À Saujon, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec piscine, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre une distribution fonctionnelle et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse, avec poêle à bois et climatisation réversible, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique avec un véritable cellier/buanderie de près de 10 m², particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d'un accès direct vers la terrasse ou la piscine. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC suspendu indépendant ainsi que des rangements complètent l'ensemble.

À l'extérieur, l'ambiance est résolument tournée vers la détente : piscine, terrasse, jardin paysagé et espaces aménagés permettent de profiter d'un cadre agréable et ensoleillé. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien : local technique, chalets et pièce de stockage, offrant de précieux espaces supplémentaires. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables avec climatisation réversible, pompe à chaleur, installation solaire et poêle à bois. Son exposition sud-est participe à la luminosité des espaces de vie.

Un bien agréable à vivre, au calme d'un lotissement tout en restant proche des commerces et des commodités de Saujon. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL - A 10min de BRESSUIRE (1h de la côte vendéenne/Futuroscope/Puy du Fou...), cette propriété offre une atsmosphère de vie particulièrement agréable et fonctionnelle grâce à son habitation spacieuse, son espace dédié à une possible activité libérale, son cadre extérieur avec piscine, le tout dans un magnifique parc verdoyant de 5045m2 ! L'agencement des 232m2 habitables permet de profiter de différents volumes adaptés à une résidence familiale offrant : pièce de vie lumineuse de 53m2 avec mezzanine (cuisine aménagée/splendide cheminée), 7 chambres dont 3 suites, bureau, 3SD'eau/3WC, dressing, espace cabinet... L'étage profite d'un balcon offrant une magnifique vue sur le parc avec piscine chauffée 5mx12m2 (local de 58m2 avec coin douche/sanitaire). Sous-sol aménagé en salle de cinéma, buanderie, cave et garage. Prestations de qualité et sécurisées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison familiale de charme à La Jarrie – Environ 135 m² avec garage, piscine et ascenseur Elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et de beaux volumes, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès le rdc, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda conviviale donnant sur le jardin. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La maison est accessible par escalier ou par plateforme élévatrice, offrant un confort supplémentaire et une solution adaptée aux personnes à mobilité réduite. Côté extérieur et prestations, vous profiterez d’une cuisine d’été équipée avec poêle à bois, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, d’un local technique en dur, ainsi que d’une belle terrasse bois avec pergola bioclimatique. Les plus : Garage, aspiration centralisée, récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, beaux volumes, prestations de qualité, maison parfaitement entretenue. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pancrazi vous propose : L’art de vivre autrement, dans un lieu d’exception. Une architecture qui étonne, un parc aux arbres centenaires, une demeure singulière à découvrir. Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. À Baignes-Sainte-Radegonde, en Charente, ce manoir de 222 m² environ cultive cette différence avec élégance. Édifié au XIXe siècle, il se distingue par sa remarquable colonnade néo-mauresque, une signature architecturale rare dans la région. Derrière cette façade inattendue, le charme de l’ancien rencontre des aménagements contemporains, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Du rez-de-chaussée aux trois étages, neuf pièces, dont six chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, composent une maison aux multiples possibilités d’art de vivre. Une grande chambre est aménagée sous les combles, et dévoile un joli point de vue sur le parc. Deux cuisines ouvertes sur de vastes séjours, invitent à partager les moments du quotidien comme les grandes retrouvailles. Les différents niveaux permettent de conjuguer convivialité et intimité, pour accueillir famille et amis dans un cadre aussi singulier que confortable. Un parc aux arbres centenaires. Sur environ 9 000 m² environ, le parc arboré déploie ses perspectives et ses espaces ombragés, sous la présence majestueuse de ses arbres centenaires. Leurs silhouettes donnent au lieu son rythme et son caractère. À l’ombre des feuillages, au fil des saisons, le jardin devient un véritable prolongement de la maison, un espace pour se retrouver, se ressourcer ou simplement profiter du temps qui passe. La piscine invite aux plaisirs de l’été, entre baignades, déjeuners en plein air et longues soirées partagées. À l’écart de la demeure, une grange indépendante de 50 m² environ complète la propriété. Un lieu, plusieurs façons de vivre. Maison de famille pour réunir plusieurs générations, résidence principale au vert, demeure de villégiature ou projet d’accueil, cette propriété offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Jeannin vous propose : BRESSUIRE (Beaulieu Sous Bressuire)) - MAISON - T6 de 191 m² - PARKING - DEPENDANCE - Sans vis à vis avec piscine ! À seulement 7 kms du Leclerc Bressuire et proche de la 4 voies pour Cholet, Nantes ! Découvrez à BRESSUIRE (secteur Beaulieu), cette maison plain-pied de caractère qui allie confort, espace et praticité sur un vaste terrain de 4 200 m², avec piscine et dépendance de 100 m² dans un cadre campagnard au calme ! Construite en 1976, elle offre 191 m² de surface habitable répartis avec intelligence : Elle se compose : d'une entrée sur couloir desservant un salon / séjour de 54 m², d'une cuisine séparée équipée / aménagée de 21 m² avec arrière cuisine, d'une véranda de 34 m², d'un bureau de 9.80 m², de deux chambres de (12 et 14 m²), d'une suite parentale de 10 m² avec salle de bain de 11 m², d'un wc et d'une salle d'eau à