Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Grande maison familiale avec piscine et grand garage sur 2 000 m² de terrain à Limonest. À la recherche d'une maison où votre famille pourra s'épanouir dans un environnement privilégié ? Découvrez cette belle maison individuelle située à Limonest, l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Construite en 2004, cette maison développe 140 m² habitables et séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial, avec cheminée à insert fermé, est idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et grand placard ainsi qu'un WC indépendant. En demi niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables équipées de placards intégrés, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et répondent parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par le magnifique terrain arboré de près de 2 000 m². Véritable havre de paix, il invite à la détente et aux loisirs avec sa piscine (7x4 m), ses espaces verts, sa terrasse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Autre véritable atout : un garage de 60 m² offrant un espace exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou aménager un espace dédié à vos passions. Il dispose également d'une cave de 7 m². La maison est en très bon état général et bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Les points forts : • Environnement résidentiel calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, villa contemporaine récente en béton banché, signée par un architecte de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 335 m², la maison développe environ 200 m² habitables et offre une architecture affirmée, des volumes généreux et une ouverture permanente sur l’extérieur, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant cuisine ouverte et salon, sublimée par des menuiseries sur mesure et un éclairage parfaitement pensé. Ce niveau comprend également une master bedroom avec salle d’eau, une seconde chambre de plain-pied également en suite, ainsi qu’une buanderie dédiée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres s’organisent autour d’un espace bureau ouvert, apportant fluidité et luminosité. Une salle d’eau et une salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine d’environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d’environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d’inspiration second empire, datée de 1890.

La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l’identique par des artisans d’art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l’entrée et la corniche.

La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d’un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l’autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l’arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d’eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l’espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite.

Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l’aménagement intérieur d’un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative.  L’orangerie d’une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d’espace de réception, indépendant d’accès de l’habitation principale.  Au même niveau que […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Darras vous propose : Limonest – Grande maison familiale de 330 m² avec piscine et appartement indépendant Au cOEur de Limonest, dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété familiale de 330 m² sur un terrain de 3000 m²n séduit par ses volumes généreux, son atmosphère conviviale et ses espaces extérieurs pensés pour la détente. Organisée autour d'une vaste terrasse avec piscine, la maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré à l'abri des regards. Terrain de pétanque, espaces de convivialité et extérieurs soignés composent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie et l'extérieur. Un double salon, une grande salle de cinéma et plusieurs espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. Garage, cave et espaces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une adresse rare à Limonest, où volumes, convivialité, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>