iad France - Claire Arca vous propose: **Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Gaillac**

Cette spacieuse maison individuelle de 199m² sur une parcelle de 394m² est idéalement située dans la charmante ville de Gaillac, quartier Hortalisse. Avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces :**

- Chambres : 4 belles chambres lumineuses offrant un espace de repos paisible, 3 en rez de jardin et 1 à l'étage.

- Bureau ou buanderie..

- Salles d'eau : 2 salles d'eau à rénover au rez de chaussée, et une à finir de rénover à l'étage.

- Cuisine : Cuisine non-équipée offrant un potentiel de personnalisation, à rénover entièrement.

- Séjour : Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, pièce très lumineuse.

- Séjour en rez de chaussée également, si l'on souhaite faire 2 logements.

- Balcons : 2 balcons pour profiter de l'extérieur.

**Avantages :**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, double vitrage, rénovation des salles d'eau et cuisine, et raffraichissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre havre de paix personnalisé.

Le jardin offre un espace extérieur privé, sans gros entretien, avec possibilité de se garer, la maison dispose également d'un garage.

Côté technique, le chauffage est au gaz naturel de ville avec une chaudière en très bon état.

Une bonne partie de l'électricité a été refaite.

Idéal pour une grande famille, ou la création de 2 logements.

Située dans un quartier paisible de Gaillac, quartier Hortalisse, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison spacieuse et lumineuse selon vos goûts et besoins. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Magnifique Maison Moderne de 140m² environ sur un Terrain de 800 m²

Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, située à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité.

Description des Pièces :

- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing

- 1 salle de bain

- 2 toilettes pour plus de praticité

- 1 cuisine équipée de qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille

- 1 séjour spacieux offrant un espace de détente convivial

-cellier buanderie

- box

Avantages :

- Orientation Sud, offrant une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée

- Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires

- Confort optimal pompe à chaleur en gainable

- Superbe piscine, terrasse avec pergola

- Construction récente offrant des matériaux de qualité et une isolation performante

Environnement :

- Quartier résidentiel

- Proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité

Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: RARE - Plaisance-du-Touch – Maison T4 et double garage sur grand terrain de 2 200 m²

À Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété, sur une très belle parcelle de plus de 2 200 m², hors zone inondable.

Située en fond d'impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre verdoyant.

Maison

Maison de plain-pied de 86 m² habitables, à rénover entièrement.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une vaste cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d’une salle d’eau.

Une véranda d’environ 30 m² vient prolonger l’espace de vie en offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage attenant complète l’ensemble.

Double garage

En fond de parcelle, un grand garage indépendant de 47 m² : stationnement, atelier, stockage, transformation en habitation (sous réserve d’autorisations).

Terrain

La parcelle, arborée et piscinable, permet d’envisager :

un agrandissement,

une seconde construction,

une division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’espace ou de valorisation foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: À Aureilhan, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

La maison se compose de deux plateaux de 76 m², soit environ 152 m² habitables après aménagement.

Les raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l’égout.

Terrain d’environ 550 m².

Dépendances situées face à la maison (orientées nord) :

Dépendance de 66,5 m²

Deux loges à cochon

Appentis de 23 m²

Dépendance de 52 m² (étage compris)

Taxe foncière : 556 €

Absence de DPE (pas de mode de chauffage)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose:

Gros potentiel de rénovation !

Dans un hameau au calme, à 8 km de Foix, maison en pierre à rénover avec terrain de 40m2 devant la maison.

Au RDC: entrée, séjour d'environ 30m2, cuisine et une buanderie avec toilette.

Au 1° étage: 3 chambres d'environ 8, 12 et 14m2 (chacune avec mezzanine) , 1 salle de bain avec toilette.

Fosse septique individuelle (non conforme).

Prévoir d'importants travaux de rénovation (couverture à réviser, électricité, huisseries, chauffage, sols des chambres ..).

Petite mitoyenneté sur l'arrière de la maison avec la dépendance d'une maison non habitée.

Belle vue dégagée.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif permanent ou saisonnier (grand nombre de couchages possibles), venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 747 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison individuelle de 87 m² à rénover – Quartier calme à Gourdan-Polignan

Située dans un environnement paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Sur un terrain d'une surface de 546 m² cette maison est proche des écoles et commerces.

