À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly avec commerces et commodités, découvrez cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE tout juste édifiée, offrant des PRESTATIONS de qualité et des volumes exceptionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière.

La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une PIECE DE VIE spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une BUANDERIE fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison.

Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4EME CHAMBRE.

L'espace nuit se compose d'un côté, d'une BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ESPACE DRESSING et de l'autre côté de la maison 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.

Le + : toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et confort dans chaque pièce. Une SECONDE SALLE D'EAU complète l'ensemble.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : PISCINE CHAUFFEE avec local, PREAU pour recevoir et partager des moments agréables, dans un environnement agréable et soigné.

Un grand beau garage vient compléter ce bien.

Le tout sans AUCUN VIS A VIS.

Les atouts :

Excellent DPE

Prestations de qualité

Pièce de vie de 75 m²

Suite parentale + 4 chambres

2 salles d'eau

Piscine chauffée avec abri

Une maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 19111 :

Maison de ville située à Thouars, offrant une surface habitable de 122 m2, à proximité des écoles et des commodités.

L'entrée se fait directement par le séjour, un espace de vie agréable avec cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'une des terrasses.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau ou détente, et dessert une chambre avec sa propre salle d'eau.

A l'extérieur, la maison dispose de terrasses dont une avec store banne electrique, d'un jardin clos et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un grand garage complète l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage.

Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse.

Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de TORXE, à quelques kilomètres à l'ouest de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE CAMPAGNE de type 5, d'une superficie de 118m² avec terrasse, garage et jardin de 1000m².

Vous recherchez une maison habitable de suite sans gros travaux ?

Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1000m² dans un environnement calme.

Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : CUISINE aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, BUANDERIE aménagée et CELLIER, SALLE DE BAIN, wc, DEGAGEMENT avec placard, SEJOUR lumineux de 31m² avec cheminée et équipé d'une climatisation réversible, 2 CHAMBRES de plain-pied dont une avec placards.

A L'ETAGE : PALIER à usage de BUREAU, 2 CHAMBRES.

Côté JARDIN, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec portail et portillon. Un GARAGE et 2 ateliers complètent ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir mais l'ensemble est en très bon état, en particulier la toiture dont une partie a été refaite en septembre 2025.

La maison pourra être vendue meublée.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37693 :

EXCLUSIVITE Ensemble immobilier avec activité de gîtes

CERIZAY

Situé sur la commune de Cerizay, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant résidence principale récente et activité touristique déjà en place, idéal pour un projet de vie avec revenus complémentaires.

La maison d'habitation, issue de la réhabilitation complète d'une grange il y a 5 ans, offre des prestations modernes et de qualités.

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie/arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée ainsi que d'un espace aménagé pouvant accueillir un projet piscine (actuellement en pelouse synthétique).

Deux appentis permettent le stationnement ou le stockage, et un bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités composé d'un entrepôt, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC.

La propriété comprend également une activité de gîtes exploitée depuis 5 ans, avec un chiffre d'affaires existant :

- 1 grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes

- 3 gîtes supplémentaires d'une capacité de 4 personnes chacun

Un véritable atout : un espace piscine couvert et chauffé, avec terrasse et bains de soleil comprenant également un local technique, un WC et deux pièces pouvant accueillir un spa, sauna ou jacuzzi.

L'ensemble est implanté sur un environnement agréable avec de nombreux équipements extérieurs :

terrain de pétanque, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 - SURGERES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE BIEN ENTRETENUE

Efficity vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Surgères.

Située au calme, cette maison de 98m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 45m², composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéal pour accueillir toute la famille.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 70m², parfaite pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le jardin arboré de 359m² vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air.

Construite en 2021, cette maison moderne et bien entretenue saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un cadre de vie agréable à Surgères.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Située à Cerizay, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1971, cette demeure de 249 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 3200 m², offrant un espace de vie confortable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À l'étage, une entrée, un très bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon et d'une salle à manger séparé par une cheminée avec foyer ouvert des 2 côtés, une cuisine moderne aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche italienne et des toilettes. Un balcon permet de profiter de l'extérieur depuis la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été/buanderie et un salon d'été viennent compléter les espaces de vie ainsi qu'une serre pour les amateurs de plantes ou pour simplement profiter de l'extérieur en cas de fraîcheur. L'un des gros plus de la maison, vous trouverez également un gîte avec une entrée indépendante composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte peut être utilisé pour recevoir la famille en toute tranquillité ou pour être loué pour faire un revenu complémentaire.

