Iad France - Jordan Rondelez vous propose : LYS-HAUT-LAYON - MAISON - T2 34 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Lys-Haut-Layon cette maison locative en très bon état général et son agencement fonctionnel sur 2 niveaux, pour une surface habitable de 34 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre mansardée bien agencée offre un espace de repos confortable. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Actuellement louée aux alentours de 400€ / mois. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel au coeur de Vihiers, avec un grand terrain d'environ 1 000 m2 entièrement clos de murs et sans vis-à-vis.

Cette maison de qualité, construite en 1982, offre une vie de plain-pied et est distribuée ainsi :

Une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m2 et une cuisine, toutes deux donnant directement sur le jardin et une grande terrasse exposée plein sud.

Deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage d'environ 42 m2, un espace chaufferie, une pièce de stockage et une cave d'environ 41 m2. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Idéalement située, cette maison allie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nueil-sur-Layon, à deux pas des commerces de proximité, de la crèche et des écoles, cette maison très lumineuse de 1977 offre un cadre de vie pratique et un potentiel d'aménagement remarquable.

Les espaces extérieurs et de vie :

une pièce de vie baignée de lumière naturelle ;

4 chambres pour accueillir toute la famille ;

un jardin agréable pour profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Outre l'espace garage idéal pour abriter vos véhicules, ce vaste sous-sol permet de donner vie à tous vos projets : espace de sport, atelier ou zone de stockage.

Un bien évolutif à fort potentiel, idéal pour façonner un intérieur à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 140000 euros hors honoraires, soit 146720 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Foucault vous propose : VIHIERS – MAISON DE MAÎTRE DE 152 m² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE Du cachet, de beaux volumes et un agréable jardin de plus de 1 500 m²… Découvrez cette maison de maître qui a conservé de nombreux éléments anciens et offre un cadre de vie agréable au cOEur de Vihiers. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son architecture et son caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez les parquets anciens, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond qui lui donnent toute sa personnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une cuisine moderne ainsi qu'un espace détente avec accès direct au jardin. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, notamment en cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 1 500 m², avec différents espaces pour profiter des beaux jours et aménager vos extérieurs selon vos envies. Double vitrage, pompe à chaleur et double garage complètent les prestations. À proximité du château et de l'étang du Lys, cette maison réunit le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et la proximité des commodités. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes qui recherchent de l'espace et souhaitent faire évoluer leur intérieur à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison de charme rénovée en Centre-ville de Vihiers Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, rénovée avec goût en 2015 et prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres cosy avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles de 40 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une jolie cour close et sans vis-à-vis, d’une terrasse, d'une cave, d’un grand préau, d'une dépendances avec buanderie et d’un garage. Une maison pleine de charme et idéalement située, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent un cocon chaleureux en cOEur de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nueil-sur-Layon : Le cocon familial idéal !

Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes, confort et praticité pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 1977 sur sous-sol complet est prête à vous accueillir !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, promet de magnifiques moments de partage. Le petit plus ? Si vous rêvez d'un très grand espace de vie, ce salon peut être facilement agrandi en ouvrant sur l'une des chambres. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, n'attend plus que vos talents culinaires.

Le coin nuit, parfaitement agencé, dessert :

4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.

Une salle d'eau moderne et récente.Un WC indépendant.

Un sous-sol complet aux possibilités infinies !

C'est le véritable atout maître de cette maison. Ce vaste espace en rez-de-jardin comprend :

Un grand garage et un atelier pour les bricoleurs.

Une buanderie fonctionnelle et une authentique cave.

Côté extérieur et environnement

Edifiée sur une agréable parcelle close de 491 m2, elle offre un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les barbecues d'été et les jeux des enfants.

Située sur la commune dynamique de Nueil-sur-Layon, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VIHIERS, sur un terrain de 279 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve de plain-pied de 71 m² habitables, comprenant 2 chambres et un garage.

Une maison agréable à vivre au quotidien :

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle de plain-pied au design extérieur traditionnel. Ses espaces vous invitent à profiter du confort d’une maison neuve, adaptée à votre mode de vie.

- La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa baie vitrée. Cet espace convivial vous permettra de partager des moments en famille ou de recevoir vos proches.

- L’espace nuit comprend 2 chambres. Un garage vous est également proposé pour abriter votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement.

- Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce projet peut être personnalisé selon vos envies. Avec LES PROVINCIALES, imaginez une maison qui vous ressemble !

Les prestations LES PROVINCIALES :

Pour vous accompagner dans votre projet de construction, nous vous proposons :

- Un plan sur mesure et personnalisé, de 2 à 6 chambres selon votre projet ;

- Un mode de chauffage au choix ;

- Un grand choix d’équipements et de prestations ;

- Des matériaux de qualité, selon les normes en vigueur ;

- Un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain ;

- Une construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Performance énergétique :

DPE prévisionnel : A. Cette indication est non contractuelle ; nos projets de construction sont conçus pour permettre d’atteindre cet objectif de performance énergétique. Le classement définitif sera confirmé par le DPE réalisé à l’achèvement de la maison.

Un cadre de vie agréable à Vihiers :

Vihiers fait partie de Lys-Haut-Layon, commune nouvelle d’environ 8 000 habitants. Elle permet de profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en conservant l’accès aux services essentiels.

Ce projet maison + terrain est une occasion d’imaginer votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante de 117 m² – 3 chambres – Bureau possible – Terrain clos – 2 dépendances – Lys-Haut-Layon (49560)

Vous recherchez une maison au calme, sans mitoyenneté, avec de beaux volumes et du potentiel ?

Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !

Située dans un environnement paisible à la campagne, sur la commune de Lys-Haut-Layon (49560), elle bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

D’une surface habitable de 117 m², cette maison rénovée propose :

- Un salon-séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille.

- Trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante à terminer, permettant de créer un bel espace privatif.

- Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Sa fenêtre de toit, apporte une belle luminosité.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un insert à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 315 m², sans mitoyenneté, comprenant :

- Une terrasse exposée sud-ouest.

- Un garage.

- Deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou de stockage.

- Une véranda.

Un véritable atout : l’assainissement individuel a été installé en 2025.

Quelques finitions et travaux restent à prévoir pour finaliser le projet. Des devis ont déjà été réalisés afin de faciliter votre projection.

Une maison indépendante, au calme, offrant trois chambres, un espace supplémentaire modulable […] Voir l’annonce immobilière >>