iad France - Patrick Capolino vous propose: Magnifique Maison à Marausan de 150m2 grand terrain Piscine

Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Maraussan. Construite en 2003, cette maison bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.

La maison se compose de 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour ses habitants. Vous trouverez également un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées en plein air.

À l'extérieur, un magnifique jardin de 1077m2 avec une piscine offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Vous pourrez profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour protéger vos véhicules .

Les points forts de cette propriété :

- Surface habitable de 150m2 offrant de beaux volumes

- Magnifique jardin arboré avec piscine et belle terrasse

- Quartier calme et paisible à proximité des commodités

- Garage pour un stationnement sécurisé

Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du collège et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers et à la mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Maraussan.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave***

Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

**Description des Pièces** :

Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau/WC complètent ce niveau.

A l'étage un palier dessert trois chambres :

-une avec sa salle d'eau/WC privatif,

-deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi.

**Description des Avantages** :

La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle.

Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal.

L'exposition est idéale, son orientation Sud/Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été.

Dans l'idéal, la maison serait vendue meublée mais une entente reste possible.

**Localisation** :

Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports...). A 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse.

Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût?Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet.

Appelez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa extraordinaire est située à quelques minutes d'un village tous commerces, une zone non constructible autour, dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle dispose de belles prestations et offre un grand séjour avec une cuisine contemporaine bien équipée, 3 chambres au RDC, 2 chambres à l'étage avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les pièces de vie sont spacieuses et très lumineuses ouvrant la vue splendide sur la piscine et le beau jardin. Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année. L'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette superbe propriété de 370 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie unique. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1500 m², elle se compose de deux maisons presque entièrement de plain-pied, offrant de multiples possibilités : accueil de deux familles, résidence principale avec maison d’amis ou investissement locatif haut de gamme. Villa principale – Type sept: Entrée spacieuse et lumineuse, grand double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine, trois grandes chambres avec une salle d’eau commune, suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse intime, à l'étage une chambre avec une grande terrasse. Maison attenante – Type quatre: Séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, salle d’eau et buanderie, au rez-de-jardin un appartement de type 3. Extérieurs & prestations: Vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, grande piscine scintillante et pool house aménagé, Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Hediard vous propose: Maurin / Maison familiale de 123 m2 sur beau terrain piscinable de plus de 500 m2

Entre Montpellier et les plages, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un vrai cadre de vie familial à 2 minutes à pied de l’école et à 5 minutes des commerces (boulangerie, boucherie, petit supermarché, médecin…).

Elle comprend :

- 4 chambres,

- un séjour lumineux exposé Sud-Ouest,

- une cuisine indépendante,

- un bureau

- une salle de bain et une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 70 m² et d’un jardin bien exposé, idéal pour aménager un espace piscine selon vos envies.

La maison dispose également d’un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Confrères : inter-agence pratiquée sur ce bien comme sur tous mes mandats.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Magnifique maison en plein cOEur de Saint-Chinian, symbiose parfaite entre l'histoire et le confort moderne

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette ravissante maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 180m2 répartis sur 2 étages, avec un jardin.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste salon de 56m2 baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis La cuisine, bien équipée très spacieuse donnant directement sur une terrasse. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de praticité.

Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un cadre de vie paisible en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Les prestations de cette maison ne manquent pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec insert cheminée fonctionnel.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Une véritable pépite à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa de plain-pied avec piscine esprit Bali – Un air de vacances toute l’année !

Située sur une parcelle idéalement implantée de 400 m², cette charmante villa de plain-pied de 95 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance dépaysante.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre paisible, complétées par une jolie salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, laissez-vous transporter :

Une magnifique piscine lagon, une paillote exotique et une pergola en bambou avec brasero créent une atmosphère unique, digne des plus belles villas de Bali.

Le jardin paysager, pensé pour être esthétique et faible en entretien, vous promet sérénité au quotidien.

Matériaux de qualité, finitions impeccables, ambiance vacances garantie toute l’année !

Un bien rare, alliant confort moderne et dépaysement total.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Ranc vous propose: A la vente, idéalement située dans le paisible village de Lunel-Viel, cette charmante maison familiale de 110m² sur un terrain de 294m² constitue à ce jour une opportunité pour devenir le nid douillet de votre famille ou un investissement locatif.

Construite en 1992 et ayant fait l'objet de récents travaux de rénovation (climatisation, menuiseries, peintures, isolation, électricité, nettoyage de la façade, etc.), vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon/salle à manger ainsi qu'un séjour-cuisine, et un WC.

L'espace nuit à l'étage comporte 4 chambres, une salle de bain et un WC rénovés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les surfaces généreuses des chambres et des pièces de vie permettent d'envisager des transformations personnalisées selon vos envies.

L'extérieur propose un jardin à aménager selon vos souhaits (piscine hors sol tel que présentée sur l'une des photos) offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et bénéficie d'une exposition optimale avec des façades orientées au nord et au sud.

La localisation de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, vous assurant un confort optimal lors de votre installation.

