iad France - Christophe Dumont vous propose: Uniquement chez iad – Bastide rénovée avec maison d’hôtes

Située dans un environnement privilégié à Garrigues-Sainte-Eulalie, bastide familiale en R+1 de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et chaleureux.

La maison principale – 140 m²

Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère cosy portée par des matériaux authentiques.

Rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, 1 salle d’eau moderne, Un beau séjour convivial, Une cuisine ouverte sur la salle à manger

Étage (espace nuit exclusif) : Une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau privée.

Le confort moderne est pleinement assuré par une climatisation gainable et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un beau poêle à bois, alliant bien-être et maîtrise énergétique.

Côtés extérieurs, le jardin, soigneusement aménagé, propose :

Plusieurs espaces de repas ombragés, une piscine 7×4 m, et une large zone de stationnement à l’avant de la propriété en plus d'un garage. Un écrin de verdure, idéal pour la vie de famille comme pour l’accueil de vos invités.

Atout majeur : la maison d’hôtes

Une maison attenante et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette splendide maison de 185 m², nichée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Sa localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et services, en fait le lieu parfait pour une vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux, comprenant deux suites parentales et trois chambres supplémentaires pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand îlot central et de nombreux placards de rangement, offrant un espace convivial et pratique. Dans le prolongement de la cuisine, un salon spacieux et lumineux vous accueille, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Un cellier aménagé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à la cuisine. Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour un confort optimal. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, assure la sécurité et le bien-être lors des journées ensoleillées. De plus, la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'aspirateur centralisé et les panneaux solaires offrent des solutions éco-responsables et économiques pour une vie quotidienne facilitée. Un forage de plus de cent cinquante mètres de profondeur est également présent, assurant un approvisionnement en eau fiable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré mettant à l'honneur une multitude d'arbres […] Voir l’annonce immobilière >>

Quiconque souhaitant acquérir une propriété d'exception aux prestations haut de gamme où règnent calme et sérénité - dans un quartier prestigieux à moins de sept minutes du centre de Nîmes et à à peine plus de vingt minutes d'Uzès - devra un jour s'arrêter et visiter cette superbe réalisation contemporaine de 2021 et ses deux annexes totalisant près de 300 m² (le bâti, quant à lui, plus de 400 m²).

Erigées sur un magnifique terrain de plus d'un hectare de garrigues, de pins, de chênes et d'oliviers, les trois bâtisses offrent, de surcroît, des vues plein sud à couper le souffle, surtout depuis les vastes terrasses (89 m² et 105 m²) de la maison principale prolongeant les pièces de vie avec deux pergolas biodynamiques ou agrémentant la piscine à débordement (au sel, cuivre et argent, 11x4).

Ces vues imprenables sont visibles dès le franchissement du seuil de la maison principale de 192 m² où la distribution des espaces a été soigneusement et mûrement réfléchie pour en faire un havre de confort et de modernité. Un lieu de vie qui nécessite le moins d'entretien possible et où la circulation y est très fluide. Il est à noter que tous les travaux d'aménagement ont été effectués par un compagnon avec les matériaux les plus nobles. Plus que rare.

Place à la nature, à la détente, à la convivialité, à la tranquillité si souhaitée, car les espaces parental et enfants, majoritairement orientés vers la vue panoramique, ont été volontairement séparés du reste de la maison par une grande cuisine sur mesure - sobre et moderne -, une arrière cuisine-buanderie et une salle à manger attenantes puis un salon élégant doté d'une cheminée Focus.

La suite parentale compte une salle de bains avec douche italienne, baignoire îlot et un dressing de belle taille. Les trois chambres côté enfants (famille ou amis) bénéficient toutes de doubles placards, d'une salle d'eau commune et même d'une terrasse privative pour deux d'entre elles. Deux toilettes indépendantes ajoutent au confort de ce niveau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure

À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique.

La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.

