iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Piscine – Terrain 788 m² – Lézignan-Corbières

Située à l’entrée de Lézignan-Corbières, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur une parcelle d’environ 788 m².

D’une surface habitable d’environ 112 m², la maison se compose de :

3 chambres

une salle de bain

un WC indépendant

une cuisine indépendante

une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Le garage a été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage ou le rangement.

À l’extérieur, le terrain arboré propose plusieurs aménagements :

une piscine à remettre en eau

plusieurs abris de jardin

un bel espace permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La maison repose sur une construction solide des années 80 et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Situation à prendre en compte :

La maison se situe en entrée de ville, en bordure de zone commerciale, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La ligne de chemin de fer passe également à l’arrière du jardin.

Ces éléments sont pris en considération dans le positionnement du prix, qui reste cohérent au regard de la surface habitable, du terrain et des équipements proposés.

Une maison idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec extérieur, piscine et potentiel d’aménagement, tout en restant proches des commerces et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Herlet vous propose: Bonjour, je suis une villa 3 face ,

nichée au cOEur des corbières , un ville pleine de vie , je suis fière d'offrir a ma future famille un cadre chaleureux , pratique et accueillant .

autour de moi tout est à la portée de main : école , collège, lycées , créches sans oublier , train , bus et commerces .

Ici la vie urbaine s'équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier .

Je m'épanouis sur un terrain de 478 M2 , soigneusement clôturé , une piscine de 7.50 / 3.50 accueilleront petit et quand pour le bonheur de tous .

A l' intérieur , je vous offre 110 M2 de plain pied . 4 chambres dont 3 avec placards et une buanderie puis pour finir un équipement moderne . Pour votre confort je suis équiper d'une clim et d'un chauffage central puis possibilité de faire un cheminée .

Ma situation géographique se situe a 35 min de la mer et 1 heure de la montagne .

A visiter sans trader !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison familiale avec prestations haut de gamme – 3 chambres, bureau, piscine et garage

Située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Tout y est impeccable, de l’intérieur à l’extérieur.

Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d’un garage attenant.

Le terrain de 715 m² est entièrement aménagé et paysagé, offrant un bel espace extérieur avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours.

De belles prestations viennent compléter ce bien : interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, climatisation gainable, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison alliant confort, sécurité et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE ***

Un petit cocon à découvrir sans tarder!

Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain.

Un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: **LEZIGNAN-CORBIERES** SUPERBE VILLA PLAIN PIED DE 2016 - QUATRE FACES - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE DOUCHE ET TOILETTE - TOILETTE SEPARE - PISCINE - GARAGE - JARDIN ARBORE - GRANDE ALLEE POUR VEHICULE **

Située dans un environnement agréable à Lézignan-Corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un SALON SEJOUR SPACIEUX ainsi qu’une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison.

L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un WC.

Un WC indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire.

Côté annexes, la maison dispose d’un GARAGE, faisant également office de BUANDERIE, pratique et bien pensé.

À l’extérieur, vous profiterez de BEAUX ESPACES AMENAGES ET ARBORES, ainsi que d’une PISCINE en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours.

Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit).

La maison est saine et très bien entretenue, équipée de :

Menuiseries PVC double vitrage

Isolation projetée refaite en 2024

Isolation des murs

Une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Charlotte Vallee vous propose: **EXCLUSIVITE** LEZIGNAN-CORBIERES ** MILIEU URBAIN TRES TRANQUILLE - Une maison clé en main, moderne, sans travaux, avec de superbes prestations… Une opportunité RARE sur le secteur !

** MAISON EN R+1 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - SALLE DE BAIN SUPPLEMENTAIRE - BUANDERIE - PISCINE - DEPENDANCE - GARAGE – PLACES DE PARKING - PRESTATIONS HAUT DE GAMME (2022/2023)

Découvrez cette magnifique maison entièrement recréée en 2022/2023, offrant 130 m² habitables, édifiée en 3 faces, en R+1, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et pensée pour un confort de vie optimal et dans un cadre de vie en milieu urbain.

