iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Découvrez cette villa contemporaine de prestige en R+1 de 145 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie haut de gamme, alliant volumes, luminosité et prestations d’exception. Cette propriété rare, en trois faces par le garage, séduit dès l’entrée par son architecture élégante et ses finitions irréprochables.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond spectaculaire de 5.60 mètres et un accès direct à la piscine, créant une sensation d’espace unique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, intègre plaque de cuisson, hotte encastrée, four, cave à vin, lave-vaisselle et vitrines éclairées, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Une suite parentale complète ce niveau avec un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée équipée d’une double vasque, d’une double douche et de miroirs LED avec système anti-buée. Une chambre avec accès extérieur vient parfaire cet espace, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou salle de jeux. Un WC suspendu indépendant finalise ce niveau.

À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements intégrés s’ouvrent sur une superbe terrasse de 22 m² avec vue sur la piscine, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une salle de bains élégante propose une double vasque, des WC suspendus et une baignoire d’angle avec système hydromassage, enceintes connectées et éclairage LED pour une expérience de détente absolue.

À l’extérieur, le terrain de 470 m² a été entièrement aménagé et paysagé avec goût. Vous y trouverez une piscine au sel de 6x3 mètres, un terrain de pétanque de 13 mètres, ainsi qu’un jardin avec pelouse synthétique nécessitant peu d’entretien. Le garage de 24 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d’un éclairage LED ainsi que d’une porte automatisée, complète ce bien d’exception.

Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Puche vous propose: ** MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE **

Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m2 d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc.

Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente.

À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations.

Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Contaret vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Piscine à Frontignan - Idéal pour une Famille

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Frontignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques pas des commodités et à proximité des plages de la Méditerranée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30m², une cuisine équipée de 9m², un bureau de 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort au quotidien.

L'extérieur de la maison ravira petits et grands avec son jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs, ainsi qu'une piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis.

L'exposition plein Sud du jardin et de la véranda garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison de ville, bien entretenue aura besoin d’être remise au goût du jour

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Frontignan. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Villa familiale d'Exception 192m2 avec Vue Panoramique : 5 chambres, Mazet 2 chambres et Piscine

​Description :

Découvrez cette magnifique propriété de 2014, au calme absolu sur les hauteurs de Lodève. Édifiée sur 1561 m², elle offre une vue imprenable et des prestations de haut standing.

​La Villa Principale :

Vaste espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse panoramique.

​Suite parentale de 29 m² (balnéo, douche, dressing) et une 2ème chambre, toutes deux avec accès terrasse. Cellier et WC.

​Étage : 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau avec WC.

​Sous-sol (80 m²) : Double garage électrique, chaufferie et une 5ème chambre spacieuse de 29 m².

​Atouts extérieurs :

​Le Mazet : Entièrement rénové avec chambre et salle d'eau, idéal pour invités ou gîte.

​Espace Détente : Piscine, jardin et authentique four à pain.

​Confort & Technique :

​Chauffage : Plancher chauffant et climatisation.

​Diagnostics remarquables (DPE performant).

​Garage double + 2 parkings extérieurs.

Pour plus de renseignements, contactez moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: SERIGNAN (34410) – Villa contemporaine de plain-pied : Le confort sans compromis

Découvrez cette magnifique maison moderne de 2010, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme sur la commune de Sérignan. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 500 m², cette villa 'clé en main' n'attend que vos valises.

Les espaces de vie

Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m². Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à une grande terrasse et à l'espace piscine, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Le coin nuit & commodités

• 1 Suite parentale privée avec dressing, salle d’eau et WC.

• 2 chambres confortables (dont une avec placard intégré).

• Une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé.

Les prestations 'confort'

Cette maison dispose d'atouts techniques rares :

• Climatisation gainée par pompe à chaleur (moteur neuf de 2024).

• Garage de 28 m² avec accès aux combles pour un stockage optimal.

• Cellier/arrière-cuisine attenant.

• Extérieurs soignés : piscine, jardin paysagé sans entretien, store banne électrique et deux cabanons de jardin (atelier/stockage).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété d’exception datant de 1912, sublimée par une rénovation minutieuse qui marie avec brio l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Conçue dans l’esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre impressionne par ses matériaux nobles et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour de 100 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui dévoilent un jardin paysager soigneusement orchestré. Entre poutres apparentes et cheminée authentique, l’ambiance chaleureuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie : un cellier, une salle d’eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, un dégagement agréable dessert cinq chambres, où le charme d’antan se retrouve dans le carrelage d’époque. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec douche privative et WC. Un espace annexe doté d’une salle de douche et d’un balcon renforce le confort résidentiel. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 920 m² constitue un écrin de verdure, accueillant une piscine moderne avec local technique, un cabanon, ainsi qu’un terrain de pétanque et un atelier de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose: Béziers – Quartier des Arènes : Maison de caractère de 181 m² avec jardin, piscine et pool house

Dans le quartier très recherché des Arènes à Béziers, découvrez cette superbe maison de caractère de 181 m², édifiée sur une parcelle arborée de 340 m².

Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette demeure séduira les amateurs d’espace et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin intimiste, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, offrant un véritable havre de paix.

Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, une buanderie et un hall d’entrée accueillant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

Un grand dressing indépendant de 9 m² et une seconde salle de bain complètent cet espace nuit.

La maison, édifiée sur trois faces, dispose d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.

Entièrement équipée d’un système de climatisation réversible, elle offre un confort optimal tout au long de l’année.

Les atouts :

Quartier calme et prisé

Maison de caractère avec beaux volumes et prestations soignées

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Jardin intime avec piscine et pool house

Suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain complète

Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison

Stationnement privatif

Un bien rare sur Béziers, idéal pour une famille recherchant charme, confort et cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Propriétés d’exception mêlant charme provençal et opportunités d’exploitation. Ensembles de pierre de taille restaurée, volumes généreux et orientation est/ouest pour une lumière optimale.

Habitation principale : 230 m² sur deux niveaux, grands volumes, 3 chambres, terrasses.

Bien‑être : piscine, hammam, sauna et douches extérieures.

Potentiel : deux studios indépendants ; bâtisse de 300 m² avec 6 chambres ; cave viticole 321 m².

Annexes et parc : garage, hangar 68 m², étable, oliveraie (~200 L) et parc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga

Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards.

Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique.

Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie.

Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme authentique de cette propriété ancienne, offrant 300 m² d'élégance et de confort. Située dans un environnement paisible sur un terrain spacieux de 2965 m² avec piscine, cette maison constitue une véritable oasis de sérénité, idéale pour des moments de détente. Un studio indépendant est également compris, doté d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette, parfait pour accueillir des invités ou servir de logement supplémentaire.

La résidence principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour voûté en pierre, d'un WC, ainsi que d'un vaste salon lumineux avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d'une chaufferie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et trois WC. Une grande bibliothèque et une véranda donnant sur l'extérieur complètent cet espace.

Le mas comprend également un logement T3 attenant et indépendant, avec une entrée séparée, un séjour/cuisine et un WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Un souffle d’ailleurs au cœur de la ville. Cette demeure singulière évoque les Caraïbes avec grâce : 283 m² habitables, nichés dans un jardin tropical de 1500 m², dissimulée à l’abri des regards, en plein cœur de Montpellier.

Palmiers, piscine de Bali, pool house en bois noble… tout y respire l’exotisme maîtrisé et la douceur de vivre. Avec ses 8 chambres et 117 m² d’espaces annexes, la maison accueille autant les instants de repos que les réceptions élégantes.

À deux pas du tumulte urbain, elle cultive le calme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Clemente vous propose: -EN EXCLUSIVITE - Magnifique maison traditionnelle à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480) - nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre mer et rivière à environ 15 minutes au Nord de Béziers. Construite en 2005, cette superbe propriété saura vous séduire par ses caractéristiques et ses commodités exceptionnelles.

Intérieur spacieux et fonctionnel

D'une surface totale de 141m2, cette maison dispose d'une magnifique salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine provençale entièrement équipée avec sa buanderie / cellier. Bien agencée, elle est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon intimiste ouvert sur le jardin vous offre un volume agréable de 23 m2.

L'espace nuit se compose de trois chambres (17 / 14 / 14 m3) avec placards, un wc séparé, la salle bain est aménagée avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un sèche serviette.

Extérieurs luxuriants

Palmiers, lauriers roses, citronnier...le jardin, d'une surface de 1600m2, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement se détendre au grand air. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Une superbe piscine 10x4mètres (prof 1.50 au chlore), une cuisine d'été pour les grillades en famille ou entre amis et tous les extérieurs paysagés représente un cadre idyllique pour vos moments de partage comme de détente.

Équipements modernes et confortables

Cette maison dispose de nombreux équipements pour rendre votre quotidien plus confortable, notamment la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, la climatisation réversible gainée pour des températures idéales toute l'année et des espaces de rangement pratiques.