D’une configuration fonctionnelle, de plain -pied, ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’envisager des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’un salon- salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux.

À l’extérieur, la façade partiellement en parement apporte du caractère à l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour aménager un bel espace de vie extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son charme à cette maison et de la façonner à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison T4 de 97 m² – Frouzins*

Située à Frouzins, ville dynamique et recherchée aux portes de Toulouse, cette maison T4 sur deux niveaux, mitoyenne par le garage, offre environ 97 m² habitables et un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Description du bien:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour traversant et lumineux de 26 m2, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée ouest. La cuisine indépendante (11m2), entièrement à aménager, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût et convivial pour toute la famille.

Un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire.

À l’étage, trois chambres de 10 m2 ,11m2 et 15m2 offrent un espace intime et confortable. Une salle d’eau avec WC et un dégagement avec rangements complètent cet étage.

Le garage accessible de la maison, avec mezzanine ajoute un espace pratique pour le rangement et les besoins de stationnement.

Extérieur:

Le jardin intimiste , facile à entretenir est propice à la détente. Les deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d’organiser des repas en extérieur dans un cadre agréable et au calme.

Points techniques:

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Le chauffage est assuré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Raso vous propose: **Charmante Maison Familiale à Frouzins - 3 Chambres - Garage - Jardin **

Située à Frouzins, cette charmante maison familiale de 112m² sur un vaste terrain de 1100m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970, elle présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.

L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée est équipée et agencée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également de 2 toilettes et d'une salle de bain, offrant confort et commodité au quotidien.

Un atout majeur de cette propriété est sa grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des soirées en plein air et des déjeuners ensoleillés. Le jardin offre un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.

Un garage en sous-sol est à votre disposition pour mettre à l'abris vos véhicules et bricoler. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.

Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. De plus, l'exposition est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Lafage vous propose: GAGNAC-SUR-CÈRE – Maison individuelle évolutive avec grand terrain et dépendances, à 5 min de Biars

Espace, potentiel, nature et confort… à prix accessible.

Découvrez cette maison individuelle offrant une base saine, habitable immédiatement, et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’installer confortablement tout en aménageant selon ses besoins et son budget.

Implantée sur une parcelle de 3 203 m², en position dominante avec vue dégagée sur la vallée, cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace et de l’indépendance.

L’essentiel pour bien vivre dès aujourd’hui : 81 m² habitables en rez de chaussée, offrant une vie en semi plain pied :

- Pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur la terrasse

- Grande cuisine indépendante aménagée, également tournée vers la terrasse

- 3 chambres

- Salle d’eau

- WC indépendant

Le potentiel : Passez de 81 m² à 143 m² ! Le superbe grenier, déjà réparti en plusieurs espaces, n'attend que votre créativité pour transformer cette maison en une demeure familiale.

- Aujourd’hui : il propose deux chambres d’appoint non chauffées pouvant s’agrandir, un palier, une grande pièce de stockage aménageable, une pièce intermédiaire, deux petits greniers.

- Le projet possible : Création de 3 vraies chambres et d'une salle de bain à l'étage pour accueillir une grande famille, bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace ados, à vous d’imaginer la maison idéale.

Un terrain généreux de 3203 m2 et plusieurs dépendances pour les projets extérieurs. Parfait pour une famille, un artisan, un bricoleur ou tout simplement pour profiter de la nature :

- Pour la main verte : Un grand potager bien exposé à réactiver et un vaste poulailler.

- Pour les bricoleurs : Un petit atelier à proximité de la maison et du potager, un garage enterré, et une dépendance indépendante sur deux niveaux (parfaite pour un garage ou un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Sublime Maison de Campagne de 170m² avec Espace Extérieur Époustouflant à Le Bas Ségala.

Entiérement rénové ,zéro travaux à prévoir TERRAIN 1824M2

Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée dans un écrin de verdure à Le Bas Ségala. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, le charme opère avec un aménagement raffiné et des finitions soignées. Le salon de 45m² est une véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 9m² est parfaitement équipée pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. un salon 25m2 donnant sur le terrain , véritable lieu de partage, est idéale pour des moments chaleureux autour d'un bon repas.

