iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose: Mas Llaro, Perpignan, quartier résidentiel de prestige. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison au cadre de vie exceptionnelle.

Construite en 2021, sur un terrain de 2080 M2. Cette maison en R+1, quatre faces, d'une superficie d'environ 125 M2 vous propose au RDC:

- Une pièce à vivre très lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant chacune sur une terrasse. une grande cuisine séparée, entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau qui s'ouvre sur un jardin magnifiquement arboré sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie et un accès au garage complète le RDC.

- L'étage distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Prestations:

- Climatisation gainable / Ballon thermodynamique

- Baies alu à galandage

- Pergola bioclimatique

- Sauna

- Spa format XXL avec option nage à contre courant d'une profondeur d'1m50

- Carport 7 par 5

- Double panneaux solaires installés, de dernières technologies avec système de stockage d'énergie Mylight.

Le mot de l'agent:

C'est au fond d'une allée fermée de type 'Hollywoodienne' que se situe cette maison d'exception. Atout rare à souligner dans ce secteur, la superficie de la maison reste ' à taille humaine', loin des imposantes demeures.

Me contacter pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: SOUS OFFRE - À 3 minutes de l’école Saint Louis de Gonzague à Perpignan - Située dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés.

La cuisine design, entièrement équipée, profite d’un puits de lumière et d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, ainsi qu’un garage entièrement rénové et isolé pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing et d’une terrasse.

Implantée sur une parcelle de 475 m², la maison dispose d’une piscine 9x5 mètres avec un bel espace détente pour les transats, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété.

Fonctionnelle et rare sur le secteur, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs qui nécessitent peu d’entretien. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires ainsi qu’une toiture isolée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à 5 minutes du centre de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé, dans un village proche des plages de Saint Cyprien et de son Golf, à quelques kilomètres de Perpignan et à pied des commodités, ensemble immobilier totalisant 860m² de bâti, dont 630m² habitable, sur un terrain clos et arboré de 2380m² à Elne. L'habitationprincipale de 300m² dispose d'un jardin privé à l’abri des regards avec piscine (11*5m), pool house, jacuzzi (6personnes), diverses terrasses ensoleillées et ombragées et un aménagement paysagé aux essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, palmiers, orangers, lauriers, etc...). On accède à la partie privative depuis une entrée indépendante menant à une terrasse ombragée et à la cuisine d'été. La maison construite sur deux niveaux se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 63m², une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, deux WC, un atelier, un bureau, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin. La partie commerciale comporte 5 gîtes de type 3 (4 duplex et un plain-pied), trois de 65m², un de 60m² et un de 45m². Ils possèdent tous un extérieur privatif et sont vendus entièrement meublés et équipés. Le gîte de plain-pied est accessible aux personnes à mobilité réduite. Tous les gîtes ont accès à des extérieurs séparés de la partie privée avec une 2ème piscine, une cuisine d’été et des espaces de détentes divers (salle de sport, sauna et terrain de pétanque). Le terrain est divinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de caractère située à 30 minutes à l'ouest de Perpignan, offrant 212m² de surface habitable ainsi qu'un garage, un jardin avec piscine et des pièces sous comble.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dégagement desservant une salle à manger, unecuisine et un salon.Au 1er étage la maison offre une suite familiale composée de deux chambres et d'une salle de bains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.Le 2ème étage comprend un salon très lumineux ouvert sur un balcon filant offrant de jolies vues sur la vallée du Conflent, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau.Au 3ème étage la maison dispose de deux pièces pouvant faire office de chambres ou de bureau ainsi qu'un grand grenier sous combles.Les tomettes, les parquets, les vitraux, les poutres apparentes,.. confèrent à cette maison de maître un caractère authentique qui en fait un bien d'exception. A l'extérieur une piscine, un jardin et une terrasse ombragée permettent de profiter du climat en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lopez vous propose: Maison 4 chambres avec piscine et jardin – Maison 3 faces rénovée à Perpignan

À vendre à Perpignan, maison familiale 3 faces entièrement rénovée, avec jardin, piscine et suite parentale en rez-de-chaussée, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Cette maison à vendre à Perpignan offre une surface de vie confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel locatif saisonnier.