La maison ne nécessite pas de travaux. Côté technique, chauffage au gaz de ville par radiateur, ouvertures double vitrage, assainissement tout à l'égoût.

L'extérieur de la propriété offre un grand terrain arboré et ombragé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille au bord de la piscine enterrée et chauffée.

Un grand hangar en parpaing vous permet d'héberger matériel, véhicules ainsi que le matériel de piscine.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre paisible, sans vis-à-vis à 2 pas des commerces et écoles. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Achour vous propose : Réthaise située sur la commune de Rivedoux, proche de la plage. Vous serez séduit par ses beaux matériaux et de sa luminosité.

Articulée autour d'une belle piscine et édifiée sur une grande parcelle de plus de 2000M2 environ, ce bien vous offre 3 chambres dont une suite parentale, une espace bureau, une salle d'eau, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte équipée. A ce coup de coeur un garage, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent cette villa qui n'attend que vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe charentaise de caractère à Courcerac

Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.

L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.

À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.

Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités.

Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.

Vous pouvez voir les autres annonces sur :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

79160 – BÉCELEUF – LONGÈRE 199 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE ENTERRÉE 9 x 4,5 m – DÉPENDANCES 120 m² – TERRAIN 1975 m²

*** Visite 360° sur demande ***

Rodolphe Missire vous propose cette magnifique longère de 240 m² au sol, pour 199 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m² avec un poêle à granulés (ou pellet), une cuisine équipée et aménagée de 28 m² avec cheminée, un espace bar de 8 m², une salle d'eau de 7,5 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant.

À l'étage : Une mezzanine de 20 m² et quatre chambres.

À l'extérieur :

•Une piscine enterrée de 9 x 4,5 m équipée d'une pompe à chaleur (le liner sera à refaire).

•Un garage de 40 m².

•Un hangar de 30 m².

•Une dépendance de 27 m².

•Une machinerie de 12 m².

•Un pool house de 14 m².

Informations complémentaires :

•Exposition Sud-Est.

•Assainissement individuel.

•Double vitrage.

•Taxe foncière : 920 €.

•Travaux à prévoir.

Rodolphe Missire – Bureaux Place de la Brèche.

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir proche boulangerie et toutes commodités ce charmant plain-pied rénové en 2016 d'environ 100 m2 sur une parcelle généreuse de 1614 m2.

Il offre une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, 2 chambres , un bureau pouvant facilement être utilisé en chambre d'appoint, 2 salles d'eau, wc séparés et un garage avec espace buanderie.

Un garage indépendant supplémentaire avec porte motorisée, un magnifique jardin, une piscine 8x4, une dépendance et un atelier complètent le bien.

Beau potentiel ! Contactez-moi ! Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SOUTIERS ( 3 min de Parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de Niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne).

Bien rare en pleine nature, bénéficiant d’une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine.

Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre naturel rare et privilégié.

La maison de 148 m² de PLAIN PIED est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, une véranda avec cheminée ouverte avec son accès direct sur la terrasse, une buanderie / arrière cuisine, un bureau ou chambre d'amis et un WC séparé.

Dans l'espace nuit, trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages.

Les extérieurs offrent de belles prestations :

Dépendances 160 m², enrobés, portail aluminium motorisé, terrasse..

Une piscine 8 x 4, un étang de 1800m² sur un joli parc de 6298 m².

Coté technique : Construction 1990, DPE C, isolation par l'extérieur 2025, assainissement individuel 2026, Liner + abri 2025, ravalement de façade des garages 2026, ouverture + volet roulant électrique 2012..

Un bien unique et plein de potentiel

Volumes généreux, cadre naturel d’exception… Cette demeure vous promet calme, espace, et dépaysement total.

Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine - DOMPIERRE-SUR-MER

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1995, cette propriété est en excellent état et ravira les familles en quête de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant menant à la salle à manger conviviale, à la cuisine ouverte, au cellier pratique et aux 5 chambres lumineuses. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Deux salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette demeure.

