BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - CENTRE-VILLE AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 214M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

Coup de cœur garanti au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis !

Idéalement située en plein centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de plus de 210m² alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée : espaces de vie lumineux et chaleureux.

Entrée accueillante affirmant le cachet et le caractère du bien.

Salon et séjour séparés, offrant de superbes volumes pour vos moments de détente et de convivialité.

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi permettant d'y manger.

Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.

À l'étage : un espace nuit idéal pour toute la famille.

4 belles chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative.

Deuxième salle d'eau indépendante, idéale pour les enfants ou les invités.

WC séparés.

Extérieurs & Dépendances : un havre de paix sans vis-à-vis. Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été.

Grand garage offrant un très fort potentiel d'aménagement (possibilité d'extension, création d'un studio autonome, d'un espace de télétravail ou de chambres d'hôtes).

Les + de cette maison :

- Emplacement n°1 : tout à pied au centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis

- Prestations rares : Cachet de la maison bourgeoise, piscine et jardin clos

- Potentiel évolutif grâce au grand garage aménageable

- Espace parental complet à l'étage

Bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

Réf : 2JB

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Marais poitevin, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison rénovée d'environ 95 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle close et paysagée de 1 157 m². Entre confort moderne, espaces fonctionnels et prestations extérieures de qualité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

La partie principale, organisée de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse de 47,50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon/séjour convivial. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Sur ce niveau, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches conduisent à un niveau inférieur accueillant une pièce polyvalente d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre avec rangements. Un vaste garage d'environ 55 m², intégrant un espace buanderie, complète l'habitation.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et soigneusement aménagé, d'une superbe terrasse carrelée d'environ 85 m², d'une piscine de 8 × 4 m exposée plein sud et d'une pergola bioclimatique équipée de stores latéraux et d'un éclairage LED. Un carport d'environ 24 m² ainsi qu'un atelier isolé de près de 17 m², alimenté en eau et en électricité, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Les prestations techniques témoignent du soin apporté à cette propriété : toiture refaite en 2015, double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, chauffe-eau et adoucisseur. La façade, la terrasse et les WC ont été rénovés en 2026. Portail motorisé, fibre optique et raccordement conforme au tout-à-l'égout complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mins de BRESSUIRE et 30 mins de CHOLET, laissez vous séduire par cette maison d'architecte de 130m2 et ses nombreux atouts !!

Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain clos et arboré, sa terrasse et sa piscine couverte parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.

Vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, une cave et deux appentis pour le stockage.

A l'intérieur et de plain pied, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m2 avec cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'une lingerie/chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage une mezzanine de 13m2 surplombe le salon/séjour, trois chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains avec douche balnéo et wc.

Les plus : pompe à chaleur récente avec panneaux photovoltaïques : autoconsommation et revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de ANNEZAY, en exclusivité Capifrance.

MAISON DE MAÎTRE ET DÉPENDANCES DANS UN PARC D'ENVIRON 5 000 M²

Élégance, caractère et perspectives de projets se conjuguent au sein de cette belle propriété. Avec sa maison de maître, ses vastes dépendances, son parc agrémenté d'une piscine naturelle et une seconde maison à restaurer, cet ensemble séduira les amateurs de demeures anciennes et de lieux à faire vivre.

La maison principale développe environ 245 m² habitables et offre des espaces adaptés à la vie familiale comme à l'accueil.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une bibliothèque pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes et une autre d'un dressing, composent l'espace nuit. Une mezzanine, un espace jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes viennent enrichir cet agencement.

À l'extérieur, le parc d'environ 5 000 m² et sa piscine naturelle offrent un cadre propice à la détente et aux moments partagés.

Les grandes dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : espace de réception, atelier, stockage ou garage pour plusieurs véhicules, selon vos besoins et les aménagements envisagés.

Une seconde maison, à restaurer entièrement, complète la propriété et permet d'envisager un logement indépendant pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.

Demeure familiale, projet de chambres d'hôtes ou résidence associée à une activité d'accueil : cette propriété de caractère offre un potentiel remarquable pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) et à 5 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix.

Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.

Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.

L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.

La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².

Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.

division parcellaire possible sur plis de 2000 m² avec accès direct sur la route.

Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.

Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE – MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Construite en 2024 à Saint-Laurent-de-la-Prée, cette maison de plain-pied de 108 m² séduit par sa luminosité, ses belles prestations et ses matériaux de qualité. L’entrée avec placard dessert un WC indépendant et une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Une buanderie complète l’agencement intérieur. Le séjour s’ouvre, à l’arrière de la maison, sur une terrasse en travertin équipée d’un store banne solaire. Le jardin sans vis a vis et la piscine au sel automatisée invitent à profiter des beaux jours. À l’avant, une cour et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité et de revendre le surplus à EDF. Grâce à la domotique, les volets, la porte de garage et la piscine sont pilotables à distance. Cette maison correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 435300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes.

Je suis celle qui vous correspond.

J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza.

Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais .

Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager A TERME libre sur deux têtes.

Mes rentiers ont 82 et 85 ans.

Pour cela un bouquet de 95 000 € assorti d'une rente de 1138€/mois sur 15 ans et je suis à vous.

pour l'acquérir vous devez disposer de:141000 €

Bouquet = 95 000 €

honoraires 17 000 €

doits d'enregistrement =28 900 €

Ou un bouquet de 150000€ assorti d'une rente de 834€/mois/ 15 ans

VALEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE ET ACCÈS A10 – CHEVANCEAUX (17210) Dans un environnement préservé, découvrez cette propriété d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A10. Bordeaux ou Angoulême a environ 40 minutes. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie de 108 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace. L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale de 36 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Côté confort, la propriété propose également un double garage, une cave climatisée avec accès direct à la maison, ainsi qu’un véritable espace bien-être comprenant douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte, directement accessible depuis la maison, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : chauffage au sol avec rafraîchissement, système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio et aspiration centralisée. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa proximité de l’A10, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Angoulême et les principaux axes de circulation. Cette situation offre un équilibre idéal entre calme, confort et accessibilité, tout en profitant d’un environnement préservé. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme, espace bien-être et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : - EXCLUSIVITE - 4 CHAMBRES - PISCINE - CHARME - POTENTIEL D’ AGRANDISSEMENT Le charme de l’ancien, et le confort d’aujourd’hui avec un extérieur propice à la détente… à seulement 10 minutes de La Rochelle. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Marsilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la pharmacie, du pôle santé et des transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec WC indépendant, qui mène à un salon-séjour lumineux et convivial. La cuisine avec espace salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, constitue un véritable lieu de partage pour les repas en famille et les soirées d’hiver au coin du feu. Les ouvertures en aluminium offrent un accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage, le charme opère avec quatre chambres confortables, nichées sous une belle charpente traditionnelle. Mansardées et dotées de dressings ou de penderies, elles offrent un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un extérieur pour profiter des beaux jours avec le jardin clos, agréable et bien aménagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment : - D’une piscine en bois semi-enterrée, équipée d’un liner remplacé en 2021. - D’une terrasse idéale pour les repas en extérieur. - D’un préau offrant un espace abrité. - D’une buanderie, d’un abri de jardin et d’un abri dédié au bois de chauffage. La parcelle permet d’envisager différents projets avec la création d’un garage, d’une dépendance, d’un espace complémentaire ou encore d’un projet locatif. Une construction avec un étage (R + 1) est également envisageable. Le stationnement est facile sur la parcelle, un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux déjà réalisés pour plus de sérénité et de confort : - Toiture et isolation refaites en 2016. - Menuiseries en aluminium. - Installation d’un poêle à bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 136 m² – 5 chambres possibles – terrain 823 m² – Ligugé

Superbe emplacement, à l'entrée de Ligugé, aux portes de Poitiers, maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et préservé, hors lotissement et sans vis-à-vis.

Vous serez séduits par son terrain plat de 823 m², clôturé et piscinable, sa belle exposition ouest et sa vue dégagée sur une zone naturelle boisée. Un square paysager se trouve également face à la propriété, garantissant un environnement agréable et préservé.

Les commerces et services du bourg sont accessibles à pied, et Poitiers est à seulement une dizaine de minutes.