Contactez moi dès maintenant pour vous renseigner sur cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: MAISON R+1 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Située dans un lotissement récent à Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un WC séparé et une suite parentale.

À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Les plus : GARAGE DE 13 m², DPE A, PISCINE.

Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement !

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs d’un domaine privé, baignée de lumière et de silence, cette propriété contemporaine construite en 2012 vous propose une expérience unique face à la mer.

La première villa vous accueille dans un vaste hall aux lignes épurées. Dès l’entrée, la sensation d’espace est saisissante : deux salons baignés de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l’extérieur, une majestueuse suite parentale, deux suites supplémentaires et une chambre, toutes ouvertes sur une terrasse spectaculaire de 260 m² bordée d’une piscine à débordement.

En contrebas, un espace de détente et de bien-être vous attend : salle de sport, spa complet avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, salle de repos et une chambre. Un appartement indépendant de type 4 et un grand garage complètent cet espace.

La seconde villa, entièrement de plain-pied, est conçue dans un esprit d’indépendance et de confort. Elle offre une suite parentale, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé à Aiguelongue...

Très belle Contemporaine de 157 m2 disposant d'un grand garage PMR de 27 m2 et d'une place de stationnement.

Une vaste entrée dessert la pièce principale de 49 m2 avec sa cuisine ouverte, et un carrelage au sol 120 x 120. Cet ensemble harmonieux est largement ouvert par de multiples baies vitrées sur la terrasse bois de 22 m2 donnant accès à la piscine. Toujours de plain-pied, une buanderie.

A l'étage, 3 belles suites dont une Master de 26 m2 comprenant une pièce dressing et une salle d'eau.

La personnalisation des aménagements sera réalisée en collaboration avec une décoratrice d'intérieur

Prestations de qualité, menuiseries aluminium, centralisation des volets roulants, chauffage et rafraichissement sous gaine, fibre optique...

Bel espace extérieur avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Venez découvrir cette belle maison R+1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien.

Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.

À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille.

Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air/eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT162755 : Villa indépendante édifiée en 2000 sur un Terrain clos de 1.885 M² avec Garage - petite construction indépendante et Piscine. L'habitation comprend en RDC entrée directe dans Séjour avec espace Cuisine aménagé et équipé - Chambre - S de Bains et wc - Buanderie et Garage. Terrasse expo Sud avec Store. 1er étage 2 Chambres - Salle d'eau avec wc - Bureau. Chauffage Central gaz PLUS 2 pompes à chaleur et poêle bois. Terrain clos avec Piscine et petite plage. Petite construction indépendante aménageable. Terrain bénéficiant du canal d'arrosage de Gignac. Prestations générales de Qualité. Le + : Terrain Constructible avec possibilité de détacher parcelle d'env. 600 M². - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/06/2024 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété bénéficie d'une situation unique et elle est située au bord d'un village souvent visité, dans l'arrière-pays de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La Maison de Maître, unique et très authentique, est une belle maison de famille ou serait également idéale pour une activité commerciale prospère, basée sur différentes sources de revenus à la fois. Il serait possible de louer différents appartements, ainsi que des chambres d'hôtes avec salle de bains privative, offrant un Spa et proposant peut-être même « Tables d'Hôtes » dans un endroit aussi attrayant; tout cela ensemble constituerait un très bon revenu pour une famille à la recherche de changement de vie! La propriété est située dans une zone bénéficiant d'un micro climat où les habitants sont très connectés à la nature. Il y a entre autres une production d'huile essentielle, beaucoup de culture biologique, de nombreuses activités sportives comme 80 km de réseau entretenu pour le vélo et la randonnée, l'escalade, plusieurs grottes, montagnes, forêt, cueillette de champignons, châtaignes et plus encore. Pour ceux qui aiment la culture et l'histoire, il y a des artistes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre privilégié à proximité de Pézénas, surplombant majestueusement l'étang de Thau, se niche un vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont plantés de vignes AOP Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins d'exception . Immergé dans un très bel environnement naturel , cet ensemble de caractère s'étend sur environ 1200m2. Au cœur de ce domaine du 18 ème siècle, une bastide principale d’env. 175 m² se dresse fièrement à l'ombre des pins parasols, complétée de 6 logements indépendants de 3 à 5 Pièces, offrant des surfaces généreuses de 90 à 160 m² chacun. Chaque hébergement, soigneusement aménagé et entièrement équipé, dispose d’une terrasse privée et s'ouvre sur une cour ombragée et ses jardins verdoyants. Un espace bien être est à disposition avec Sauna et Hammam . Le parc est agrémenté de deux piscines dont l'une est chauffée, accompagnée de son pool-house.

La réhabilitation […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 mn de Peyriac-Minervois, au calme, développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, cette propriété magnifiquement rénovée a l'allure très authentique d'un petit hameau.

Avec pour panorama la garrigue à perte de vue, ce domaine propose 3 maisons d’habitation pour un total de 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m².

Son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies ajoutent à la qualité de vie qu’elle propose.

Entre mer et montagne et très facile d’accès, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité

Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.

