Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.

Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

La cuisine aménagée et ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial.

Un poêle à bois chauffe efficacement l’ensemble de l’espace de vie, apportant confort et économies d’énergie.

L’espace nuit se compose de trois chambres.

Une salle d'eau et des WC complètent l’ensemble.

Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite.

Je vous propose une visite virtuelle sur demande.

A bientôt

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051539). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fontevraud-l'Abbaye, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain pied qui bénéficie d'un cadre paisible proche du patrimoine historique de l'abbaye royale.

La maison propose de beaux espaces, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon lumineux avec poêle à granulés, trois chambres (14-12 et 9 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Terrasse. Garage de 25 m² attenant à la maison. Le terrain de 780 m² offre de l'espace pour le stationnement quelques véhicules supplémentaires. LES PLUS: Cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, Poêle à granulés, Maison connectée à la fibre, maison raccordée au tout à l'égout. . .

Une belle opportunité de plain pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Au calme venez découvrir cette charmante Longère de 92M2 en Plain pied, offrant espace de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier, dépendances

Fibre, fosse septique de 2009, bon état général de la propriété, ( toiture, gros oeuvre )

Les dépendances intègre un Hangar avec son bureau ( idéal pour projet professionnel ou personnel)

Greniers ateliers, garage,

Le tout sur une parcelle de 1047M2

possibilité d'obtenir 2,4Hectare supplémentaires si intéressé.

Proche secteur Saumur, proche autoroute et gare ( aucune nuisance sonores )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison indépendante de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable, au coeur d'une belle parcelle de terrain entièrement close.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une grande cuisine, ainsi que de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de retraite paisible.

Une chaufferie avec accès à un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

En extérieur, vous bénéficierez de deux garages spacieux, parfaits pour stationnement et rangement.

Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 5 pièces - 110m² avec garage de plain-pied évolutive à construire sur la commune de Rablay sur Layon.

Découvrez ce projet de construction (2ème photo non contractuelle), idéalement située à proximité, des écoles et du centre-bourg de Rablay-sur-Layon. Implanté sur un charmant terrain en drapeau de 919 m², avec chemin d'accès privé, en retrait de la rue, ce terrain à viabiliser offre un cadre de vie paisible et agréable.

Que vous envisagiez un premier achat ou non, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet jusqu'à la remise des clés, grâce à un réseau de partenaires de confiance (établissements bancaires, agents immobiliers, artisans et entreprises du bâtiment), nous vous offrons une solution de construction entièrement personnalisée, alliant qualité et sérénité :

Élaboration de plans sur mesure adaptés à vos envies

Choix du système de chauffage selon vos préférences

Utilisation de matériaux fiables et durables

Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives

Grâce à notre partenaire réseau de maîtrise d'oeuvre MSM.Immo, bénéficiez de nombreux avantages :

✔ Prix ferme et délai garanti,✔ Protection juridique,✔ Liberté de personnalisation,✔ Assurances obligatoires incluses.

Faites de votre projet de vie une réalité, en toute sérénité.

Coût du projet de construction pour une maison de 4 chambres évolutive avec combles aménageables : 259 000€ (avec terrain inclus).

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose de visiter sur la commune de Murs Erigné, cette maison des années 1970 de 121 m2 implantée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 750m2.

Idéalement située Située à seulement 1 minute des arrêts de bus, des écoles primaires, des médecins et du centre commercial Hyper U, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal !

De plain-pied, elle vous offre une entrée, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec conduit de cheminée existant, quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout.

Un garage fermé ainsi qu'un beau terrain clos et arboré à l'abri des regardes complète ce bien.

Contactez nous sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

À 20 min de la gare d’Angers par la route et 8 min en train, au cœur de la petite cité de caractère de Savennières, maison de plain-pied sur parcelle close et arborée de 1 800 m².

L’espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée semi équipée et un séjour lumineux de 45 m² avec insert, ouvrant sur la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie.

Une chambre d’amis avec accès indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’un grand garage d’environ 92 m² avec cellier et WC, pouvant convenir à un réaménagement ou à une activité artisanale.

Jardin sans vis-à-vis, agrémenté de fruitiers, avec piscine semi-enterrée et sa plage en bois.

Maison de près de 220m2 de surface plancher, en bon état, chauffée par pompe à chaleur air/air et insert bois (DPE C), raccordée à l’assainissement collectif.

Environnement calme, adaptée à un couple, une petite famille ou une activité libérale ou artisanale.