Une maison évolutive aux beaux volumes :

D'environ 136 m² habitables, cette maison des années 70 offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille et de nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée :

salon-séjour avec plafond cathédrale,

cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC.

À l'étage :

une grande mezzanine pouvant devenir bureau, espace télétravail, salle de jeux ou salon de lecture,

une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grande chambre.

Le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités avec :

une chambre,

une salle d'eau,

un WC,

une cuisine d'été,

un grand garage,

une cave,

et des espaces permettant différents projets.

Un extérieur idéal pour une famille

Le terrain de 823 m², plat et clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux, terrasse ou encore piscine.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, qui dispose également d'un double garage.

Une maison saine à personnaliser

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle présente une base saine et une configuration permettant de créer un intérieur véritablement adapté à vos envies.

Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur.

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

17137 L'Houmeau — MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, AU CŒUR DU BOURG

Raphaël Charbonnier vous propose cette maison de 163 m² habitables sur un terrain de 398 m², au prix de 686 000 € HAI.

Imaginez rentrer chez vous par une cour pavée de granit, poser vos affaires dans une entrée baignée de lumière, et retrouver une pièce de vie de 57 m² ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée. Matériaux nobles, lignes épurées, rangements sur mesure : chaque détail a été pensé, dessiné et réalisé avec goût. Une maison où l'on reçoit, où l'on vit dehors dès les premiers beaux jours, et où l'on se sent bien toute l'année.

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET RÉCENTE

Acquise en 2018, la maison a été entièrement repensée et refaite avec un budget de rénovation conséquent. La majorité des travaux sont récents et encore sous garantie décennale : vous emménagez sans rien avoir à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée avec escalier en pierre et nombreux rangements

Pièce de vie de 57 m² : séjour avec poêle à bois haute température, cuisine américaine aménagée et équipée, larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine

Salle cinéma isolée par des portes phoniques à galandage, facilement transformable en 5ᵉ chambre

Lingerie

Salle de bain avec douche

WC indépendant

Garage / atelier, facilement transformable en surface habitable

À L'ÉTAGE

4 chambres, dont deux aux très beaux volumes

Bureau

Salle de bain avec douche et baignoire

WC indépendant

LES EXTÉRIEURS

Piscine chauffée au sel avec volet immergé et nage à contre-courant, local technique isolé phoniquement

Terrasse arrière en pierre de travertin

Préau avec four à pain

Jardin paysager de 267 m² avec arrosage automatique et cuve de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres

Cour avant pavée en granit, 2 places de stationnement

Portail électrique coulissant autoporté avec visiophone

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Électricité, plomberie et raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

17170 LA RONDE – LONGÈRE RÉNOVÉE – 94 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE 75 m²– TERRAIN DE 4 800 M²

À la sortie du bourg de La Ronde, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette longère de 1930 entièrement rénovée, offrant 94 m² habitables de plain-pied, une piscine, deux garages et un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m² en zone agricole.

UNE MAISON RÉNOVÉE ET FONCTIONNELLE

La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 33 m² exposée Ouest, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace de rangement, délimité par une verrière type atelier, complète la cuisine.

L'entrée dispose d'environ 5 m² de placards aménagés.

L'espace nuit comprend :

3 chambres

Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec puits de lumière Velux électrique, et une petite buanderie.

UN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA CAMPAGNE

Exposé Ouest :

Terrasse en bois d'environ 40 m²

Pergola

Cuisine d'été aménagée

Piscine enterrée au chlore, non chauffée

Terrain entièrement clos

Vue dégagée sur les champs et la campagne environnante

DEUX GARAGES POUR PRÈS DE 75 M² D'ANNEXES

La propriété bénéficie également de deux garages indépendants :

Un premier garage d'environ 54 m², avec une ouverture adaptée notamment au stationnement d'un camping-car

Un second garage d'environ 20 m², isolé, pouvant offrir un potentiel d'aménagement en bureau, pièce complémentaire ou chambre.

ÉQUIPEMENTS & INFORMATIONS

Maison entièrement rénovée

DPE : C

Chauffage électrique à inertie

Poêle à granulés

Volets roulants électriques

Assainissement individuel – conformité 2025

54 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF, générant actuellement environ 4 000 € de revenus par an

Taxe foncière : 913 €

Terrain d'environ 4 800 m² en zone agricole, entièrement clos

À seulement 3 minutes du centre-bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante, lumineuse et entièrement repensée en 2025 et 2026.