Les 5 chambres, réparties sur les deux étages, offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Chacune bénéficie d'une superficie optimale pour un confort optimal. Le potentiel d'aménagement est vaste, laissant libre cours à toutes les possibilités d'agencement en fonction de vos besoins et de vos envies.

Le jardin de 1824m² est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement calme et apaisant, propice à la détente et à la convivialité. Agrémenté d'un garage et d'un espace de stationnement, le côté pratique n'est pas en reste.

Cette maison de campagne bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant chaque espace de la maison.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Le Bas Ségala. Un véritable coup de cOEur vous attend lors de votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Dieu vous propose: **Maison Traditionnelle*** à Castelfranc avec Terrain Arboré

Construite en 1983 sur un vaste terrain de 7031 m2, cette maison

d'une superficie totale de 146 m2 offre de beaux volumes et une distribution des pièces très fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 33 m2, une cuisine séparée et équipée de 15m2 (avec la possibilité de créer une cuisine ouverte), une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres (11 et 13m2). À l'étage, se trouve un beau pallier qui dessert deux très belles chambres, chacune de 16m2 environ, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing .

Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte de 26m2, ainsi que d'un sous-sol (garage, atelier, buanderie, cave à vin) de 110m2.

Les points forts de ce bien :

- Maison traditionnelle avec du caractère

- Terrain arboré de plus de 7000 m2

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité des commodités : commerces, écoles, centre de santé

- Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison traditionnelle avec un grand terrain à Castelfranc.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Dieu vous propose: Superbe maison en pierre avec un potentiel de 153 m² sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 46700 m² à Prayssac.

**Description des Pièces**:

- 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5m2

- 1 salle à manger de 27 m².

- 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée.

- 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée

- 2 chambres spacieuses:

=La première au rez-de-chaussée de 21m2 (pouvant être divisible en deux pour créer deux chambres distinctes)

= La deuxième à l'étage( +de 20m2) avec ses rangements , son lavabo, WC,(peut accueillir une douche, afin de devenir une suite parentale)

- 1 mezzanine offrant plusieurs possibilités, comme un espace bureau, un coin détente, ou bien une chambre supplémentaire.

**Avantages**:

- Magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la nature environnante, également idéal pour accueillir des chevaux ou autres.

- Bel extérieur avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, son puits, ainsi que sa mare.

- Proximité des commodités: commerces, supermarchés, écoles, etc.

- Propriété offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique.

- Petits travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût cette charmante maison en pierre datant de 1830.

N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et son potentiel .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Situé au cOEur de la commune de Saint-Jory, ce terrain de 255 m² offre une opportunité pour un projet de réhabilitation complète, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Ancienne maison partiellement démolie dans le cadre d’un projet de rénovation, il subsiste aujourd’hui trois murs en briques foraines, apportant un véritable cachet et laissant entrevoir de belles possibilités architecturales. Une piscine existante, à finaliser, est déjà implantée sur le terrain, ainsi qu’un abri de jardin.

Un permis de construire accordé permet la création d’une habitation pouvant atteindre environ 170 m² habitables, sur deux niveaux, avec garage. Un projet idéal pour créer une maison familiale mêlant caractère de l’ancien et architecture contemporaine.

Le canal latéral à la Garonne est accessible à pied, tout comme les commerces du centre-ville. L’école élémentaire se situe à environ 4 minutes à pied, la gare de Saint-Jory à 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse en une vingtaine de minutes, et le lycée à moins de 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant ici d’un calme absolu, sans nuisance.

Un bien destiné aux porteurs de projet, particuliers ou investisseurs, à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel de transformation, dans une commune dynamique aux portes de Toulouse.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Maison de ville à rénover à Sainte-Croix-Volvestre à 20 mn de st Girons.

Située au cOEur de Sainte-Croix-Volvestre, à proximité des commodités et des commerces locaux, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1930, cette maison de 105m² environ avec un terrain de 600m² environattenant

La maison s'étend sur deux étages offrant au total 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une dépendance. Chaque chambre dispose d'une surface confortable . La salle d'eau existante ainsi que la cuisine et la salle à manger offrent des possibilités de rénovation pour en faire des pièces modernes et fonctionnelles.

L'authenticité et le cachet de cette maison de ville ancienne sauront séduire les amateurs de belles pierres et de rénovation.

En termes de commodités, prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie unique dans un quartier plein de charme.

