iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: Maison pleine de charme à rénover avec espace indépendant et fort potentiel !

Offrez-vous un projet unique dans cette maison pleine de caractère, à rénover pour lui redonner toute sa splendeur. Située dans un environnement calme, dans un magnifique village, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence principale chaleureuse et/ou un investissement locatif.

- La maison principale :

Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire et une salle d’eau rénovée.

À l’étage : 3 CHAMBRES dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une chambre d’amis.

- Espace indépendant attenant :

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois.

À l’étage : grande pièce avec espace sanitaire, modulable selon vos envies.

Parfait pour créer un gîte, un appartement en location ou un espace invité.

Les deux maisons peuvent être réunies pour former un grand ensemble de 180 m², offrant belle surface habitable.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande CAVE, d'un GARAGE et d'un JARDIN (non attenant).

Les prestations : combles isolés, pompe à chaleur Air/Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout...

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329m² avec jardin et garage à Palaminy

Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale.

Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances.

Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas De Barrau vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Saint Benoît de Carmaux (81400) *** Maison de caractère de plus de 140 m2 et une maison annexe de 45 m2 environ, dans un environnement très calme.

Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m2, complétée d’une maison annexe à aménager.

Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité.

Cette belle maison en pierre de 140 m2 habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m2, sur deux niveaux, complète l’ensemble.

Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil.

Cette maison s’organise de la façon suivante :

-Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond.

-A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir.

-Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement.

-Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin.

Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle.

-La dépendance (T2/T3) offre de nombreuses possibilités : une maison d’amis, l’exercice d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose:

Découvrez cette maison de ville à renover, située au cOEur de Réalville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 45m² avec cuisine, idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. A l'étage, une chambre de 12.75m² et la salle d'eau de 9.2m². De plus, une chambre supplémentaire peut être créée en fonction de vos idées.

Située sur une parcelle de 115m², cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié et proche des commodités.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Réalville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: Maison à rénover avec jardin et hangar – Idéal investisseur ou projet familial

Découvrez une opportunité rare au cOEur du charmant village de Finhan. Cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les investisseur. Avec son jardin privatif et son grand hangar couvert, elle réunit des atouts rares en plein centre.

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un lieu unique, à votre image !

✨ Les points forts :

Jardin clos et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter de vos moments en extérieur.

Hangar couvert et spacieux : idéal pour garer plusieurs véhicules, installer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karla Gaubert vous propose: Propriété à Momères – Grand terrain et nombreuses possibilités

À Momères, à quelques minutes au Sud de Tarbes, découvrez cette belle maison individuelle sur un terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la verdure et de l’espace extérieur.

La maison offre 208 m² habitables avec :

7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux/espaces indépendants,

2 salles d’eau et 2 WC,

un salon et une salle à manger,

un balcon et une terrasse pour profiter de la vue sur les Pyrénées.

Maison à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre goût et selon vos besoins.

Possibilité de la diviser en 2 appartements distincts.

Possibilité de vendre la parcelle attenante.

Travaux à prévoir:

-changement du mode de chauffage (gaz et électrique)

-certaines menuiseries sont à changer

-isolation des combles

-salles de bain et d'eau

-cuisine

-remise au goût du jour

Son point fort:

- Idéalement exposée au sud, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un bien offrant de belles perspectives!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Maison de village avec sa grange à vendre à BOUAN , superficie totale de 107M2 à rénover.Située dans une impasse calme du village, la maison d'environ 55M2 au sol sur deux étages est exposée Est. L'entrée se fait face à l'escalier. Sur la droite la pièce principale avec évier sous la fenêtre, conduit de cheminée et four à pain. Au fond une autre pièce de 15M2 qui peut agrandir la pièce de vie ou servir de cellier. Escalier d'origine qui donne directement dans la chambre de 24m2, puis en enfilade une autre grande chambre de 22M2.Le grenier peut-être aménagé. Les planchers à l'étage sont récents.

