Iad France - Laurent Fournis vous propose : Villa familiale avec piscine, grand terrain arboré et prestations énergétiques haut de gamme Description : (visite virtuelle disponible) Dans un environnement calme et recherché de Poussan, découvrez cette villa familiale de 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite à partager des moments en famille ou entre amis, avec une connexion directe vers les extérieurs. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace de télétravail. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine chauffée, un vaste jardin sans vis-à-vis, et des espaces aménagés pour la détente comme pour les réceptions. Des prestations qui font la différence : -Excellente performance énergétique (DPE B) -Installation solaire -Forage -Grand garage de 45 m² -Environnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, sans compromis sur les prestations. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Régis vous propose : Maison / Villa T5 de 147 m² avec piscine, garage et suites parentales à Poussan Nichée au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette villa T5 de 147 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de 483 m² n'attend plus que vous. De plain-pied, après une vaste entrée, vous disposez d'une cuisine moderne et équipée de très belle facture, ouverte sur un salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée et sa double exposition, formant un espace de vie spacieux de plus de 64 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, auquel on accède par un magnifique escalier réalisé sur mesure, se trouve une deuxième suite climatisée offrant une généreuse surface au sol de plus de 26 m², avec une salle de bains vous laissant le choix entre baignoire balnéo et douche. La chambre, très spacieuse, offre de surcroît de nombreux rangements aménagés. La villa propose également une 3ème chambre possédant sa propre salle d'eau privative, un WC indépendant et un balcon, ainsi qu'un bureau d'environ 13 m². Les extérieurs invitent pleinement à la détente : tout est réuni pour passer de précieux moments au calme et à l'abri des regards. Les prestations de cette villa, mises en valeur par des diagnostics performants, sont nombreuses et de qualité : piscine bordée par sa terrasse en bois exotique, cuisine d'été, climatisation, centralisation volets roulants, garage de 38 m² et places de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. Une villa d'exception où fleurent bon le confort et l'art de vivre. Les visites ont commencé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fournis vous propose : POUSSAN - MAISON - T7 292 m² - GARAGE 85 m² - PISCINE- * Visite virtuellke disponible sur demande * Dans un cadre de vie agréable à Poussan, cette maison de 292 m² habitables, construite en 1985, séduit par ses volumes, sa piscine et son vaste terrain de 4 683 m² paysagé. Dès l'entrée de 17 m², lumineuse et conviviale, le ton est donné : les espaces sont bien pensés et l'agencement fluide. Le séjour vaste de 70 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine ouverte, vaste et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Une mezzanine offre un espace modulable supplémentaire, adapté pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le côté nuit se compose de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) bien dimensionnées : la chambre de l'étage bénéficie d'un dressing, salle d'eau avec wc, tandis que les autres chambres offrent chacune un espace confortable. La salle de bain, WC indépendants complètent bien ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente autour de la piscine. Le garage de 85 m² et les nombreuses places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'un insert-cheminée, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : POUSSAN – VILLA 194 m² – TERRAIN 1 384 m² – PISCINE – BÂTIMENT ANNEXE 87 m² – TERRAIN DIVISIBLE À Poussan, à proximité du centre-ville, découvrez cette superbe villa d’environ 194 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 384 m² (Hors lotissement). En parfait état, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son séjour avec belle hauteur sous plafond, charpente traditionnelle et espace cathédrale. La maison se compose d’un vaste séjour ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un bureau ainsi que d’une belle pièce mansardée pouvant facilement être utilisée comme troisième chambre, salle de jeux ou espace indépendant. Un extérieur et sans vis-à-vis, avec espaces verts, une grande terrasse, ainsi que d’une piscine 8X4, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur supplémentaire : un bâtiment annexe en R + 1 d’environ 87 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement : atelier, stockage, espace professionnel pour artisan ou profession libéral (aménagement de bureaux), un ou deux logements indépendants sous réserve des autorisations nécessaires, etc. Le terrain offre également la possibilité d’une division parcellaire, permettant potentiellement de dissocier la villa principale du bâtiment annexe, 2 entrées sont déjà existantes, totalement indépendantes, à distance et invisible l'une de l'autre. Un bien particulièrement adapté à de nombreux projets, dont celui disposer de son atelier / lieu de travail à proximité de son habitation, projet familial ou intergénérationnel, investissement locatif (annuel ou saisonnier). Un bien rare offrant de beaux volumes, un vaste terrain, une piscine et surtout un potentiel d’évolution important. