iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Fort potentiel pour cette Charmante Maison de Village à rénover avec Garage à Les Gonds.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Les Gonds, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1940, cette maison de 116m², répartie sur 2 étages, propose 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux espace de vie comprenant un salon de 34m², une cuisine ouverte équipée, deux suites parentales avec baignoire et douches et un WC. La cuisine donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, une mezzanine de 21 M2 et un espace chambre de 26 m2 avec une salle d'eau de 5 M2 en prévision complètent l'espace nuit.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa situation géographique stratégique vous permet un accès rapide aux commodités essentielles. À proximité du centre bourg, à 300m, vous trouverez les commerces de proximité. L'accès à la voie rapide à seulement 2kms facilite vos déplacements, et la charmante ville de Saintes est à 1km.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec inserts et radiateurs. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

N'attendez plus pour transformer cette maison en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Les Gonds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Dessapt vous propose: À Saint-Pierre-d’Oléron, imaginez la maison qui vous ressemble. Ce plain-pied à fort potentiel est une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 1 251 m² constructible, sans vis-à-vis, profitez d’un cadre rare et modulable, idéal en résidence principale comme secondaire. Séjour lumineux, cuisine indépendante et entrée avec cheminée pouvant devenir une belle pièce de vie ouverte. Côté nuit, deux espaces distincts avec trois chambres, salle de bain, salle d’eau et deux WC. Véranda de 25 m² en plus. Terrain arrière piscinable (sous réserve des autorisations). Double accès avec portails, deux garages dont un indépendant avec arrivée d’eau. Travaux à prévoir, fort potentiel.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION

La Flotte est l'un des plus anciens villages de l'île de Ré et il est classé parmi ''Les plus beaux villages de France''. La maison est située à proximité des commerces, du marché et du Port.

DESCRIPTION

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison sera idéale pour laisser libre cours à votre créativité. D'une superficie de 57m2 sur une parcelle de 800m2 environ, elle sera agréable à vivre une fois les travaux terminés. Actuellement, elle dispose d'un séjour avec cheminée Insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC.

La faisabilité des travaux de démolition, extension, construction et surélévation ont été vérifiés au service Urbanisme de La Flotte.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

La dépendance au fond du jardin sera parfaite pour un logement d'appoint ou un atelier. Le jardin est arboré et clos de murs.

MA CONCLUSION

L'emplacement est idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Elle possède un fort potentiel. L'avantage d'une rénovation, c'est de pouvoir personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Alors, n'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager.La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Galadrielle PILI vous propose: Charmante maison 4 pièces à rénover avec jardin à Lagord

Située dans un environnement calme et agréable à Lagord, cette maison de 98 m² édifiée sur une parcelle de 361 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Construite en 1972, elle se compose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 11 m², permettant d’envisager différents aménagements. L’une des chambres bénéficie d’un patio attenant, apportant une touche de verdure et un espace extérieur intime.

La maison dispose également d’une cuisine séparée, à repenser selon vos envies, ainsi que d’un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L’absence de murs porteurs offre une grande liberté d’aménagement, permettant notamment d’ouvrir les espaces.

Côté confort, vous trouverez une salle d’eau de 6 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Grâce à son exposition sud et est, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, le jardin, encore à aménager, permet d’imaginer différents usages selon les besoins.

Des travaux sont à prévoir.

Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

17300, Rochefort – MAISON À RÉNOVER SUR PARCELLE DE 800 M² AVEC PROJET DE SURÉLÉVATION

David PORCHERON et Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 85 m², vendue en l'état sans toiture, située sur une parcelle de 800 m² au cœur de Rochefort. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une surélévation et divers aménagements.

Descriptif du bien :

Points forts : Maison à rénover entièrement, offrant une base solide pour un projet personnalisé.

Terrains et extérieurs : La parcelle de 800 m² inclut un projet d'aménagement avec jardin enherbé, piscine de 8x4 m², terrasse et chemin vers un garage de 30 m² en fond de parcelle.

Projet inclus : Le permis de construire prévoit la surélévation de la maison pour créer des chambres à l'étage, la démolition des annexes existantes, et la création d'un local technique.

Matériaux et conception envisagés :

Murs en enduit ton pierre avec encadrement blanc.

Toiture en tuiles canal terre cuite, pente à 35%.

Menuiseries blanches et clôture en fer forgé noir pour une esthétique locale harmonieuse.

Commodités locales :

Rochefort est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, écoles et infrastructures de santé accessibles à quelques minutes en voiture. Une piscine et un projet de marquise au-dessus de l'entrée ajoutent un confort futur appréciable.