Cette propriété dispose également de 2 garages. Un de 35m2 attenant à la maison par la buanderie/cellier . Et le second de 40 m2 sur l'arrière de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage

À Creissan, découvrez cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Développant environ 230 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Travertin, parquet massif, isolation thermique, climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques 9 kW : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande verrière apporte une lumière naturelle exceptionnelle et donne à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante.

À l’étage, un vaste salon propose un espace convivial et confortable, complété par une pièce de détente , idéale pour recevoir famille et amis ou en profiter au quotidien.

Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres, d'une pièces de jeux avec mezzanine pour les enfants ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne). Une salle de bains et trois WC viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie à part entière : terrasse, pergola, cuisine d’été et piscine au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Un lieu intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village, cette maison offre un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien.

Un bien coup de cOEur, rare, mêlant authenticité, modernité, volumes et prestations de qualité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la douceur du Sud.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: **Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens**

Découvrez cette superbe maison individuelle de 118m² et 891m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages.

*Description des Pièces*:

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort

- 1 WC séparé pour une meilleure intimité

- 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant

- 1 terrasse de 100m² offrant un espace extérieur agréable

- 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété

- 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison.

*Avantages*:

Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: Agde, Belle villa de type 5 de plain pied, construite en 2002 elle offre une surface habitable de 152 m² environ avec une dépendance de 50m² environ comprenant un studio et un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1000m².

Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable et intime avec piscine, terrasses et espace BBQ.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Maison de Caractère à Rénover - Puimisson, Hérault

Idéalement située sur l'axe Principale dans le charmant village de Puimisson, cette maison de caractère datant de 1935 offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 150m², 160m2 de garage sur un terrain généreux de 1275 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de construction.

La maison, disposant actuellement de 6 pièces, pourra être entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Vous aurez l'opportunité de transformer cet espace selon vos préférences en créant des chambres, des salles de bains, une cuisine moderne, un salon spacieux, ou toute autre pièce répondant à vos besoins. Une réelle carte blanche pour exprimer votre sens de la créativité et du design intérieur.

La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une accessibilité optimale pour tous. Le terrain spacieux permet d'envisager de belles extensions, une piscine, un jardin paysager, des terrasses ensoleillées, ou tout ce que votre imagination peut concevoir pour créer un espace extérieur à votre image.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son architecture d'époque et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier.

Puimisson, village paisible de l'Hérault, est réputé pour son ambiance conviviale, son patrimoine riche et sa proximité avec les vignobles locaux. Une opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire à rénover selon vos goûts personnels.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en une résidence de caractère à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABRÈGUES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, 3 CHAMBRES, GARAGE – LA MAISON OÙ TU POSES TES VALISES… ET TU NE LES ROUVRES PLUS. Bon. On va être honnête… Des maisons “coup de cOEur”, on en voit passer. Des maisons “sans travaux”, aussi. Mais des maisons où tu arrives, tu poses tes clés… et tu te demandes pourquoi tu n’as pas acheté avant ? Ça, c’est plus rare. Bienvenue ici. Cette maison contemporaine de 135,14 m² habitables à Fabrègues (mesurée par un diagnostiqueur, attestation de surface à l’appui – ici, pas d’approximation), proche Montpellier, offre du confort, de la luminosité et un vrai cadre de vie. Un séjour de 48,83 m² avec cuisine ouverte équipée où tu peux cuisiner, recevoir, vivre… sans avoir l’impression de jouer à Tetris avec tes invités. Cuisine ouverte ? Oui. Mais pas “ouverte pour faire joli”. Ouverte pour VRAIMENT vivre dedans. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Tranquillité. En gros : pas besoin de négocier les escaliers dans quelques années. Également, un bureau de 7,24 m² (ou petite chambre d'appoint, ou salle de sport, ou pièce pour fuir les enfants… chacun son usage !). À l’étage, c’est le territoire des « autres » : deux chambres avec placards qui donnent toutes deux sur une terrasse plein Sud et une salle de bains. Maintenant, parlons confort (le vrai) : climatisation réversible / pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïque (autoconsommation / revente de l'excédent), système de domotique complet permettant le pilotage à distance du chauffage, du ballon thermodynamique, des volets roulants, de l’éclairage, de l'alarme, du portail (en ouverture portillon), de l'électroménager connecté et de la piscine. En résumé : tu vis bien… et tu pleures moins quand tu ouvres tes factures d’énergie ! L’extérieur ? C’est le mode «vacances» activé : jardin aménagé, piscine au sel (3,49 M X 7,36 M), terrasse, pergola électrique, abris de jardin, brise-vue en composite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Keo vous propose:

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Coup de cOEur pour cette maison de 140 m² environ offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec garage de 30 m² environ et piscine, sur une parcelle de 520 m² environ.

Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, à proximité du port et des commodités, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration.

Dès l’entrée, un grand hall avec placard dessert la suite parentale ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec coin repas prolonge cet espace convivial tourné vers la terrasse couverte et la piscine.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d'une buanderie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où chacun pourra facilement se projeter selon ses envies et ses goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Delrive vous propose: Située sur la commune de Boisseron, cette villa de 130 m² indépendante construite en 2016, est un véritable coup de cOEur alliant modernité, confort et tranquillité.

Implantée sur un terrain de 545m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et qualitatif.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse avec pergola, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC et d’un cellier.

A l’étage 3 belles chambres avec placards dont une avec son solarium, une salle de bain et des WC séparés.

Viennent s’ajouter un garage, une buanderie, plusieurs places de stationnement, prises pour voitures électriques et portail automatique.

Côté jardin , terrain de pétanque, pergola, eau du bas Rhône et chenaux aluminium.

Cette maison RT 2012 est encore sous décennale, climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur…

Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception à l’état irréprochable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Propriété d'Exception à Portiragnes !

Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain.

Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins.

L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.

Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: NOUVEAU - VILLA PLAIN-PIED, AVEC PISCINE ET GARAGE - CAZOULS-LÈS-BÉZIERS

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à Cazouls-lès-Béziers, offrant un confort optimal et des prestations modernes.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grand séjour double exposition, ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée et arrière cuisine.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Système de chauffage par gainable réversible AIR ZONE, menuiseries aluminium et moustiquaires, baie vitrée à galandage, placards intégrés dans toutes les chambres, sèches-serviettes chauffant,...cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'organisation.

L'environnement extérieur n'est pas en reste, piscine au sel avec carreaux de Bali, terrasse en bois et jardin arboré et paysagé.

Un garage de 20 m², isolé et carrelé, ainsi que 2 places de parking supplémentaires, facilitent le stockage et le stationnement de vos véhicules.

Les prestations de standing, la conception moderne et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ Propriété d’Exception à Juvignac – Dolce Vita & Élégance Méditerranéenne ✨

Avec ses 144 m² habitables, nous sommes fiers de vous présenter notre coup de cOEur de l’été.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par un somptueux séjour climatisé de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace séduit par ses volumes généreux et l’harmonie subtile de ses matières, offrant une sensation d’ouverture et de fluidité exceptionnelle.

Dans son prolongement, la cuisine américaine, ouverte, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie hors normes. Pensée pour recevoir et partager, elle sublime l’ensemble et renforce une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un lieu de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, esthétisme et art de vivre, dans un esprit résolument Dolce Vita.

Côté nuit, la maison propose idéalement trois suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin fleuri. Toutes climatisées, elles ont été conçues comme de véritables cocons alliant confort, intimité et prestations de qualité. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse solarium avec vue, renforçant le caractère unique de l’ensemble.

À l’extérieur, le cadre, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, est tout simplement enchanteur : un jardin d’été avec pergola invite à prolonger les moments de détente en toute saison, avec un accès direct à une magnifique piscine sublimée par des espaces paysagers fleuris. Un véritable décor de vacances, où chaque détail évoque la douceur de vivre méditerranéenne.

En complément, un vaste sous-sol entièrement carrelé de 120 m² offre des prestations techniques de qualité et un potentiel remarquable. Vous y trouverez notamment un adoucisseur d’eau ainsi qu’un cumulus de grande capacité, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet espace polyvalent pourra aisément accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Navarrete vous propose: Découvrez ce domaine d’exception à Cessenon-sur-Orb, avec deux habitations et une grange en contre bas pouvant être aménagée,

Toutes les ouvertures côté sud offrent une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis et dégagée sur les paysages environnants.

L’annexe, indépendante, peut accueillir famille ou amis, ou être louée pour générer des revenus.

Situé au calme et à l'écart, retrouvez tranquilité et quiétude tout en étant proche des commodités, 6 minutes de Cessenon sur orb, 25 minutes de Béziers et 40 minutes de la plage.

Vous apprécierez les prestations de cette maison, cheminée, climatisation reversible dans toutes les pièces, suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire ainsi que sa grande piscine chauffée dotée d'un plongeoir pour vos moments de partage.

Un havre de paix en pleine nature qui invite à la détente,

Ce domaine vous attend

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>