Prestations de qualité

Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées

Volets roulants électriques avec commande centralisée

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Insert avec répartiteur de chaleur

Deux puits

Cuisine équipée haut de gamme

Extérieurs et dépendances :

Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel :

Piscine hors sol

Verger

Espace barbecue

Parking camping-car de 200 m²

Dépendances :

Garage 30 m²

Carport 41 m²

Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale

Les +

Maison économe (DPE A)

Plain-pied

Grands volumes

Terrain clos

Dépendances importantes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Maison T5 de 115 m² élevée d'un étage / 3 faces / parcelle de 304 m² / 4 chambres / grand séjour lumineux / salle d'eau / panneaux photovoltaïques / poêle à granulés / climatisation pièce de vie et 1 chambre/ 3 stationnements privatifs sur la parcelle / 2 garages / 1 cabanon / beau jardin

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 30m² avec sa cuisine et équipée de 13m² , un WC indépendant et un garage carrelé.

Côté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres à l'étage, un coin dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 304 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une cuisine d'été, un garage carrelé, un deuxième garage pour stationner un véhicule / espace de stockage, un cabanon, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - 10 panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau -

Ses atouts : Maison lumineuse - 4 chambres - 1 coin bureau / dressing - climatisation dans pièce de vie + 1 chambre - poêle à granulés - 3 places de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feger vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 pièces en 3 faces – Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des Albères et le Canigou.

A quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie.

Cette maison moderne se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’espaces parfaitement optimisés.

Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électrique

Un cadre de vie idéal :

Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardin

Architecture contemporaine et fonctionnelle

Jardin privatif piscinable

Quartier calme et recherché

Une maison passive, économique et durable :

Normes RE 2020 – Classe énergétique A

Très faible consommation énergétique

Confort thermique été comme hiver

Prestations haut de gamme incluses

Climatisation gainable avec système Airzone

VMC double flux

Isolation thermique et acoustique renforcée

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Panneaux photovoltaïques 3 Kw

Ballon thermodynamique dernière génération

Matériaux durables et finitions soignées.

Tout est compris dans le prix

Aucun supplément à prévoir :

Cuisine équipée

Salles d’eau aménagées

Clôtures et dépendance

Votre projet est entièrement sécurisé grâce à :

Garantie de parfait achèvement

Garanties décennales sur tous les corps de métier

Vous bénéficiez également d’un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Nous contacter pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: EXCLUSIVITE – PERPIGNAN - Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Jolie maison Traditionnelle de 125m² environ - DPE A – Climatisation - 16 Panneaux photovoltaïques - 3 Chambres – Grand Jardin - Garage + 2 Places de Stationnements.

Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, composée en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 53m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande buanderie avec point d’eau et WC indépendant, ainsi qu’un garage motorisé avec mezzanine. A l’étage, un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres allant de 13m² à 15m² environ, dont une disposant d’une loggia privative, une salle de bains, et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de près de 400m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, le tout vous permettant de profiter pleinement des beaux jours de notre région. La maison dispose également d’un jardin sur l’avant avec une allée privative permettant de stationner 2 véhicules.

SES ATOUTS : Maison de Construction Traditionnelle avec Charpente Béton - Beaux Volumes - 3 Grandes Chambres - Double vitrage - Climatisation Réversible RDC et Etage - Cuisine Récente entièrement équipée – Ballon Thermodynamique – 16 Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre – Maison à faible consommation énergétique – DPE A – Grand Jardin – 2 places de Stationnement + Garage – Proche de toutes Commodités, Ecoles, Commerces, Transports et Clinique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Situé au coeur d'un joli village avec commerces, authentique mas en pierres implanté sur un jardin de 1380m² environ clos de murs.

Développant une superficie d'environ 259 m², la maison se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine d'été traversant ouverte sur piscine et terrasse, deux chambres se partageant une salle de bain , une chambre avec salle d'eau suivie d'une salle de jeux, ainsi que d'un local technique chaufferie.

Un bel escalier en pierre, dessert à l'étage, une galerie d'entrée, un salon cosy doté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger. La partie nuit, offre deux chambres avec deux salles d'eau privatives. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain complète avec baignoire et douche.

La piscine de 10 x 5 m bordée d'une plage en bois avec un volet de protection alimenté par un panneau solaire.

Un abri voitures, une dépendance, un atelier, deux puits en fonction, une cuve enterrée de récupération des eaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valény Del Aguila vous propose: Perpignan secteur Mailloles à proximité du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et une véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et des panneaux solaires alimentant l’habitation.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié à Villeneuve-lès-Maguelonne, cette villa contemporaine de 166 m² habitables, de type T5, offre de généreux volumes ainsi qu’un confort de vie remarquable, le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéalement complétée par un cellier/buanderie. Cet espace de vie donne accès à une large terrasse ouvrant sur un jardin paysager, agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.

