Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.

À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de 212 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand salon pouvant également servir de salle de réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bain offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'un terrain préservé de tout vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant permettant d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Une seigneurie du XVIIe siècle où le temps suspend son vol. * Flanquée de sa tour historique fièrement rebâtie, cette demeure d'exception marie le prestige de l'ancien au confort moderne en Charente-Maritime. Au pied de la bâtisse, le cours d'eau Le Briou s'enjambe par deux ponts en pierre d'époque, transformés en terrasses uniques reliant la maison à son grand jardin. L’intérieur déploie de superbes volumes : un vaste séjour-salon-salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un dressing et * 4 en suites * . Une piscine et un grand garage complètent ce domaine enchanteur aux prestations infinies et au charme résolument unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148 m² sur un vaste terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. * Extérieur Idyllique * Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. * Équipements et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, le chauffage au sol, un insert de cheminée. * Localisation Privilégiée * En choisissant de vivre à Ars, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute la famille. * Un Véritable Havre de Paix * Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant et convivial à Ars. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de caractère avec piscine, dépendances et jardin au cOEur de Balzac Située au cOEur de la commune de Balzac, à quelques minutes seulement d'Angoulême, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme, de volumes et d'espaces extérieurs. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau et une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une vaste chambre sous combles offrant un beau volume, complétée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une terrasse en bois de 27 m² et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Les dépendances attenantes représentent un véritable atout pour ce bien. Elles offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité indépendante, aménagement complémentaire ou projet personnel, garage non attenant, parking 4 véhicules. La maison bénéficie d'équipements appréciables : chauffage central à granulés, poêle à bois, assainissement récent et menuiseries en double vitrage. Son emplacement constitue un réel avantage avec les commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, bar restaurant 2 minute à pied), services et écoles accessibles rapidement : École de Balzac : 5 classes de la maternelle au CE1. La gare d'Angoulême et le centre-ville sont accessibles en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers Paris grâce à la ligne LGV. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

HORUS SELECTION, vous propose un bien situé à Loiré le Marais. viager occupé homme 73 ans

Maison a usage d'habitation de plain pied desservant , cuisine , salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda expo sud, piscine. La surface habitable 120 m2 environ, sur un terrain de 3300 m2.

Sur la base d'une valeur vénale 362 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 45% Soit un prix d'achat de 362 000 réparti ainsi, un bouquet de 95 340 euros hai, et des rentes de viagére mensuelles de 807 euros. En cas de libération anticipé la rente sera revalorisé de 20%. Honoraires d'agence 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 940 euros ttc)

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

james EMIEL spécialiste du viager et de la vente à terme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

James EMIEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°751642547.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre de 186,64 m² de 3 chambres sur un terrain clos de 413 m² sans vis à vis avec une piscine en bois.

Elle se compose d'un salon avec tomette, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger idéale pour une soirée festive, d'une salle de bain/douche, d'une buanderie/chaufferie et d'un wc.

A l'étage, vous aimerez la mezzanine qui donne sur la salle à manger et les 3 chambres.

Vous apprécierez également la dépendance collée à la maison et la cave.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Grande maison familiale 5 chambres avec piscine, espace bien-être et potentiel d’aménagement à Néré (17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, en Charente-Maritime, cette grande maison familiale de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces de détente : piscine couverte, salle de sport, hammam et salle de yoga. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou un double logement. Description de la maison * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste entrée lumineuse - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Une buanderie et un cabinet de toilette (pouvant être transformé en salle d’eau) - Un double salon avec poêle à granulés, dont une partie peut être aménagée en chambre - Une chambre avec : un dressing, une salle de sport, une salle d’eau avec hammam et une salle de yoga. * À l’étage : - une mezzanine actuellement utilisée en bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. * Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre et un grenier propre. * Extérieur et confort : À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine couverte, pergola, cuisine d’été, local technique, et un grand garage avec atelier et grenier. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et ensoleillé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques. La maison est très bien isolée et est rénovée avec beaucoup de soin et des produits de qualité. Son bon diagnostic énergétique garantit un confort de vie agréable toute l’année. Atouts principaux : - Maison spacieuse et lumineuse - 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à CERIZAY, au calme proche commodités, cette maison cossue construite en 1971, pleine de caractère, offre un potentiel incroyable sur une surface habitable généreuse de 395 m2, nichée au cœur d'un parc d'environ 1,19 hectare. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée spacieuse qui vous mène à un salon de réception lumineux, idéal pour accueillir vos invités, un salon télévision cosy avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine aménagée, un bureau et salle d'eau. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé offre une piscine intérieure (hors service, à réhabiliter), un espace réception avec bar, idéal pour des moments de convivialité, des sanitaires, un atelier, une buanderie, une cave, et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception : Élégant hôtel particulier du XIXè s. et sa dépendance authentique dans un parc boisé avec piscine.

