iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: GINESTAS - VILLA NEUVE (2023) de 110 m2 environ - PLAIN-PIED - TRAVERSANTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Située dans une impasse d'un quartier neuf et calme de GINESTAS, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m2 environ et est implantée sur une parcelle de 415 m2 environ.

Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit :

Entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon/séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée.

Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et WC.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage.

Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien...

Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards!

Les plus : Climatisation gainable, Piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, Villa lumineuse!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** VILLA PLAIN-PIED de 120m2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - GARAGE NON ATTENANT - PISCINE - TERRAIN de 1000m2 ***

Située sur la commune de Saint Nazaire d'aude sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa de plain-pied aux normes PMR offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, et d’une spacieuse pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de bureau.

Le coin nuit dessert trois chambres avec placard , un toilette indépendant et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée ouest avec son local technique, d’une terrasse, d’un garage non attenant, ainsi que d’un terrain accessible par une allée, permettant le stationnement d’un mobil-home ou autre.

Les plus : climatisation dans chaque pièce , menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets bois. Un terrain de 235m2 à optimiser.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre !

Ne tardez pas : contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** Charmante Villa de pl avec jardin - piscine - , suite Parentale et patio , Garage , Place de parking , Terrain 420m2 ***

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans une impasse , sur la commune de Mirepeisset, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village paisible et verdoyant.

D'une surface de 140m²environ , cette demeure saura vous séduire par sa superficie et son environnement calme.

Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux de 32m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte équipée offre un cadre moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas.

Vous disposerez également d'une suite parentale et sa salle de bain privative , d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC.

Quatre belles chambres offrent des espaces intimistes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète ce coin pour plus de praticité.

L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant un intérieur très chaleureux.

À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking devant celui-ci .

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mirepeisset.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Narbonne, découvrez cette maison d'environ 160 m² avec terrasse donnant sur un paysage unique.

4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée avec pool house, garage.

Le tout sur une parcelle de 560 m² paysagée et sans entretien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine (2015) avec piscine – 4 chambres – Ginestas - Aux portes du SOMAIL et du canal du Midi

Une très belle maison de 2015, entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Ginestas. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et espaces extérieurs soignés.

Un extérieur pensé pour profiter

Dès l’entrée, vous découvrez un jardin arboré parfaitement entretenu, une terrasse conviviale et une piscine 8x5 idéale pour les chaudes journées d’été.

Un patio ombragé vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.

L’abri extérieur comprend le local technique et offre la possibilité d’aménager une cuisine d’été.

Une pièce de vie lumineuse :

La grande pièce à vivre s’ouvre sur la terrasse et la piscine.

La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu convivial et chaleureux.

Côté nuit :

Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eau

Trois chambres de 11 m² avec placards

Salle de bain familiale (baignoire + WC)

WC séparés

Stationnement & rangements :

Garage de 15 m²

Place de parking privée

Vide sanitaire accessible sur toute la longueur permettant de stocker du matériel

Confort moderne

Climatisation – Fibre optique – Chauffe-eau thermodynamique – Adoucisseur – Tout-à-l’égout – VMC.

Ginestas : toutes commodités à pied

Banque, pharmacie, commerces, restaurants, écoles, MJC, centre équestre…

Accès rapide vers Narbonne, les plages et le canal du Midi.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : A (64) – GES : A (2).

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître de 1830 offre près de 600 m².

Elle abrite 6 chambres d’environ 30 m², ainsi qu’un salon-séjour traversant de 60 m² qui composent des espaces de réception lumineux et raffinés.

Un vaste volume de 130 m² accueille la piscine intérieure chauffée et son jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année.

Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, préserve une intimité parfaite.

Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble et permet un revenu immédiat ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison lumineuse avec terrasse avec vue du coucher de soleil, piscine et grand garage à Portel-des-Corbières

Coup de cOEur garanti pour cette maison rénovée avec goût, baignée de lumière et offrant des espaces généreux, une vue imprenable, et un confort de vie rare… le tout dans un village plein de charme, entre mer et Corbières !

Portel-des-Corbières, un cadre de vie recherché

Située dans un village typique du Sud, Portel vous offre un emplacement privilégié :

À moins de 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle ou de La Franqui,

À 20 minutes de Narbonne, accès facile à l’A9 et aux grandes zones commerciales,

Commerces de proximité, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical, tout est à portée de main,

Au cOEur de la nature, entre vignobles, garrigue et sentiers de balades, pour les amateurs de tranquillité et de paysages méditerranéens.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité

Rez-de-chaussée : un grand garage traversant avec accès direct au jardin, idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker en toute sécurité.

À l’arrière : jardin clos avec piscine hors sol, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

1er étage : espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et beau salon lumineux. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse avec barbecue et vue imprenable sur les collines environnantes et le coucher de soleil. Un vrai petit coin de paradis.