À l’étage, la villa propose trois chambres lumineuses partageant une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing.

Une dépendance, un garage ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente – Piscine, vaste terrain, espace, confort et performance énergétique.Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Saint-Ambroix, cette villa en parfait état offre 175 m² habitables (293 m² au sol) sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 800 m² avec piscine chauffée, en bordure de zone naturelle.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine en excellent état offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et performance énergétique. Construite avec des matériaux de qualité et reposant sur un vide sanitaire, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son implantation idéale.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. En prolongement, la cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur et communique avec une grande pièce attenante faisant office de cellier et buanderie. A ce niveau, se trouvent également des toilettes indépendantes, une chambre, jouxtant une salle d'eau, permettant aisément d'aménager une suite parentale.À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses bénéficient d'une salle de bains et de wc indépendant. Les aménagements sont pensés pour le confort de toute la famille et l'optimisation de l'espace.Le confort est assuré par un chauffage au sol par PAC avec fonction de refroidissement en été, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires garantissant des performances énergétiques remarquables et gain financier.Les annexes comprennent une cave accessible de l'intérieur de la maison, un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une grande mezzanine de rangement, un atelier, deux abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'un pool house avec sanitaires.À l'extérieur, la terrasse donne sur une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme de sécurité et d'un pool house avec stores permettant une utilisation tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Demorise vous propose: Dans une impasse calme, découvrez cette maison pleine de charme de plus de 119m² de surface totale, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 470 m².

Dans un secteur idéalement situé, vous profiterez à la fois du calme résidentiel, de la proximité de la mer, et d’un accès rapide aux principaux axes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la douce ambiance du sud qui s’en dégage.

Au rez-de-chaussée, un séjour convivial équipé d’un poêle à bois vous promet de belles soirées d’hiver.

La cuisine attenante, pratique et lumineuse, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne et chaleureux.

Une véranda de 15 m² vient prolonger l’espace, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année.

À l’étage, le palier dessert trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée au style contemporain.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente,

une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, un barbecue pour partager des moments conviviaux, et un espace modulable pouvant accueillir une piscine ou un camping-car.

Deux accès distincts rendent la parcelle aussi pratique que fonctionnelle.

Pour couronner le tout, des panneaux solaires récents vous permettront de réduire vos factures d’énergie, tout en profitant du climat généreux du sud.

Une maison où il fait bon vivre, proche de la mer et parfaitement desservie — le cadre idéal pour savourer chaque saison du sud !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: GINESTAS - VILLA NEUVE (2023) de 110 m2 environ - PLAIN-PIED - TRAVERSANTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Située dans une impasse d'un quartier neuf et calme de GINESTAS, cette villa de 2023 propose une superficie habitable de 110 m2 environ et est implantée sur une parcelle de 415 m2 environ.

Venez découvrir cette paisible villa qui se compose comme suit :

Entrée isolée qui vous fera découvrir un vaste salon/séjour et sa cuisine moderne, ouverte et équipée.

Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, et WC.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

Un cellier et un espace buanderie vous mèneront au garage.

Des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation, viendront adoucir la facture au quotidien...

Coté extérieur, une piscine 6x3.2m vous attend pour des moments de détente rêvés à l'abri des regards!

Les plus : Climatisation gainable, Piscine 6x3m, jardin aménagé et arboré, Villa lumineuse!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTE - CLAIRA - Villa 3 FACES T4 de 101 m2 - BÂTIE EN 2023 - PISCINE HORS SOL - PANNEAUX SOLAIRES (4,5KG) - AUCUN VIS-A-VIS - SUITE PARENTALE AU RDC - GARAGE - parcelle de 342 m2 - proches de toutes commodités, écoles et collège.

Venez découvrir cette villa 3 faces qui présente de nombreux atouts grâce notamment aux matériaux de qualité utilisés, à ses panneaux solaires, à sa climatisation gainable réversible et à la vue très agréable sur le Canigou et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45 m2 composé d'une cuisine ouverte avec îlot central, de la salle à manger et du salon. Cet espace lumineux et exposé Sud donne, grâce à sa large baie vitrée, sur une terrasse sans vis-à-vis et la piscine hors sol.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale et sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi que le garage et son coin buanderie.