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED DE 100 m² -3 CHAMBRES-AVEC PISCINE À POUSSAN POUSSAN – UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Située à Poussan, dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Sète, Montpellier et le bassin de Thau. Une maison moderne, rénovée et confortable, parfaitement pensée pour une vie de famille ou pour un couple recherchant le confort du plein pied et de tous ces avantages. Située dans un environnement résidentiel, particulièrement calme et recherché à Poussan, cette jolie villa de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², saura vous séduire par ses prestations, son confort et son agencement fonctionnel. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET CONVIVIAL / -La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. -Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée / ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés en famille ou entre amis. -La cuisine ouverte permet de conserver une belle sensation d’espace et une circulation fluide entre les différents espaces de vie + un beau cellier attenant + la buanderie. DE CE FAIT, vous l'aurez compris pour le côté pratique, le garage a été intelligemment divisé en deux, permettant de conserver un espace atelier / garage tout en bénéficiant d’une buanderie attenante à la cuisine, particulièrement fonctionnelle au quotidien. UN VEHICULE POUVANT ETRE STATIONNE SUR UN EMPLACEMENT SECURISE ET BIEN PENSE ET EGALEMENT PLUSIEURS PLACES DEVANT LA MAISON. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL : La maison propose 3 belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une belle salle de bain et douche, pour davantage de confort et de praticité. La distribution de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * RARE SUR POUSSAN - GRANDE MAISON SUR 1300 m² DE JARDIN AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE * ~ Au cOEur du joli village de POUSSAN. À 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,15 minutes de SÈTE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MÈZE, 20 minutes de MONTPELLIER et 25 minutes de BÉZIERS. À 2 pas des petits commerces, des écoles et collège, et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ Découvrez cette superbe maison 4 faces, surplombant la pinède et les toits du village, et son magnifique jardin arboré avec piscine. ~ Dès l'entrée, vous apprécierez la belle entrée avec placard donnant sur un séjour en L et sa cuisine ouverte avec îlot central. Les baies vitrées vous mèneront à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de la belle vue. ~ Toujours sur ce même niveau, deux chambres vous accueillent ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et une grande buanderie. ~ À l’étage vous retrouverez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace bureau. ~ À l'extérieur le terrain se distingue par une belle entrée voitures, de très beaux arbres dont plusieurs arbres fruitiers, deux espaces jardin, une serre, et un grand carport. L'espace détente est composé d'une piscine Desjoyaux entièrement sécurisée, bordée d’une très belle terrasse bois. ~ Vous l'aurez compris, si vous recherchez une belle maison avec de grands volumes, un grand terrain et un cadre de vie unique à deux pas du cOEur de village, contactez-moi pour une visite ! ~ Taxe foncière : 1871€ / an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Favre vous propose : Située à proximité du centre-village de Poussan, découvrez cette agréable villa T5 de style provençal de 160 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, qui conjugue charme méridional, beaux volumes et confort de vie. Implantée sur une parcelle de 534 m², entièrement close et joliment arborée, cette maison bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 66 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale de près de 21 m² avec salle d’eau et dressing. Un espace bureau vient compléter cette chambre. Pour un confort optimal en toute saison, l’étage est équipée d’une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, d’une piscine propice aux beaux jours, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Un emplacement idéal au quotidien : les commerces, les écoles et le collège se situent à seulement 5 minutes. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et convivial, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Malea vous propose : POUSSAN – Maison familiale de 185 m² avec piscine sur une parcelle de 511 m² iad France – Angélique Maléa vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 185 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 511 m², offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une agréable véranda, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un toilette indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en espace de rangement, dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale, composée d’une chambre et de sa salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Un double garage avec deux accès distincts vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois des quatre chambres bénéficient de leur propre terrasse, un véritable atout permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d’eau complètent l’étage et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois places de parking complète ce bien. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille, offrant à la fois confort, espaces extérieurs et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable à Poussan. Les prestations : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée dans la pièce de vie Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>