A 15 minutes d'ANGERS,

Venez découvrir cette maison d'architecte de 1977, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

De plain-pied, cette maison d'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces fonctionnels.

Implantée sur un terrain agréable avec une partie boisée, cette propriété séduira par son environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 3 km des commerces de Brain-sur-l'Authion, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, ou pour des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation de qualité.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Corné (49630), à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 245 m2 entierement close.

La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie/chaufferie offrent un potentiel d'agrandissement significatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 115 m² divisé en trois parties avec de grandes ouvertures, d'une cave et d'un puits. A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Cœur : Maison de Charme Rénovée – Plain-pied Partiel & Piscine

Découvrez cette magnifique maison ancienne alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située sur un terrain entièrement clos et paysagé avec soin. Une opportunité rare offrant une vie de plain-pied et des prestations de qualité.

Espaces de Vie & Rez-de-Chaussée

L'entrée donnant sur un espace dressing avec sa mezzanine

• Pièce de vie chaleureuse : Un vaste séjour avec cheminée

• Salon cosy : Un second espace salon avec cheminée et insert pour vos soirées d’hiver.

• Cuisine : Espace indépendant, entièrement aménagé et équipé, prêt pour vos talents culinaires.

• Côté Nuit (RDC) : Un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, permettant une autonomie complète au rez-de-chaussée.

L'Étage : Espace Famille

• Une mezzanine surplombant l'entrée (idéale pour un bureau).

• Deux chambres supplémentaires lumineuses.

• Une seconde salle d’eau.

• Un petit grenier pour le stockage.

Extérieurs & Dépendances

Le jardin a fait l'objet d'un aménagement paysager récent :

• Piscine chauffée et sécurisée : Profitez de la baignade dès les premiers beaux jours

• Garage & Atelier : Un espace pour bricoler avec un grenier de stockage (grenier d'entreposage) au-dessus.

• Appentis divers : Plusieurs dépendances indépendantes pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MATHURIN SUR LOIRE. Maison ancienne de charme en bord de Loire

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 230 m² habitable qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété avec vie de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, et des magnifiques pièces à vivre baignées de lumière et orientées sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous. Le jardin, la dépendance, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Un ancien escalier extérieur peut ouvrir la possibilité d'une partie locative en RB&B.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, train, médecin, commerces, écoles et de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DICI vous propose dans la charmante commune de LA DAGUENIERE.

Idéal primo-accédants, familles ou jeunes retraités.

Les atouts : - Vie de plain-pied.

- Secteur recherché et agréable.

- Grand terrain.

- 5 chambres.

Construite dans les années 70, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes.

Au RDC vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salle à manger avec sa cheminée, véranda lumineuse de plus de 20 m2 avec vu imprenable sur le jardin, salle d'eau, quatre chambres, WC indépendant.

Le sous-sol propose une cinquième chambre, un garage double et des espaces de rangement, pour une surface totale d'environ 80 m2, à aménager selon vos besoins et vos envies.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1216 m2, avec puits et dépendance sous la terrasse.

LA DAGUENIERE, commune déléguée de la ville de LOIRE AUTHION d'environ 1400 habitants disposant d'une école primaire, commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, coiffeur), professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute), des équipements sportifs et vie associative.

L'été vous profiterez d'une guiguette au bord de la Loire.

Gare de LA BOHALLE à 4 mins ou la gare ANGERS SAINT-LAUD à 12 mins. centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Cornillé-les-Caves – Village de charme, proche de tous commerces.

Découvrez cette élégante bâtisse en tuffeau datant du XVIIIᵉ et XXᵉ siècles, anciennement école de religieuses, chargée d’histoire et de caractère, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort.

Elle offre :

. Surface habitable de 183m2.

• De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied

• Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison

• 5 chambres spacieuses

• 2 salles d’eau et 1 salle de bains

• Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu et son atelier.

• Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés

• Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable

Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel, tout en préservant l’âme de cette demeure au passé singulier.

Un bien rare au cOEur d’un village de charme, alliant histoire et qualité de vie.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison de plain-pied à vendre à MAZE-MILON de Type 3 évolutif (combles aménageables), d'une surface habitable de 70,05 m² comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres, et cellier. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 294m².

Ce logement peut être vendu en Type 5 au prix TTC prévisionnel de 256 400€, portant la surface habitable à 102,40 m².

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC Le Plessis de JAU, 49630 MAZE-MILON.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE !

Nestenn Angers Centre vous propose une maison contemporaine où l'on se sent tout de suite chez soi, plus qu'a y déposer les valises !

Cette maison saine, lumineuse et sans aucuns travaux, construite en 2003 est une véritable opportunité.

