iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – CAUSSES-ET-VEYRAN – VILLA CONTEMPORAINE DE 2014 – 119 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ***

En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Causses-et-Veyran cette villa contemporaine construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement pensé pour le quotidien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison développe 119 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Dans son prolongement, une grande terrasse de plus de 70 m² en béton imprimé permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables avec leurs placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, la maison vous réserve une suite parentale d’environ 22 m², pensée comme un véritable espace indépendant, avec dressing et salle d’eau privative.

Côté extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours :

une cuisine d’été avec coin barbecue et four à pizza, un espace détente, ainsi qu’une piscine semi-enterrée avec terrasse bois, parfaitement intégrée à l’ensemble.

Le jardin, aménagé et arboré (arbres fruitiers, végétation), offre un cadre agréable et intimiste.

Des espaces complémentaires restent à finaliser, avec deux pool house déjà implantés (arrivées en place), laissant libre cours à vos projets.

Les + de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Genco vous propose: À Florensac, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Implantée sur une parcelle de 316 m² exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un agréable jardin cosy aménagé autour d’une piscine 5x3, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité.

Côté extérieur, vous apprécierez également une cuisine d’été avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage à vélos de 7 m², pratique pour le rangement.

À l’intérieur, laissez-vous séduire par un magnifique séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une buanderie.

Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d’une climatisation réversible.

Un bien clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cOEur de la verdure

Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande.

À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez une demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, qui allie élégance et confort moderne.

Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

•Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau.

•À l’étage : une suite parentale raffinée comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être.

•En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aujourd’hui aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace.

En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets.

La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant.

Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Derré vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Villa de charme – Haute Plage – Libre de toute occupation

Dans le quartier prisé de Haute Plage, à proximité du centre-ville, du golf et des commodités, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, libre de toute occupation.

Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur un espace extérieur avec piscine spa. L’entrée dessert également un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un bureau séparé pouvant faire office de chambre d’appoint.

À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé.

Prestations : climatisation réversible, ballon d’eau chaude neuf, stationnement, aucun travaux à prévoir.

Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - GRANDE VILLA - 2 GARAGES - 1720m2 TERRAIN***

Superbe maison traditionnelle à rafraîchir de 241m² construite en 1974 sur un terrain dominant. Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au rez de chaussée, un studio indépendant de 65 m2 et ses deux garages, complétés de pièces de rangement.

A l'étage, une habitation de plain pied composée d'une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec sa salle de bain et un autre espace nuit : deux chambres et SDB, WC.

Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est libre sur quatre faces, sa parcelle de 1720m2 contient une piscine.

Cependant, des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Le potentiel est là!

Résidente de cette commune, j'attends vos appels pour vous présenter cette maison, les commodités et les charmes de mon village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Lejeune vous propose: ABEILHAN - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE

Située dans un environnement calme sur la commune d'Abeilhan, cette villa en trois faces propose une alliance parfaite entre confort intérieur et douceur de vivre extérieure.

Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton avec un séjour traversant baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant ainsi un espace de réception chaleureux et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité optimale dans chaque pièce de la maison.

À l'extérieur, le charme opère instantanément grâce à un jardin soigneusement aménagé qui offre une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue dédié aux moments de partage.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien rare.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village de caractère sans aucun compromis sur les prestations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR

Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m2.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative.

- Climatisation gainable

- Ballon thermodynamique

- Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques

- Construction sur vide sanitaire

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Possibilité de garer un camping car dans la propriété

- Plusieurs places de parking

- Villa de 2017 : Garantie décennale en cours

- Taxe foncière : 1340 euros

Villa disponible en Septembre 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Monnier vous propose: Maison plain-pied T4 - 106 m²- 3 chambres VACQUIERES (34)

Située au calme dans la commune de Vacquières, cette maison traditionnelle de 2013 offre un cadre de vie sain et fonctionnel, idéal pour une famille.

Une pièce de vie de 45m² lumineuse grâce à l'exposition Sud. Elle comprend une cuisine ouverte, moderne et équipée. Le séjour dispose d'un WC indépendant fermé des l'entrée. La maison dispose de 3 chambres au calme et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un second WC et une baignoire.

La maison dispose de prestations techniques pour un confort optimal comme le plancher chauffant, l'adoucisseur d'eau installé, Garage de 36m² avec porte motorisé et un cellier.

Edifiée sur une parcelle de 699m², la maison dispose d'un beau potentiel extérieur. Si la piscine de 25m² et la terrasse sont déjà en place, le jardin reste à rénover. C'est l'opportunité parfaite pour créer l'ambiance qui vous ressemble: jardin méditerranée, potager ou espace lounge ombragé et bénéficie de la proximité de l'école, parce de jeux, sport et d'un distributeur de pain. Mi-chemin entre Montpellier , Alès et Nîmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Vidéo de visite disponible sur demande.

Dans un quartier résidentiel prisé de Servian, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement climatisée et bâtie sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine.

L’espace de vie comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d’entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de : quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une deuxième salle d'eau.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un local technique et offre des prestations contemporaines telles que : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique.

