Au coeur du bourg du Puy-Notre-Dame, cette propriété en pierre de tuffeau du XIX? siècle développe un ensemble immobilier de caractère sur un terrain de 2 079 m2. Organisée autour d'une vaste cour accessible par un large porche, cette demeure conjugue authenticité, volumes et potentiel d'aménagements complémentaires, avec toutes les commodités accessibles à pied et une vue privilégiée sur la collégiale historique.

La maison principale, de plain-pied, dans laquelle les matériaux anciens dialoguent avec des prestations contemporaines, offre une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Deux autres chambres complètent ce niveau, repensées en un logement indépendant autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, poêles à bois et atmosphère chaleureuse.

Attenante à la maison, une grange de réception d'environ 70 m2 avec pressoir et espace détente avec jacuzzi, complétée par une cuisine d'été de 30 m2, invite à imaginer des moments conviviaux.

A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin d'agrément à l'avant, prolongé par un jardin arboré à l'arrière et un verger. Un préau dessert des combles aménageables sur toute leur surface. Garage sous carport pour deux véhicules, pigeonnier, puits, remise, atelier et cave enrichissent cet ensemble.

Une maison indépendante d'environ 52 m2, actuellement louée, génère un revenu locatif mensuel de 450 euros HC.

Ce bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère en Anjou incarne une propriété de charme, idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire, et révèle un fort potentiel d'aménagement à seulement 20 minutes de Saumur (gare TGV) et 5 minutes de Montreuil-Bellay.

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Revo immo le Fuilet vous propose en exclusivité ce beau plain pied sur la commune dynamique de saint Pierre Montlimart.

Cette maison avec jardin clos et garage est composée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salon séparé, lingerie, 5 chambres, salle debains avec douche et baignoire ainsi que wc séparés.

Un bien rare, classé DPE B, garantissant de très bonnes performances énergétiques et un confort durable.

Visite virtuelle disponible sur demande.

SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051555). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 5,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! CHAUDRON EN MAUGES - À seulement 5 minutes de Saint-Pierre-Montlimart, découvrez cette maison de plain-pied sur sous sol entier parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein au cœur de la campagne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², agrémentée d’un poêle à pellets installé en 2024, apportant confort et modernité. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou télétravailler, ainsi qu’une buanderie, une cave, de nombreux espaces de rangement et un garage avec coin atelier.

À l’extérieur, un second garage indépendant avec appentis et espace de stockage pour le bois vient compléter les prestations.

Implantée en impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour profiter du calme absolu tout en restant proche des commodités.

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Maison de plain-pied construite en 2002, non mitoyenne, offrant 75 m² habitables sur un terrain de 429 m².

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage.

Maison fonctionnelle, bien agencée, avec jardin et stationnement.

A SAISIR !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette jolie maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de Saint-Rémy-en-Mauges. Elle vous offre un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant avec un coin buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et paysagé, une terrasse et un cabanon de jardin.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN

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SAINT PIERRE : Maison d'habitation de plain pied de 2018 comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ( hotte, plaque induction, lave vaisselle, four / 10.90m²) ouverte sur le séjour (35.85m²), 2 chambres (9.44m²/11.14m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne (4.18m²) et un wc suspendu. Un garage avec un coin lingerie (23.24m²), un parking et un jardin clos de 594m².

MBC IMMO - Pierre BOURGET - - - Plus d'informations sur (réf. 490035016) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 MIN D'ANCENIS et 8 MIN de ST PIERRE MONTLIMART (la chapelle saint florent)

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO

Profitez d'un environnement calme et d'un accès à ANCENIS en 12min et d'une proximité des bords de Loire avec cette maison de plain pied des années 90 comrpenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée.

Le tout donnant avec baies à galandages sur terrasse, jardin et piscine au sud. Vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée.

Place de stationnement, garage et le potentiel d'extension vous attendent. BELLES PRESTATIONS.

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - Plus d'informations sur

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Nouveau exclusivement chez MBC Immo !

- 15 minutes d'Ancenis et Vallet.

- 5 minutes du Fuilet.