Au premier étage, vous accéderez au deux grandes chambres de 15 m2 composées d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse idéale pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille.

Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, panneaux solaires ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: À Margon, charmant village viticole dominé par son château, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant 105 m² habitables auxquels s’ajoutent 22 m² d’annexes (garage traversant et buanderie).

Elle dispose d’un vaste séjour lumineux de 54 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le garage communique directement avec la maison et le jardin arrière.

À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une terrasse carrelée avec pergola, un terrain de pétanque et un cabanon. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité, tandis que les arbres offrent ombrage et fraîcheur en été.

Côté confort : fibre optique, climatisation gainable dans l’espace nuit, console réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau neuf, porte de garage motorisée et système d’alarme Verisure. Nombreux rangements avec placards, mezzanine et dressing.

Idéalement située : commerces et services de Roujan à proximité immédiate, école primaire dans le village, Pézenas à 15 minutes, Béziers à 20 minutes et les plages de Valras ou du Cap d’Agde à partir de 30 minutes.

Un cocon chaleureux, prêt à accueillir sa nouvelle famille. Demandez la visite virtuelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Auger vous propose: Splendide propriété de DEUX VILLAS, PISCINE et GARAGE sur CREISSAN.

Sur un terrain clos et arboré de 1028 m2, je vous propose d'acquérir 2 VILLAS avec une DEPENDANCE, l'ensemble de PLAIN PIED.

Venez découvrir cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de 217m², située à CREISSAN, offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, un véritable HAVRE DE PAIX pour une grande famille avec une DEUXIEME VILLA de 58 m2 pour accueillir vos amis proches dans le plus grand confort ou faire de la LOCATION SAISONNIERE, de l'Airbnb ou de la maison d'accueil, plusieurs opportunités d'investissement s'offre à vous.

Construite en 2011, cette résidence allie CHARME, CALME et MODERNITE.

Sur la partie habitation, la VILLA PRINCIPALE comprend 4 chambres, 1 bureau, une cuisine ouvrante sur le séjour, une buanderie, un salon, un dressing, 2 salles de bains, avec un WC indépendant.

La DEUXIEME VILLA comprend un salon, 2 chambres dont une parentale, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec son WC.

À l'extérieur, un terrain de 1028 m² abrite une PISCINE HORS SOL pour des moments de détente entre amis, une jolie CUISINE d'ETE indépendante et sa BELLE TERRASSE couverte de gazon synthétique de plus bel effet pour des moments conviviaux en plein air.

Chaque espace offre du confort et de l'intimité à ses occupants, avec des espaces extérieur agréablement agencées, pour une vie harmonieuse.

Cette propriété en excellent état général, offre des prestations de qualité et dispose de 20 panneaux solaires sur l'un de ses toits.

Le système multi split, assure une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue en été.

Un garage fermé est également présent et l'entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant une belle exposition pour profiter pleinement du soleil.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Canet-En-Roussillon, village très attractif et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, 3 minutes de la mer et proche de l'Espagne, dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports

Superbe villa T6 de 206m² élevée d'un étage / 3 faces / parcelle de 613 m² / construction 2001 / 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée / pièce de vie lumineuse de 48 m² / piscine magnifique, au sel / cuisine d'été / panneaux photovoltaïques / climatisation gainable / grand garage de 54m² / possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle

Vous allez être charmés par une entrée avec rangements, un séjour très lumineux de 48m² avec sa terrasse, une cuisine fermée et entièrement équipée, 2 belles chambres de 14 et 17m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, la villa dispose d'un pallier qui dessert 3 belles chambres dont 2 avec balcon, d'un dressing, et d'une grande salle de bain avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 613m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse , une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Villa qui incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et élégance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison 158 m² avec jardin – Idéal 2 logements ou grande famille !

À la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un bien avec potentiel locatif ? Cette propriété de 158 m², édifiée en 1972 sur une belle parcelle arborée, offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou envisager la création de deux logements distincts. Une seconde ouverture indépendante est possible, permettant d’accéder à la maison par un autre côté du terrain — idéal pour différencier les accès en cas de division ou de projet locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une grande buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous serez séduit par un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un grand séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible en rez-de-chaussée et d’un système gainable à l’étage. Elle dispose également de six panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente d’énergie.

