En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu’une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au cœur d'un jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37574

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine, ce pavillon sur sous-sol développe 133 m2 .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon/séjour sur parquet massif agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout et propose une cuisine ouverte sur salle à manger, une véranda, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Côté prestations : double vitrage sur l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Rivedoux-Plage, sur l’Île de Ré, une propriété alliant qualité architecturale, confort moderne et charme réthais.

Cette maison contemporaine séduit par l’harmonie de ses volumes, sa remarquable luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement soignés, pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre insulaire.

À l’extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin paysager accueillant une piscine chauffée, une vaste terrasse propice aux moments de convivialité, une cuisine d’été élégamment aménagée, ainsi qu’un préau dédié à la détente.

La maison s’organise autour d’une généreuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, comprenant un espace repas, un vaste séjour, un coin bureau et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Les prestations mettent en valeur des matériaux de qualité. Un cellier fonctionnel complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose une suite parentale ouverte sur le patio, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche viennent parfaire l’ensemble.

Un second préau permet le stationnement abrité de deux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et une autre maison de 35 m² sur un vaste terrain à Pressignac (16) Érigée en 1981, cette ravissante maison traditionnelle bénéficiant d'une surface habitable de 124 m² est un véritable havre de paix niché dans la commune de Pressignac. Son emplacement stratégique alliant calme et nature en fait un bien rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Concernant cette autre maison positionnée idéalement sur ce vaste terrain pouvant servir de gite ou éventuellement d'un supplément pour accueillir votre famille ou vos amis, elle se compose d'une entrée, une chambre, un séjour avec une cuisine et une salle d'eau avec Wc. Sur les extérieurs, vous allez trouver une terrasse individuelle et une piscine hors sol. Le vaste terrain de 11700 m² propose de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'extérieur : potager, verger. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Le garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, facilitant ainsi le quotidien. Les prestations de ce bien sont de qualité : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour vous offrir un confort optimal dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, en parfaite adéquation avec un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété unique à Pressignac. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Forges à seulement quelques minutes de Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier, de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse avec gazebo pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis, d'une piscine hors sol, d'un garage spacieux et d'abris de jardin.

Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout économique et un confort supplémentaire au quotidien.

Une maison agréable à vivre, dans un cadre paisible, à proximité immédiate d'Aigrefeuille-d'Aunis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Pinier vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEAN Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 318 m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années. Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77 m², d 'un atelier lumineux de 27 m², d'un garage de 35 m², d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25 m² ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. Idéalement située, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Jardin, Piscine et Garage – Montendre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, entièrement rénovée avec goût et soin, située à Montendre. Avec une surface habitable de 283 m² sur un terrain de 9379 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans cette maison on y trouve une maison principale et une maison indépendante. Ce qui permet d'accueillir soit une personne âgée soit pour y prévoir un rendement locatif. Chacune de ces maisons ont des accès indépendant et pas de vis à vis. L'espace de vie est généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, trois terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin arboré offre un espace paisible où se relaxer et se ressourcer en toute tranquillité. La piscine apporte une touche de fraîcheur en saison estivale, créant un véritable havre de paix. Les commodités ne manquent pas avec un garage et trois places de parking pour stationner en toute facilité. Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles, la gare et les commerces, situés à quelques kilomètres, facilitent le quotidien. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Rareté sur le marché, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MARANS, ville avec tous commerces, écoles et collèges, située à 20 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et 35 minutes des côtes Vendéennes.

Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier de charme en bord de Sèvre, pour habitation, activité de chambres d'hôtes ou investisseur, comprenant :

- Une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour avec insert, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et dressing, une salle de bain avec wc, lingerie, wc.

- Quatre autres chambres indépendantes avec salle d'eau/wc et terrasse privative.

- Gîte avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres.

En extérieur attenant : un garage de 16m², une dépendance, un local technique, un coin cuisine.

En extérieur non-attenant : Une piscine.

Borne de recharge électrique de 7kW.

