iad France - Sophie Louis vous propose: Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards et des nuisances, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement.

Nichées au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 600 m², deux chaumières entièrement rénovées composent un ensemble immobilier d’exception, relié par un patio avec terrasse et piscine. Deux portails indépendants permettent d’accéder facilement à chacune des habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîte ou projet multigénérationnel.

La maison principale, d’environ 180 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte récente, Le séjour exposé plein sud de 41m2 tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, une buanderie-cellier, une chambre avec dressing ainsi qu’un bureau.

À l’étage, un espace mansardé d’environ 37 m² avec une belle hauteur laisse libre cours à toutes les envies : salon détente, salle de jeux, bibliothèque ou espace nuit complémentaire. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux greniers viennent compléter ce niveau.

La seconde chaumière, d’environ 82 m², complétement indépendante, comprend une entrée, une salle d’eau et une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. À l’étage, une chambre et un espace ouvert d’environ 17 m² permettent d'y créer un bureau ou une chambre.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre unique avec étang, potager, puits, piscine, ,cuisine d’été, garage d’environ 50 m², abri de jardin et vastes espaces de stationnement.

Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de propriétés de charme, à la recherche d’un lieu de vie unique et sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Votre agence NESTENN vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, idéalement située à seulement 800 m du bourg de Saint-Lyphard.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage et un grenier viennent également s'ajouter aux prestations de ce bien.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée OUEST , d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et PIerre Immobilier vous propose à la vente : à seulement 17 minutes des plages et à proximité immédiate de Guérande et de La Baule, cette charmante maison contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie/cellier.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin parfaitement entretenu, exposé plein sud et sans vis-à-vis, une vaste terrasse en bois sous pergola, une piscine chauffée de 7,5 x 4 m et un spa extérieur invitant à la détente.

Un stationnement privatif complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant aménagé avec eau, électricité et un étage dédié au […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m des commerces de St Lyphard, belle maison récente de 94m2 au sol, décoration soigné offrant en rdc: une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagé et équipé, une chambre avec salle d'eau , wc.

A l'étage: un palier avec coin bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

Une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu'une pergola complète le bien.

Terrain de 460m2 environ, arboré et aménagé avec gout, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010 de 230 m2 habitables (280 m2 de surface totale) offre un beau cadre de vie au coeur d'un environnement verdoyant à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces laissent entrevoir la piscine intérieure chauffée, véritable fil conducteur de la maison. Avec ces 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l'année et profite d'une salle d'eau attenante complète cet espace dédié au bien-être.

La pièce de vie s'articule autour du salon, sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble convivial. Une buanderie vient parfaire ces espaces de vie.

Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée séduit offre un dressing et une salle d'eau privative.

A l'étage, un salon tv en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, des wc indépendants et un grenier.

A l'extérieur, le jardin paysagé et clos offre une parfaite intimité, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs complètent cet environnement apaisant.

Les prestations de cette maison de 2010 soulignent le caractère rare du lieu : volumes, architecture soignée, matériaux de qualité et confort absolu. Une maison où chaque détail a été pensé entre campagne et littoral.

Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du centre-ville de Saint-Lyphard, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. (SECTEUR MARLAIS)

L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, en retrait des trois autres chambres avec placards, d'un bureau parfait pour le télétravail ou comme cinquième chambre, d'une seconde salle d'eau et d'une grande buanderie.

La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours avec un accès direct à la piscine et à son bar extérieur.

Un double garage de 46 m2 avec grenier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1300 m2.

L'arrêt de bus Ligne 2 et les commerces sont accessibles à pied.

Une maison clé en main, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté NESTENN !

Venez découvrir cette jolie chaumière des années 70 située au calme et à environ 1,5 kilomètres du bourg de La Madeleine.

Elle propose environ 175 m2 habitables avec au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une seconde chambre, une salle de bains, un second WC, une buanderie.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec douche privative, un dressing, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, une annexe pour du stockage et une piscine enterrée et chauffée viennent compléter le bien.

Le tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un environnement calme et recherché que se trouve cette maison bâtie sur un Terrain de 2133m² divisible avec du potentiel. Belle pièce de vie au rez de chaussée composée de : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC, buanderie.

À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, SDE et grenier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 km du centre de Guérande, proche de La Madeleine, au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette élégante chaumière de 2008 aux belles prestations, offrant 153 m² habitables sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1 000 m².

Chaleureuse et atypique, cette maison est idéale pour une vie de famille à la campagne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse en bois avec piscine hors sol. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc intégré, un autre wc indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu’un petit garage.

À l’étage, un dégagement avec placards dessert une chambre avec coin salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Préau, chalet de jardin, chauffage PAC air/eau avec plancher chauffant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

44410 HERBIGNAC - proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse bois exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente. Venez vite la découvrir. Budget : 544 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,62% TTC charge acquéreur) soit 525 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°434195EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv,fr - Le […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un environnement calme et recherché que se trouve cette maison bâtie sur un Terrain de 1077m².

Belle pièce de vie au rez de chaussée composée de : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC, buanderie.

À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, SDE et grenier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LYPHARD, Parc de la Brière, dans un charmant hameau à 6 kms de Guérande, Chaumière sur 1 345 m², comprenant : RDC : Entrée dégagement, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, wc avec lave-mains, une chambre avec salle de bains/wc, une chambre avec placard, ETAGE : Mezzanine, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains, wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Lyphard – Maison avec 3 000 m² de terrain et nombreuses dépendances

Sur la commune de Saint-Lyphard, découvrez cette maison parfaitement entretenue d’environ 96 m² habitables, complétée par une véranda de 22 m², 70 m² de dépendances, un garage et un carport.

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre un cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, pêchers…

Au rez-de-chaussée :

Une véritable entrée

Une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Véranda lumineuse de 22 m²

Une chambre

Salle d’eau avec WC

À l’étage :

Palier avec grands placards

3 chambres

Salle d’eau

À l’extérieur :

Le terrain offre plusieurs espaces distincts :

Une grande pelouse idéale pour les jeux, le potager ou l’installation d’une piscine

Un enclos déjà utilisé pour accueillir des animaux (bouc, âne…)

Environ 70 m² de dépendances pour stockage, atelier ou projets personnels

Un bien rare pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.

Photos de vitrine aménagées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage.

Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition.

Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant se trouvent au même niveau.

Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé.

Ce grand jardin de plus de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été.

La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil.

Avec le Groupe DANTO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison d'environ 140m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'un salon.

Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la grande suite parentale avec son vaste dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilette.

Un autre toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un garage complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.

Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin arboré et paysagé ainsi que la magnifique piscine chauffée avec son dôme coulissant! Idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel environnement, avec terrain arboré, maison avec piscine, sur une parcelle constructible de 1894m2. La maison comprend en RDC: une belle pièce de vie en partie déplafonnée, avec une cheminée, une cuisine repas, un vestiaire, un WC, un grand garage de 34m2 avec coin buanderie (pouvant être transformé en suite parentale). A l'étage: une mezzanine, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Maison exposée plein sud, vue dégagée sur les prés.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>