À découvrir lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied de 2023 : 146 m2 + garage 27 m2.

A Cholet. quartier Val de Moine, découvrez ce plain pied RE 2020 ( DPE A )très récent, maison propre et parfaitement entretenue sur un terrain d'environ 630 m2, plat et clôturé. A proximité de l'espace commercial Leclerc Val de Moine et à qqles minutes du centre ville.

La maison de 2023 est composée d'une entrée de 5m2 avec placard et d' un claustra bois séparatif; un salon-séjour de 40m2 avec cuisine semi ouverte de 19m2: aménagée et équipée compris ilot soit une pièce de vie de 60m2 !!!

Coté nuit : un dégagement distribue 4 grandes chambres , dont une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau privative ). une salle de bain ( diubele vasques avec baignoire et un wc ).

Coté annexe : un garage de 27 m2 pour un véhicule et du rangement et une lingerie isolée/chauffée.

Coté jardin : en partie arrière coté salon/Séjour-cuisine. terrain plat et clôturé; une grande terrasse carrelée.

Maison fonctionnelle; bonne situation,

Maison sous garantie décennale (dc).

uniquement chez Ô Coeur de l immo Cholet.

surface habitable : 145,96 m2.

annexe garage : 27;00 m2.

taxe foncière attendue : +/- 2700e ( compris ordures ménagères)

vendue avec contrôles assainissement eu/ep et termites.

terrain plat : oui

tout à l égout : oui

garanties décennales : oui

ligne de bus à proximité : oui ( ligne 5 )

terrain plat : +/- 630 m2

fibre optique : oui, raccordée;

stationnements extérieurs sur parcelle privative : 2.

pas de charges de copropriété.

piscinable: oui ( suivant autorisations mairie ).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1.

Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

Estimation des couts annuels d'énergie du logement.

entre 460e et 670 e par an.

base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris.

soit 370 000e net vendeur..

Frais d'agence immobilière :7900 e ttc

Frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne : 4 chambres avec grand garage. Exclusivité Agence; TRES RARE A cholet, quartier du Val de Moine; proche des services, des commodités, des commerces et des transports, découvrez ce plain pied de 2023/2024 non mitoyen sur un terrain plat, clôturé de +/- 560m2. A l'abri des regards; La maison est composée d'une entrée ; une très grande pièce de vie de 61m2; avec cuisine aménagée et équipée; 2 espaces nuits; -un 1er espace nuit : la suite parentale de 25m2 ( salle d 'eau ; dressing aménagé sur mesure et la chambre avec accès sur la terrasse ). -2 ème espace nuits : 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain ( douche+ baignoire ) et un wc. Coté annexes : un grand garage de 49 m2 !!!! (très rare ), un grande lingerie (isolée/chauffée) avec accès extérieur de 16m2. Coté extérieur : entièrement clôturé, grande terrasse carrelée, pelouse réalisé; haies plantées.... Maison à la nome RT 2012( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau duo ) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. EXCLUSIVITE AGENCE habitable : +/- 151, m2. garage intégré : +/- 49 m2. pour 2 véhicules + du rangement maison non mitoyenne terrain plat; passage latéral : oui frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle termites /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 2,00 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 4O0 000,00e Honoraire d'agence : 8000,00e ttc Soit 408000e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN Immobilier vous propose, à CHAMPIGNE, cette maison de plain-pied de 2001 comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie avec un WC séparé et accès garage, un espace bureau, un premier couloir desservant une salle d'eau et deux chambres, le deuxième couloir qui amène sur trois autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien un garage double avec atelier et cave, une piscine et un cabanon sur un terrain de 1.652 m2 clôturé et fermé par un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de VALLET, 30 minutes de CHOLET et 40 minutes de NANTES

Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon- salle à manger, deux chambres avec grands placards, salle d’eau et, WC indépendant.

Grand garage avec fenêtre (possiblité de faire une 3e chambre) et buanderie avec point d'eau et rangements.

Grenier.

Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002123884). Délé

Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau exclusivement chez MBC Immo !

- 15 minutes d'Ancenis et Vallet.

- 5 minutes du Fuilet.

Sur une commune déléguée dynamique, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à proximité des services, des commerces et de l'école.

De plain-pied, vous y trouverez :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert à bois (29.4 m²), hall d'entrée (5.6 m²), WC (1.3 m²), couloir (5.76 m²), salle d'eau (6.1 m²), trois chambres (10.5 m² / 9.33 m² / 9.8 m²) et garage avec espace lingerie (31.3 m²).