L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse spacieuse pour des moments de convivialité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Pour votre confort, un double garage et un parking sont à votre disposition, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à Dompierre-sur-Mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Je vous attends pour une visite! Alexia.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Jaulin vous propose: CHATILLON SUR THOUET, AU CALME, SUR 2 HECTARES DE TERRAIN, MAISON DE 170M² AVEC ACCES DE PLAIN-PIED, comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Cette maison dispose d’un grand sous-sol aménagé, isolé et équipé d’une arrière cuisine/ buanderie, pièce de stockage (4ième chambre possible), local piscine, une cave et un grand garage. Un terrain clos et arboré avec piscine de 8m X 4m avec dôme, une terrasse et divers abris complètent l’ensemble. CE BIEN PEUT DEVENIR UNE PROPRIETÉ POUR Y ACCUEILLIR VOS CHEVAUX, PERMACULTURE, ... DANS UN CADRE NATUREL, CET ENDROIT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y CONCRETISER VOTRE PROJET ET PROFITER DE CE LIEU AUTHENTIQUE. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Ensemble immobilier d'exception avec un gîte pour 15 personnes + une maison principale ( 4 chambres )+ piscine chauffée + dépendances et grange avec une vue imprenable sur la nature. Idéale pour une reconversion.

Niché dans un cadre bucolique à 25 minutes de La Rochelle, ce gîte d'exception situé à La Ronde dans le Marais Poitevin est une véritable pépite offrant un espace de vie unique pour une grande famille, ou pour une activité de location saisonnière.

D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851m², ce gîte réparti sur 3 niveaux dispose de 6 chambres , 2 cuisines entièrement équipée , 2 salons pour des moments de convivialité, une salle à manger et 4 salles d'eau indépendantes et 4 wc . Possibilité de séparer en 2 gîtes avec entrée indépendante.

Une terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue splendide sur le jardin paysagé , le terrain de pétanque et la piscine.

Idéalement situé pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, ce gîte est également un investissement locatif idéal pour les vacanciers en quête de calme et d'authenticité.

Espace de stationnement , tout à l'égout , ballon avec panneau solaire sur la maison principale , chaudière à granulés de marque pour le chauffage et l'eau chaude dans le gîte ainsi que l'aspiration centralisée ,adoucisseur d'eau pour les deux maisons.

La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau en rèz de chaussée . L'étage dispose de 3 autres chambres , une pièce de rangement et une salle de bain à finir.

Plusieurs dépendances comme espace de stockage ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut à exploiter ( état impeccable toiture neuve ).

Cette propriété rénovée avec soin et beaucoup de cachet présente un excellent état général et n'attend plus que vous . Une visite s'impose pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

17170 – COURÇON – Centre ville

Maison 6 chambres de 212 m² avec piscine sur 2 300 m² paysagés

DPE B / GES A

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, buanderie et cellier.

À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau et un studio de plus de 20 m² à aménager (idéal chambre d'amis, espace ado ou bureau indépendant).

Construction sur vide sanitaire, plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur neuve, ventilation double flux, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Une maison économe et confortable au quotidien.

Jardinde 2300 m2, paysagé, arboré de palmiers et d'oliviers, piscine 8 x 5 m avec couverture, nage à contre-courant, plage en graviers et rochers cascade. Également : puits, potager avec cabane, poulailler clos, local vélos et garage pour 2 véhicules.

- Taxe foncière : 1 120 €

- DPE : B — GES : A

- Centre du ville de Courçon, tous commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à seulement 650 mètres de la très prisée Plage de Nauzan, dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Saint-Palais-sur-Mer, cette élégante villa familiale d’environ 304 m² s’épanouissant au cœur d’un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité de l’océan.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement préservé et l’espace qu’offre son grand jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille.

La villa se distingue également par son architecture originale et contemporaine, aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, pensés pour accueillir les grandes réunions estivales comme les séjours plus intimistes.

Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis la rue, s’ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’une cheminée avec insert, ce grand espace de réception chaleureux se prolonge naturellement vers une agréable terrasse surplombant le jardin, invitant aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, constitue un véritable lieu de partage où se retrouvent famille et amis autour de moments gourmands. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, complète harmonieusement ce niveau.

L’espace nuit accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing. Une salle de bains indépendante et des toilettes viennent parfaire l'organisation de ce niveau.