Possibilité immédiate d'activité d'hébergement.

Le tout sur un terrain de 6 550m² sans vis à vis.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 30698 :

Bien rare sur le secteur !

Installez vous dans cette belle demeure de charme, en plein centre de THOUARS, cette villa est faite pour vous.

Proche tous commerces cette jolie maison propose un charmant espace de jardin arboré et fleuri profitant de toute l'architecture des années belle époque. Vous retrouverez un grand salon avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également de 6 chambres et de 3 salles de bains et deux salle d'eau, buanderie, etc?

Un garage et une cave.

Elle dispose des commodités avec la particularité de pouvoir recevoir des d'hôtes en toute indépendance, une piscine intérieure s'ouvre sur le jardin,

En complément de la propriété, il est possible d'acquérir un bien voisin à destination de local commercial, bureau au rez-de-chaussée, et pouvant faire l'objet d'une rénovation à l'étage pour accueillir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10km de SAINT JEAN D'ANGELY. Sur la commune de PAILLE, MAISON DE VILLAGE de type 4, d'une superficie de 86m² avec GARAGE et JARDIN arboré.

A la recherche d'une MAISON DE CAMPAGNE sans gros travaux dans un environnement calme et agréable ?

Venez découvrir ce bien sans attendre !

Il se compose au REZ DE CHAUSSEE d'une CUISINE lumineuse ouverte sur le SEJOUR de 27m², wc et GARAGE à la suite attenant à la maison.

A L'ETAGE : le COIN NUIT dispose d'un COULOIR, une SALLE D'EAU, 2 CHAMBRES et débarras. Il est tout à fait envisageable de créer 3 chambres.

Vous profiterez d'un joli JARDIN d'environ 600m² arboré et clos avec puits. Il est possible d'y creuser une piscine.

L'environnement est calme. Le village d'AULNAY DE SAINTONGE et ses commerces sont à seulement 5km.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine Daudin vous propose : L'ÉGUILLE - MAISON - T6 192 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de type charentaise allie le charme, l'authenticité et la modernité. Située à L'Éguille, elle s'étend sur 192 m² habitables sur un terrain de 447 m², avec une bonne exposition sud-est qui lui confère une luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conviviale, puis dévoile un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour — adaptée pour les moments conviviaux — ainsi que 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'étage réserve de bonnes surprises avec un vaste salon de 40 m², espace de vie lumineux, complété par 2 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle de bain. Côté extérieur, la terrasse et la piscine constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement dans un cadre soigné. Le bien bénéficie également d'équipements modernes : pompe à chaleur, poële à bois, climatisation, VMC et fibre optique. Bien positionnée à 6 km de Saujon, à 15 minutes de Royan et à 25 minutes de Rochefort, cette maison allie confort, luminosité et praticité dans un secteur bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 min de Niort, au calme, pavillon familial avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une salle à manger conviviale. La véranda offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol aménagé avec un bar. Un garage, une dépendance, ainsi qu'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Maury vous propose : LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED- T5 122 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A TROIS MINUTES DES PLAGES DE RONCE LES BAINS Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à La Tremblade, construite en 1980, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 370 m². Avec ses 122 m² habitables en plain-pied, elle propose un agencement pratique et fonctionnel, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, face à la piscine, bien exposée, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien compte également 3 chambres confortables, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine au sel et d'un garage double, complètent ce bien. Le terrain offre un espace extérieur boisé, appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 650 mètres de la plage de Pontaillac et à environ 1,2 km du Marché Central, cette villa des années 30 conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 482 m², à l'abri des regards, cette propriété mitoyenne d'un seul côté profite d'un environnement paisible et d'un accès sur deux rues, offrant un véritable atout au quotidien.

Développant près de 213 m² de surfaces utiles, dont 143 m² habitables, la maison dévoile, dès son entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'accueil avec vestiaire, un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau, pouvant également accueillir une chambre d'appoint, viennent parfaire cet espace nuit.