N'hésitez pas à investir dans ce projet de rénovation pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans un environnement paisible. Opportunité à saisir, contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: L'authenticité de la campagne toulousaine alliée à un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un projet familial et/ou professionnel.

Située entre Verfeil et Lavaur, à seulement 30 minutes de Toulouse, cette demeure de caractère se distingue par son envergure et son environnement privilégié.

Elle offre des volumes intérieurs magistraux avec ses 12 pièces, plus de 525m² habitables (606m² au sol). Un vaste espace de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec four à pain, deux chambres de plain-pied intégrant des salles de bain privatives et un bureau, garantissent une circulation fluide et fonctionnelle pour y vivre et/ou exploiter pour de l’accueil.

À l’étage, une mezzanine dessert une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de séminaire ou un espace indépendant.

Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'un espace piscine intimiste, de dépendances et d'une vue panoramique imprenable sur les champs environnants. Un garage et une cave complètent l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

Par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle, ses accès facilités et la séparation naturelle des espaces, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de maison d’accueil ou d’activité professionnelle (libérale, artistique, bien-être, séminaires, événements).

Enfin, sa situation géographique stratégique permet de conjuguer la quiétude d'un domaine isolé avec l'accessibilité immédiate aux infrastructures du bassin toulousain.

Un lieu inspirant, propice à recevoir, travailler et vivre, où l’on peut aisément concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d’exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m2 avec terrain attenant d'environ 1800 m2 et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave , d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin . A l'étage, 5 grandes chambres , une salle d'eau , et une grande pièce d'environ 35m2 à aménager . La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés.

Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80m2 à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150m2, d'une autre grange d'environ 90m2 et d'un garage.

Des travaux sont à prévoir: rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements.

Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie.

Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien , n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nelly Benech vous propose: À la recherche d'une maison familiale à rénover selon vos goûts et envies dans un cadre paisible et verdoyant mais proche des commerces ? Celle ci de 180m² sur un terrain de 1700m² située à Monteils est l'opportunité qu'il vous faut. Une situation idéale

Commerces, écoles et commodités à 2 minutes

Centre de Caussade à 5 minutes

Accès A20 et A62 à moins de 10 minutes

Montauban en 20 minutes, Toulouse en 45 minutes

Dotée de 6 chambres,1 bureau, 1 dressing, 3 salles d'eau, 1 grande cuisine 1 salon, 1 véranda cette maison nécessite des travaux de rénovation pour devenir le havre de paix dont vous rêvez.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé (climatisation sur une partie de la maison, pompe a chaleur, radiateurs électriques, cheminée)

D'autre part, 3 garages en sous sol offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de protéger votre véhicule.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison en votre cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydia DE MATA vous propose: L'UNION villa de type T7 de 187 m² sur une parcelle de 470m². A rénover, des années 1970.

Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda.

A l'étage: une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon.

Un garage attenant à la maison.

Points forts:

- Emplacement .

- Fort potententiel (grande famille, activité professionnelle).

- Grands volumes ( pièce de vie rez de chaussée et étage ).

- Garage.

A visiter sans tarder !!!!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées.

Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied.

La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif.

La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation.

Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien.

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: MAISON DE VILLE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION À MAZAMET

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover, offrant de vastes espaces et un potentiel unique, située au cOEur de Mazamet. Construite en 1940, cette maison de 160 m² sur 3 niveaux séduit par son caractère et son emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée on trouve le hall d'entée pour accéder un séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse et équipée aménagée ainsi l'accès pour aller à la cave. Les pièces offrent de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, donnant une sensation d'espace et de liberté.

Au 1er étage, deux grandes chambres, deux salles d'eau et un espace bureau vous attendent pour des nuits paisibles et un confort absolu,

Au 2éme étage on dispose un appartement avec 1 chambre avec sa salle d'eau, une cuisine séparée, un salon séjour.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol de 50 m²de cave offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'une pièce de loisirs à aménager selon vos envies, le combles ayant plusieurs pièces sera destiner pour du stockage.

À rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel de transformation incroyable pour en faire un lieu de vie exclusif à votre image. Une rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail et de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Idéalement située à Mazamet, proche des commodités et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, entre confort et épanouissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stella Duboc vous propose: MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)

Commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre MONTAUBAN (30km) et CAHORS (28km), à 12 km de CAUSSADE, célèbre cité chapelière touristique.

