Idéalement située au coeur du bourg d'Andard, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m2 offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un premier espace cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une arrière-cuisine avec salle d'eau et WC.

La maison dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins, ainsi que de plusieurs espaces de stockage.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec jardin dans un environnement calme – Loire-Authion

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Construite en 1984, cette maison développe environ 84 m² habitables sur un terrain généreux de 1 500 m², dont environ 600 m² sont constructibles, laissant place à de multiples possibilités d'évolution et de projets futurs.

Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours. Le séjour-salon de près de 30 m², traversant et lumineux, constitue le cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert, il invite naturellement à des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte à l'américaine, prolonge cet espace de vie dans une ambiance conviviale et fluide, où chacun trouve facilement sa place.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, propose trois chambres, offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.

À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Avec plus de 1 000 m² d'espace vert, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, imaginer un potager, créer des espaces de détente ou envisager de nouveaux aménagements grâce à sa partie constructible.

Un garage, des dépendances ainsi qu'un portail électrique viennent compléter le bien, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 86 m² située sur la commune de Corné

Non mitoyenne, elle offre un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison dispose d'un terrain constructible permettant une division parcellaire ou un agrandissement de la maison.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et trois chambres confortables. La maison a aussi un comble aménageable afin d'avoir plus de chambres si besoin.

Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une moto, la parcelle est aussi vendue avec deux dépendances de 18m².

Maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain EMERIAU

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDEPENDANT ET FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Corné - Commune de Loire Authion

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, nichée au coeur d'un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un studio indépendant aux multiples possibilités

Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant d'environ 35 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour avec espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet espace indépendant peut répondre à de nombreux projets : accueillir famille ou amis, offrir un logement à un proche, envisager un revenu locatif, ou encore être repensé dans le cadre d'un projet d'agrandissement.

Selon vos envies et vos besoins, il est en effet possible d'imaginer une extension de la pièce de vie en intégrant tout ou partie du studio à la maison principale.

Un sous-sol aux volumes généreux

La propriété bénéficie également d'un sous-sol entièrement enterré, offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m2, offrant espace, tranquillité et intimité, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison de plain-pied avec studio indépendant et beau potentiel d'agrandissement ? Corné commune LOIRE AUTHION

Découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m2.

La maison principale vous offre une entrée desservant une belle pièce de vie avec son exposition plein sud, agrémentée d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant d'environ 35 m2, comprenant un séjour avec espace cuisine et une salle d'eau avec WC.

Ce studio offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un proche, générer un revenu locatif, mais également imaginer un agrandissement de la pièce de vie de la maison principale en intégrant tout ou partie de cet espace selon vos projets et vos besoins.

La propriété dispose également d'un sous-sol entièrement enterré, offrant un important espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la commune d'Andard à 800m de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied avec son grenier aménageable s'il vous faut plus d'espace. Un extérieur paysagé et clôturer avec goût par un paysagiste vous accueille. Une pièce de vie traversante de 35 m2, une cuisine séparée qui donne accès à la véranda, Un espace nuit avec sa salle de bain et douche, ses 3 chambres et une pièce multifonction (bureau, buanderie, salle de sport, salle de jeux...), une buanderie avec son accès vers l'extérieur. Sur le terrain, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Mazé, cette maison neuve de plain-pied de 100 m² habitables, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec grand salon-séjour ouvert sur la cuisine.

2 chambres spacieuses.

Une cuisine conviviale.

Une salle de bains moderne.

Un WC indépendant.

Une buanderie pratique pour le quotidien.

Un garage de 20 m² attenant.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et économique.

Située à Mazé, dans un environnement agréable, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de retraite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DICI vous propose dans la charmante commune de LA DAGUENIERE.

Idéal primo-accédants, familles ou jeunes retraités.

Les atouts : - Vie de plain-pied.

- Secteur recherché et agréable.

- Grand terrain.

- 5 chambres.

Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes.

Au RDC vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salle à manger avec sa cheminée, véranda lumineuse de plus de 20 m2 avec vu imprenable sur le jardin, salle d'eau, quatre chambres, WC indépendant.