Les anciens combles ont été entièrement aménagés afin d'offrir un niveau supplémentaire particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable chambre mansardée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde pièce sous les toits, à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de jeux, atelier ou bureau.

Le rez-de-jardin réserve également de belles prestations avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste espace pouvant être dédié à un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, sans oublier une remarquable cave à vin hélicoïdale en sous-sol.

À l'extérieur, le second accès permet le stationnement des véhicules à l'arrière de la propriété. Pour profiter des beaux jours, la villa est agrémentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de caractère avec piscine et parc arboré à Barbezieux-Saint-Hilaire

À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette remarquable demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits alimentant le jardin, et d'une piscine au sel.

Un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.

La maison principale a conservé toute son authenticité. Les matériaux d'origine, parfaitement préservés, témoignent du caractère exceptionnel des lieux : parquets anciens en excellent état, cheminées d'époque, pierres de taille, belles prestations et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Elle offre de généreux espaces comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour, une bibliothèque pleine de charme ainsi que plusieurs espaces de vie particulièrement agréables.

L'étage accueille quatre grandes chambres et plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal.

Une salle d'eau et un WC sont également présents au rez-de-chaussée.

Une seconde maison indépendante complète harmonieusement l'ensemble.

Idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou générer des revenus complémentaires, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cave, le garage, les abris de jardin et les différents espaces extérieurs viennent enrichir les prestations de cette propriété rare.

Un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement.

Par sa configuration, ses volumes et son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets :

chambres d'hôtes, gîtes, location touristique, colocation étudiante ou senior, habitat intergénérationnel, activité professionnelle ou libérale, résidence familiale multigénérationnelle.

Son implantation à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

BREUILLET – VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE - À seulement 1,5 km du centre de Breuillet, de ses commerces et de son marché, et à 7,6 km de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette agréable villa de caractère offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Construite en 2001, cette maison développe 118 m² de surface utile et est implantée sur une parcelle paysagée de 800 m². Elle bénéficie d'une belle piscine 10 x 5 mètres, protégée par un dôme coulissant, ainsi que d'un vaste garage de 37 m² et d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettent d'accéder directement aux différentes terrasses totalisant près de 90 m², idéalement exposées au sud-ouest.

Pensée pour un confort de vie de plain-pied, la maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Une mezzanine de 17 m², ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente. La piscine profite d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un véritable sentiment de tranquillité.

Le grand garage indépendant complète les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une villa lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle ouverture sur la nature et de prestations de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l'École, sur la commune recherchée d'Exireuil, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables offrant de beaux volumes, un environnement agréable et des prestations appréciables au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, idéale pour les soirées en famille. La cuisine dinatoire aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité où chacun trouvera sa place.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon-séjour lumineux

Trois chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un sous-sol aux nombreux atouts

Le sous-sol semi-aménagé apporte un réel confort d'utilisation avec :

Une quatrième chambre

Une salle d'eau avec WC

Une grande pièce pouvant faire office de buanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement

Une cave

Un vaste garage avec porte motorisée

Cet espace offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre indépendante, activité professionnelle à domicile, salle de loisirs ou encore espace dédié aux invités.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Implantée sur un terrain clos de 1 509 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage.

Une grande dépendance complète l'ensemble et permet notamment le stationnement d'une caravane ou d'un camping car, le stockage de matériel ou l'aménagement d'un atelier.

Le petit plus qui fait la différence : une piscine container hors-sol récente, sous garantie, chauffée et pilotable à distance, pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort et équipements

Menuiseries PVC double vitrage

Volets battants électriques en aluminium, alliant le charme de l'ancien au confort de la motorisation

Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie (chauffage et climatisation)

