ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier.

Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m².

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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17200- ROYAN - CHARENTE MARITIME - MAISON CENTRE-VILLE AVEC GARAGE - TROIS CHAMBRES ET BELLE TERRASSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison années 20 avec beaucoup de charme, des parquets anciens, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée qui apporte beaucoup de luminosité. Cette maison de 92M2 sur deux niveaux offre un bel espace de vie pour une résidence principale comme secondaire.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un bureau ou une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie avec accès sur la terrasse et un escalier.

A l'étage une pièce de vie de 40M2 baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Cette jolie maison de ville est complété par un garage, un cellier et une belle terrasse en bois exotique pour vos moments de détente. L'extérieur ne nécessitant aucun entretien, cette maison peut convenir en résidence principale ou secondaire. Cette maison de caractère avec ses quelques travaux à prévoir mérite votre attention...

Les atouts :

Quartier très calme

Proximité du marché, des commerces,

Proximité de la plage,

Proximité de la gare,

Proximité des pistes cyclables

Grand garage pouvant accueillir une voiture et des vélos.

Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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iad France - Richard Boulle vous propose: Située dans le quartier du Val Joyeux au calme à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, de la gare et du stade , cette maison saura attirer les amateurs de rénovations et de projets immobiliers.

Construite en 1960, cette maison de ville sur deux étages offre un espace de vie de 114 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous trouverez actuellement 4 pièces, à aménager entièrement, offrant un espace brut à transformer en habitation moderne et fonctionnelle.

L'intérieur de la maison est à réformer complètement avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un espace extérieur non exploitée pourra être transformé en studio rangement local vélo ou autre … avec une terrasse agréable et ensoleillée, au sud ouest .

Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéal pour vous et vos visiteurs. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle possède un terrain attenant de 640 m2 à vendre séparément ou en ensemble selon votre projet !

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour donner vie à votre future demeure, n'attendez plus, venez visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover à Royan !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN, en EXCLUSIVITE, maison sur deux niveaux à rénover/rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards.

Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 341m².

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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