Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Guérande (44350).

À quelques minutes de la cité médiévale de Guérande et à seulement 7 kilomètres des plages de La Baule, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où commerces, loisirs et bord de mer sont facilement accessibles à vélo.

Nichée au cœur d'un environnement arboré et préservé, au sein du très recherché domaine privé du Haut Bissin, cette élégante maison familiale de 259 m² prend place sur une parcelle entièrement clôturée de 1 800 m². Construite en 1988, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2020, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas intégré particulièrement fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bains privative, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage fermé doté d'une porte motorisée.

Véritable atout de la propriété, un bâtiment indépendant accueille un remarquable espace bien-être dédié à la piscine intérieure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son plafond cathédrale partiellement vitré, cet espace offre une atmosphère unique en toute saison. La piscine est équipée d'un rideau de sécurité électrique et s'accompagne d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que de son local technique.

À l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon télévision ou un bureau. Elle dessert trois belles chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée en 2018, villa contemporaine offrant de belles prestations, haut de gamme, comprenant : Hall d'entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur grande terrasse plein sud, arrière-cuisine et cave à vin attenante au salon, 3 suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage : mezzanine/bureau et suite parentale de plus de 30 m2 composée d'une chambre, dressing et salle de bains avec douche.

Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 4 000 m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans ce chalet situé aux portes de La Baule! A moins de 10mn à vélo de la plage de La Baule et de sa principale rue commerçante, ce chalet est situé dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte, sauna et hamman. Il vous offre une terrasse couverte fermée par des claustras amovibles donnant sur le séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 petites chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement à côté du chalet ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet est vendu tout équipé. Piste cyclable juste à côté! Bien vendu soumis au statut de la copropriété : ASL. Charges de copropriété : 380€/trimestre (dont électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 1997 aux volumes exceptionnels, offrant environ 275 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 776 m² avec piscine chauffée.

Dès l’entrée, un vaste hall de 19 m² avec élégant escalier distribue les espaces de vie. Vous profiterez d’un superbe salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un bow-window, bénéficiant d’une belle exposition sud. La cuisine aménagée, équipée et conviviale, dispose également d’une cheminée idéale pour des barbecues toute l’année, et se complète d’une arrière-cuisine / cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un WC invités.

À l’étage, une mezzanine généreuse de 50 m² dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et nombreux espaces de rangement. Maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, bénéficiant d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique propriété de 313 m² habitables, et 377 m² au sol,

entièrement rénovée, située au calme, avec piscine chauffée, cuisine

d'été, infrastructures pour chevaux, pièce d'eau, Half Tennis et terrain de

pétanque.

Cette propriété est constituée de trois parties communicantes dont la

partie centrale est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et

cuisine ouverte d'environ 80 m² donnant sur terrasse de 50 m² exposée

SUD SUD-OUEST , vous découvrirez une salle de jeu, une salle de sport/

détente avec jacuzzi et sauna, une deuxième cuisine, buanderie, bureau,

7 chambres pour accueillir vos proches et vos amis, le tout dans un

cadre enchanteur, composé d'un terrain planté et clos de murs de 7 300

m² ainsi que des prés attenants avec potager, écuries et pièce d'eau, le

tout sur 11 500 m², soit un total de 1,88 Hectares.

Un carport, un atelier et un chenil, complètent ce bien.

Menuiserie Alu double vitrage, VR et portail électriques.

Chauffage électrique pompe à chaleur.

Puit artésien et eau de la commune.

Assainissement individuel filtre à sable aux normes.

DPE D 207 et B 6 réalisé le 01/01/2021

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 980 & 6 800 €

Cette annonce référence 318617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 1 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 124 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Edifiée sur un terrain de 760 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien et située en direction de La Turballe.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée en forme de haricot (3,5 x 4 m) installée sur une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m2 avec pergola, orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Côté confort et performance, cette maison bénéficie d'un poêle à granulés très économe (20 sacs/an), de 16 panneaux solaires avec batterie permettant une revente annuelle de 1 800 euros à EDF et d'un ballon thermodynamique de 300 L parfaitement adapté à une famille de cinq personnes. Un parking en béton drainant assure en outre une gestion optimale des eaux pluviales.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. x 10,5 m. et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 930 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,33% TTC charge acquéreur) soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE/ATLANTIA - VIAGER OCCUPE - BOUQUET SUR 1 TETE DE 90 000.00 € et RENTE VIAGERE MENSUELLE DE 600.00 €, pour droit d'usage et d'occupation au profit d'une personne de sexe féminin de bientôt 82 ans, pour un bien d'une valeur vénale de 250 000.00 €. Située dans un environnement estival, à moins de 10 mimutes à pieds des plages de la baule et de ses commodités, derrière les grands hôtels, Atlantia, et le centre équestre, pour cette maison de 35 m² habitables et 41,35 m² utiles, au coeur d'une résidence sécurisée, avec une PISCINE CHAUFFEE privative, uniquement réservée aux résidents. Cette maison, propose une entrée avec placard intégré, kitchenette ouverte sur pièce de vie donnant accès au jardinet de 60 m² exposé sud-ouest, wc indépendants au rez de chaussée. 2 chambres dont 1 avec rangement intégré, salle d'eau récente avec wc au premier étage. Cellier attenant. Une place de stationnement aérien privatif devant la maison. Gardien à l'année. exclusivement réservée aux résidents du domaine. Surface CARREZ : 34.92 m². Surface CARREZ : 34.92 m².