La grange est en face de la maison.Elle fait 52M2 au sol avec une hauteur maximale de 8M environ. Ouvertures traversantes: porte et fenêtres côté impasse, et deux grandes ouvertures en hauteur de l'autre côté de la grange avec vue sur un parc et le Quié de Sinsat.

Impots fonciers: 400€.

Pas de moyen de chauffage: Bien dispensé de DPE

L' atout majeur de ce bien est son emplacement :

- A 10 mn (15mn en vélo par les chemins) se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants) et le marché du dimanche matin.

- A 5mn des hypermarchés.

- Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn

-'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn

- La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn

- De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche…

- Andorre : Pas de la case à 45mn

- Gare de péage Toulouse-Labège est à 1heure

Occasion avec un beau potentiel, à ne pas laisser passer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose: Opportunité Investissement : Maison à fort potentiel – Portet d'Aspet

Située au cOEur d’un secteur prisé, cette maison en pierre de 1820 est le support idéal pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Avec 78 m² sur 3 niveaux, sa structure permet une optimisation locative intéressante.

Agencement & Potentiel :

RDC : Espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel.

1er étage : Palier desservant 2 pièces (chambre/dressing) et salle d’eau.

Dernier étage : 1 chambre et 2 pièces à aménager pour maximiser la capacité de couchage.

À savoir : Maison de village authentique sans jardin, limitant l'entretien extérieur, idéale pour une gestion locative simplifiée.

À proximité immédiate des commodités et des points touristiques, ce bien à rénover offre une opportunité rare de créer un produit touristique de charme dans un cadre authentique.

Misez sur le cachet de l'ancien pour un rendement optimal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Didier vous propose: Maison familiale 4 chambres de 150 m² avec garage à Villeneuve-Tolosane

Située dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-Tolosane, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 593 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC ainsi que de 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins (grande maison familiale, espace indépendant, etc.).

Un garage attenant ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carine Soubie vous propose: Maison familiale à rénover – Plein potentiel au cOEur de Tournefeuille

À 10 min à pied du centre de Tournefeuille, découvrez cette maison de 123 m² environ habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 560 m²environ, piscinable.

Construite en 1957, elle offre une structure solide et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer une maison sur mesure à leur goût.

Actuellement Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre et un garage attenant.

À l’étage : un palier dessert une seconde cuisine, un cellier et trois chambres spacieuses.

Nombreuses possibilités de transformation .

L’extérieur se compose d’un jardin à l’avant et d’un terrain arboré à l’arrière, idéal pour imaginer un bel espace détente avec piscine. Puits.

Garage supplémentaire à l'arrière.

Un cadre de vie recherché, proche des commodités et des écoles, avec une maison à réinventer.

Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de rénovation dans un quartier prisé de Tournefeuille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale à Auch

Cette maison individuelle de 149 m² sur une parcelle de 589 m² à Auch est une perle à rénover. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante.

Cette maison, datant des années 70, propose actuellement 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle de jeux et un séjour. Chaque espace peut être repensé et modernisé pour créer un cadre de vie à votre image. De plus, une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

Ce quartier résidentiel calme d'Auch saura ravir les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison bénéficie d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant sera parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. Cependant, une fois rénovée, elle sera le cocon parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et authentique.

À proximité des commodités et des infrastructures locales, cette maison offre une situation géographique pratique pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à rénover en un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour rénover ce bien selon vos attentes et vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mylene Delrieu vous propose: Corps de ferme à rénover avec sa maison bigourdane de 150 m² habitables et ses 9 hectares de terres.

Grand potentiel d'aménagement !

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande entrée, une pièce à vivre de 30 m², une chambre, salle de bain et WC.

A l'étage, un grand pallier de 15 m² et deux chambres avec de beaux volumes de 30 m² chacune.

Des dépendances complètent ce bien : la grange attenante avec son ancienne étable, chai, écuries, porcherie, poulailler et un hangar de 70 m².

