17200 – ROYAN – QUARTIER LA GARENNE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – JARDIN CLOS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans le quartier de La Garenne à Royan, dans un environnement calme, à proximité du lycée de l'Atlantique et à seulement 2 km du centre-ville et des plages.

À rénover selon vos envies, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin entièrement clos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de son emplacement, son agencement de plain-pied, sa luminosité et le calme du quartier en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé par téléphone a ou par e-mail à - Magalie MASSÉ par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Boulle vous propose : Maison + Terrain constructible 500 m² Opportunité proche de Royan gare, À vendre un ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m² avec dépendances, à rénover, et un terrain constructible de 510 m² borné, pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'Avant-Guerre de 1895 avec Vue sur Mer à RoyanSituée à seulement 50 mètres de la Grande-Plage, cette villa d'avant-guerre, offrant une vue sur l'océan, représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Royan..Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante et d'un salon avec Bow-Window vue mer.Sur les deux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec balcon vue mer, ainsi qu'une salle d'eau à chaque étage et un cabinet de toilette. Le tout desservi par une cage d'escalier très lumineuse.Le sous-sol semi-enterré d'environ 57 m², à rénover, comprend plusieurs pièces, dont une lingerie, une pièce de vie, une ancienne cuisine, une salle d'eau et une chambre. Ce sous-sol, offrant un accès indépendant, offre un grand potentiel de transformation.Un garage avec un grenier de stockage complètent cette propriété.Cette villa combine le charme de l'ancien à la possibilité de faire un lieu de vie moderne, idéal pour les vacances en famille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié à Royan!!Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Royan, cette maison de ville de 90 M², bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 2 minutes à pied de la plage, elle se trouve également à proximité immédiate des commerces, du marché central, du cinéma et de toutes les commodités du centre-ville.

Édifiée sur un terrain d’environ 200 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d’un garage et offre un excellent potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien sur mesure dans un secteur privilégié.

Son emplacement exceptionnel, son exposition ensoleillée et ses possibilités d’aménagement en font un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Les atouts :

Emplacement hypercentre de Royan

Plage à 2 minutes à pied

Commerces, marché et cinéma […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier.

Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m².

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>