-En extérieur : Parking, terrasse, cabanon et jardin.

Points techniques :

- Assainissement : Tout à l'égout conforme.

- Ouvertures : DV.

- Volets : Battants bois.

- Chauffage : Bois + radiateurs élec.

- VMC : Présente.

- Fibre : Présente.

- Toiture : Bon état

Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

10 MN BRISSAC - EXCLUSIVITE - En coeur du village, à proximité des commerces et écoles.

Emplacement idéal pour cette maison plain-pied contemporaine de 93m2.

Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, 3 chambres, sdd, wc et buanderie. Un garage, deux places de parkings à l'extérieur.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve de plain-pied à la décoration soignée, construite en 2024 et située sur la commune de Querré. D'une surface habitable de 84m², elle est implantée sur un terrain de 419m².

La maison se compose de la façon suivante :

- Pièce de vie très lumineuse de 35m² avec salon, salle à manger et cuisine.

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

A l'extérieur vous apprécierez un jardin clos avec une grande terrasse de 30m².

Chauffage pompe à chaleur Split

Cette annonce référence 321304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024

Score DPE : 45 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon de bord de Loire progressivement rénové depuis 2009, d'une superficie de 96.51m2 (loi carrez) habitables sur 570m2 de terrain. Vous pourrez y-profiter du calme et de la beauté des environs en restant proche de toutes commodités que ce soit en voiture/ transports en commun comme a pied (à 2 min du Golf, 5 min du Centre Equestre du Saumurois, du premier arrêt de bus Lafosse-l'Alleu sur la ligne 5 Verrie-Saumur).

Construite sur deux niveaux, entre 1981 et 1982, cette charmante maison de plein pied avec sous-sol, en copropriété, saura combler vos souhaits avec la clarté de ses espaces, ses équipements modernes, sa terrasse en bois avec vue sur les environs et très peu de vis à vis, idéale les soirées d'été, donnant sur un jardin herborisé et son coin potager, décoré de palmiers et clos par des haies faciles d'entretien.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-cuisine ouverte d'environ 40m2 accueillant un poêle à pellets servant de chauffage individuel, une chambre de 11m2, une seconde de 17 m2 en deux parties (décloisonnée) pouvant aussi faire office de bureau ou de coin jeu, une salle de bains et douche de 5.4m2 et un W.C séparé.

Aucuns gros travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'aménagements futurs notamment pour la chambre/ petit studio au sous-sol (15m2), pièce déjà dotée d'une douche, d'un lavabo et d 'un branchement pour machine à laver.

Le sous-sol comprend également un garage de 44m2, une cave gravillonnée de 15m2 ainsi qu'une chaudière à fioul domestique en excellent état, pleinement fonctionnelle.

En résumé, un bien au goût du jour avec de bonnes performances énergétiques et des perspectives d'évolution non négligeables.

Visites sur rendez-vous après premier entretien téléphonique uniquement.

Demandes d'informations complémentaires par mail ou téléphone aux coordonnées ci-dessous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Maison Contemporaine de Standing – Saint-Léger-des-Bois

120 m² – 4 Chambres + Espace Polyvalent – Prestations Haut de Gamme

Jean-Baptiste Macé vous présente cette réalisation de 2013 (Batibat), parfaitement entretenue. Une maison 'prête à vivre' alliant performance technique et confort de vie supérieur.

L'Intérieur : Espace, Lumière et Modularité

Vaste pièce de vie (51 m²) : Une luminosité constante grâce à une triple exposition et un accès direct à la terrasse.

Cuisine Pédini & Arrière-cuisine : Équipement premium (four vapeur, cave à vin intégrée) avec accès direct au cellier/buanderie pour une organisation parfaite.

Vie de plain-pied complète : Suite parentale en RDC avec dressing et salle d’eau privative.

Espace polyvalent (Bureau) : Un espace avec porte à galandage idéal pour le télétravail, mais qui peut aisément devenir une 5ème chambre d’appoint ou un atelier créatif selon vos besoins.

Confort sanitaire optimal : Présence de WC indépendants à chaque niveau.

Étage familial : 3 chambres agréables avec fenêtres panoramiques et salle de bain dédiée.

Détails de caractère : Escalier artisanal (Atelier Rousseau) et poêle à bois (2019).