Le jardin, piscinable, est agrémenté d’un forage et accessible via un portail électrique.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de belles prestations et un fort potentiel d’évolution pour un projet de vie comme pour un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Moh vous propose: Superbe Maison contemporaine sur les hauteurs du piémont cévenol, Construite en 2018, avec une surface totale de 140 m² environ et un terrain de 758 m² piscinable, cette propriété offre un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une parentale avec wc et douche, 1 salle de bain.

Côté extérieur, sa magnifique terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours.

Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques et le système de chauffage réversible par air conditionné assurent votre confort au quotidien.

Située à 40 min de Nîmes et 50 min de Montpellier

n'hésitez pas à venir visiter cette maison sans tarder ..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Brunel vous propose: Sublime villa contemporaine sur une magnifique et vaste parcelle de 2055m2 entièrement clôturée.

Sur la commune de Deaux, découvrez cette maison unique de 2017 offrant une expérience de vie luxueuse et paisible.

***DES CARACTERISTIQUES INTERIEURES EXCEPTIONNELLES***

+ Pièce de vie de 80m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon

+ 1 suite parentale de 40m2

+ 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc pour chacune d'elles

+ 1 patio qui apporte une belle luminosité dans toute la maison

+ 1 bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante

***DES AMENAGEMENTS EXTERIEURS SUBLIMES***

+ Piscine avec plage, 160m2 de terrasse et pool house avec douche et wc

+ Multiples espaces végétalisés et arborés

+ Terrain de pétanque

+ Un sous sol de plus de 100m2

+ Carport

+ Multiples places de stationnement

***DES EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME***

+ Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant et climatisation

+ Système de sono intérieur et extérieur

+ Visiophone, alarme et vidéosurveillance

+ Vmc double flux

+ Forage avec réserve d'eau et arrosage automatique

+ Panneaux solaires

Contactez moi et laissez moi vous faire découvrir votre futur paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5km d'Uzes, dans un village avec des commerces , belle maison d'artisan Esprit Bastide de 200 m2 environ sur un terrain clôturé de 1120M2 avec une piscine à débordement au sel, chauffée de 10mx5m.

Jolie vue. position dominante . Belle luminosité.

Construction récente ( 2008) avec de plain-pied un double séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en partie couverte , face à la piscine, grande cuisine dinatoire équipée +cellier/buanderie , 1 bureau , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain complète ( douche, baignoire).

A l'étage , 3 chambres dont une avec dressing aménagé, placards aménagés dans les 2 autres.Grande salle de bain complète ( double vasque, baignoire, douche).

2 garages ( 36m2indépendant de la maison et 24m2accolé ) , espace parking intérieur ( 2 voitures).

Belles prestations. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux pieds des montagnes en position dominante, cette maison écologique et contemporaine se déploie sur environ 250 m² habitable, sur un terrain de plus de 3800m² avec piscine chauffée, et une vue exceptionnelle. Elle est répartie sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Elle se compose d'un grand salon cheminée ouvert sur un large patio, une cuisine séparée traversante sur le patio, 3 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 4 WC séparés. Prestations haut de gamme avec cuisine Gaggenau, ascenseur, cheminée double face, couloir de nage suspendu et chauffé, panneaux solaires et plancher chauffant par géothermie ... pour une vie très confortable proche de la nature et des commodités, au calme dans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Idéalement située sur l’adresse la plus recherchée entre Perpignan et la Méditerranée, cette propriété de plain-pied déploie environ 370 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 400 m², à l’abri des regards.

La villa propose 3 studios indépendants, complétant les 3 chambres principales de la maison. L’espace de vie s’organise autour d’1 vaste cuisine avec salle à manger, d’1 salon baigné de lumière de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, d’1 bureau et d’espaces fonctionnels tels qu’1 buanderie et 1 double garage. 1 salle de sport, 1 hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement viennent enrichir les prestations.

L’extérieur incarne l’art de vivre méditerranéen : Une piscine lagon qui recrée la sensation d’une plage privée et se prolonge d’un jacuzzi intégré. Le parc arboré aux essences variées offre une atmosphère élégante et apaisante, […] Voir l’annonce immobilière >>