iad France - Stéphane Cagny vous propose: Maison familiale 171 m² avec piscine, grand terrain et beaux volumes – Saint-Genis-les-Ollières

À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 45 m², avec un accès direct au jardin.

La maison offre ensuite une circulation fluide entre les espaces de vie :

- une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte

- une cuisine spacieuse de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, avec double exposition et ouverture sur le jardin

Côté nuit:

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bain et accès jardin/piscine

- une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou télétravail

- une salle d’eau + WC à l’étage

- un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais

Extérieurs & annexes:

- jardin paysager, agréable et sans vis-à-vis direct

- piscine hors-sol enterrée

- allée permettant de stationner plusieurs véhicules

- buanderie

- garage double de 35 m² avec espaces de stockage (grenier + véranda)

Emplacement recherché:

- à proximité immédiate de l'école et de la crèche

- accès rapide aux commerces

- transports en commun à 300m (bus 72 et JD)

- Potentiel & valorisation:

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’optimiser ses performances énergétiques (isolation, fenêtres et mode de chauffage) — une excellente opportunité pour créer un bien à votre image tout en valorisant votre investissement.

Contactez-moi pour plus d'informations, ou tout simplement afin de prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>