EXTÉRIEUR – Un véritable espace détente sans aucun vis-à-vis ni passage

Jardin sans entretien, avec puits, soigneusement aménagé

Piscine au sel (2022) de 8,5 x 4 m

Terrasse + pergola

Dépendance de 38 m² (idéal atelier / stockage / activité pro)

3 places de stationnement extérieur

2 places sécurisées à l’intérieur de la parcelle

Garage de 24 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE – De beaux volumes et une pièce à vivre lumineuse grâce à ces baies vitrées judicieusement orientées

Entrée avec placard aménagé

Salon / séjour traversant et lumineux toute la journée

Cuisine moderne entièrement équipée de très belle qualité (Marque Cocktail Scandinave)

WC suspendu séparé

Buanderie fonctionnelle

ÉTAGE – Espace nuit complet et confortable

Un couloir dessert :

Quatre chambres, chacune avec placard aménagé et double prise Ethernet

Dont une suite parentale avec :

• Dressing

• Salle d’eau privative

• Terrasse de 12 m²

Salle de bain avec baignoire + douche supplémentaire

WC suspendu séparé

LES +++ : CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES

Double vitrage PVC oscillo-battants

Volets roulants électriques connectés

Climatisation gainable avec régulation par zone.

Chauffe-eau thermodynamique

Interphone connecté

Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique

Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** LEZIGNAN-CORBIERES ** VILLA PLAIN PIED DE 104 M2 - TROIS FACES - TROIS CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, située dans un quartier résidentiel de Lézignan-Corbières. Construite en 1983 et récemment rénovée, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, le SEJOUR/CUISINE totalement EQUIPEE ouvert sur le SALON, pour une superficie totale de 55 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit, la maison dispose de TROIS CHAMBRES, offrant un espace confortable et intime pour toute la famille ainsi qu'une SALLEE D'EAU MODERNE

L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur.

Le JARDIN offre un bel espace arboré et une PISCINE, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le GARAGE de la propriété.

** CLIMATISATION REVERSIBLE - CHEMINEE A INSERT FERME - DOUBLE VITRAGES PVC - ISOLATION DES MURS EXTERIEURS **

Une opportunité à ne pas manquer !

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cédric Coste vous propose: Maison familiale avec véranda, piscine et panneaux solaires

Située dans un environnement agréable, dans le quartier de la pinède, cette maison construite en 1998 a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux, avec de nombreuses factures à l’appui, témoignant du soin apporté par les propriétaires au fil des années.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec notamment :

-2 chambres, possibilité d'en faire une 3 eme

-Une belle véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l’année

-Piscine

-Beau terrain avec double entrée, pratique pour les stationnements ou projets futurs

-Climatisation

-Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver

-Panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus

-Garage avec prise de recharge pour EV

Une maison entretenue, bien équipée et pensée pour une vie familiale agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Catherine Ayala vous propose: *** LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON P.P DE 100M² -- GRANDE PIÈCE A VIVRE SALON/ SEJOUR CUISINE OUVERTE AMÈNAGÈE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDEPENDANT - BUANDERIE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - 2 ABRIS DE JARDIN - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 954M² ENTIÈREMENT CLOS ET JOLIMENT ARBORÉ SANS VIVS A VIS *** OFFRE ACCEPTÉE

cette charmante maison individuelle de 100m² sur un vaste terrain de 954m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1980 /1990 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour tous types de famille à la recherche de confort et de tranquillité. elle sera vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour praticité et convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, place à la convivialité : une cuisine d’été, une terrasse baignée de soleil, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une piscine de 5.49 / 2.74 hors sol pour se rafraîchir, deux abris de jardin pratiques, un garage de 15,80 m² et un espace de stationnement extérieur vous assurent confort et praticité. Cette maison dispose de nombreux équipements : Climatisation gainable, dans toute la maison, une climatisation split dans la buanderie, la fibre optique, DV pvc, avec moustiquaires, store banne électrique, éclairages et points d'eau extérieurs,

Un véritable lieu de vie où tout est pensé pour votre bien-être.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>