Sur les hauteurs de Nanteuil, à seulement 2 minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez cette maison de 2006 entièrement réaménagée et redécorée par des professionnels en 2025.

Développant 118 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 48m2 baignée de lumière, 3 chambres avec placards, une cuisine neuve, une salle de bains neuve et des peintures entièrement refaites, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Son véritable atout : une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

À l'extérieur, une piscine Desjoyaux réalisée en 2025 vient compléter ce cadre privilégié. Un grand garage de 40 m² offre également un bel espace de stationnement et de rangement.

Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un très bon DPE et d'une climatisation réversible installée en 2024.

Le terrain de 2800m2 reste à personnaliser et aménager selon vos envies, avec une partie d'environ 1 000 m² en coteau. La terrasse vous fera profiter d'une vue à couper le souffle.

Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un accès rapide vers Niort, Poitiers et les grands axes routiers.

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir aux Mathes, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m², cette maison construite en 2005 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 47 m², avec espace salon et séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier.

L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin, une terrasse et surtout un espace piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'un garage de près de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement.

Son exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à proximité du cadre recherché des Mathes.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

17250 - PLASSAY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0M² - MAISON ET STUDIO INDÉPENDANT AVEC TERRASSE-PISCINE ET BEAU TERRAIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Plassay.

D'une surface de 150.0m², cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par son agencement optimal. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, et d'une salle de bain moderne . le plus : un studio indépendant .

Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 40.0m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà organiser des repas conviviaux en extérieur ou vous détendre dans cet espace aménagé avec goût.

Cette maison construite en 2016 bénéficie d'un terrain de 1014.0m², offrant une belle terrasse et une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Plassay tout en ayant un accès aux écoles et transports.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse avec terrasse et grand terrain à Plassay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Algara vous propose : Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F3 de 43 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-MAIGRIN – MAISON D’ARCHITECTE DE 2007 – 147 m² HABITABLES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE DE 22 m² – PISCINE DE 32 m² – GARAGE – TERRAIN DE 2 333 m² PRÊTE À VIVRE : AUCUN TRAVAUX, PISCINE, EXPOSITION PLEIN SUD, DPE C. Construite en 2007 et en très bon état général, cette maison d’architecte offre 147 m² habitables sur un seul niveau, sur un terrain de 2 333 m² avec piscine de 32 m². Avec près de 55 m² d’espaces de vie, son exposition plein sud et sa bonne performance énergétique, c’est une maison familiale confortable, à occuper dès la signature. DESCRIPTIF DÉTAILLÉ : - Espace jour - Entrée - Salon lumineux de 42,52 m² - Séjour attenant de 12,41 m² - Cuisine indépendante avec accès direct sur l’extérieur Buanderie - Espace nuit - Suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative - 2 chambres - 1 salle de bain - 2 WC indépendants Extérieur et annexes - Terrain de 2 333 m² - Piscine de 32 m² - Terrasse exposée plein sud - Garage attenant à la maison ÉQUIPEMENTS ET CONFORT - Chauffage : climatisation réversible et radiateurs - Production d’électricité : panneaux photovoltaïques - Ventilation : VMC - Connexion : fibre optique - Sécurité : alarme et interphone - Assainissement : individuel LES POINTS FORTS - Plain-pied intégral : aucune marche, confortable à tout âge - Près de 55 m² de pièces de vie : salon de 42,52 m² et séjour de 12,41 m² pour recevoir en grand - Séparation jour / nuit : intimité préservée pour chacun - Suite parentale de 22 m² : un vrai espace à part pour les parents - Très bon état général : aucun budget travaux à prévoir à l’achat - DPE classé C et panneaux photovoltaïques : une maison économe en énergie - Piscine de 32 m² et terrasse plein sud : un cadre de vacances au quotidien SITUATION Commerces, services et établissements scolaires à environ 6 km. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Consommation énergétique : 94 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂ / m² / an Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE – MAISON 267 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – POOLHOUSE – SAUNA – SALLE DE JEUX Découvrez cette grande maison familiale de 267 m² habitables, offrant de très beaux volumes et surtout des espaces extérieurs particulièrement agréables, organisés autour de la piscine. La maison (accès PMR) propose de généreux espaces de vie avec notamment un séjour de plus de 40 m², un salon indépendant ainsi qu’une grande cuisine. Deux bureaux permettent également de travailler confortablement à domicile ou d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. L’un des véritables atouts de cette propriété est sa suite parentale d’environ 50 m², idéalement positionnée à l’opposé des autres chambres afin de préserver l’intimité de chacun. Elle bénéficie en plus d’une vue directe sur la piscine, offrant un véritable espace parental indépendant au sein de la maison. Au total, la propriété dispose de 6 chambres et 4 salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des proches ou de développer différents projets. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La grande piscine constitue le cOEur d'un véritable espace de détente et de convivialité. Elle est accompagnée d'un poolhouse aménagé, idéal pour recevoir et profiter des repas au bord de l'eau, ainsi que d'un sauna. Une salle de jeux complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour les loisirs et les moments en famille. La propriété dispose également de nombreuses annexes, avec notamment un garage, une cave, des espaces de stockage et un appentis. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz avec radiateurs, d'un poêle à granulé et un insert. Les atouts : 267 m² habitables, 6 chambres, 2 bureaux, 4 salles d'eau, suite parentale d'environ 50 m² avec vue piscine et à l'écart des autres chambres, piscine, poolhouse, sauna, salle de jeux, garage, cave et de nombreux espaces annexes. […] Voir l’annonce immobilière >>

