Vente maison 6 pièces
Lorigné 79
En quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ?
Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 min de Sauzé-Entre-Bois, 14 min de Chef-Boutonne et 14 min de l'accès N10 (axe Poitiers / Bordeaux).
Agencement intérieur :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte.
Un fort potentiel de rénovation : possibilité de créer une immense pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m².
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé et local chaufferie/buanderie.
1er étage : Un palier desservant 4 belles chambres lumineuses (environ 14 m² chacune).
Possibilité d'en transformer une en seconde salle d'eau avec WC (suite parentale ou espace famille).
Combles : Un grand grenier propre, totalement aménageable selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux).
Dépendances & Extérieurs : Côté jardin, vous bénéficiez d'un grand terrain situé juste en face de la maison, idéal pour aménager un potager et ou accueillir des animaux (chevaux, moutons, volailles...).
Garage, atelier bricolage, cave, débarras et préau pouvant être réhabiliter par exemple en un espace convivial (cuisine d'été, pergola).
Ramassage et transports scolaires accessibles à deux pas de la maison.
Côté technique & Équipements :
Toiture en très bon état, isolation des combles
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage fioul (radiateurs à robinets thermostatiques) + Ballon 200 L
Ventilation VMC hygroréglable installée
Assainissement : non conforme (prévoir mise aux normes)
Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une installation en télétravail au vert.
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