Vente Maison à Saint-Laurent-Des-Autels

6 pcs
4 ch
125㎡

269 500 € (2 156 €/m²)

Vente Maison à Saint-Laurent-Des-Autels

6 pcs
4 ch
125㎡

269 500 € (2 156 €/m²)

Maison Saint-Laurent-Des-Autels

L'agence DURET vous propose cette agréable maison de plain-pied, sur la commune de Saint-Laurent-des-Autels, ORÉE-D'ANJOU, proche de toutes commodités et services.

À seulement 12 kilomètres de la gare d'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à une double exposition SUD-EST/ NORD-OUEST. Elle comprend un insert bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda de plus de 24 m², ainsi qu'un salon donnant accès à un agréable coin terrasse.

L'espace nuit propose un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.

Un second dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau privative. Un dressing et un espace buanderie avec WC viennent compléter ce bien.

Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² idéal pour motos, vélos ou espace de stockage.

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 125 m² avec parking, cabanon, jardin clôturé sur un terrain de 905 m².

A visiter avec Carine GOULEAU

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

CAG

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM21763-DURET - 16/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 500 € (2 156 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 258 000 €

    Dont 4,46% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    905 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Duret Vallet

( 351 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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Source Opinion System

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