L'assainissement est au norme !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

à 5 mn de toutes les commodités, bel ensemble sur 1.8 hectares de terrain, composé d'une élégante maison de maitre d'environ 350 m2 habitables à finir de rénover ainsi que sa maison d'amis, rénovée d'environ 145 m2 habitables avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres. Reste à prévoir : les toitures à remanier, les façades à prévoir et si besoin, 70 m2 à rénover à l'étage de la maison principale. On aime son organisation, sa superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

On arrive par un joli chemin arboré pour découvrir cette élégante propriété de près de 1.3 hectares de Jardins avec un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover ainsi qu'une prairie plantée d'arbres fruitiers. Deux bâtiments d'habitation dans ce lieu : Belle maison de maitre traditionnelle d'environ d'environ 380 m2 habitables. Le rez de chaussée est composé d' un salon, une salle à manger, une large cuisine équipée, autour d'un vaste hall mais aussi d'un bureau pouvant devenir une chambre de plain pied. Chaque étage abrite 4 chambres toutes connectées à une salles d'eau, soit 8 chambres au total et le bureau du rez de chaussée. Une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Poree vous propose: Maison de village à rénover – Loubejac, proche Montauban

À Loubejac, au cOEur du village et à seulement quelques minutes de Montauban, découvrez cette maison de village de caractère offrant un fort potentiel de rénovation.

Ancienne demeure du poète occitan Jean Castela (XIXᵉ siècle), ce bien s’adresse aux amateurs d’authenticité, de patrimoine et de projets à valeur ajoutée.

- La maison :

L’habitation principale, située à l’étage, développe environ 110 m² habitables comprenant :

un séjour lumineux,

une cuisine,

trois chambres,

une salle d’eau.

Les menuiseries PVC double vitrage récentes constituent déjà un premier poste de travaux réalisé.

- Dépendances & potentiel :

En rez-de-chaussée :

un ancien local commercial,

plusieurs pièces annexes,

un ancien box à chevaux,

un grand garage,

deux pièces ayant déjà servi d’habitation.

L’ensemble offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet locatif.

Les travaux de rénovation ont été chiffrés : devis disponibles, permettant une vision claire et sécurisée du projet.

Extérieur rare :

Le terrain, en pente douce, descend directement jusqu’à la rivière Aveyron, offrant un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant — un atout rare pour une maison de village.

- Les +

Baisse de prix récente

Proximité immédiate de Montauban

110 m² habitables

3 chambres

Grand garage

Ancien commerce en rez-de-chaussée

Terrain avec accès direct à la rivière Aveyron

Menuiseries double vitrage récentes

Assainissement collectif

Travaux déjà chiffrés

- Un projet à fort potentiel

Vous recherchez une maison à rénover avec du cachet, du volume et un environnement naturel rare, tout en restant proche de Montauban ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le chiffrage des travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Malvina Lacrampe vous propose: Ancien corps de ferme, entièrement à rénover, avec grange attenante, Fournière, abri bois, et jardin.

Situé au cOEur d'un petit village typique Pyrénéen, cette bigourdane vous permettra une belle rénovation alliant le moderne et le charme de l'ancien.

Actuellement découpée en deux grandes pièces pour le rez de chaussée, accueillant une salle d'eau avec wc sur une des deux.

Les combles (ancien grenier), sont accessibles par un escalier intérieur, vous offrant la possibilité de l'aménager, avec sa même superficie plancher que le premier niveau, et sa belle hauteur sous plafond.

La charpente a été entièrement reprise, et sa couverture en ardoises naturelles est récente.

La grange attenante possède également deux niveaux aménageables.

Le jardin quant à lui vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.

Parcelle entièrement clôturée.

Vous rêvez d'un beau projet de rénovation?

Ce bien est fait pour vous .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m².

La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol.

La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir.

Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant.

L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Gorget vous propose: Venez découvrir aux portes de St Gaudens ce magnifique site situé en zone commerciale et industrielle.