Sur une commune déléguée dynamique, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à proximité des services, des commerces et de l'école.

De plain-pied, vous y trouverez :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert à bois (29.4 m²), hall d'entrée (5.6 m²), WC (1.3 m²), couloir (5.76 m²), salle d'eau (6.1 m²), trois chambres (10.5 m² / 9.33 m² / 9.8 m²) et garage avec espace lingerie (31.3 m²).

-En extérieur : Parking, terrasse, cabanon et jardin.

Points techniques :

- Assainissement : Tout à l'égout conforme.

- Ouvertures : DV.

- Volets : Battants bois.

- Chauffage : Bois + radiateurs élec.

- VMC : Présente.

- Fibre : Présente.

- Toiture : Bon état

Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD.

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Exclusivité ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, ravissante maison de PLAIN-PIED , Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale.

Celle-ci propose environ 100 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres avec grand placard et 3 grands espaces de parking (garages et carport)

Prix : 288 400 euros. HAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur )Soit hors honoraires 280 000 euros )

L'entrée s'ouvre sur un salon?séjour lumineux d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². lingerie/cellier de 9,42 m² avec accès direct à deux garages (environ 30 m² et 49 m²) et à un carport de 21 m².

Un WC aux normes PMR, un sas avec placard, puis un couloir desservent une salle d'eau et deux chambres équipées de grands placards (12,69 m² et 9,74 m²).

A l'extérieur, deux belles terrasses et un puits réservé à l'arrosage complètent l'ensemble. Le chauffage par aérothermie, associé au poêle à bois, assure une bonne performance énergétique.

Environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles rapidement.

A 35 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes , la gare la plus proche à environ 15 minutes.

Maison récente, fonctionnelle et économe, offrant des espaces de vie lumineux et de nombreux rangements, idéale pour une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités.

TAXE FONCIERE : 800 euros env.

Date du diagnostic le 09/04/2026

DPE : A

GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 euros et 760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : A446802JCC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et seulement chez MBC Immo !

Visite vidéo disponible, n'hésitez pas.

A 6 minutes de Saint-Florent-le-Vieil et Beaupréau, sur la commune de Montrevault-sur-Evre (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette nouvelle maison de plain-pied sur une surface habitable de 100 m². Située à proximité des services, commerces, écoles et collège ce pavillon propose :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (12.32 m²) ouverte sur séjour avec poêle à granulés (31.51

m²), salon (12.01 m²), dégagement (2.65 m²), trois chambres (10.56 m² / 10.31 m² / 9.52 m²), salle d'eau (5.31 m²),WC (1.3 m²), cellier (4.27 m²) et garage en double accès (29 m²).

- En extérieur : Parking enrobé, terrasse bois à l'avant, terrasse carrelée avec préau à l'arrière, et jardin clos sur 600 m².

- Informations techniques :

Assainissement : Tout à l'égout.

Ouvertures : DV PVC.

Volets : Roulants man. Roulants élec.

Chauffage : Poêle à granulés.

Toiture/Charpente : Bon état.

VMC : Double flux.

Taxe foncière annuelle : 910 €.

DPE : C.

GES : A.

Cuve de récupération d'eaux pluviales.

Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.

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EXCLUSIVITÉ ! FILUMENA vous propose cette jolie maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de la Salle Aubry. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, 3 chambres et une salle d'eau avec un WC. Un garage attenant avec un grenier et un débarras. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé donnant vue sur la campagne avec une grande terrasse équipée d'un store banne, 3 cabanons de jardin, un poulailler, un préau, un potager et une cuve enterrée pour les eaux pluviales.

Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison nécessite aucun travaux.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Aurélien SUPIOT […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTREVAULT

Au calme dans une impasse, maison de plain-pied d'environ 138 m2 habitables offrant : Hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée de 42 m2, salon de 26 m2. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. 3 chambres avec placards, salle de bains, wc.

Lingerie, garage avec faux grenier, cave.

Terrasse, terrain clos et arboré de 873 m2. Belle vue dégagée. Maison fonctionnelle et agréable, idéale famille.

A […] Voir l’annonce immobilière >>