Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cette élégante villa contemporaine d’architecte conjugue raffinement, confort haut de gamme et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée en 2019 sur une parcelle paysagée de 723 m², la propriété développe environ 180 m² habitables aux prestations soignées, sublimés par une architecture lumineuse tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine, élégamment séparée par une verrière atelier, allie convivialité et fonctionnalité. La villa propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, tandis que l’étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, pompe à chaleur, parquet massif, menuiseries aluminium à galandage, volets centralisés, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes invite à la détente autour de la piscine et des différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété dispose également d’une élégante dépendance indépendante de 45 m² classée meublé de tourisme 3 étoiles, bénéficiant de sa terrasse privative sans vis-à-vis. Un véritable atout permettant d’accueillir famille et invités ou de développer une activité locative haut de gamme. Garage, stationnements privatifs, piscine et terrain de pétanque complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, thermes, plages et accès autoroutiers. Une propriété confidentielle alliant élégance contemporaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Cuq vous propose : Balaruc-les-Bains – Maison R + 2 au calme, sans vis-à-vis Dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et d'un centre médical, cette villa lumineuse séduit dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine ouverts forment un espace de vie convivial avec de beaux volumes et baigné de lumière. À l'étage, deux chambres, un dressing aménageable en chambre et une salle de bain. Au second, une chambre supplémentaire possible avec sa propre salle d'eau : un vrai espace privatif pour votre ado, ou un espace personnel pour type, salle de jeux, atelier de peinture ou autre. Vous n'aurez qu'à laisser aller votre imagination ! Côté extérieur : terrasse, piscine hors sol, pool house et abri de jardin. Le vrai plus ? Aucun vis-à-vis, un environnement calme, et des panneaux photovoltaïques pour maîtriser votre consommation et recharger votre voiture électrique chez vous ! 📱 Contactez-moi vite pour ne pas passer à côté de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante Maison de 152 m² à Balaruc-les-Bains - Idéal pour une Vie Paisible * Visite virtuelle sur demande * Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Balaruc-les-Bains, cette maison de caractère de 152 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construite en 1989, cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Les six pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé et intime, tandis que le séjour lumineux de 21.9 m² constitue le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. La salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'ensemble donnant sur la terrasse de la piscine. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant d'environ 21 m² vous permettant de recevoir ami et famille ou encore faire de la gestion locative avec des revenus pouvant atteindre 6 à 8000 e par an. Embelli par une exposition plein sud, cet espace de vie accueillant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts. Vous pourrez profiter d'un confort moderne, la climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Une piscine vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour le stationnement, 4 places de parking sont disponibles sur la propriété pour plus de praticité au quotidien. Cette maison constitue une occasion rare de se sentir chez soi dans un environnement préservé, proche de la nature et des commodités de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>