Parfaitement située à seulement 10 minutes de l’A75, 15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE /

CLIM REVERSIBLE /POELE A PELLET

Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian , à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités , dans un quartier paisible.

Surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 420m2.

Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon , salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse .

La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements .

Côté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , bureau et salle d'eau .

Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements.

A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés ( terrasse barbecue , potager ) et une belle piscine bois enterrée ( filtration verre et pompe à chaleur ).

Les équipements +++ : local piscine , adoucisseur , poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie .

Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: VILLA CONTEMPORAINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – COUP DE CŒUR ASSURÉ

Vous cherchez une maison récente, moderne, sans travaux, avec des prestations premium ? Ne cherchez plus.

Maison de plain-pied (2019), parfaitement entretenue, pensée avec goût et intelligence :

Grande pièce de vie ultra lumineuse avec salon, salle à manger (espace billard actuel)

Cuisine moderne et fonctionnelle

Baies vitrées à galandage ouvrant pleinement sur l’extérieur

Côté nuit :

2 belles chambres avec rangements

Suite parentale complète : dressing, salle d’eau + accès direct terrasse/piscine

Salle de bain avec douche à l’italienne + baignoire spa

Extérieurs pensés pour profiter :

Piscine au sel (filtration billes de verre + régulation pH)

Terrasse + store banne motorisé

Boulodrome

Éclairage extérieur soigné

Garage + 2 stationnements privatifs

Prestations techniques irréprochables :

Climatisation gainable avec Airzone

Fibre optique

Domotique (volets + éclairages)

Sécurité optimisée (volets roulants alu, grilles, volet piscine)

Isolation thermique et phonique renforcée

Chauffe-eau thermodynamique

Le + qui fait la différence : une maison récente, clé en main, économe, ultra confortable, dans un environnement calme.

Un bien rare sur le marché — idéal famille ou résidence principale haut de gamme.

À visiter rapidement… avant qu’elle ne vous passe sous le nez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Charmante Maison de 99m2 avec jardin de 430m2, 3 chambres et terrasse à Lodève

Cette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et confortable à Lodève, proche des commodités et desservie par les navettes scolaires.

Lodève une commune dynamique et recherchée de l'Hérault. Avec 3 chambres spacieuses, un grand jardin de 430m2 et une belle terrasse en bois de 27m2, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

A l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien.

Vous bénéficierez d'un placard intégré, une solution de rangement idéale pour vos manteaux et chaussures, garantissant un espace d'accueil parfaitement ordonné.

Un WC indépendant complète cette entrée.

La visite se poursuit sur une vaste pièce de vie de 46m2 environ, baignée de lumière.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, créant un volume harmonieux et convivial où salon et salle à manger ne font qu'un. Le séjour est équipé d'un poêle à granules, apportant une chaleur douce et économique au cOEur de la maison.

Vous pourrez également profiter de la terrasse de 27 m² pour des moments de détente en plein air.

Côté nuit, un bureau et 3 chambres de 11m2 environ offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain moderne et le toilette apportent un confort supplémentaire pour un quotidien agréable.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En extérieur, le jardin est idéal pour les moments de jeux et de farniente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine.

Un abri en bois type chalet est à votre disposition, offrant un espace de rangement idéal pour vos outils de jardin, vélos ou équipements de loisirs.

L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules, possibilité de rajouetr un carport ou de créer un garage.

Lodève est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison familiale avec piscine et parc paysager de 1 641 m ² – Saint-Clément-de-Rivière

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de 125 m ², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 641 m ² avec piscine et garage.

Une maison pensée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 33 m ², ouvert sur les extérieurs

Une cuisine ouverte de 10 m ²

Deux chambres de 14 m² et 13 m ²

Une salle d’eau

Une entrée et un cellier fonctionnel

À l’étage :

Une véritable suite parentale de 25 m ² avec salle de bain privative

Un vaste extérieur :

Parcelle paysagée de 1 641 m ²

Piscine

Deux terrasses

Garage de 31 m²

Prestations :

Chauffage individuel électrique par radiateurs

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Système d’alarme

Environnement & commodités :

Saint-Clément-de-Rivière est l’une des communes les plus prisées au nord de Montpellier, réputée pour son cadre naturel et résidentiel.

À proximité immédiate :

Centre commercial Carrefour Trifontaine

Commerces de proximité et services médicaux

Écoles maternelle et primaire dans la commune

Collèges et lycées accessibles rapidement

Accès rapide à Montpellier (environ 15 minutes)

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose:

Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple .

Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15/20 minutes à pieds)

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246m² sur un terrain de 1406m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité.

La maison sans vis à vis , se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses ( deux au rez-de-chaussée) , un bureau, 4 toilettes . Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.

Le rez-de-chaussée ( adapté au Personne à Mobilité Réduite ) accueille un hall d'entrée avec vestiaire , un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70m2) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres , une cuisine équipée et fonctionnelle , ainsi qu'une buanderie et des surprises ..... pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.

Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état.

La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m².Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover !

Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception.

Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres.

La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.

Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité.

Maison en pierre avec une construction de belle facture et parfaitement rénovée avec soins...