17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE - SEMI PLAIN-PIED - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE 3 PIÈCES 124 m² - TERRAIN 1800 m² - 2 CHAMBRES - 1 SDE - GARAGE - STUDIO 30 m² - ANNEXES 285 m² À RÉNOVER

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle MAISON CHARENTAISE rénovée avec goût, située dans un environnement CALME, à 10 min de COZES et de MORTAGNE-SUR-GIRONDE.

Cette maison mêlant parfaitement le CHARME de l'ancien et le CONFORT du moderne se compose d'un hall d'entrée avec poêle à granulés, d'une salle à manger avec poutres apparentes et CHEMINEE en pierre avec insert, d'une cuisine indépendante EQUIPEE, de deux chambres : l'une avec un PARQUET MASSIF, l'autre avec une cheminée en pierre. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une troisième chambre à rénover.

Pour le confort de cette maison : un chauffe-eau solaire, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et un poêle à granulés ont été installés. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2025.

Possibilité d'agrandissement sur 285 m² d'annexes (chai et écurie) à créer selon vos envies.

Agrémentée d'une piscine hors sol, cette maison dispose également d'un puits (à remettre en service) et d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie.

Un STUDIO de 30 m², avec une entrée INDEPENDANTE, vient compléter ce bien. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une cheminée en pierre fonctionnelle et d'un chauffe-eau thermodynamique. Idéal pour accueillir de la famille, faire du locatif ou aménager un espace de travail indépendant.

Profil idéal:

-Marchands de biens : fort potentiel de valorisation avec dépendances à transformer.

-Artisans : espaces parfaits pour créer un atelier ou stockage professionnel.

-Acquéreurs investisseurs : résidence principale avec projets locatifs ou chambres d'hôtes à développer au fil du temps.

Pour plus d'informations, contactez Alexia BAUGE ou par .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître – 258 m² – Grand terrain de 7 477 m² – Hameau paisible, vue dégagée

Située dans un petit hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne (6kms de Melle), cette superbe Maison de Maître du XIXᵉ siècle offre 258 m² habitables, de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à sa seconde partie indépendante.