2e étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire + douche. Tout a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

Décoration soignée, ambiance chaleureuse

Excellente luminosité, orientation idéale

Cadre parfait pour une vie paisible à l’année ou des vacances en famille

Vous rêvez de vous installer entre mer et campagne, dans un village dynamique, à taille humaine, sans renoncer au confort moderne ?

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Gabrielson vous propose: MAISON - PLAIN-PIED - 1100 m2 TERRAIN - 4 FACES - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - ATELIER

Bienvenue dans cette superbe maison située à Vinassan, offrant une surface habitable de 110m² sur un terrain de 1100m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie.

Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile.

Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à Vinassan.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

(Possibilité de vente meublée).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE - GARAGE - CUISINE EQUIPEE - TERRAIN - CALME ***

Cette ville de plain pied vous séduira avec ça disposition de plain pied, composée de 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un garage accolé à la maison.

Vous trouverez des équipement tels que la climatisation, un poêle à bois contrôlé , une piscine en bois semi-enterré et par dessus tout ça , un calme agréable dans ce charmant village de Pouzols.

A vos visites !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Magnifique domaine de 7 pièces à Leucate Village – 186 m² habitable sur 1 080 m² de terrain. Vue dégagée !!!

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, située à Leucate Village. Édifiée sur un terrain de 1 080 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, à mi‑chemin entre la lagune et la mer Méditerranée.

De beaux volumes et des prestations de qualité :

Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à un spacieux salon ainsi qu’à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace convivial. Vous disposerez également d’une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.

À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau , baignoire avec WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse accueillante, d’une piscine, d’un cabanon ainsi que d’un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement.

Construite avec des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison bénéficie de prestations soignées garantissant confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée ainsi que d’un système d’alarme.

Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de standing.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Aulas vous propose: Élégante Maison Traditionnelle de 181 m² – Quartier Roches Grises, Narbonne

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne, cette superbe maison traditionnelle allie charme authentique et beaux volumes pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

Caractéristiques principales :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine à l’abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Une grande cuisine récemment rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle.

Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée.

Deux salles de bains et deux WC séparés.

Un dressing spacieux.

Atouts supplémentaires :

Deux studios indépendants entièrement équipés attenants à la maison vous offrent la possibilité d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce et une cheminée à insert dans le séjour.

Un bien rare dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: *** RARE - SITUEE AU SOMAIL - VILLA PLAIN PIED DE 135 M² - JARDIN DE 926 M ² - PISCINE - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE DE BAINS - 1 WC - GARAGE de 17 m²- BUANDERIE - FORAGE - CLIMATISATION - CHEMINEE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - ISOLATION NEUVE - AUCUN VIS A VIS ***

Villa située au Somail, emplacement très recherché, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages

Venez découvrir cette villa de plain pied et non mitoyenne, construite en 1990, d'une supercifie de 135 m² environ sur un joli terrain arboré de 926 m² avec piscine entièrement cloturé et sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 70 m² , 4 chambres dont 1 avec accès terrasse , une salle de bains, 1 WC séparé et un garage de 17 m² avec porte motorisée et buanderie de 6 m²

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin jardin arboré à l'abri des regards avec sa grande piscine carrelé, sa grande terrasse abritée et son système d'arrosage automatique.

Possibilité de stationner plusieurs voitures et camping car sur la parcelle.

La maison dispose de prestations de confort tels que la climatisation, de la fibre, d'une cheminée, d'un forage, d'une isolation neuve et d'un cumulus récent (2020)

°° Visite virtuelle sur demande °°

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE- 5 CHAMBRES-PISCINE-GARAGE

A Sallèles-d'Aude, village proche de Narbonne, cette maison de ville dotée d'un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle possède 241m² de surface habitable sur 3 étages un jardin arboré avec piscine et un grand garage.

Elle possède :

À l’Intérieur:

- 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 1 cuisine équipée et aménagée, indépendante

- 1 salle à manger lumineuse

- 1 salon chaleureux

- 1 espace bureau

- 1 dressing

- 1 buanderie

À l’Extérieur:

- Un jardin arboré

- Une terrasse

- Un grand garage

- Une piscine avec liner neuf

- une cuisine d'été

Équipements:

- Confort : TV par câble, fibre optique, tout à l'égout.

- Système de chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur.

Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : Un Gîte Labellisé par les Gîtes de France, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Située à La Palme, entre terre et mer, cette élégante propriété de 240 m² incarne le charme méditerranéen dans un cadre idyllique. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle offre un lieu de vie unique de sérénité.

Un intérieur raffiné et des prestations haut de gamme dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide, une élégance parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Un cadre exceptionnel près de la mer : l’extérieur est une véritable invitation à la détente, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s’étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre.

Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d’une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d’un garage.

Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L’accès à l’eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l’eau de ville, accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété d'environ 300 m² propose 6 chambres spacieuses plus un grand grenier aménageable.