Intérieur

Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant séjour et salle à manger avec cuisine équipée ouverte.

Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied.

À l’étage :

•3 chambres avec rangements

•Salle de bain avec baignoire et espace buanderie (possibilité d’ajout d’une douche)

•WC indépendants à chaque niveau

Extérieur

Maison avec jardin paysagé facile d’entretien, gazon synthétique, grande terrasse et piscine hors sol semi-enterrée.

Stationnement intérieur sécurisé sur la parcelle.

Prestations

•Climatisation réversible dans toute la maison

•Double vitrage et volets roulants électriques récents

•Panneaux solaires avec autoconsommation et revente d’énergie

•Forage et douche solaire extérieure

•Porte d’entrée sécurisée 5 points

Potentiel

Maison avec excellente rentabilité locative saisonnière pouvant atteindre 2 300 € par semaine.

Localisation

Maison située à Perpignan, proche de l’établissement Saint-Louis de Gonzague, des commerces, transports et commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan, cette maison de type T4 de 97 m² avec jardin situé dans un environnement calme et offrant plusieurs potentiels d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dessert un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux.

On retrouve également une buanderie, une cuisine indépendante récente et équipée avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au jardin.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle aux pièces. On y retrouve également une salle de bain et un WC indépendant.

Depuis la troisième chambre, on accède à une véranda d’environ 21 m² qui servait autrefois de cuisine d’été fermée. Cet espace offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou pièce de détente selon les besoins et les projets de chacun.

La maison dispose également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, ce qui apporte déjà un point de lumière naturelle. Facilement accessibles par un escalier, ils offrent un réel potentiel pour créer de la surface habitable supplémentaire.

Côté extérieur, la maison propose un jardin sur l’avant et un jardin principal à l’arrière avec très peu de vis-à-vis, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable et intime. Un petit local de stockage est également présent au fond du jardin pour le rangement du matériel ou des équipements.

Un garage est également à disposition.

La maison nécessite un rafraîchissement général mais dispose déjà d’équipements intéressants tels que des volets roulants électriques, elle est également équipée de panneaux solaires destinés à la revente d’électricité, générant un revenu annuel non négligeable.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Maison Secteur Sabardeil Perpignan

154 m² habitables – 207 m² surface terrain- Jardin, Garage

Située dans le secteur calme et recherché de Sabardeil à Perpignan, cette maison traversante en R+2 offre une belle superficie habitable de 154 m², sur un terrain de 207 m², avec jardin et garage.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

•Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au jardin

•Deux chambres

•Deux salles d’eau

•Un garage attenant

Au 1er étage :

•Un second séjour avec cuisine

•Deux chambres

•Une salle d’eau

•Monte-escalier installé pour faciliter l’accès à l’étage

Au 2e étage :

•Grand espace dressing ou pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.)

Prestations complémentaires :

•Climatisation réversible

•Panneaux photovoltaïques 6 kW pour une consommation maîtrisée

•Caméras de sécurité installées

•Maison traversante, très lumineuse

•Aucun travaux à prévoir

Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous uniquement

Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Colom vous propose: EXCLUSIVITE – PERPIGNAN - Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Jolie maison Traditionnelle de 125m² environ - DPE A – Climatisation - 16 Panneaux photovoltaïques - 3 Chambres – Grand Jardin - Garage + 2 Places de Stationnements.

Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, composée en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 53m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande buanderie avec point d’eau et WC indépendant, ainsi qu’un garage motorisé avec mezzanine. A l’étage, un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres allant de 13m² à 15m² environ, dont une disposant d’une loggia privative, une salle de bains, et un WC indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de près de 400m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, le tout vous permettant de profiter pleinement des beaux jours de notre région. La maison dispose également d’un jardin sur l’avant avec une allée privative permettant de stationner 2 véhicules.

