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Vente Maison à Beaufort-en-Anjou

7 pcs

5 ch

116㎡

289 900 € ^{(2 499 €/m²)}

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Maison Beaufort-en-Anjou

À BEAUFORT-EN-ANJOU,

Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2025, située dans un environnement calme à proximité des services et du centre-ville.

Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 116 m² et séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Cet espace convivial accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour les moments de partage au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de cinq chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une chambre de près de 12 m².

Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet agencement particulièrement bien pensé.

Vous disposerez également d'une buanderie de près de 8 m², apportant un espace de rangement et de stockage pratique.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de menuiseries à double vitrage et d'équipements domotiques.

Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, associant confort thermique et faibles consommations.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 724 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer les aménagements paysagers de votre choix. Partiellement aménagé, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image.

Récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison entièrement de plain-pied réunit les qualités recherchées d'une construction contemporaine : cinq chambres, de beaux espaces de vie, des équipements performants et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre de Beaufort-en-Anjou.

Contactez moi pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel - Réf.974400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939378008 - 15/10/2026

DPE

38 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

620 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
289 900 € ^{(2 499 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
116 m²
Surface terrain :
724 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Plain-pied - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Beaufort-en-Anjou

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Vente maison 5 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

230 000 € ^{(2 091 €/m²)}

BEAUFORT-EN-ANJOU - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente construite en 2021, offrant 110 m² habitables de plain-pied et une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec, d'un côté, une agréable pièce de vie de 40 m² composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une lingerie.

De l'autre côté, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La salle de bains nécessitera quelques travaux de rénovation.

Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette maison bénéficie également d'un extérieur offrant un jardin clôturé.

Construite en 2021, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.

Son emplacement est également appréciable : à proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, qui offre une belle qualité de vie de plain-pied et quelques possibilités de personnalisation.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVENEUR Ludovic, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVENEUR Ludovic, agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 2 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

80 250 € ^{(803 €/m²)}

Nous vous proposons cette maison d'habitation à rénover entièrement, située à Beaufort-en-Anjou (entre Beaufort et Mazé)

Elle se compose actuellement :

- De 2 pièces au rez-de-chaussée,

- D'un grenier aménageable,

- D'un préau,

Viabilisation à prévoir

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2 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 4 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

168 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Nouveauté - Beaufort en Vallée

Maison entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la commune, à deux pas des commodités avec un beau jardin et au calme. Elle comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un agréable jardin avec un puits. A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

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2 ch

75㎡

Vente maison 4 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

177 000 € ^{(1 863 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE SAFTI - INVESTISSEURS PRIMO - ACCEDANTS...

Craquez pour le charme authentique de cette ancienne école communale de 1850, entièrement réhabilitée en 2008 (opération autorisée par l'ANAH en 2006).

Ce bien d'exception à conservé son cachet architectural typique - façade en pierre et brique, hautes fenêtres - tout en offrant tout le confort d'un logement rénové.

Cette maison de plain-pied de 83,62 m2 séduit par son séjour/salon/cuisine lumineux et généreux (41,25 m2), ses deux chambres à l'étage, sa salle d'eau et son cellier.

Vendue avec jardin et place de parking privatifs, elle est libre de toute occupation et idéale pour une résidence principale ou un premier achat; Une opportunité rare au coeur de Beaufort-en-Anjou.

Cette maison fait partie d'un ensemble de trois logements en cours de division de cet ancien bâtiment en monopropriété scolaire - chacun son propre extérieur privatif. Une opportunité rare de s'installer dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de beaufort en Anjou.

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Florence Pointeau Clenet

23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville

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4 pcs

2 ch

95㎡

Vente maison 4 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

177 000 € ^{(1 883 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE SAFTI - PRIMO-ACCEDANTS INVESTISSEURS

Nichée en fond de cour et mitoyenne d'un seul côté, cette maison de village issue d'une ancienne école de 1850 offre calme et intimité au coeur de Beaufort en Anjou.

D'une surface de 83,62 m2 en carrez soit 94,96 m2 au sol habitable totale, elle propose un séjour/salon/cuisine lumineux, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un cellier.

Elle dispose en plus d'une pièce attenante (ancienne cuve à fioul) à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vendue avec jardin et place de parking privatifs, elle est libre de toute occupation et idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Cette maison fait partie d'un ensemble de trois logements en cours de division.

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Florence Pointeau Clenet

23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville

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4 pcs

2 ch

94㎡

Vente maison 9 pièces

Beaufort-en-Vallee 49

293 500 € ^{(1 418 €/m²)}

Venez découvrir cette belle maison de 207m2, proche du bourg, sur un terrain de 3 500m2 (dont potager et verger).

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A l'étage, une immense mezzanine avec vue sur le parc, 3 belles chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), un dressing et un wc.

Le sous-sol se compose de 2 garages, un atelier, une lingerie avec douche, un wc, une cave et une chaufferie.

Une autre salle à manger (avec cheminée) donnant le parc, peut vous permettre de faire du locatif.

Aspiration centralisée.

Une grande dépendance au fond du jardin.

Les amoureux de nature seront séduits par cette belle maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

5 ch

207㎡

Vente maison 5 pièces

Gée 49

180 700 € ^{(2 126 €/m²)}

Maison ancienne rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte plaque induction four réfrigérateur), donnant sur une terrasse par une baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'e douche

A l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre.

A l'extérieur, une dépendance ainsi que deux cours complètent ce bien.

Prestations : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée

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5 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 7 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

214 840 € ^{(1 221 €/m²)}

À Beaufort-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, maison type longère, implantée sur un terrain clos et arboré de 9 469 m².

D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, bureau et une chambre, et à l’étage, trois chambres.

Garage d’environ 85 m² et un hangar de 300 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

176㎡

Vente maison 5 pièces

Beaufort-en-Anjou 49

205 000 € ^{(2 113 €/m²)}

Iad France - Delphine Gourdon vous propose : Charmante Maison Familiale à Beaufort-en-Anjou avec Jardin, Terrasse et Garage Bienvenue dans cette belle maison située à Beaufort-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison de 97 m² sur un terrain de 604 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Deux photos soumise à l'IA * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un espace personnel à chacun des membres de la famille. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger pour partager des moments conviviaux. - 1 terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 jardin pour pour se détendre ou recevoir également pour les enfants et les animaux de compagnie. - 1 garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire. - 1 salon chaleureux pour se détendre en fin de journée. * Avantages de la Maison : * Dotée d'un espace extérieur permettant de profiter de la nature et de prendre un bol d'air frais. Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité. Proximité des commerces, écoles et commodités pour un quotidien facilité. Luminosité naturelle dans chaque pièce, invitant à la bonne humeur et à la convivialité. * Travaux à Prévoir : * Quelques travaux de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût et optimiser son potentiel. Opportunité de mettre en valeur le charme de la maison et de la moderniser selon vos préférences. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre en famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

97㎡

Vente Maison à Beaufort-en-Anjou

289 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Vente Maison à Beaufort-en-Anjou

289 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Maison Beaufort-en-Anjou