Transports :

La localisation permet un accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun reliant Rochefort à La Rochelle, Saintes et d'autres villes environnantes.

Opportunité unique pour un projet de rénovation dans un cadre idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux.

À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente.

En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer.

À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir.

A l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison de village à 10 minutes de Saintes, 30 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Charmante Maison en pierre de taille avec Vaste Jardin à Bourcefranc-le-Chapus

Vous recherchez une maison pleine de potentiel , de charme dans un cadre paisible à rénover à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité qu'il vous faut.

Construite en 1948 de 140 m² environ et bénéficiant de 3 étages, cette demeure offre une surface habitable de 103 m², le 3 -ème étage et a rénover avec un surface de 35 m² pour créé une salle de bain, 2 chambres ou dortoir, le tout sur un terrain de 365m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, un wc . Chaque pièce ayant ses propres caractéristiques uniques et un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies.

Les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin arboré qui vous permettra de créer un espace de détente extérieur personnalisé pour les moments en famille ou entre amis.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (d isolation et menuiserie) offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves à votre image tout en valorisant son cachet d'époque.

Située à Bourcefranc-le-Chapus, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique.

Les atouts de cette maison incluent un chauffage électrique avec cheminée et radiateurs, le tout à rénover à votre convenance.

Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose :

CRESSE 17160 - Maison de 100 m2 avec dépendances , grange : 300 m2, porcherie : 80 m2 2eme grange : 180 m2 dépendance 100 m2

sur un terrain de 3000 m2 .

La maison est à rénover, beaucoup de potentiel sur cette propriété , un parc arboré , chauffage au fioul , l'assainissement est non conforme ( fosse étanche ), puit , garage , compteur électrique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur du centre ville de Etaules, à seulement 50 m à pied des commerces, maison à fort potentiel située sur une parcelle de 503 m².

Cette maison sur deux niveaux, accompagnée d’un chai et d’un garage, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage professionnel : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte.

Zone U1 du PLU, permettant diverses opportunités de développement.

Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure.

N'attendez plus pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne à rénover composée d'une cuisine, séjour, salle à manger, chambre, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 chambres et palier/dégagement à l'étage. Grand grenier. Garage avec grenier. Terrasse. Jardin clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Davin vous propose: SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE

Quartier de la Gare - Échoppe typique de 80m².

Salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains, wc.

Gros budget travaux à prévoir: électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bains, réorganisation des pièces.

Jardin avec grand chai au fond de 22m² avec hauteur sous plafond. de 3.60m.

Terrain de 250m². Gros potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Collignon vous propose: 3 CHAMBRES - 300M² ENVIRON - PLAIN-PIED - GARAGE

Située dans un environnement calme, cette maison datant de 1962, à rénover entièrement, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle développe 300 m² habitables sur un terrain de 651m², idéal pour un projet familial ou d’investissement.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre disposant de sa suite parentale. Vous trouverez également une grande cuisine de 26 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

En sous-sol, une grande cave sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un garage accessible par le sous-sol.

Un bien rare par sa surface et son terrain, idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RÉNOVER avec 1500M2 de TERRAIN et un GRAND GARAGE de 47M2

Situé dans un environnent très calme venez découvrir cette maison pour le prix d'un terrain. Travaux à effectuer les devis sont disponibles

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

LE PRIX EST DE 150000 euros CHARGES VENDEURS

pas de chauffage

logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, authenticité et potentiel ! Au calme dans un hameau situé sur la commune de Saint-Médard-D'Aunis, je vous propose cette maison charentaise en pierre de 162m² habitables sur une parcelle de 584m². Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine / salle à manger avec arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et de nombreuses possibilités avec notamment une partie non aménagée attenante de 120m² au sol (étage sur une partie, pour le reste on peut aussi imaginer un grand atelier, un garage...). Une véranda créée également un espace d'accueil et d'agrément appréciable notamment à mi-saison. Une des chambres ainsi qu'un dégagement restent à rénover, et le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul (remplacement par une pompe à chaleur sans contrainte technique + bénéfice des aides), aidée par un insert bois. Les possibilités sont nombreuses, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien à LES MATHES (17570)

VIAGER LIBRE - Femme de 74 ans

Les Mathes - Secteur La Palmyre / Zoo de La Palmyre

Bien rare sur le secteur !

La propriété se compose d'une maison d'environ 165 m², partiellement à rénover, comprenant 4 chambres et un bureau, ainsi que d'un chai d'environ 100 m² et d'une buanderie indépendante.