SES ATOUTS : Maison de Construction Traditionnelle avec Charpente Béton - Beaux Volumes - 3 Grandes Chambres - Double vitrage - Climatisation Réversible RDC et Etage - Cuisine Récente entièrement équipée – Ballon Thermodynamique – 16 Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre – Maison à faible consommation énergétique – DPE A – Grand Jardin – 2 places de Stationnement + Garage – Proche de toutes Commodités, Ecoles, Commerces, Transports et Clinique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valény Del Aguila vous propose: Perpignan secteur Mailloles à proximité du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et une véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et des panneaux solaires alimentant l’habitation.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Idéalement située sur l’adresse la plus recherchée entre Perpignan et la Méditerranée, cette propriété de plain-pied déploie environ 370 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 400 m², à l’abri des regards.

La villa propose 3 studios indépendants, complétant les 3 chambres principales de la maison. L’espace de vie s’organise autour d’1 vaste cuisine avec salle à manger, d’1 salon baigné de lumière de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, d’1 bureau et d’espaces fonctionnels tels qu’1 buanderie et 1 double garage. 1 salle de sport, 1 hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement viennent enrichir les prestations.

L’extérieur incarne l’art de vivre méditerranéen : Une piscine lagon qui recrée la sensation d’une plage privée et se prolonge d’un jacuzzi intégré. Le parc arboré aux essences variées offre une atmosphère élégante et apaisante, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TERRES D'OC SOTHEBY'S - En lisière immédiate de campagne, au cœur d’un village prisé des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d’architecte se développe sur 245 m² et 360m² utile de plain-pied.

Elle se déploie autour d’un vaste espace de réception de plus de 105 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,50 mètres, agrémenté d'un patio.

L’espace nuit accueille 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que 2 salles de bains.

Panneaux solaires, plancher chauffant, automatisation des baies vitrées et des rideaux, écran escamotable intégré, système audio dans le salon...autant de finitions soignées pour un rendu sobre et élégant.

Implantée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200m², la villa bénéficie d’une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La façade en pierre d’inspiration méditerranéenne confère à l’ensemble une identité forte, entre modernité affirmée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Située a Perpignan, proche de Toulouges, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, offrant 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1000m².

Dès l'entrée vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie lumineuse de 80m², comprenant un spacieux salon/séjour et une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir famille et amis.

Coté nuit la maison se compose de 4 chambres avec grands placards, dont une magnifique suite parentale de 45m², avec spacieux dressings, baignoire et WC séparé , un véritable espace privé.

D'un WC séparé ainsi qu'un bureau, parfait pour le tététravail ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche a l'italienne et meuble double vasque.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement :

- Jardin arboré et entretenu

- Piscine 6/12 avec pompe a chaleur et abris rétractable.

- Portail motorisé pouvant accueillir plus de 5 véhicules.

- Garage de plus de 30 m² avec douche et WC.

La maison dispose également d'un forage, de l'arrosage automatique, de la climatisation Airzone, de double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que des panneaux solaires pour une économie d'énergie optimale.

Un bien rare sur le marché, n'hésitez à me contacter pour plus de renseignement ou pour organisé une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan

Quartier Las Cobas, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne,

Maison T4 de 71m² / de plain-pied / 3 chambres / 3 faces / coin cuisine d'été / belle terrasse exposition Sud sans vis-à-vis / 1 place de parking / panneaux photovoltaïques / climatisation dans la pièce de vie

Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un séjour lumineux de 30m ² avec sa cuisine semi ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec son dressing.

Côté extérieur, vous serez également séduits par la terrasse exposition Sud sans vis-à-vis, d'un espace détente , d'un cabanon, et d'un jardin sans entretien, arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette maison

SES ATOUTS : maison très lumineuse - de plain-pied - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - climatisation dans pièce de vie - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>