Développant 155 m2 répartis en 5 pièces , cette agréable maison familiale est baignée de lumière. La pièce de vie dispose d'une rotonde entièrement vitrée inondant l'espace d'une belle clarté. Une cuisine semi ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée à la marque Schmitt. Un salon bibliothèque, complété par un bureau, est agrémenté d'une cheminée apportant confort et convivialité.

A l'étage, une master suite, telle une tour de vigie entièrement vitrée, surplombe le jardin. Elle dispose d'un espace dressing et d'une spacieuse salle de bain-douche.

2 chambres dont l'une avec un bureau/ dressing.

En complément, un studio indépendant de 14m2 en parfait état dispose d'un accès séparé.

Le jardin entièrement clos et à l'abri des regards propose une agréable piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: Maison à vendre à Pézenas – 202 m² – Piscine, garage et local commercial indépendant

Pézenas (34) – Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte offre une surface totale d’environ 202 m² et un potentiel rare sur le marché local.

Ce bien unique à vendre à Pézenas se compose d’une habitation principale et d’un local commercial indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore projet familial avec espace indépendant.

La maison principale développe environ 138 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger offrant des volumes agréables, ainsi que trois chambres spacieuses. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles et fonctionnelles.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace intimiste avec jardin, piscine et garage fermé, des éléments particulièrement recherchés pour une maison à vendre à Pézenas.

Le local commercial attenant, d’environ 84 m², dispose d’une entrée indépendante. Il comprend trois pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour une activité libérale, commerciale, un bureau professionnel, un atelier ou un projet locatif. Il peut également être intégré à l’habitation selon les besoins.

Cette maison avec piscine à Pézenas, avec garage et local indépendant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel.

Les points forts du bien :

– Maison à vendre à Pézenas

– Surface totale d’environ 202 m²

– Maison rénovée par architecte

– 3 chambres (habitation principale)

– Piscine

– Garage

– Local commercial indépendant

– Possibilité activité professionnelle ou locative

– […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Jourdan vous propose: **** RARE SUR LE SECTEUR****

Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499m².

Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable.

RDC:

- Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et

équipée.

- Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à

l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois.

- Cellier/buanderie.

- Pièce supplémentaire de 15m² : bureau ou chambre… avec accès extérieur.

- WC suspendu.

Etage:

- 2 chambres avec placards intégrés de 12m² environ chacune.

- Salle de bain avec double vasques avec baignoire

- WC suspendu séparé

- Palier aménagé en bureau.

Extérieur: Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à

la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le

bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison.

L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la piscine est équipée d’un volet roulant électrique.

Accès et stationnement : allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Grau d’Agde – Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m² à proximité immédiate des plages.

Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin.

Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier.

Extérieurs : piscine de 13 mètres avec pool-house, vaste terrasse ensoleillée, espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, appartement indépendant. Jardin paysager entièrement clos.

Garage et plusieurs places de stationnement.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Marty vous propose: En exclusivité, découvrez cette superbe maison de 110m² sur un terrain de 2 600m2 dont 333m2 constructible, située à Paulhan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.

Construite en 2013, cette maison de plain-pied est en excellent état, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme.

L'espace de vie principal, d'une superficie généreuse de 50m², offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les pièces ont été agencées avec soin et offrent un agencement pratique et harmonieux.

Les équipements de conforts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'aérothermie (pompe à chaleur)participent au bien-être au quotidien. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement dans un espace moderne et fonctionnel.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Paulhan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un lotissement intimiste du Grau d'Agde, cette villa individuelle de 120m² incarne le raffinement et l'art de vivre méditerranéen ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 43m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau privative offre un espace intime et privilégié, avec un accès direct à l'extérieur. Le jardin de 170m², pensé comme une véritable oasis, accueillera une élégante piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées du Sud. A l'étage, trois chambres lumineuses dont deux avec un accès au balcon filant, prolongent l'espace nuit. Une salle de bain familiale complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe PENTHOUSE avec ascenseur privatif occupant tout le dernier étage de cette superbe résidence haut de gamme aux prestations haute couture à l'esprit loft, à seulement 15 min de la place de la Comédie. Située au coeur de la ville la plus prisée de l'agglomération montpelliéraine, à proximité de toutes commodités, cette petite résidence réservée à quelques privilégiés offre un vaste open space cuisine et living de 46m² qui s'ouvre en parfaite transparence sur une large terrasse abritant l'espace piscine, le lieu préféré des belles soirées d'été. Aménagez et personnalisez votre intérieur sur mesure grâce à une collection de prestations d'ambiance choisies avec une décoratrice d'intérieur qui sera à votre disposition pour créer le décor à votre image : Carrelage 120X120cm, et effet parquet dans les chambres, placards […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN - LES MOUGERES - VILLA T6 - GARAGE - TERRAIN - PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL***

Je vous propose cette villa sur 4 faces dans le quartier résidentiel des Mougères à 5 min en voiture du centre ville de Marseillan.

Vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie, à l'étage une mezzanine donnant accès à une pièce annexe idéale pour du rangement ou salle de jeux, et à 3 chambres avec une salle d'eau.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'étage et des travaux extérieurs ( portail etc...) Chauffage central avec poêle à granules hydro

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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