Située au calme, elle a été parfaitement entretenue et offre surtout le confort très recherché d'une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, on est frappé par la clarté de la pièce de vie. Grâce à sa triple exposition, le salon profite de l'éclairage naturel toute la journée et s'ouvre directement sur une belle piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours.

C'est une maison facile à vivre au quotidien avec des équipements de qualité comme les baies vitrées en aluminium, une cheminée pour l'ambiance et même un système d'aspiration centralisée pour vous simplifier la vie.

Côté nuit, l'espace est généreux avec ses quatre chambres actuelles.

Vous avez la possibilité d'en créer une cinquième très facilement si vous avez besoin d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire.

A l'extérieur, tout est aussi soigné que l'intérieur : le jardin est agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Mathurin-sur-loire, Maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant 146 m2 habitables avec vie de plain-pied.

Elle comprend une entrée, pièce de vie avec cheminée et four à pain, cuisine meublée et équipée de qualité, 3 grandes chambres (23, 25 et 26 ) avec chacune leur salle de bains, dont une de plain pied ainsi que 3 WC. buanderie.

Garage avec mezzanine, atelier , cave et terrain clos de 782 m2.

Située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Corné (49630), à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain pied d'environ 100 m2 avec un grand hangar est posée sur une parcelle de plus de 1745 m2 divisible et constructible.

La maison ouvre ses portes sur une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose 3 chambres et une salle de bain. Une grande pièce supplémentaire et une buanderie/chaufferie offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.

L'extérieur propose un hangar d'environ 115 m2, divisé en 3 parties avec de grandes ouvertures, d'une cave et d'un puits. La parcelle de 1745 m2 est complètement close et divisible en parcelle constructible !! A voir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Charnace vous propose: Maison contemporaine – 146 m² habitables – Vie de plain-pied et cadre paisible

Dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie serein, pensé pour le confort au quotidien.

Elle développe 146 m² habitables, judicieusement agencés autour d’un espace de vie lumineux aux volumes généreux. Grâce à ses trois expositions et ses baies vitrées en aluminium, le salon bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée Desjoyaux — un véritable appel à la détente dès les beaux jours. La cheminée apporte, quant à elle, une ambiance douce et conviviale en hiver.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une cinquième pièce pourrait facilement être aménagée grâce à environ 20 m² supplémentaires déjà prêts à être transformés selon vos envies.

Côté prestations : aspiration centralisée, menuiseries de qualité, jardin soigné, garage pratique, toiture en ardoise… et aucun travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité.

Le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2026.

Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre pour préparer sereinement votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville ! Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 369 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison de plain-pied ossature bois entièrement sur- mesure signée MyLovelyNature. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et infrastructures à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Angers. Construisez une maison qui vous ressemble: ✔ Maison entièrement sur-mesure ✔ Confort thermique toute l'année ✔ Construction rapide et propre ✔ Habitat moderne, écologique. Un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur. ⚠ Il ne reste plus que 8 terrains disponibles et les premières réservations sont déjà en cours.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 86 m² située sur la commune de Corné

Non mitoyenne, elle offre un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison dispose d'un terrain constructible permettant une division parcellaire ou un agrandissement de la maison.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et trois chambres confortables. La maison a aussi un comble aménageable afin d'avoir plus de chambres si besoin.

Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une moto, la parcelle est aussi vendue avec deux dépendances de 18m².

Maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain EMERIAU

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Laboudi vous propose: Authentique Longère à Loire-Authion - 5 Chambres - Jardin paysager - Piscine - Hangar

Située à Andard à 15 minutes d'Angers, cette superbe longère du 19ème siècle, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Implantée sur un terrain de 1567m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

La longère se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 salles de bain dont une avec une baignoire balnéo.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.

De généreuses pièces de vie, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrent un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Un garage (48m²) et plusieurs places de parking complètent les commodités offertes par cette demeure d'exception.

La longère bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la pompe à chaleur et la climatisation ajoutent une touche de modernité à cette demeure au cachet authentique.

L'atout essentiel de ce bien sont les 4 logements T2 qui s'ajoutent à ce bien. Le revenu locatif global est très intéressant et permet d'obtenir une rentabilité immédiate . Idéal investisseurs.

Cet ensemble immobilier inclut quatre logements avec accès indépendant, permettant de les louer en toute sérénité :

- T2 non meublé (64 m², DPE C) : loué 588 €

- T2 non meublé (55 m², DPE C) : loué 555 €

- T2 meublé (39 m², DPE C) : loué 540 €

- T2 (39 m², DPE B) : loué 560 €

L'ensemble a été rénové, donc aucun travaux ne sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>