Ce site d’environ 2,5 Ha est composé de plusieurs bâtiments types hangars, d'une maison d’habitation et d'un bâtiment entièrement à rénover.

La maison d’habitation, datant de 1933, de plus de 110 m2 sur deux niveaux avec sous-sol aménageable à fait l’objet de nombreuses rénovations en matière d’isolation et de menuiseries.

Une PAC pour le Rdc avec panneaux thermiques ont été installés pour un confort optimal.

Des panneaux photovoltaïques (12 kg) avec batterie pour la consommation d’énergie viennent parfaire cette habitation.

Un premier hangar de 3000 m2 avec une très grande hauteur sous plafond et couvert par une toiture photovoltaïque sous contrat pendant 25 ans. (Garantie, entretien ...etc)

Un second hangar neuf, vient d'être achevé !

D'une superficie de 2500 m2, il est lui aussi équipé d'une toiture photovoltaïque sous contrat pendant 30 ans.

Idéal pour vos projets professionnels , avec un accès autoroute à moins de 15 minutes, tout en profitant d’une habitation dans un superbe cadre du piémont Pyrénéen avec des pistes de ski à moins d'une heure.

Venez découvrir sans plus attendre ce site exceptionnel.

Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser votre future visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison fonctionnelle avec projet de rénovation ciblé, sur plus de 3 000 m2 de terrain constructible.

Située à Angeville, cette maison de 112 m2 construite en 2006 offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.

Le point important :

la maison est fonctionnelle dans son ensemble.

Le projet se concentre principalement sur le séjour de 54 m2 ainsi que les extérieurs.

Cela permet de ne pas repartir de zéro, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie moderne et à votre image.

Le terrain de 3 093 m2, entièrement constructible, constitue un véritable atout pour différents projets.

Composition

Maison individuelle de 2006

Surface habitable : 112 m2

- Séjour de 54 m2 à repenser

- 3 chambres de 13.3 m2, 13.3 m2 et 10 m2

- une salle de bain avec douche et baignoire

Terrain : 3 093 m2 constructible

Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur le séjour et les extérieurs.

Taxe foncière : 780 euros

Pour qui ?

Ce bien s'adresse à :

- un artisan

- un investisseur

- ou un acquéreur capable de se projeter

Cette maison n'est pas soumis au DPE car le système de chauffage n'est pas installé mais est disponible, prêt à l'être.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier

RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49

Annonce proposée par un agent commercial

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Pistre vous propose: RARE !!! Maison 125 m² avec jardin + 2 studios + 1 T4 – Fort potentiel locatif – Travaux à finaliser

Située à Mazamet, cette maison d’environ 125 m² offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou un investissement à rendement.

Composition du bien :

Entrée indépendante avec accès jardin

Cave en 3 parties avec compteurs d’eau et espace divisé

Extérieurs :

Jardin clos avec accès indépendant desservant 2 studios

Studios (env. 26 m² chacun) :

Studios récents avec fenêtres double vitrage

Pièce de vie + coin chambre + salle d’eau

Travaux à terminer : cuisine à installer, finitions (électricité, sols, murs, plafonds)

Prévoir installation chauffage

Appartement principal au 1er étage – T4 d’environ 60,5 m² :

Cuisine à prévoir

Séjour lumineux (~23,2 m²)

3 chambres (8,7 m² / 11,15 m² / 13,5 m²)

Salle d’eau (4 m²) + WC

Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, équipements)

Informations complémentaires :

Porte d’entrée à remplacer

Combles non isolés

Charpente en bon état

Double vitrage installé

Volets roulants électriques

Les + :

Idéal investisseur

Possibilité de créer 3 lots (2 studios + 1 T4)

Bon potentiel de rentabilité après travaux

Jardin + accès indépendants

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laury Pichot vous propose: CORPS DE FERME

Secteur Mur de Barrez,

Venez découvrir ce charmant corps de ferme édifié sur 1 hectare de terrain, ou des tas de projets sont possibles !

