscine • Plusieurs places de stationnement goudronnées Les + : Maison récente (2015) Chauffage au sol par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Triple exposition Aucun vis-à-vis Secteur calme Très bon entretien Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Mille vous propose : Bâtiment de 220 m² sur une parcelle de 6000 m². Le bâtiment est divisé en deux parties. D’un côté, un local professionnel de plus de 100 m² avec réception, bureau et arrière-cuisine. De l’autre, une seconde partie équipée d'un poêle à bois, climatisation, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. Le tout sur un terrain arboré, avec un puits équipé d’une pompe de relevage. Prix : 250 000 €. Le classement énergétique actuel résulte d’un DPE réalisé sur la base des consommations réelles du bâtiment, avec une occupation limitée des locaux. Une opportunité rare, contactez-moi pour plus d’informations et pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Maison individuelle neuve de 105 m², achevée en 2025, située dans la commune de Longages. Possibilité d'acquérir le terrain constructible à côté. Cette maison à étage offre un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Un petit extérieur d'environ 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour, (le tout 55 m²), donnant sur la terrasse. Idéale pour recevoir famille et amis. Egalement, une buanderie pratique avec les toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, se trouvent une salle de bain avec wc, 3 belles chambres de 12,13 et 16 m². Cette maison est équipée du chauffage individuel avec pompe à chaleur et 2 splits de clim. De plus, cette résidence est idéalement exposée au sud et à l'est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de la gare, du collège et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose : Propriété d'Exception – Maison Contemporaine 179 m² | Parc Paysager | Piscine Chauffée | DPE A | Gourdan-Polignan (31210) Aux portes des Pyrénées, à deux pas de Montréjeau et à seulement 13 km de Saint-Gaudens, cette propriété rare conjugue standing, modernité et art de vivre en plein air. Construite en 2008 et entretenue avec un soin méticuleux, elle s'impose comme une demeure de caractère sans aucun compromis. * Un Cadre de Vie Exceptionnel * Posée sur un terrain arboré de 4 000 m² aménagé en véritable parc paysager, la propriété vous accueille dès l'entrée avec son portail électrique et ses équipements pensés dans les moindres détails. Le puits artésien et le système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain garantissent un jardin toujours impeccable, sans effort. Une mare d'agrément complète ce tableau verdoyant et apaisant. * L'Espace Extérieur – Votre Resort Privé * La vie en plein air est ici sublimée : Piscine 10x5 chauffée (pompe à chaleur) avec plage carrelée et store de fermeture / sécurité Grande terrasse de 75 m² avec store motorisé 6 x 3,5 m, directement accessible depuis la piscine Salon d'été et barbecue extérieur, idéaux pour recevoir Abri voiture de 15 m² pour compléter les extérieurs Un environnement pensé pour profiter de chaque saison, protégé et sécurisé. * Intérieur – Des Prestations Haut de Gamme * La maison développe 179 m² habitables avec une distribution optimale : Véranda lumineuse de 27 m², véritable sas entre jardin et salon Pièce à vivre de 80 m² en open space, cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une avec dressing 1 bureau Volets roulants électriques avec télécommande sur la majorité des ouvertures Moustiquaires sur toutes les ouvertures des chambres Caméra de surveillance sur l'ensemble des accès extérieurs Fibre optique, VMC. * Garage & Dépendances – Polyvalence et Confort * Garage aménagé avec salle de billard intégrée Emplacement voiture de 26 m² avec porte motorisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>