Maison contemporaine atypique – Habitation avec Studio et Bureau indépendants – Source de revenus locatifs

Découvrez cette maison contemporaine à l'architecture singulière de 235 m² environ (259 m² au sol environ), conçue pour allier confort familial, activité professionnelle et revenus locatifs.

Implantée en ville, sa conception intelligente vous fait pourtant totalement oublier l'environnement urbain. Un patio clos et deux stationnements devant viennent compléter ce bien rare.

Composition du bien

- Partie habitation : environ 167 m²

- Studio indépendant : environ 22 m²

- Partie bureau : environ 46 m²Le studio et la partie bureau peuvent être loués séparément sans aucune perturbation de votre intimité, offrant une source de revenus idéale pour financer votre maison familiale.

Détail des espaces :

Rez-de-chaussée – Partie habitation :

- Pièce de vie d'environ 65 m² avec cheminée

- Trois chambres spacieuses

- Salle de bain / douche

- Toilette séparé

- Lingerie

Étage - Partie habitation :

- Espace polyvalent d'environ 27 m² : bibliothèque, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Studio spacieux et fonctionnel de 22m² environ: coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec toilette.

Partie bureau professionnelle de 46m² environ conçue pour recevoir de la clientèle :

- Salle d'attente

- Stockage

- Toilette

- Bureau

- Espace de travail de plus de 25 m²

À qui s'adresse ce bien ? Familles souhaitant un cadre de vie unique, entrepreneurs, professions médicales ou paramédicales …..

Ce bien rare combine habitation de qualité, espaces professionnels et revenus locatifs. Venez sans tarder découvrir ce bien d'exception.

Contactez nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

À CHOLET, sur un terrain de 612 m² situé dans le lotissement Val de Moine, LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve de 71 m² habitables, comprenant 2 chambres, un cellier et un garage.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

Devenez propriétaire de cette maison neuve, dont les espaces ont été pensés pour votre confort au quotidien.

- Grâce à sa conception traversante, le salon profite d’une belle luminosité naturelle. Un espace agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

- L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Un cellier et un garage complètent ce projet et vous offrent des espaces pratiques pour faciliter votre organisation au quotidien.

Avec LES PROVINCIALES, imaginez une maison personnalisée selon vos envies et votre mode de vie.

Les prestations LES PROVINCIALES :

Pour vous accompagner dans votre projet de construction, nous vous proposons :

- Un plan sur mesure et personnalisé, de 2 à 6 chambres selon votre projet ;

- Un mode de chauffage au choix ;

- Un grand choix d’équipements et de prestations ;

- Des matériaux de qualité, selon les normes en vigueur ;

- Un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain ;

- Une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Performance énergétique :

DPE prévisionnel : A. Cette indication est non contractuelle ; nos projets de construction sont conçus pour permettre d’atteindre cet objectif de performance énergétique. Le classement définitif sera confirmé par le DPE réalisé à l’achèvement de la maison.

Un cadre de vie pratique et dynamique à Cholet :

Installez-vous à Cholet, la capitale des Mauges, et profitez des services et des loisirs proposés par la ville.

Le lotissement Val de Moine vous donne accès à plusieurs services et équipements à proximité : un cabinet dentaire, un parc pour enfants, un EHPAD, un supermarché E.Leclerc ou encore le lac de Ribou.

Cholet dispose également d’une gare, d’établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

À CHOLET, sur un terrain de 792 m² situé dans le lotissement Val de Moine, LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables, comprenant 2 chambres, un bureau et un garage de 40 m².

Une maison agréable à vivre au quotidien :

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle de plain-pied au design extérieur traditionnel.

- Vous profiterez d’une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée. Cet espace convivial vous permettra de partager des moments en famille ou de recevoir vos proches.

- L’espace nuit se compose de 2 chambres. Une pièce supplémentaire est dédiée à un bureau : elle pourra accueillir votre espace de travail ou être aménagée selon vos besoins.

- Un garage de 40 m² complète ce projet et apporte un confort supplémentaire pour votre véhicule et vos besoins de rangement.

Avec LES PROVINCIALES, imaginez une maison personnalisée selon vos envies et votre mode de vie.

Les prestations LES PROVINCIALES :

Pour vous accompagner dans votre projet de construction, nous vous proposons :

- Un plan sur mesure et personnalisé, de 2 à 6 chambres selon votre projet ;

- Un mode de chauffage au choix ;

- Un grand choix d’équipements et de prestations ;

- Des matériaux de qualité, selon les normes en vigueur ;

- Un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain ;

- Une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Performance énergétique :

DPE prévisionnel : A. Cette indication est non contractuelle ; nos projets de construction sont conçus pour permettre d’atteindre cet objectif de performance énergétique. Le classement définitif sera confirmé par le DPE réalisé à l’achèvement de la maison.