Son grand jardin arboré à l'abri des regards offre de l'espace autour de la piscine.

Cette propriété se caractérise par le volume des pièces et le caractère de l'ancien qui est préservé.

Son chai attenant de 200 m² permet le stockage et son étage peut facilement être aménagé en appartement indépendant.

Idéale pour des rassemblements familiaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de la mer, ce très élégant ensemble immobilier est composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine.

A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée.

De nombreuses possibilités sont envisageables dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu’un.

Un double garage ainsi qu’un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d’abriter voitures, motos ou bateaux.

Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, VILLA CONTEMPORAINE À L’ESPRIT CUBIQUE, QUARTIER CRABIT, NARBONNE

Dans le quartier résidentiel recherché de Crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, cette villa contemporaine de 2021 séduit par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort immédiat.

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et l’espace dinatoire, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, bénéficie d’un électroménager haut de gamme de marque NEFF, avec plaque gaz et induction, ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant.

À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, avec sa terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.

La maison dispose de prestations actuelles et recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe.

Prête à être habitée immédiatement, cette villa réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine sans travaux, à deux pas du cOEur de Narbonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pol Ruel vous propose: ✨ PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE NARBONNE ✨

Bastide vigneronne rénovée avec piscine chauffée, dépendances et revenus locatifs – Secteur Bages / Étang de Bages

À seulement quelques minutes de Narbonne, entre mer Méditerranée, vignobles et nature préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître au charme authentique, nichée dans un environnement rare et privilégié, au cOEur du secteur recherché de Bages.

Située dans le hameau paisible des Pesquis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre garrigue, étangs, pistes cyclables et douceur méditerranéenne. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Alby vous propose: VENEZ DECOUVRIR SANS ATTENDRE MAISON AVEC PISCINE d’environ 155m²

Sur la commune de Barbaira à 15minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500m².Elle se compose : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC, un cellier qui donne accès au garage

A l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant.

Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine coque de 8x4 , un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace.

Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement

Le village de Barbaira se situe entre Carcassonne et Narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, garage automobile , différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON DE PLAIN PIED-2 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE-TERRAIN DE 700m2-SANS VIS-A-VIS

A Sallèles d'Aude, maison de 2003 très bien entretenue , proche de toutes les commodités du village.

Elle est composée:

A l'intérieur:

- un séjour de 25m2

- une cuisine séparée

- deux chambres avec placard

- une salle d'eau

- un placard d'entrée

- un garage

A l’extérieur:

- un terrain sans vis-à-vis

- une piscine (11x4m)

- arbres

- place de parking pour camping car

le + : climatisation dans chaque chambres et le séjour, isolation des combles, prise pour voitures électriques , deux stores bannes électriques.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LAVALETTE - ÉLEGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - BASTIDE D'EXCEPTION ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ - 222 M² HABITABLES - 55 M² DE COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 1882 M² environ - VUE DÉGAGÉE - PORTAIL MOTORISÉ - VISIOPHONE - PISCINE AU SEL DE 9 X 4 CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - POOL HOUSE - SALON - SALLE À MANGER - CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - BUANDERIE / CELLIER - 6 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - 3 DRESSINGS - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - GRAND PARKING - CARPORT - PIGEONNIER - MULTIPLES LOCAUX TECHNIQUES - HANGAR - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VILLAGE TRÈS PRISÉ - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS.

À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier.

À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski.

Dans un environnement agréable et recherché, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et esthétique.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Une porte majestueuse, encadrée de briques, donne le ton. La façade, subtilement habillée de végétation, affirme une identité forte et authentique. Ici, rien n’est standardisé : le lieu possède une âme.

Développant environ 222 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant des espaces de vie aux volumes harmonieux. La salle à manger, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Un salon spacieux vient compléter cet ensemble avec élégance.

Un espace buanderie et cellier, soigneusement agencé, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains apportent un réel confort au quotidien.

Pensé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Escudero vous propose: Maison de charme dans les Corbières – Prestations haut de gamme et grand terrain

Située au cOEur des Corbières, cette belle maison alliée authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.

Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux (living spacieux), de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur l’extérieur. La façade en pierre ancienne a été entièrement rénovée, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux entrées indépendantes, idéal pour accueillir ou envisager un projet complémentaire. Une vaste terrasse d’environ 200 m² et une piscine chauffée viennent compléter cet espace de vie extérieur.

Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée :

Installation photovoltaïque de 11,3 kW avec batteries de stockage de 8,8 kW

Prise pour véhicule hybride/électrique

Volets roulants domotiques et caméras

Porte de garage isolée

Gouttières installées

Citerne 3000l enterrée avec système automatique de pompe.

Une remise est également présente offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

cette maison peut recevoir un camping car.

Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d’énergie.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>