rénovée entièrement. Vous aurez également une entrée par la partie chaufferie / buanderie / atelier de 35 m² avec grande hauteur sous plafond. Côté extérieur, un terrain clos avec portail électrique (2025), une dépendance de 100 m², d'une piscine (coque de 8x4) avec l'aménagement extérieur à terminer (dalles, etc. ). Pompe avec filtre à sable. Bonne nouvelle la toiture a été refaite en 2020 ! Ouvertures en double vitrage Millet et volets roulants électriques. En matière d'équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur air / eau (2025) et insert bois. La fibre optique et l'interphone sont également présents. La fosse septique n'est pas conforme et les rangements intégrés finalisent un ensemble bien équipé, avec des travaux de raffraichissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison plain-pied et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Valin vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 195 m² - GARAGE - PISCINE Située à 7 km et 30 minutes à Vélo du Centre Ville de La Rochelle. Cette jolie maison construite en 2022, séduit par sa luminosité et son exposition multiple. Implantée sur un terrain de 497 m², cette belle réalisation de plain-pied de 195 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour faciliter le quotidien. L'entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un intérieur bien agencé. Le vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. Elle est complétée par un cellier buanderie entièrement aménagé, offrant un espace de rangement et d’organisation très appréciable au quotidien. Le plan de plain-pied fluidifie les circulations et rend le bien accessible à tous. L’espace nuit offre une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de WC. La maison dispose également d’une suite parentale, véritable espace indépendant, comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau privative. Une seconde suite, idéale pour recevoir famille ou amis, complète cet ensemble. Elle comprend une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’un espace d’eau privatif avec douche à l’italienne et lavabo. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un stationnement aisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À FORGES – Maison d'environ 175 m² habitables et grande parcelle divisible. À Forges, découvrez cette propriété à fort potentiel implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3000 m². La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet évolutif : - Séjour lumineux de 65 m², - Cuisine indépendante, - Véranda ouverte sur le jardin, - 3 chambres, - Bureau, - Salle de bains + salle d’eau. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison et d’en révéler toute la valeur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage de 60 m², de plusieurs stationnements, d’une piscine creusée d’environ 13 × 6 m nécessitant une remise à niveau technique, ainsi que d’un vaste terrain au calme offrant de multiples possibilités : projet familial, valorisation foncière, création de lots ou construction complémentaire. Atout majeur : la proximité de la gare SNCF de Surgères (TGV Paris–La Rochelle) et d’Aigrefeuille-d’Aunis, facilitant les déplacements vers La Rochelle, Rochefort ou Niort. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant de l’espace et du potentiel, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet foncier. Etude de division parcellaire en cours (sous réserve des autorisations d’urbanisme). À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Retout vous propose : MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PRINCIPALE ET 1 T2 ATTENANT - 177 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et calme au porte d’Angoulême, cette maison de Magnac-sur-Touvre, construite en 1994 maison principale de 131,70 m² comprenant : entrée couloir 11,82 m², placard dressing entrée 3,97 m², séjour cuisine 53,02 m², arrière cuisine buanderie 7,65 m², 1 WC avec point d'eau 2,77 m², 1 SDB avec douche et baignoire double vasques et WC 9,16 m², 3 chambres 12,2 m² / 13,16 m² / 11,29 m² 1 T2 de 45,30 m² attenant qui résulte d'un agrandissement de 2005 comprenant : 1 séjour cuisine 22,96 m², couloir 3,95 m², 1 SDE avec WC 6,49 m², 1 chambre 11,9 m², offre une surface habitable de l’ensemble de 177 m² entièrement de plain-pied, sur un terrain de 3 874 m². piscine 5X10 au chlore, pool house avec cuisine d'été 15,52 m², 1 WC 1 douche 3,58 m² et terrasse couverte de 15,46 m² Bien entretenu et en très bon état général, ce bien de plain-pied séduit par son agencement pratique et sa vie sans escalier. La distribution des pièces de vie favorise une circulation fluide et agréable au quotidien. Les espaces intérieurs, lumineux et bien proportionnés, offrent un cadre de vie confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et d'en révéler le potentiel. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Menuiseries double vitrage volet bois, tout à l'égout, À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. La terrasse, directement accessible depuis les pièces de vie, complète cet espace extérieur. Le vaste terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air et si trop grand possibilité de découper pour vendre en terrain constructible. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Construite en 2016, cette maison propose un vaste salon avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine équipée. Elle se compose de 4 chambres : une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et douche, un WC séparé, et une quatrième chambre avec accès indépendant — idéale pour un bureau ou cabinet professionnel. À l'extérieur : un garage d'environ 26 m², un cabanon, une piscine hors-sol en bois et plusieurs places de stationnement sur parcelle. Côté technique : une buanderie, 8 panneaux solaires en autoconsommation et un chauffe-eau thermodynamique pour des charges réduites. N'attendez pas pour venir visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - LE BOIS PLAGE EN PLAGE, Dans un quartier calme à proximité du centre du village, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Île de Ré.

