44510 - LE POULIGUEN - A proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'Océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 493 500 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 450 000 € Prix de vente 1 493 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la côte sauvage, belle propriété sur un terrain paysager de 2 278 m2 avec piscine chauffée : Au premier niveau : entrée avec dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine avec espace repas ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pins, la mer et la piscine, suite parentale, un bureau. A l'étage : trois chambres donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, grenier.

Le sous-sol comprend : une chambre ou salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, suite de caves, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 - LE POULIGUEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 328M² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - 2200M2 DE TERRAIN DIVISIBLE- TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD

MIQUEL-ANGES IMMOBILIER & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : URGENT

Maison familiale avec vue mer – Le Pouliguen

Située au Pouliguen, à deux pas de l'océan, cette maison spacieuse et au calme, de 328 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain d'environ 2400 m².

Vous découvrirez :

* Un grand espace de vie lumineux avec salon, un double séjour et cuisine ouverte

* Une véranda et terrasse surplombant une piscine chauffée (8x4 m)

* Une vue sur l'océan Atlantique dans un environnement verdoyant

Côté nuit :

* 5 chambres, dont une suite parentale

* Bureau, salle de bain et salles d'eau

En rez-de-chaussée :

* Grand garage

* Grande buanderie

* Espace aménageable (studio, salle de sport, cinéma privé ou autre)

Les + :

* Ascenseur intérieur

* Chaudière gaz récente (2024)

* Beaux volumes et fort potentiel

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

Ouvert à discussion après visite et présentation d'un dossier de financement.

discussion possible seulement après Visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Au calme quartier Penchateau - Maison ossature bois à proximité immédiate de la mer, édifiée en 2002 sur belle parcelle de 870 m2 et offrant de plain pied: Hall d'entrée, salon avec cheminée / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC. Arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec grenier et local technique piscine. A l'étage: mezzanine / bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier. Agréable jardin clos arboré avec grande piscine (12m x 5m) chauffée par pompe aérothermie. Puits. Abri de jardin. Très bel environnement. Prix: 936.000 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente cette superbe maison entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idyllique, à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1000 m², véritable havre de paix au calme absolu, avec sa terrasse et sa piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations haut de gamme, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de cette propriété un bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ SUR MER proche le POULIGUEN - Cette maison contemporaine de 2000, sans vis-à-vis et idéalement située à quelques pas des criques de la côte sauvage vous offre :

- une vie de plain-pied avec un vaste séjour-salon déplafonné, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres , une salle d'eau, des wc, deux vérandas .

- a l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie... Elle est actuellement à usage de bureau et salle de billard et peut-être transformée en chambres supplémentaire... en sus, vous y trouverez une grande suite parentale composée d'une chambre, de sa salle d'eau privative et d'un dressing.

Le vaste jardin de plus de 1100 m2 est agrémenté d'une grande piscine couverte, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen ,Secteur Penchâteau, une adresse d'exception..

Au coeur du quartier le plus recherché du Pouliguen, cette élégante maison de charme, conjugue authenticité et modernité dans un environnement d'une grande quiétude.

Dès le seuil franchi, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimés par un toit cathédrale et une mezzanine aérienne qui domine l'espace. La fluidité des circulations et l'harmonie de la distribution en font une demeure à la fois conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres aux doubles expositions, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, la mezzanine dessert une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une cinquième chambre.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m2, cette propriété rare offre de belles possibilités d'évolution : extension, aménagement d'une piscine, ou encore création […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 4 Chemin de Codan 44510 LE POULIGUEN

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Maison familiale avec piscine et grand terrain – Le Pouliguen

Située à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages, cette maison construite en 1980 et agrandie en 2008 et 2021 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et toit cathédrale, exposé plein sud et ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse bois complète cet espace, ainsi qu’une première chambre.

Une seconde partie du rez-de-chaussée, comprend un dégagement, un WC, un grand dressing et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine (11 x 5 m).

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique.

Le bien dispose de prestations de qualité : piscine avec nage à contre-courant, portail électrique avec visiophone, chaudière Viessmann, puits avec système d’arrosage automatique, double vitrage, et accessibilité PMR.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 523 300 euros (honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été.

Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable.

Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15k€/an.

Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année.

La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen Penchateau. A proximité immédiate des criques de la côte sauvage, vaste maison d'habitation intégralement rénovée en 2025, située dans un très bel environnement boisé, offrant de plain pied: entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon TV ou chambre, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C. Grand garage avec chaufferie, douche et WC. A l'étage: Palier, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Une seconde suite avec chambre, salle d'eau et WC. Grande terrasse avec piscine chauffée (8,5x3), belle exposition Sud. Appentis avec local technique piscine, atelier et cuisine d'été. Parfait état - Belles prestations. Prix: 1.672.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus prisés du Pouliguen, à seulement quelques pas de l'océan, cette propriété dévoile un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et nature.

Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 100 m2, exposé plein sud, la maison développe environ 150 m2 et s'inscrit harmonieusement dans son environnement, offrant calme absolu et intimité. La présence d'une piscine vient parfaire cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux instants privilégiés en toute saison.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, où la cheminée invite à des moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité avec le jardin et les espaces de vie extérieurs. La cuisine aménagée s'intègre avec fluidité à cet ensemble.

La vie de plain-pied s'organise avec élégance autour d'une chambre, d'une salle d'eau et de commodités indépendantes, apportant confort et fonctionnalité.

A l'étage, une vaste mezzanine, véritable pièce à vivre, surplombe les espaces et offre une atmosphère unique. Cet espace généreux et lumineux se prête à de multiples usages : salon intimiste, bibliothèque, bureau ou lieu de détente. Elle dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, complétées par des espaces annexes.

A l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille la piscine dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Terrasse et garage viennent compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront […] Voir l’annonce immobilière >>