Un intérieur 'Cousu Main'

L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.

L’esprit de fête et de partage

L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.

Le confort absolu

Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.

Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Charmante maison traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 405 m² à Sauvian

Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison traditionnelle située à Sauvian. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

dès l'entrée vous allez etre séduit par un espace de vie chaleureux comprenant salon/salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses, avec des chambres spacieuses idéales pour le repos et le bien-être de chacun.

Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu.

La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis.

Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, la cheminée, les convecteurs et la climatisation réversible, contribuent à vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique.

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou traditionnel à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 190m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à Portiragnes

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort.

Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région.

Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30m2 avec grand dressing et grande salle de bain. . Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. une belle salle de bain complète l'étage.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70m2 et à ta disposition.

Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-Cuculles

Au cOEur de l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier , à seulement 25 min,, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m².

Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité.

Des volumes rares et une circulation parfaite :

Dès l’entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m ², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs.

La maison propose :

Une cuisine indépendante de 21 m ², idéale pour recevoir

4 chambres, dont une superbe suite de 35 m ², véritable espace parental

Deux salles d’eau / bains aux beaux volumes (8 m ² et 8,6 m ²)

Un bureau, parfait pour le télétravail

Une buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelle

Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien.

Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéen

Le jardin paysager de 1 500 m ² accueille :

Une belle piscine de 36 m ²

Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions

Plusieurs stationnements privatifs

Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, au calme absolu.

Prestations premium & performance énergétique remarquable

DPE A

Plancher/plafond réversible

Pompe à chaleur

Poêle à bois

Climatisation

Fibre optique

Un emplacement privilégié

À seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup :

écoles et commerces de proximité à quelques minutes,

accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers,

environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers de randonnée.

Vidéo disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 157m2 environ située sur la commune du Caylar proche des commerces et de l'A75 sans nuisances sonores.

Dans une impasse, au calme et sans vis à vis cette jolie maison dispose d'un beau terrain de 4700m2 environ arboré avec sa belle piscine clôturée 4,50 x 9,50 au sel, le liner et les marches ont été refaites en 2022.

Cette maison comprend :

au RDC : une entrée, 2 chambres, 16m2 environ et 12 m2 environ, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cave et un local technique (chaudière)

Au 1er étage : un hall d'entrée, un magnifique salon 28m2 environ avec une belle cheminée vous aurez accès à une jolie terrasse coté jardin, piscine, une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant sur une belle terrasse en bois. Vous découvrirez ensuite 2 grandes chambres 12m2 environ et 15 m2 environ, 2 salles d'eau avec sèches serviettes et 2 WC séparés.

Au 2ème étage : un raide escalier vous mènera à une grande chambre avec un accès au grenier.

Le chauffage dans la partie du chalet est un chauffage central au gaz avec une citerne hors sol et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Dans l'extension (salon et 1 chambre) vous disposerez d'un chauffage électrique et l'eau chaude est fournie par un cumulus changé en 2014.

Pour plus d'informations contactez moi sans attendre !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un village recherché disposant de toutes les commodités, cette villa d'architecte développe 365 m² de surface utile, dont 290 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 8 000 m².

À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité et de prestations haut de gamme.

L'espace de vie, sublimé par une cheminée et de belles hauteurs sous plafond, propose des volumes remarquables et une luminosité naturelle. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte avec piscine et une vue dégagée.

La cuisine aménagée et entièrement équipée saura vous séduire par ses dimensions généreuses et sa fonctionnalité, parfaitement intégrée à l'espace de réception.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre à l'architecture octogonale, ainsi qu'un dressing et une salle de bain.

La différence entre surface utile et surface habitable s'explique par la présence d'espaces annexes de qualité, comprenant notamment un hammam, un sauna, une salle de sport, ainsi que divers espaces techniques et de confort.

Des prestations complémentaires viennent enrichir ce bien d'exception :

Bureau indépendant de 40 m² avec larges ouvertures

Buanderie

Les extérieurs offrent un potentiel rare avec un terrain de 8 000 m², incluant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, permettant d'envisager division, valorisation ou projet familial.

Portail électrique, environnement résidentiel, prestations de qualité.

Dossier complet disponible sur demande après étude du profil acquéreur.

Budget : 1 990 000€ (honoraire d agence a charge vendeurs)

Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 2160 euros et 2990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07/69/45/05/85 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Maison rénovée avec fort potentiel, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 787 m² piscinable, possibilité d’appartement indépendant.

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018 offre des prestations actuelles et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 787 m², elle permet l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs selon vos projets.

Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent avec un garage aménagé, une cuisine d’appoint, un salon chaleureux, une chaufferie, une buanderie et un WC avec lave-mains. Ce niveau constitue un véritable atout avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes.

La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite, électricité et plomberie rénovées, menuiseries oscillo-battantes, volets électriques et adoucisseur d’eau. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement grâce à son potentiel de division ou de rendement locatif. Proximité des commodités, cadre de vie recherché, maison clé en main sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>