IDÉAL INVESTISSEURS,

SITUÉS EN PLEIN CENTRE-VILLE, DEUX BATIMENTS D'HABITATION MITOYENS À RÉNOVER, AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COMMUNICATION INTERIEURE :

• Bâtiment comprenant un plateau de plain-pied à rénover d'environ 112m² et ses combles aménageables. Toilettes et points d'eau en place.

Le changement de destination en local à usage d'habitation de cet ancien cabinet de kinésithérapie est accordé par la mairie. Déclaration préalable avec modifications d'ouvertures disponible sur demande.

• Bâtiment d'une surface habitable à créer d'environ 86m² avec hauteur sous plafond brute de 3,60m et un sous-sol de même surface au sol d'une hauteur brute de 1,70m, accessible par l'extérieur.

Structure porteuse du plancher existante, conduit de cheminée en attente.

CONFORT & TECHNIQUE :

• Menuiseries bois double vitrage et volets métalliques

• Toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018

• Fibre optique disponible

• Assainissement au tout-à-l'égout

COMMODITES :

COEur de ville : Place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres.

✨ UN BIEN D'ENVIRON 200M² SITUÉ EN COEUR DE VILLE, IDÉAL POUR UN PROJET D'HABITATION, DE COMMERCE OU DE SERVICE – CONTACTEZ-MOI SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Robert vous propose: Cette magnifique maison de 176 m² de surface habitable, située à Decazeville 12300 (Aveyron) est une opportunité à ne pas manquer. Construite dans les années 1900 sur un vaste terrain de 1575 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves.

**Description des pièces :**

- Chambres : 4 spacieuses chambres offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille

- Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour votre confort

- Cuisine : Une cuisine équipée avec un cellier pour faciliter le stockage

- Espaces de vie : Salon, salle à manger pour des moments de convivialité

- Buanderie : Un espace dédié pour votre linge

- WC séparé pour plus d'intimité

- Terrasse pour profiter de l'extérieur

**Avantages :**

- Localisation : Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité dans un environnement paisible.

- Potentiel : Avec 3 étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

- Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité optimale et d'une chaleur naturelle tout au long de la journée.

- Terrain spacieux : Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

- Travaux à prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.

Prestations :

-Assainissement tout à l'égout

-Système de chauffage: gaz de ville (chaudière installée en 2014)

-Huisseries bois double vitrage

-Volets roulants électriques

-Puits sur la parcelle

Taxe foncière 1245 €

Bon à savoir !

-Rodez et son aéroport sont à 40 min

-À 25 min de la vallée du Lot et de ses beaux villages ( Conques en Rouergue, La Vinzelle, Figeac etc..)

Cette maison est un véritable projet familial qui ne demande qu'à être rénovée pour devenir le lieu de vie idéal.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Située à Pompertuzat, cette maison offre une vue dégagée sur le Lauragais et présente un fort potentiel après rénovation.

Accessible par un escalier extérieur, l’entrée dessert d’un côté un séjour avec cheminée, attenant à une cuisine séparée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier et une pièce technique abritant la chaudière au fioul. Un garage de 37 m² complète ce niveau.

À l’extérieur, vous trouverez un espace supplémentaire de rangement et une cave enterrée.

Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives d’aménagement grâce à ses volumes et son emplacement privilégié et calme.

Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement agréable, avec une vue dominante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité P&P, dans l'Aveyron, Proche de Rodez et des lacs du Lévézou nous vous présentons une maison signée par l'architecte Alain VILLARET en 1970.Les espaces de vie généreux sont baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue imprenable sur le parc luxuriant de 1,8ha.Les matériaux de qualité utilisés lors de sa construction ajoutent une touche d'élégance intemporelle à chaque pièce.Grand séjour de plus de 70m2 avec vue sur le parc.1 cuisine1 mezzanine sur séjour1 bureau1 salle à manger5 chambres2 salles de bain et 2 salles d'eau4 wc1 piscine de 11x5mLa maison dispose de plusieurs espaces : - Un appartement - Un poolhouse - Un garage fermé pour 2 véhicules - Une grande caveSituée dans un cadre exceptionnel, au milieu d'un parc a seulement 3min d'un village avec tous les commerces.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>