Prix de vente 100 000.00 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur sur la valeur vénale du bien de 250 000.00 € ( bouquet de 90 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1 060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris). DPE : E GES : C Bouquet : 90 000.00 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROG ER

Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur sur la valeur vénale du bien de 250 000.00 € ( 90 000.00 € hors honoraires) Prix de vente 100 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Olivier vous propose : GUERANDE - Domaine de Lévéno - 190 m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744 m² - proche des commerces, du centre commercial, à 8 minutes des remparts, transports scolaire devant la maison. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : d'un salon / séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine A / E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 30 m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744 m². CHAUFFAGE AU SOL - DPE B faible consommation énergétique - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon Prévoir le changement de la fosse septique et de la piscine. C'est l'opportunité pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – Maison familiale de 170 m² avec piscine et magnifique jardin en face du Lycée La Mennais à 5 minutes à pied des remparts de Guérande.

Dès l'entrée, la maison offre une pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme (Dréan). Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, d'un bureau ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré , d'une grande piscine sécurisée par un abri télescopique et d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour accueillir des proches ou envisager une activité de location.

Plusieurs annexes de stockage complètent les extérieurs.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison à la vente en viager occupé, tout proche du Golf de Guérande, 4 kms du centre ville. Les plages de LA BAULE, LA TURBALLE ou MESQUER à 9 kms.

Dans un cadre champêtre, cette maison de 1984 entièrement rénovée et agrandie, développe 155 m² sur une parcelle entièrement close de 1458 m².

Fonctionnelle et très bien équipée, on note de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs, elle vous invite également aux réjouissances estivales avec une grande piscine chauffée et couverte, une belle terrasse dallée et un jardin paysagé.

elle se compose de :

Une entrée, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un autre salon jardin d'hiver, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une réserve.

A l'étage, en mezzanine un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier aménagé en surface habitable.

En extérieur : un garage attenant, des abris de jardin, un puits permet l'alimentation en eau de la piscine et l'entretien du jardin, piscine de 11 m x 5.50 environ, chauffée par pompe à chaleur.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie, huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques pour les baies et PVC pour les autres. Volets roulants électriques. etc...

Viager occupé - Bouquet : 355.000 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 748 € - taxe foncière 1.730 €, dont 328 € de taxe 'ordures ménagères' récupérable.

Valeur libre du bien : 700.000 € - Droit d'usage et d'habitation calculé sur Monsieur de 81 ans ; en cas de libération par celui-ci, la maison est libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : GUERANDE - DANS DOMAINE PRISE - Christelle Cauchie Morin VOUS PROPOSE UNE MAISON DE PLEIN PIED de plus de 200 m², elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 65 m² avec une grande hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 belles chambres de plus de 20 m² chacune avec leurs salles de bains, un espace extérieur couvert Un Jardin clos et arboré avec piscine, grand garage et carport. Les atouts : un quartier résidentiel, proche du centre de Guérande, une maison de plain pied avec de belles prestations, spacieuse, belles hauteurs sous plafond Parcelle de plus de 2000 m² clos. Charges annuelles 500€. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros. Budget 793 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Pedreau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine, Domaine de Tromartin, entre Guérande et La Baule

Au coeur du prestigieux Domaine de Tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1971, offrant 162 m² habitables dans son joli parc arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée.

Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de Guérande.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.

Étage : Quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.

Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables.

Annexes : Un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu.

Atouts extérieurs :

Grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité.

Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire.

Un accès rapide à la quatre voies .

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte Atlantique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 776 000 euros HAI, dont 3,47 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les terres de la presqu'île guérandaise, un manoir du 16e s., ses dépendances et son parc de 10 ha. Le long d'une route secondaire bordée d'arbres, une grille marque l'entrée dans le domaine. Depuis un espace de stationnement, une allée mène jusqu'à la cour principale, autour de laquelle se déploient les constructions. Le pourpris a été établi à l'origine pour un seigneur de la presqu'île guérandaise et a été modifié et adapté au cours des siècles en plusieurs étapes : prolongement du corps de logis au 17e s., surélévation de l'aile en retour au 18e s., avant d'être rénové et modernisé au début du millénaire. À l'est, le logis principal du 16e s. est élevé de deux niveaux et un comble. Le bâtiment et son aile en retour composent un plan en équerre et sont reliés par une tour d'escalier placée dans l'angle. Chacun est couvert d'un toit à deux pans, terminé par un pignon découvert. Le prolongement du logis au sud est coiffé d'un toit en croupe. Au nord, deux ailes de communs datées du 17e s. sont construites de manière parallèle. Elles sont accessibles depuis une deuxième entrée à l'arrière. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa située dans un domaine privé, idéalement implantée entre mer et campagne, entre La Baule et Guérande. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 km de La Baule, 3 km des remparts de Guérande et à 5 minutes de la plage comme du centre de Guérande.