Les atouts du bien :

- Jardin piscinable

- À seulement 700 mètres du centre-ville

- Portail électrique, alarme et visiophone

- Fibre optique

- Performance énergétique facilement améliorable (installation possible d'une pompe à chaleur, radiateurs en très bon état)

Un bien idéal pour investisseur :

- Mise en location immédiate

- Rénovation et valorisation patrimoniale

- Division parcellaire et revente de terrain

Cette maison séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel d'évolution.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les opportunités offertes par cette demeure authentique.

Sur la base d'une valeur vénale de 434 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :

Un bouquet de 245 210 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 157 €.

Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (28 210 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 217 000 €.

Logement à consommation excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 748 €

Un bel investissement à réaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose :

BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances.

Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4PIÈCES 64 M2- 2/3 CHAMBRES-GARAGE

EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette maison d'une superficie de 64 M2 habitable, à rénover.

Cette maison de plain-pied, 4 pièces, implantée sur un terrain joliment arboré de 445 m2, divisible, est située à 900 m du centre-ville de MESCHERS, et à 20 mn de Royan.

Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau / WC, et d'un bureau. Une dépendance de 34 m2 attenant à la cuisine offre la possibilité d'une extension. Un garage de 30 m2 sur deux niveaux offre également de belles perspectives. Une véranda/serre complète l'attrait de ce bien.

Cette maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation afin de disposer et de de profiter de son potentiel et du bien-être à vivre.

Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Teste vous propose: CLAVETTE : magnifique Maison de Caractère 5 pièces-155m²-4 Chambres- jardin-atelier

Découvrez cette magnifique maison familiale de caractère en moellons située dans le centre bourg de Clavette, à seulement 10mn de La Rochelle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Ce bien d'une surface totale de plus de 150 m² offre un espace extérieur agréable et propice à la détente orienté sud ainsi qu'un patio pour plus d'intimité.

L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces : une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle et contemporaine donnant sur le jardin orienté sud, une buanderie, un salon chaleureux avec un poêle à bois, un patio, un WC et un atelier permettant d'y stationner motos et vélos.

A l'étage un beau palier avec un grand dressing desserre 4 belles chambres avec parquet bois dont une avec une salle d'eau et dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis dans le jardin, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente.

Une place de parking privative est présente et un garage atelier de 22m² est également disponible pour stationner motos et vélos en toute sécurité et à l'abri des intempéries. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme ancien et modernité, proche de La Rochelle, des commerces de proximité, écoles et bus. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Réthoré vous propose: Maison 6 pièces 136 m² avec agréable jardin clos au calme sans vis-à-vis et garage, quartier recherché à Rochefort (17300)

Vous rêvez d’une maison familiale chaleureuse, prête à vivre, dans un quartier recherché de Rochefort, où tout se fait à pied ?

Cette maison de 136 m², située dans un environnement calme avec jardin intimiste et garage, offre une belle qualité de vie au quotidien : pièces de vie conviviales, 3 chambres, bureau/dressing, terrasse ensoleillée et nombreux travaux récents réalisés.

Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement à Rochefort, avec un très bon rapport qualité/prix sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribue la pièce de vie, la cuisine, l’accès au jardin et l’escalier vers l’étage.

Vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à granulés récent, qui crée une atmosphère cosy et économe en énergie, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des repas en extérieur aux beaux jours.

À l’étage, la partie nuit propose 3 chambres confortables et un bureau/dressing, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace de rangement optimisé.

La salle de bain est équipée d’une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien.

Le jardin, intimiste et sans vis-à-vis, est exposé sud‑ouest : une véritable bulle au calme, baignée de lumière l’après‑midi et en fin de journée.

Sa surface raisonnable en fait un extérieur très agréable à vivre, tout en restant facile à entretenir pour les familles actives.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et le garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner également devant la maison.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, permettant un confort de vie immédiat : amélioration de l’isolation, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Sadys vous propose: A 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, sur la commune de Forges, je vous propose une maison de 136m² avec une dépendance attenante ainsi qu’une cave.

Elle est composée d’une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune son espace de rangement.

Il y a également en rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, une buanderie, un bureau et une salle de bain avec douche.

A l'extérieur sur une parcelle de 585m² profitez d’un jardin sans vis-à-vis.

Quelques travaux à prévoir, beau potentiel !

A DECOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover.

Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac.

D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités.

La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale.

Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies.

A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ).

Le tout est implanté sur une parcelle de 828m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle - Quartier Fétilly - Echoppe à fort potentiel de 50m2

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement.

Le prix de ce bien est de 227000 euros HAI dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 euros

Bien actuellement sans système de chauffage. DPE non applicable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>