Vous découvrirez d'abord une belle et grande maison de 193m2 avec de jolis volumes qui ne demandent qu'à revivre .

Celle-ci comporte au rez de chaussée un hall d'entrée, de grandes pièces de vie avec un espace cuisine, et des rangements.

A l'étage vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et de plusieurs WC, et des espaces de rangements.

Puis au dernier étage un vaste grenier ou l'espace ne demande qu'à évoluer que ce soit pour un espace détente, création ou autre...

Ensuite, vous découvrirez une maison de 90m2 , ou tout l'espace peut-être repenser , il y a pièce de vie avec cuisinière au bois,

actuellement 4 chambres et une salle de douche,

Au rez de chaussée, des caves ainsi qu'une souillarde sont présentes.

Un ancien séchoir de 280m2 est présent, un garage, une ancienne stabulation ....

Une grange de 312m2 vient compléter ce bien à rénover,

Vous l'aurez compris, ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour ensuite revivre et créer un nouveau projet avec le charme de l'ancien.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Mistchouk vous propose: ***Opportunité *** Maison à rénover Tarbes avec Jardin et Garage en sous-sol***

Nichée au cOEur de Tarbes, cette maison offre un cadre de vie agréable. Avec 3 chambres , 1 salle de bain, 1 WC, et un séjour lumineux de 25,21 m², cette propriété saura vous séduire.

Dès votre arrivée, le jardin vous invitent à en découvrir davantage. La maison offre une surface habitable de 110,94m². L' exposition Sud Est apporte une luminosité naturelle.

La cuisine indépendante équipée gaz de ville, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse de 6,46m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Un garage, un cellier, une cave en sous-sol, et un jardin clôturé complètent ce bien. Bien que quelques travaux pour remettre aux normes et aux goût du jour soient à prévoir, la maison est en bon état général.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Travaux a prévoir :

-mise aux normes électricité

-salle de bain

-menuiseries

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Tarbes. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante grange à rénover de 80 m2 avec permis à Boussenac -Avec accès et terrain de 2662 m2-À 10 minutes de Massat et 1H40 de Toulouse.

Idéal pour les amoureux de la nature et de calme

Située dans un petit hameau de la commune de Boussenac, à 800 m d'altitude.

Cette charmante grange de 40m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude et de tranquillité.

Elle dispose des autorisations nécessaires pour un changement de destination en maison d'habitation.

Autorisations pour le raccordement électrique, adduction d'eau potable et assainissement individuel.

Avec son exposition sud-est et ses parcelles attenantes c'est le lieu rêvé pour un beau projet de rénovation.

La structure est en bon état et elle n'a pas été modifiée, le bâtiment dispose de 6 ouvertures.

Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Un page blanche, le batiment est à aménager selon vos envies et vos besoins, offrant de nombreuses possibilités pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé.

Cette grange de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des sentiers de randonnée, des sites naturels d'exception comme l'étang de lers ou le col de port. Idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de moments de détente en pleine nature.

Si vous recherchez un havre de paix loin du tumulte de la ville, cette grange à Boussenac est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison 163 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain piscinable à Rouffiac-Tolosan !

Beaux volumes, grand garage et fort potentiel dans un secteur très recherché. Travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle d’eau, bureau…) et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres dont une avec sa petite salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire de 26 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace loisirs…).

Extérieurs & prestations:

Le terrain arboré de plus de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.

Un grand garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Côté prestations :

Menuiseries double vitrage aluminium

Volets roulants électriques

Clim réversible dans la pièce de vie

Maison lumineuse et bien agencée

Potentiel & localisation:

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (notamment pièces d’eau et finitions), mais cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial à votre image.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié :

Commerces et grandes surfaces à quelques minutes, écoles, transports et infrastructures sportives à proximité, accès rapide à Toulouse et au périphérique

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 […] Voir l’annonce immobilière >>