Iad France - Fabrice Robert vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER – UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! Découvrez cette maison de campagne de 88 m² située sur la commune de Saint-Santin (12300), implantée sur un agréable terrain plat de 1 493 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une ancienne étable et trois caves, ainsi que d'un garage indépendant et d'un jardin agrémenté d'un puits. Prestations : Chauffage central fioul / bois Charpente traditionnelle Couverture en tuiles Huisseries bois simple vitrage Volets bois Taxe foncière 441 euros Nombreuses possibilités d'aménagement Une rénovation à prévoir, mais un potentiel à exploiter ! Amateurs de travaux et de belles opportunités, cette maison mérite votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34181366)

Réf. 2154875 - 08/11/2026