Rez-de-chaussée

Belle entrée avec dalles anciennes et escalier d'origine

Salon de 34 m² : dalles anciennes, cheminée en pierres, insert bois

Cuisine aménagée de 20,65 m² avec espace bar

Arrière‑cuisine carrelée avec accès direct à la terrasse plein sud

Cellier de 10 m² pour un rangement optimal

1er étage

Palier lumineux avec accès à une terrasse arrière

Deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², sur parquet bois

Chacune avec salle de bain privative + WC

2ᵉ étage – Suite parentale (huisseries double vitrage)

Suite de 35 m² avec poutres apparentes et plancher bois

Salle d'eau de 17 m²(insert bois)

Dressing de 9 m² avec WC

Seconde partie à aménager (fort potentiel)huisseries en double vitrage

Rez-de-chaussée : 2 pièces de 32 m² et 28 m², sol béton, accès indépendant

Étage : 2 pièces de 27 m² et 25 m², superbe plancher bois, possibilité de liaison avec la maison via la terrasse

Idéal pour projet professionnel, gîte, atelier, extension familiale…

Extérieurs & dépendances

Garage attenant de 28 m²

Anciennes étables, atelier, grand hangar ouvert, local piscine

Piscine enterrée 12 × 7 m liner à changer

Terrasse avant avec vue dégagée sur le jardin

Espace potager + verger

Terrain de 7 477 m², parfait pour les amoureux de nature et de calme

Travaux à prévoir

Huisseries, chauffage, changement liner de la piscine

Cette annonce référence 347279 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure emblématique de Bressuire, idéalement située en coeur de ville, cette maison de Maître, riche d'histoire, ornée de matériaux nobles et de décors artistiques, ne vous laissera pas indifférent !

Vous serez séduits dès l'entrée par son hall et son escalier remarquable, vous apprécierez le bureau avec sa bibliothèque en boiseries mais plus encore l'immense salon/salle à manger de 64m2, pièce maîtresse de cette demeure.

Un petit salon permet l'accès à la cuisine aménagée et totalement équipée apportant une touche de modernité et de confort à cet espace.

La suite se passe à l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, l'ensemble tourné vers le coeur de la maison : le palier et son magnifique dôme peint à la main !!

Le 2ème étage propose un grenier aménagé composé d'un palier/bureau et de deux pièces supplémentaires à meubler selon vos besoins (chambres, atelier, salle de sport...)

Le sous-sol abrite une très grande lingerie, une chaufferie et de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'un premier garage, mais il dévoile surtout une magnifique cave à découvrir !

Un terrain clos et arboré de 1500m2 avec dépendances en pierre vient compléter cet ensemble ainsi qu'une immense terrasse dallée donnant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un lieu où calme, espace et convivialité se conjuguent au quotidien ? Cette belle maison de caractère, située dans un environnement particulièrement paisible à Verruyes, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 3 260 m².

Dès les beaux jours, la vie s'organise naturellement autour de l'espace piscine, véritable cœur de la propriété. La terrasse et le pool house de plus de 20 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour se détendre au bord de l'eau.

La maison développe environ 183 m² habitables et propose de beaux volumes avec notamment un séjour de 34 m², une cuisine de 21 m², une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont une particulièrement spacieuse de 34 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, qui offrent de multiples possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou simplement pour profiter pleinement des volumes disponibles.

Vous disposerez notamment de deux garages de 21 et 57 m², d'un atelier de 21 m² ainsi que de plusieurs dépendances.

Et pour les amoureux du charme de l'ancien, une dépendance de 25 m² avec son four à pain vient compléter cet ensemble et offre un espace plein de caractère, idéal pour imaginer un lieu convivial autour de la cuisine et des moments partagés.

Une propriété rare par son environnement, ses extérieurs et la richesse de ses dépendances, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de l'espace pour leurs loisirs, leurs véhicules, leur activité ou leurs projets.

Verruyes – à quelques minutes des commerces et services de proximité

Environ 183 m² habitables

Terrain de 3 260 m²

Piscine et espace été avec pool house

Deux garages

Atelier et nombreuses dépendances

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 39436 :

Situé sur la commune de Cerizay, découvrez cette maison d'habitation, issue de la réhabilitation complète d'une grange il y a 5 ans, offre des prestations modernes et de qualités.

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie/arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

Le chauffage est assuré par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

Un véritable atout : un espace piscine couvert et chauffé, avec terrasse et bains de soleil comprenant également un local technique, un WC et deux pièces pouvant accueillir un spa, sauna ou jacuzzi.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée

Deux appentis permettent le stationnement ou le stockage, et un bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>