Située dans une commune prisée, cette propriété de caractère, empreinte de charme et d'histoire, séduit dès le premier regard. Offrant un cadre de vie unique et exclusif, elle permet de profiter d'une vie « tout à pied » à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre.

Son architecture raffinée est mise en valeur par un jardin paysager soigné et un espace détente convivial autour de la piscine.

Une dépendance en pierre, à la fois authentique et confortable, renforce le charme paisible de la propriété. Ses espaces polyvalents se prêtent parfaitement à l'accueil d'invités, aux loisirs ou à une activité professionnelle.

Caractéristiques principales de la maison de maître :

Des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles : carreaux de ciment, marbre, parquet, cheminées, escaliers et poutres apparentes.

Une organisation fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, toilettes, cuisine aménagée, vaste séjour.

1er étage : Salon multimédia, chambre avec dressing, toilettes, salle de bain avec douche, deuxième chambre avec mezzanine.

2e étage : Palier, salle de douche avec WC, suite parentale avec dressing, une autre chambre.

Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave et vastes espaces de rangement.

Dépendance en pierre :

Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine avec accès terrasse et piscine, toilettes, arrière-cuisine, salon.

1er étage : Palier, 4 grandes chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, 3 WC et un débarras.

Cette dépendance offre également la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux escaliers.

Espaces annexes :

Préau pour deux véhicules

Préau […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Chantemerle-sur-la-Soie

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante propriété de plus de 180 m² habitables, alliant généreux volumes, confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace réception.

Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété offre quatre belles chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un espace bureau/entrée particulièrement fonctionnel.

La qualité de construction et les matériaux sélectionnés témoignent d'une réalisation soignée, conçue pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec l'avantage appréciable d'une vie de plain-pied.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe piscine en béton marbré de 12 x 5 mètres, véritable espace de détente, accompagnée d'une vaste terrasse aux dimensions généreuses, dont les finitions restent à personnaliser selon vos envies.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et recherché entre l’hippodrome et le stade, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables offrant une vraie vie de plain-pied et un extérieur facile à entretenir avec piscine chauffée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée permet une vie confortable au quotidien avec une chambre, une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis, accompagnées d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne ainsi que des wc..

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle de 243 m² avec une petite piscine chauffée d’environ 9 m², parfaite pour les beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain.

Les plus :

* Vie de plain-pied

* Pièce de vie de plus de 60 m²

* Piscine chauffée avec pompe à chaleur

* Chaudière gaz (2018)

* Maison clé en main

* Commerces, plage, stade et hippodrome accessibles à pied

* Secteur calme

Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour profiter pleinement de Châtelaillon-Plage.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable propriété aux volumes généreux pensées pour le confort de toute la famille ou pour un projet d’accueil au coeur de St Maurice la Fougereuse (79), commune située à 35 min de cholet, 25 min de Bressuire. Derrière ses portes, cette propriété dévoile plus de 10 pièces aux volumes généreux, vous y trouverez 6 belles chambres aux surfaces confortables allant de 12 à 25 m2, chacune disposant de sa propre salle de bain ainsi que leur propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité à chacun. Un appartement indépendant complète l’ensemble, parfait pour recevoir famille et amis ou créer un espace locatif. Le cœur de la maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une grande cuisine familiale pensée pour les moments de partage et de convivialité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et soigneusement fleuri, atmosphère paisible et cadre verdoyant invitant à la détente. Une piscine hors-sol vient parfaire ce lieu de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété pleine de potentiel, alliant authenticité, volumes et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison charentaise rénovée avec piscine intérieure à seulement 9km de la gare TGV d'Angoulême

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison charentaise de caractère, située à seulement 9km de la gare TGV.

Derrière son authentique porche, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, réalisée dans le respect des matériaux et du charme de l'ancien. Cheminées d'époque, poutres apparentes, murs en pierre et parquets d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.

Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour, sublimé par une élégante mezzanine, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, intimiste et sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50m2 offrant un véritable espace de confort. Le 2ème étage accueille 2 chambres mansardées supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave et d'un garage.