Le rez-de-jardin révèle un second espace de vie particulièrement chaleureux, composé d’un grand salon avec cuisine américaine ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs.

Ce niveau accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec cabinet de toilettes et une avec petite salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, des toilettes avec lave-mains […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE

Maison de 78m² avec piscine et terrasse.

Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.

Le mobilier peut rester si nécessaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un vaste terrain de 715m² à proximité du lac à Saujon - Idéal pour Famille.

Située dans la charmante commune de Saujon, cette superbe maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez 3 chambres et 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et WC, chacune offrant un espace confortable pour la détente. Une seconde salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de praticité.

Le séjour de 34m² est un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et équipée offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas.

Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air pour les enfants.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans L'UN DES MEILLEURS QUARTIERS DE LA COMMUNE, au CALME et à l'abri de tout VIS-À-VIS, cette MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² séduit immédiatement par son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, son EXPOSITION IDÉALE PLEIN SUD et son ÉTAT D'ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD, ouvrant sur un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 55 M², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial.

Ce niveau propose également un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, une PIÈCE DRESSING D'ENVIRON 7 M², une SALLE DE BAIN AVEC WC ainsi qu'une CAVE.

À L'ÉTAGE, l'espace nuit se complète par DEUX AUTRES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et un 3ème WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Un GARAGE DE 40 M² environ complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un TERRAIN D'ENVIRON 950 M², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle PISCINE parfaitement intégrée à l'environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies !

VOLUMES GÉNÉREUX – LUMINOSITÉ – FONCTIONNALITÉ – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Une maison où TOUT EST RÉUNI : ESPACE, CONFORT, CALME, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Un bien rare répondant à ABSOLUMENT TOUS LES CRITÈRES.

A BIENTOT POUR UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Melleran, environnement très calme et verdoyant, à 9 min de Chef-Boutonne et 50 min de Poitiers Sud / Niort.

Une propriété aux volumes exceptionnels avec piscine intérieure et 10 chambres, idéale pour un projet de gîte ou grande maison familiale.

Construction 2024, maison de 363 m² habitables sur 4000 m² de terrain, actuellement en phase de finition, permettant de personnaliser les derniers aménagements.

Les points forts:

10 chambres

3 salles de bains – 4 WC

Grande pièce de vie de 54 m²

Espace piscine intérieure de 58 m² avec pompe à chaleur

2 garages : 69 m² + 22 m²

Fosse toutes eaux neuve avec épandage

Parcelle généreuse et forêt

Cadre calme et naturel

Assurance décennale

Finitions à prévoir:

système de chauffage

sols avec ragréage

équipements: cuisine, salles de bains et WC

peintures et faïences

Disponible factures, devis et justificatifs.

Fort potentiel pour gîte, chambres d'hôtes ou grande maison familiale.

Les biens offrant un tel volume et un tel potentiel sont rares sur le secteur.

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En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu’une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au cœur d'un jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>

AIFFRES, maisons rénovée 5 chambres, bureau, piscine, et jardin + logement annexe de 60m².

Dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 2200m², venez découvrir cette maison lumineuse composée :

- une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (plan travail en pierre de lave) ouverte sur un vaste séjour lumineux (avec cheminée gaz) , un salon.

Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec pergola, et l'espace piscine et détente.

- coté nuit, vous trouverez au 1er étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc d'un coté,

puis sur un demi étage : 3 chambres, une salle de bains complète, un wc séparé.

- puis descendez quelques marches pour découvrir : une buanderie, un bureau et une salle de sport (ces 2 pièces ont une baie vitrée donnant accès à l'extérieur).

Une cave.

A l'extérieur : un appartement de 62 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale

Cette annexe comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée (chauffée par un poêle à granulés), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc.

Cet appartement est très lumineux

Un garage avec galeta et un carport.

Le jardin est aménagée, paysagé et clos (2 portails). Il est très agréable, avec ces 2 terrasses et sa piscine chauffée.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi

Cette maison est à 7min de l'hôpital de NIORT. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1950 € - montant maxi : 2680 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37574

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine, ce pavillon sur sous-sol développe 133 m2 .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon/séjour sur parquet massif agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout et propose une cuisine ouverte sur salle à manger, une véranda, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Côté prestations : double vitrage sur l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>