Implantée sur une grande parcelle, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.

À l’extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : préau d’été, piscine et jardin composent un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelien Franco vous propose : AYTRÉ - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - PISCINE-JACUZZI A quelques min à pied du front de mer, découvrez cette belle maison de 130 m², idéalement située et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable entre confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, parfaitement réparties. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un pallier avec placards, une magnifique chambre avec charpente cathédrale et une salle d'eau équipée d'un wc. Le véritable coup de cOEur réside dans son magnifique terrain paysager particulièrement bien entretenu et ne nécessitant aucun entretien lourd. Vous profiterez d'une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Ce bien dispose également d'un garage de 37.50 m² avec galetas offrant un bel espace de rangement, de plusieurs places de stationnement sur la propriété et d'un cabanon de jardin sur une parcelle de 792 m². Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d’un petit havre de paix proche de l’océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d’agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé. Un intérieur charmant et fonctionnel : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré. Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort. Des équipements qui font la différence : Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique. Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l’année. Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire. Assainissement collectif pour plus de praticité. Pourquoi visiter cette maison ? Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d’aménagement rare. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : L’Houmeau – Villa d’architecte d’exception avec vue mer panoramique Un écrin de nature face à l’océan, à seulement quelques minutes de l’Île de Ré et 10 minutes de La Rochelle. Dans l’un des environnements les plus privilégiés du littoral rochelais, à deux pas du charmant port du Plomb, de ses ostréiculteurs et des plus belles plages de la région, découvrez cette remarquable villa d’architecte climatisée de 330 m², nichée au cOEur d’un jardin paysager de 2 200 m². Ici, la mer est omniprésente. Une vue panoramique exceptionnelle accompagne chaque espace de la maison et offre un spectacle différent au fil des heures et des saisons. Dès l’entrée, l’architecture, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste double séjour, largement ouvert sur l’extérieur, est sublimé par une élégante cheminée suspendue et profite pleinement de cet horizon marin. Dans son prolongement, la cuisine américaine haut de gamme a été conçue comme une véritable pièce de réception. Les lignes épurées côtoient des matériaux nobles, associant chêne massif et granit noir, tandis que l’électroménager Gaggenau vient parfaire cet ensemble aux finitions particulièrement soignées. Une porte invisible parfaitement intégrée aux façades de la cuisine dissimule l’accès à la buanderie, conjuguant ainsi fonctionnalité et pureté des lignes. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, permettant un véritable confort de vie de plain-pied, une salle de bains familiale. À l’étage, la suite parentale constitue un espace privilégié : dressing, salle d’eau, double baignoire, un vaste dressing et surtout une terrasse privative face à la mer. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. Une piscine chauffée de 10 × 3 mètres et son pool house avec cuisine d’été s’intègrent parfaitement à cet environnement préservé. Un dortoir en mezzanine, lui aussi prolongé par une terrasse avec vue mer, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel DUBUC vous propose : MARENNES – ELEGANTE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE. À Marennes, cette élégante demeure de 110 m² dévoile un art de vivre rare, entre authenticité, sérénité et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre des volumes chaleureux et une atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, des WC et un cellier. À l’étage, une espace ouvert en mezzanine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et préservé. Le véritable coup de cOEur se révèle à l’extérieur. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 219 m², la propriété bénéficie d’un jardin généreusement planté, de plusieurs espaces propices à la détente et d’une piscine qui invite à savourer pleinement les beaux jours. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Ici, tout évoque les vacances, les déjeuners sous les arbres, les après-midis au bord de l’eau et les soirées qui s’éternisent dans un cadre paisible et privilégié. Une propriété singulière, élégante et pleine d’âme, destinée aux amoureux de lieux authentiques et d’un art de vivre résolument tourné vers la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Proche des commodités, dans un cadre verdoyant cette maison composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une terrasse couverte, d'une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale, d'un bureau (ou 3ème chambre ), d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-main. Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau, un atelier, un local pour la piscine, un garage avec porte automatique et une cave. Plus une Piscine 12 X 6 pour profiter de chaque moment en famille au milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. La maison dispose d'un Insert bois, d'un Chauffe-eau thermodynamique pour un meilleur confort. Le tout sur un terrain de 5891 m² environ arboré. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre Maison de Caractère sise sur commune de SAINT BRICE. Maison atypique très cosy, séjour, grande pièce à vivre et cuisine spacieuse au RDC séparés par le hall d'entrée doté d'un escalier à double palier à l'étage donnant accès aux chambres, salle d'eau et salles de bains - L'extérieur goudronné en façade de la maison génére de jolis emplacements de stationnement ombragé par un très bel écran de verdure arboré. Le parc d'une superficie de 1100 M2 environ situé à l'arriére de la maison agrémenté d'une piscine avec pool house confère calme et tranquilité à l'ensemble. Un garage sécurisé proche de l'entrée offre une capacité de stationnement de 2 véhicules minimum et de belles surfaces de rangement. COGNAC centre situé à 1O minutes environ. Le Golf de SAINT BRICE est également situé à 10 minutes environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Mauléon et Saint-Pierre-des-Échaubrognes, venez découvrir cette charmante fermette de plus de 167m² implantée sur un terrain de plus de 7000 m² sans vis-à-vis et à l'abri des regards, agrémenté d’un étang et offrant une vue remarquable sur la campagne environnante.