Un cadre de vie pratique et dynamique à Cholet :

Installez-vous à Cholet, la capitale des Mauges, et profitez des services et des loisirs proposés par la ville.

Le lotissement Val de Moine vous donne accès à plusieurs services et équipements à proximité : un cabinet dentaire, un parc pour enfants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison secteur du centre-ville de Cholet rénovée en 2025 – 101 m² – 3 chambres – Terrasse et dépendance Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un WC. À l'étage : La partie nuit dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et du charme à l'ensemble. Une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une dépendance bénéficiant d'un second accès indépendant. Cette dépendance représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle sera notamment idéale pour un auto-entrepreneur souhaitant disposer d'un espace professionnel, pour l'installation d'un petit cabinet indépendant ou encore pour un bureau séparé de l'habitation. La maison dispose également d'un poêle à granulés installé en 2021. Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique au quotidien. » Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Au plaisir d'échanger avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur Lorraine – Lamartine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison construite en 1967 offre de beaux volumes et un agréable potentiel d’évolution.

Au RDC : séjour, salon, cuisine fermée, salle de jeux (pouvant devenir une 4? chambre ou un bureau), vaste véranda, buanderie et WC. La cuisine peut être ouverte sur le salon/séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 50m².

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d’eau.

La maison dispose également d’un sous-sol avec une vaste pièce et sa chaudière au fioul et un garage.

Le terrain entièrement clos complète agréablement l'ensemble, vous laissant la possibilité d'y passer de bonnes soirées d'été en famille, entre amis.

En très bon état, cette maison à la décoration aujourd’hui plus classique pourra être facilement personnalisée et modernisée.

Un bien familial aux nombreux atouts, dans un quartier calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons qui offrent des mètres carrés. Et puis il y a celles qui offrent une atmosphère.

En plein cœur de Cholet, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cette élégante maison ancienne de plus de 277 m² habitables conjugue avec beaucoup de caractère le charme d’antan et une vraie vie citadine.

Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chevrons, portes anciennes et superbe escalier d’époque… Les éléments qui font l’âme des belles demeures ont ici été préservés et mis en valeur par une décoration soignée et pleine de personnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une lingerie, des toilettes, un salon et un séjour aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec des toilettes .

Le deuxième étage réserve encore de très beaux volumes avec trois chambres et un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, recevoir confortablement ou imaginer un projet de chambres d’hôtes.

Et la maison n’a pas encore dévoilé tout son potentiel : au dernier niveau, deux greniers aménageables permettent d’envisager de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté extérieur, une agréable terrasse en bois bien exposée offre un véritable espace de respiration en plein centre-ville. Un atout particulièrement appréciable auquel s’ajoute une place de stationnement privative sur la parcelle, avec d’autres possibilités de stationnement à proximité.

Cave en sous-sol, volumes remarquables, nombreux espaces, cachet préservé et potentiel d’évolution complètent cette propriété singulière.

Une grande maison de famille, une demeure pour recevoir, un projet de chambres d’hôtes… Ici, plusieurs histoires peuvent encore s’écrire.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED DE 173 m² – 4 CHAMBRES

Et si votre prochaine maison réunissait de grands espaces intérieurs et une VUE DÉGAGÉE sur l’extérieur ? À Cholet, découvrez cette maison contemporaine NEUVE de plain-pied, implantée sur un terrain de 629 m².

Son atout majeur : une pièce de vie en L de PLUS DE 70 m². Trois baies vitrées et cinq fenêtres y apportent une belle luminosité tout au long de la journée bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION. La cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, avec îlot, s’intègre à cet espace ouvert, idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir.

La partie nuit propose TROIS CHAMBRES DE 12 À 15 m², ainsi qu’une SUITE PARENTALE DE 23 m² comprenant un espace DRESSING et sa salle d’eau. Une salle de bains de 10 m², équipée d’une baignoire et d’une douche, complète l’ensemble.

Vous disposerez également d’un cellier buanderie, de DEUX WC et d’un GARAGE DE 35 m². La maison est aux normes PMR.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur le terrain et sa vue dégagée. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et sa lumière.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Noémie Sers – megAgence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, à 5 mn à pied des commerces essentiels, écoles, complexe sportif et bientôt, UNE SUPERETTE ! Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 722 m² n'attend plus que vous...

Pour tous ceux qui recherchent le confort du plain-pied, des espaces annexes et un extérieur, sans travaux à prévoir.

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres. Une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc.

Le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Les annexes : un garage, un hangar pouvant accueillir un camping-car et une petite dépendance. Places extérieures de stationnement supplémentaires.

PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et cheminée.

Un bien complet et fonctionnel, une vie de plain-pied idéal. Une maison à découvrir sans tarder !

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