Le sous-sol propose une cinquième chambre, un garage double et des espaces de rangement, pour une surface totale d'environ 80 m2, à aménager selon vos besoins et vos envies.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1216 m2, avec puits et dépendance sous la terrasse.

LA DAGUENIERE, commune déléguée de la ville de LOIRE AUTHION d'environ 1400 habitants disposant d'une école primaire, commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, coiffeur), professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute), des équipements sportifs et vie associative.

L'été vous profiterez d'une guiguette au bord de la Loire.

Gare de LA BOHALLE à 4 mins ou la gare ANGERS SAINT-LAUD à 12 mins. centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir dans le bourg de Bauné, à seulement une vingtaine de minutes d'Angers, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en conservant la proximité des services et des transports. Un arrêt de bus se situe à environ 250 mètres du bien.

La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un local technique.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement :

# environ 50 m2 de garage et atelier, idéal pour les véhicules, le bricolage ou une activité nécessitant de l'espace ;

# environ 50 m2 supplémentaires dédiés au stockage ;

# un grenier de plus de 60 m2 à aménager, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour créer de nouveaux espaces selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique, un avantage appréciable en matière de confort et de maîtrise des consommations.

Une maison aux volumes complémentaires rares sur le secteur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville ! Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 369 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison de plain-pied ossature bois entièrement sur- mesure signée MyLovelyNature. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et infrastructures à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Angers. Construisez une maison qui vous ressemble: ✔ Maison entièrement sur-mesure ✔ Confort thermique toute l'année ✔ Construction rapide et propre ✔ Habitat moderne, écologique. Un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur. ⚠ Il ne reste plus que 8 terrains disponibles et les premières réservations sont déjà en cours.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR : Belle longère de 146m2 habitables de plain-pied, avec beau grenier aménageable et dépendances, sur 3000m2 de terrain à CORNE. Si vous aimez les beaux volumes et que votre activité ou votre passion nécessite des annexes tels que garage, hangar, espaces de stockage, cette maison est faite pour vous. Habitable en l'état, elle vous permettra d'y vivre et de la rénover au goût du jour à votre rythme.

Le séjour avec cheminée est accueillant avec 31m2 de surface, la salle à manger et la cuisine sont de bonne taille également. 3 chambres de 16 et 18m2, une salle d'eau et WC séparés. Les plus: une cave, un grand grenier au-dessus de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez Nestenn !

Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme tout en restant proche des commodités ?

Sur la commune d'Andard, à seulement 5 minutes des commerces et 12 minutes d'Espace Anjou, venez découvrir ce véritable plain-pied, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement pratique et fonctionnel au quotidien.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 43 m2, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600 m2 avec terrasse.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché à proximité d'Angers.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, maison familiale à Loire-Authion, surface habitable de 150 m2 pour 6 pièces dont 4 chambres, sur une parcelle intimiste de 498 m2.

Construite en 2004 avec toiture en ardoise, la maison offre un agencement avantageux : 2 chambres et un bureau de plain-pied, mitoyenneté uniquement côté garage, exposition est-ouest qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Eléments techniques récents et entretien maîtrisé : poêle à granulés installé en 2025, aucun travaux à prévoir. Plain-pied partiel et surfaces généreuses constituent des atouts concrets pour une vie de famille confortable.

Situation et environnement : implantée à proximité du centre-bourg, la maison bénéficie des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des services et d'établissements scolaires (maternelle et primaire accessibles à quelques minutes). Espaces verts et promenades, ainsi que des aménagements pour les vélos et balades en bord de Loire, offrent des possibilités de loisirs à proximité immédiate. Accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Angers, la gare d'Angers-Saint-Laud (TGV/TER) est accessible en environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Bien entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune d'Andard, au sein de Loire-Authion, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : Super U, écoles, pharmacie, commerces et services du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2021.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et nombreux rangements.

La maison repose sur un vaste sous-sol complet de 90 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>