D'une surface de plus de 260 m², cette propriété offre de généreux volumes, parfaits pour accueillir famille et amis en résidence principale ou secondaire.

Son parc arboré de plus 8500 m² vous offre une aisance à l'abri de toute promiscuité visuelle et accueille une très belle piscine dans un cadre verdoyant.

Les passionnés de voiture de collection seront séduits par son garage et son carport double capables d'accueillir quatre véhicules.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Domaine privé avec parties communes en copropriété.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4295 : Magnifique demeure proche de Guérande.

Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.

Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.

Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.

À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.

Le coucher de soleil embrase l'horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent en une symphonie de couleurs, miroirs d'or et d'ambre reflétant le ciel enflammé.

Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.

Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité, et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.

A l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.

Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui même à une grande pièce de réception (150m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de Bissin à Guérande, à seulement deux minutes en voiture des commerces, au sein d'une résidence privée et calme, découvrez cette maison de 2002, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 1812 m². Cette maison fait 107,09 m² habitable et 138,35 m² au sol.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains.

Un garage carrelé de 27 m² ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter ce bien.

La parcelle permet également d'envisager une extension de […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes à pied de l'avenue De Gaulle et de la gare de La Baule, jolie maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 offrant des possibilités ( agrandissement, piscine). La maison offre une entrée par une véranda lumineuse d'environ 25 m2, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, WC et un grand garage attenant. A l'étage, trois chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE d'environ 262 m2 au calme, à 12 mn de la plage de QUIMIAC et à 5mn de LA BRIERE et des commerces de La Madeleine. La maison est composée d'une partie neuve ossature bois: entrée, spacieuse pièce de vie de 92m2 avec poële à pelets et cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un grand garage. L'autre partie de la maison communicante à rénover offre au RDC une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'un terrain de 2782m2 arboré sans vis à vis donnant sur la campagne. Une annexe aménagée d'environ 65m2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, complète ce bien. De belles opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Tiger vous propose : * Sublime Demeure de Caractère avec Vaste Parc arboré à Guérande * Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception de 275 m² sur une parcelle de 4776 m² se situe dans un cadre paisible à Guérande, entre terre et mer. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. * Description des Pièces : * - * 9 pièces au total * dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort optimal. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse pour des moments de convivialité inoubliables. - Une salle à manger chaleureuse pour des repas en famille ou entre amis. - 3 balcons offrant des vues imprenables sur le jardin. - Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. * Avantages Exceptionnels : * - Garage pour protéger vos véhicules. - Vaste parc arboré aménagé pour des balades relaxantes. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs. - Expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale. - Proche des commodités et des transports en commun. Cette demeure, possède de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Elle est dotée d'un système de chauffage individuel, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et de la sécurité renforcée avec digicode, interphone, alarme et caméras. Une propriété rare alliant charme, espace et tranquillité. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre prestigieux à Guérande. N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage Benoît en 10 minutes à pied, dans le quartier Atlantia/Centre équestre de La Baule, découvrez cette charmante petite maison pratique et fonctionnelle sur une parcelle de 110 m2 environ au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine (ouverte et chauffée de juin à septembre). Elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie et cuisinette aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace très fonctionnel accueillant 2 lits superposés donne accès à la chambre. Un cellier attenant à la maison (avec point d'eau pour la machine à laver) et un cabanon permettent le rangement de vos équipements de plage et de bricolage. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète le bien. La maison est vendue meublée et équipée.

Prix de vente : 235 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet à La Baule - Résidence de loisirs - Vendu meublé & équipé

Nathalie Chaudet-Morel vous propose aux portes de La Baule, à moins de 10 minutes à vélo de la plage et des commerces, découvrez ce chalet de charme implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs soigneusement entretenu.

Le cadre de vie : La résidence dispose d'équipements collectifs de qualité — piscine couverte, sauna, hammam — pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Les espaces communs et les parties extérieures sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), garante d'un environnement bien tenu.

Le bien : La terrasse couverte, modulable grâce à ses claustras amovibles, ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : une place de stationnement privative et un abri de jardin.

Terrain : 341 m²

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une piste cyclable à proximité immédiate facilite les déplacements vers la côte.

Charges : 380 € / trimestre (eau + électricité inclus, sous-compteurs individuels)

Nombre de lots de la Copropriété : 13

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)

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