Le véritable atout de cette propriété ? Un espace indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, cette charmante longere en pierre entierement renovee, offre de beaux volumes sur une parcelle d’environ 32 862 m².Le rez-de-chaussee comprend une entree desservant un salon/sejour avec cuisine ouverte, des WC, un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage.A l’etage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC independants.De nombreuses dependances sont presentent sur la parcelle : local bois, hangar d’environ 278 m², local velo, atelier bois, salle de reception, grange d’environ 93 m², toit et deux ecuries.L’exterieur dispose egalement d’une piscine couverte avec douche et WC, ainsi que d’un terrain de petanque.(350 000 € hors honoraires soit […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY – UNE VÉRITABLE PÉPITE AU CŒUR DES ESSARDS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Idéalement située au cœur du charmant village des Essards, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme, agréable et pratique au quotidien avec école primaire, boulangerie, agence postale, mairie et église accessibles à proximité.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m² entièrement constructible et piscinable, cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets : extension, piscine, dépendances ou valorisation patrimoniale.

La maison propose :

• une belle pièce de vie lumineuse,

• une cuisine indépendante,

• 3 chambres,

• une salle de bains avec baignoire et douche,

• WC séparé,

• entrée et buanderie/chaufferie,

• garage.

Côté confort :

Pompe à chaleur

Fibre installée

Combles isolés

Vide sanitaire isolé

Tout-à-l'égout

DPE C

La maison est saine et parfaitement entretenue ;

elle nécessite simplement une remise au goût du jour selon les envies et la personnalité de chacun afin de révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, une authentique dépendance en pierre avec four à pain apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.

La toiture est neuve, et un simple sablage ainsi qu'un rejointoiement des moellons permettront de sublimer ce bâtiment plein de caractère.

Un emplacement idéal entre tranquillité et commodités.

Un terrain rare sur le secteur.

Un énorme potentiel de valorisation.

Une opportunité “pépite” à découvrir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jacques-Edouard PINGEON - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Individuelle 3 chambres avec Piscine - Cerizay

🏡 Un intérieur spacieux et lumineux

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 5 pièces, dont 3 chambres, sont réparties sur deux niveaux pour une intimité préservée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, est le coeur battant de la maison où se créent les plus beaux souvenirs en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est l'endroit idéal pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le jardin.

À l'étage, les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une retraite paisible pour des nuits réparatrices. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cave de 35 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour développer vos projets, tandis que le jardin et la terrasse en bois, idéaux pour les repas en plein air ou les soirées étoilées, prolongent votre espace de vie à l'extérieur

Et que serait une maison de rêve sans une piscine pour se rafraîchir les jours de canicule ? Cette propriété dispose d'une piscine.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès maintenant l'agence A'ZEN IMMO pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir.

Agence A'ZEN IMMO Bressuire

📞 Appelez-nous

📧 Contactez-nous par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol avec accès de plain pied quartier de la Madeleine.

Elle comprend, hall d'entrée avec placard, cuisine, salle à manger salon équipé d'une cheminée, une chambre, un couloir desservant une chambre avec placard, salle de douche avec placard, toilettes et une buanderie avec placard.

A l'étage, un hall, deux chambres, toilettes et deux greniers aménageables (2 à 3 pièces supplémentaire possible).

Au sous-sol, cuisine d'été, toilettes, atelier, cave, chaufferie, grand garage de 71m²(hauteur 2,65m)

En extérieur, un balcon coté sud, un coin terrasse repas avec barbecue coté nord.

De nombreuses menuiseries en double vitrage.

Jardin potager et fruitier complète ce bien.

L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 817 m² avec portail.

Terrain piscinable, idéal piscine à débordement pour la vue.

Surface : 148 m²

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l’océan, cette villa offre un art de vivre rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue mer.

Dès l’entrée, l’atmosphère est immédiatement chaleureuse. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dévoile un panorama exceptionnel sur l’océan. La cheminée, les matières choisies avec soin et la décoration aux influences élégantes donnent à l’ensemble beaucoup de caractère et de douceur.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec rangements, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la suite parentale profite d’un cadre totalement privilégié. Véritable espace intime face à la mer, elle dispose d’un dressing et d’une salle de bain vitrée permettant de contempler l’océan jusque depuis la baignoire.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Piscine chauffée, vaste terrasse, espaces de convivialité et terrain de pétanque composent ce lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement exceptionnel.

Un garage, une cave ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété située en première ligne, à quelques minutes seulement des villages emblématiques de l’Île de Ré et de La Rochelle.

Un bien rare, entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison située à Saint-Jean-de-Liversay, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose d'une entrée, un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un garage avec buanderie.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos et paysagé, une piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique viennent compléter ce bien.