Quelques travaux restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un bien d’exception, les bases sont déjà là ; il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour créer un véritable cocon à votre image.

La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle, un salon donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue spectaculaire, ainsi qu’à une cuisine d’été et à la piscine semi couverte. Une arrière-cuisine attenante à la cuisine permet d’accéder directement au garage.

Une bibliothèque avec un escalier atypique dessert l’espace nuit qui comprend :

Au rez-de-chaussée : un bureau, une chambre, une salle d’eau avec dressing attenant et des toilettes indépendantes.

À l’étage : deux grandes chambres.

Accessible depuis la mezzanine surplombant la pièce de vie, une suite parentale offre un espace intime composé d’une chambre, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Rivedoux-Plage une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et art de vivre rétais s'expriment pleinement. Construite en 2014 sur une parcelle de 871 m², cette propriété de plain-pied offre environ 226 m² habitables, idéalement située à proximité du cœur du village.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaitement préservée des regards.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une cuisine d'été aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison.

Côté nuit, la propriété propose une organisation harmonieuse avec une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi que trois suites indépendantes en annexes, offrant à chacun confort et intimité.

Pensée pour la détente, la villa dispose également d'un espace bien-être comprenant un spa extérieur et un sauna, dans un environnement calme .

Un garage vient compléter ce bien rare, alliant fonctionnalité et prestations de qualité.

Une adresse privilégiée sur l'Île de Ré pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou locatif grâce à son studio/gîte indépendant.

Au rez-de-chaussée

Entrée desservant un salon-séjour chaleureux de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois,

Uuisine dînatoire de 22 m², aménagée et équipée avec piano de cuisson, réfrigérateur et congélateur.

WC avec lave-mains. Un accès à la cave complètent ce niveau.

À l'étage :

Palier de 9 m²,

Trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards et sublimées par leur parquet.

Une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Au deuxième étage :

Un grenier isolé d'environ 50 m² offre un formidable potentiel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier ou espace de stockage… À vous d'imaginer son futur !

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER ET RECEVOIR

Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 940 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces et dépendances :

Studio/gîte indépendant de 26 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Piscine chauffée et sécurisée

Patio et terrasse

Local bar de 12 m²

Garage de 30 m² avec électricité

Deux dépendances de 20 m² et 8 m²

Puits

Portail électrique

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Maison rénovée avec goût

3 chambres + grenier isolé de 50 m²

Studio/gîte indépendant

Piscine chauffée et sécurisée

Terrain de 1 940 m²

Assainissement entièrement refait et conforme aux normes

Menuiseries bois double vitrage

Chauffage au gaz + poêle à bois

Fibre

Portail électrique

Dépendances et espaces de stockage

Puits

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété !

Cette annonce référence 344579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : HAVRE DE PAIX À GRANDJEAN (139 m²) Coup de cOEur pour cette superbe maison au calme absolu. À 10 min de Saint-Jean-d'Angély (commerces, écoles, hôpital, autoroute) et < 1h des plages ! Technique : Maison saine, PAC récente, assainissement conforme. RDC : Entrée, séjour, cuisine équipée sur véranda climatisée, bureau, chaufferie, sde, WC. Étage : Palier, 3 belles chambres, WC. Extérieur : Jardin clos (portail électrique), piscine avec préau, garage de 90 m². Une pépite clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bienvenue aux agences, ouvert au partage d'affaires. >> Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + DÉPENDANCES ET PISCINE AVEC VUE IMPRENABLE A NIORT ET ACCÈS LAMBON !

Venez découvrir à Niort, cette belle propriété de plus de 200 m2 nichée sur un terrain de plus de 3370 m2 avec une vue imprenable. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec des auges en pierre donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un beau séjour et un spacieux salon avec poêle à bois. Ses trois pièces ont un accès sur la terrasse et la piscine à débordement. Le cellier ainsi que les WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse pièce de 50 m2 actuellement servant de bureau pouvant se transformer avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Au second étage une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Atouts complémentaires : Pompe à chaleur, climatisation, piscine à débordement avec vue dégagée sur la nature, grande terrasse, porche deux véhicules, atelier et cave ! Le coup de cœur est assuré !

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LOCALISATION : En plein centre d'une commune dynamique à 5 min en voiture La Rochelle. La commune dispose de tous les commerces, services et écoles jusqu'au collège.

DESCRIPTION : Très belle maison de famille dans un esprit ''ile de Ré'', maison de plain pied disposant de 3 chambres dont une suite parentale, 2 grands bureaux, grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, grande buanderie. Toute la vie est tournée vers le très beau jardin paysagé agrémenté d'une grande piscine et sa cuisine d'été. La maison dispose en plus d'un beau jardin d'accueil, d'un grand garage et d'une cave.

LES ATOUTS : Belles prestations et finitions, pas de vis à vis. Environnement sans nuisances.

AUTRE : Classe énergie C.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Steve Jaulin vous propose : SAINT AUBIN LE CLOUD (5 km de Parthenay), DEMEURE DE CARACTERE AU CHARME RARE ET AUTHENTIQUE, DEVELOPPANT PLUS DE 480 m² HABITABLE au sein d'un environnement boisé et bocager. Une véritable propriété bourgeoise qui se décline par une bâtisse principale comprenant au réez de jardin, une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une pièce annexe, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et un vestibule. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et WC, une suite principale (dressing-SDB-chambre), une seconde suite (chambre-SDB-placard), une salle de jeux (capacité de chambre) et un WC indépendant. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'une seconde partie habitable composée de plain-pied, est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie / chaufferie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le parc entièrement clos, comprend un ensemble de terrasses et aménagements divers, des chenils et dépendances, un ancien jardin potager, un cours de tennis, un espace pétanque, une piscine avec dôme (11 X 4 m), trois garages (18,72 et 250 m²), dont le principal attenant à la maison, avec espace chaufferie, une cave et un toit terrasse. Cette propriété permet d'envisager une activité d’hébergement touristique ou d’y effectuer sa résidence principale. Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et d'exploiter pleinement son immense potentiel. INFORMATIONS ET PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Teste vous propose : Maison avec jardin et piscine dans la résidence Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, située à La Jarne, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans la résidence sécurisée des Rochelines, elle offre tout le confort moderne dans un environnement verdoyant, en pleine nature avec le golf de la Rochelle Sud juste à côté. De plus cette résidence possède une piscine privée. Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et du centre de La Rochelle, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée ravira les amoureux de la nature. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée, une pièce séparée pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif / location saisonnière. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin entièrement clôturé avec abris de jardin, offrant un espace privilégié pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez du calme et de la sérénité de ce jardin pour vous ressourcer tout en étant proche de la nature. Pour les amateurs de golf, le golf de la Rochelle Sud se trouve à côté, et en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Rochelle et les plages de Châtelaillon-Plage. Vous pourrez profitez du centre équestre de la Jarne, du château de Buzay, du Vertig'O Parc pour vos enfants. et de la piscine dans la résidence. La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour une tranquillité d'esprit maximale. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare à La Jarne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la vie moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>