L'Extérieur : Un cadre de vie privilégié

Piscine chauffée (2023) : 3,6 x 7,2 m, filtration sable et bâche à barres.

Jardin paysagé (> 600 m²) : Oliviers centenaires, chênes et palmiers pour une ambiance sereine.

Annexes & Stationnement : Terrasse de 48 m², abri de jardin en dur, carport et 3 places privatives dont une avec borne de recharge électrique.

Fiche Technique & Performance

Construction de qualité : Murs en briques (confort thermique et acoustique) et toit plat.

Énergie maîtrisée : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Air/Eau) au RDC.

Localisation : Secteur calme, à 15 min de la gare, écoles et commerces à quelques instants en voiture ou en vélo.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Maison de plain-pied d’environ 120 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, un espace accueillant dessert le côté jour, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité.

La pièce de vie de 45 m² séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle à manger donnant directement sur une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une première chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce premier espace et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Le côté nuit, bien distinct, propose un couloir desservant une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité pour toute la famille.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Les extérieurs sont complétés par un appentis de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler, ainsi que deux terrasses, l’une exposée nord et l’autre exposée sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.

Située à Allonnes, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles, services, transports et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de PLAIN-PIED de124 m2 de 2017 – Lumineuse – Patio – Belles Prestations

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au Nord-Est de Cholet, cette maison contemporaine de 2017 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie s'articule harmonieusement autour d'un patio central, offrant un second salon plus intimiste, idéal pour un coin détente ou un espace de réception original.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres,

Dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

Et deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau communicante.

Un WC indépendant, une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un très grand garage complètent l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 465 m², cette maison profite des dernières générations de matériaux high-tech, garantissant confort, performance énergétique et qualité de construction.

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et confort dans un environnement résidentiel.

Cette annonce référence 318985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 305 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 83 m² de plain-pied, idéalement située à Chalonnes-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché.

Pensée pour une vie de famille confortable, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour les moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement pratique et bien pensé pour le quotidien.

À l'extérieur, vous serez séduit par un espace intimiste et cosy, sans aucun vis-à-vis, entièrement clos et sécurisé par un portillon motorisé. Une terrasse de plain-pied de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et serein.

Maison clé en main, à la décoration soignée et aux prestations actuelles, ne nécessitant aucun travaux.

Côté emplacement, la maison bénéficie de la proximité des commerces de Chalonnes-sur-Loire : boulangeries, supermarché, pharmacie, services de santé, restaurants et commerces de centre-bourg sont accessibles rapidement. Les écoles, équipements sportifs et culturels se trouvent également à proximité.

Les transports constituent un véritable atout avec la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Angers et les communes voisines, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un cadre de vie idéal entre Loire, nature et commodités, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Charnace vous propose: Maison contemporaine – 146 m² habitables – Vie de plain-pied et cadre paisible

Dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie serein, pensé pour le confort au quotidien.

Elle développe 146 m² habitables, judicieusement agencés autour d’un espace de vie lumineux aux volumes généreux. Grâce à ses trois expositions et ses baies vitrées en aluminium, le salon bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée Desjoyaux — un véritable appel à la détente dès les beaux jours. La cheminée apporte, quant à elle, une ambiance douce et conviviale en hiver.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une cinquième pièce pourrait facilement être aménagée grâce à environ 20 m² supplémentaires déjà prêts à être transformés selon vos envies.

Côté prestations : aspiration centralisée, menuiseries de qualité, jardin soigné, garage pratique, toiture en ardoise… et aucun travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité.

Le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2026.

Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre pour préparer sereinement votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation

.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.

La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique.

Elle offre également un garage.

Assainissement individuel par fosse septique.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1992 de plain-pied, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, WC, cellier, salle de bains, deux chambres, buanderie, garage double avec portails manuels et mezzanine de stockage. Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Pavillon moderne (8 ans) situé au cOEur de champtoceaux en Orée d'Anjou, d'une superficie totale de 116m² sur un terrain de 439m², L'agencement intérieur est pensé pour offrir une fluidité dans les déplacements et une luminosité optimale.

Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et 3 autres, 1 buanderie, 1 WC , 1 salle d'eau et 1 garage.

Les plus de ce bien :

emplacement idéal: Située à proximité des commerces+ des écoles et collèges+à 10 minutes de la gare d'OUDON

- Plain-pied offrant une accessibilité aisée

- Environnement calme

- Construction récente et en excellent état

- terrain avec jardin et terrasse au sud

- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>