La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus.

Les plus : double vitrage, jardin clos, aucun travaux, tout à l'égout, piscine chauffée, panneaux solaires et poêle à bois

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison d'hôtes est idéalement située, à 13 kms de La Rochelle, à 18 kms de l'île de Ré, aux portes du marais poitevin. Nichée dans un parc boisé d'environ 15500 m², cette maison d'hôtes est entièrement rénovée et vous offre une excellente rentabilité.

Une grande allée bordée de tilleuls vous dirige vers le parking d'où vous pourrez facilement déposer vos bagages à l'accueil.

Toutes les chambres sont situées à l'étage et portent le nom évocateur des lieux remarquables de la région. Elles sont vastes, décorées avec goût et disposent chacune d'une salle d'eau avec WC, télévision, WIFI fibre, frigo, cafetière et bouilloire.

La literie est de haute qualité, les lits sont larges et très confortables.

On trouve également à l'étage un salon spacieux à partager pour faire connaissance ou discuter du programme de la journée. La buanderie se trouve également à l'étage.

Au rez-de-chaussée la grande salle vous attend pour les petits déjeuners avec un accès direct à la piscine chauffée et ses transats. Vous y trouverez un bar couvert, un coin BBQ et plancha, une douche, un WC, des parasols et des stores bannes pour les chaudes journées. Il y a aussi un local à vélos.

Pour compléter l'espace locatif deux gîtes indépendants vous recevront avec tout le confort. Ils disposent chacun d'un accès privé et d'une terrasse avec store.

La partie privative :

Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande cheminée avec insert, d'une suite parentale spacieuse avec baignoire douche et WC. Depuis la pièce de vie on accède à une très grande terrasse équipée de nombreux stores bannes. Une deuxième chambre privée avec salle d'eau et WC est disponible à l'étage.

Vous disposez également de 3 garages et d'un puit pour l'arrosage et la piscine.

L'EXPLOITATION EN RESUME :

2 gîtes et 7 chambres avec salle d'eau et WC pour chaque logement.

Un gîte de 42 m² pour 4 personnes

Un gîte de 46 m² pour 4 personnes

7 […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE DE PRESTIGE ENTIEREMENT RENOVEE - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 15 MIN DE MELLE - 40 MIN D'ANGOULEME - Composée : séjour, mezzanine, salle de jeux, cellier, cuisine , 4 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : :chambres, salle d'eau, wc, salle de cinéma. 2ème maison : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un luxe inégalé dans cette villa magnifique construite en 2017, idéalement située en bord de mer dans un domaine sécurisé et paisible.

Dès votre arrivée, les lignes architecturales épurées font une déclaration percutante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque espace est baigné de lumière du matin au soir, créant une atmosphère accueillante.

S'étendant sur environ 510 m², cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur la mer jusqu'à un phare. La villa est orientée plein sud et est idéalement située sans propriétés voisines la surplombant, garantissant un environnement de vie serein et privé.

Cette résidence remarquable comprend sept suites sophistiquées, deux élégantes salles de réception—including un salon spacieux avec cheminée—un patio intérieur saisissant, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation intégrale améliorent l'expérience de vie globale.

L'intérieur spacieux comprend de superbes espaces de réception soigneusement équilibrés pour le confort et le style. Des matériaux de première qualité et des finitions méticuleuses reflètent un engagement envers un design haut de gamme visant à promouvoir la chaleur et l'harmonie.

La piscine à débordement sert d'extension naturelle de l'espace, renforçant le sentiment d'ouverture tout en invitant à des moments de réflexion.

Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant ainsi la sensation globale de continuité et de liberté.

À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers, des terrasses et des espaces de vie en plein air offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement—tout cela à quelques minutes des plages locales et des commodités.

Cette propriété exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette maison de 120 m², construite en 2006 sur un vaste terrain arboré de 2 940 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'une suite parentale. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète avec baignoire douche et WC.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC) installée en 2020, d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture est en bon état, l'assainissement individuel est conforme et l'installation technique de la piscine est neuve. Aucun travaux à prévoir, elle est habitable dès votre arrivée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager invitant à la détente avec sa terrasse ombragée et sa piscine sécurisée de 8m x 4m.

La propriété inclut également un garage attenant et une grange d'environ 54 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage et un puits.

Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien qui n'attend que vous. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous.

Contact :

Laetitia Gredy

Florian Millon

+ : Nous offrons 10% de nos honoraires à nos apporteurs d'affaires !

Cette annonce référence 331601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022.

Prix du bien : 243 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>