iad France - Mathieu Parry vous propose: *** MAISON RÉCENTE 2016 – 114 M² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DPE A – PISCINE – GARAGE – SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE ***

Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison moderne construite en 2016 offre 114 m² habitables et des prestations de qualité, dans un environnement agréable.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité.

Un garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé A, grâce à des équipements performants :

Climatisation gainable

Panneaux solaires

Chauffe-eau thermodynamique

Volets roulants motorisés

Pour la sécurité, le bien est équipé d’une alarme ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine carrelée pierre de Bali, d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d’un cadre idéal pour les moments de détente.

Une maison récente, économique et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES TERRAIN 533m²

Construite en 2010, sans mitoyenneté, cette maison de 106m² en excellent état, présente

un agencement optimal de 4 chambres avec placards.

La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant.

Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau.

Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon.

Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15m² et un atelier de 19m².

Il est possible d'installer une piscine .

Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres.

Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité.

Il y a un système de surveillance par caméra.

Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris.

Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie...

Surface des chambres: 11/10/11/9.5m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de plain-pied construite en 2009, offrant tout le confort moderne dans un environnement soigné et parfaitement entretenu.

Elle se compose d’un séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.

Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant performance énergétique et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement aménagé, agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse en travertin, dont une partie est couverte pour savourer pleinement les moments en extérieur en toute saison.

Un carport vient compléter l’ensemble.

Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs ont été entièrement aménagés et sont entretenus avec le plus grand soin.

Une maison clé en main, prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** EXCLUSIVITE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ETE - CLIMATISATION GAINABLE - POELE A GRANULES- PANNEAUX SOLAIRE - GARAGE ***

Située à Saint-André-de-Roquelongue dans un environnement paisible venez découvrir cette maison de 124m² habitable.

Elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granules équipé d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la pièce de vie et crée un espace convivial et fonctionnel.

Le coin nuit, parfaitement délimité, se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un second WC japonais indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort quotidien.

L’extérieur constitue un véritable lieu de vie, pensé et aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison, implantée sur trois faces, offre une belle sensation d’espace. Deux terrasses permettent de multiplier les ambiances : une première idéale pour les repas en famille et les soirées d’été, et une seconde plus intime pour les moments de détente. La piscine, invite à la baignade dès les premières chaleurs. Pour prolonger l’été, une véritable cuisine d’été permet d’organiser des repas conviviaux sans avoir à rentrer à l’intérieur, tandis qu’un coin jacuzzi offre un espace dédié au bien-être et à la relaxation. Le jardin, soigneusement arboré, apporte ombre, fraîcheur et intimité, créant une atmosphère paisible et agréable. L’ensemble extérieur a été pensé pour limiter l’entretien tout en conservant une belle esthétique.

Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage confortable ou la possibilité de stationner un véhicule à l’abri. La présence de panneaux solaires et batterie est également un atout majeur, […] Voir l’annonce immobilière >>