Insert à bois

Adoucisseur d'eau

VMC dans les pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Domaine de Château Historique avec Hébergement d’Accueil, Piscine Chauffée et Potentiel Commercial Une opportunité unique d’acquérir un remarquable domaine historique, riche en caractère et en possibilités, idéalement situé à quelques minutes de la charmante ville de Chef-Boutonne, dans les Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine. Datant des XIIe et XVe siècles, cette propriété exceptionnelle possède une histoire fascinante et a autrefois été associée à la célèbre famille Fleury-Michon. Implanté au cOEur d’un magnifique parc clos, ce domaine allie des éléments architecturaux authentiques à des équipements modernes, offrant un équilibre parfait entre patrimoine, confort et potentiel commercial. Le château lui-même regorge de charme et de caractère d’origine, avec notamment de remarquables boiseries en chêne, d’élégantes pièces de réception, un grand escalier majestueux, des caves voûtées ainsi que d’anciens tunnels souterrains historiques. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose de généreux espaces d’hébergement comprenant cinq suites d’accueil, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que des espaces de vie privés supplémentaires. Le manoir attenant offre un excellent potentiel pour une activité d’hébergement ou de restauration. Il comprend actuellement un espace restaurant, un bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un atelier de chocolatier spécialement aménagé apporte une polyvalence supplémentaire et pourrait convenir à diverses activités artisanales ou commerciales. Le domaine bénéficie également d’installations de loisirs remarquables, comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un court de tennis, des paddocks ainsi que des installations équestres avec neuf boxes à chevaux. Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux ou pour ceux recherchant une propriété offrant un véritable art de vivre à la campagne. Les nombreuses dépendances, représentant environ 400 m², offrent un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sven Lamour vous propose : Lagord – Maison d’architecte avec piscine, garage et beaux volumes Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et un patio intimiste. La cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, complète cet espace de vie chaleureux. Avec ses six chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative profite d’un espace plus intime, accompagnée d’une mezzanine ouverte sur le séjour. La maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2024 (DPE C), un ballon thermodynamique, un aspirateur centralisé, un arrosage automatique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysager de plus de 800 m², d’une piscine 4 x 8 m, de deux abris de stockage. Un garage de 38 m², plusieurs stationnements et une cave viennent compléter l’ensemble. Une belle propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et calme, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Proche de la plage de Montamer, et la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu' un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. Les extérieurs offrent un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs stationnements. Construite en 2009, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². La maison présente 219 m² de surface habitable, le garage 36 m², l'atelier 15 m² et la cave 7 m². Zone non submersible. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Marans, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2004.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, d'un garage non attenant et d'une place de stationnement privative.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège, une supérette et plusieurs restaurants.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4907 : Charmante demeure du XIXe siècle dans la Vienne

À environ quinze minutes du centre historique de Poitiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide aux principaux pôles d’activité tout en préservant un environnement résidentiel calme. Implantée au sein d’une commune d’environ 6 200 habitants, elle profite de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services du quotidien, accessibles à environ 1 km. Cette situation permet de conjuguer aisément qualité de vie, tranquillité et facilité d’accès aux infrastructures de l’agglomération poitevine.

Édifiée au XIXe siècle, cette demeure développe environ 290 m² habitables.

L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec rangements intégrés, distribuant les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un espace de réception d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine. Grâce à ses larges ouvertures, cet ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et la vue dégagée sur la vallée.

Ce niveau comprend également une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que deux autres chambres. L'une dispose de sa salle d'eau privative ; la seconde peut facilement en bénéficier grâce à un aménagement simple permettant son raccordement à une salle d'eau existante.

Un accès intérieur mène au sous-sol, qui accueille notamment une buanderie et différents espaces de rangement.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau domine les pièces de réception. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, déjà équipée des arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative.

Le sous-sol comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. Une pièce indépendante, équipée d'un point d'eau et autrefois destinée à l'accueil d'invités, offre plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Tayot vous propose : LA FLOTTE - VILLA - 168 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED ituée à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Rénovée en 2020, cette propriété est a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée exposée sud. Vous bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un patio exposé nord vous permettra de profiter de l'extérieur même en période de fortes chaleurs. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle Cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1450000 euros. Prix hors honoraires : 1405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>