Vous recherchez une maison pour votre famille, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pour télétravailler ou de grands espaces pour vos loisirs ? Cette villa méditerranéenne réunit ces atouts dans le secteur du Golf de Fontcaude, aux portes de Montpellier.

Environ 190 m² de surface utile, 3 chambres, une mezzanine, un bureau, un double garage d'environ 30 m² et un sous-sol total d'environ 182 m², sur un terrain arboré de 912 m² avec piscine : des volumes pour vivre, recevoir et donner de la place à vos passions.

Valérie Gounon vous propose à Juvignac cette villa EXCLUSIVE avec vue dégagée sur le golf.

Une pièce de vie de près de 62 m² ouverte sur les extérieurs

Le séjour cathédrale, le travertin et l'escalier en pierre naturelle donnent du caractère à la maison. Les larges baies vitrées à galandage prolongent la pièce de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté confort, la villa dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour profiter de la maison au fil des saisons.

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent les espaces de vie.

Trois chambres et une configuration évolutive

À l'étage, les deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue sur le golf. Une mezzanine, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

La mezzanine offre un potentiel de création d'une quatrième chambre, sous réserve d'aménagements nécessaires.

Un sous-sol pour vos activités et vos passions

Entièrement carrelé et accessible depuis la maison, le sous-sol d'environ 182 m² comprend notamment un espace bureau avec chaufferie et de généreux volumes pour organiser atelier, cave à vin, espaces de loisirs, rangements ou stationnement de motos, selon vos besoins.

La hauteur sous plafond varie de 1,88 m à 2,10 m selon les zones. Le double garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement apprécié de Juvignac, cette villa offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commerces, des écoles, des transports gratuits et du Golf de Fontcaude.

Valérie Gounon vous propose de découvrir cette villa Exclusive construite selon une conception traditionnelle de qualité, offrant près de 300 m² exploitables. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 29,77 m², ainsi qu'un studio indépendant de 31,07 m², communicant avec la maison.Selon votre projet, les volumes pourront être réorganisés afin de créer jusqu'à 5 chambres.

Laissez-vous séduire par les volumes de cette villa…

La spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses d'environ 60m2 et l'espace piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace. Depuis la pièce de vie, vous accédez au studio attenant, offrant de multiples possibilités : créer une suite parentale de plain-pied, accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer un projet de location, selon vos besoins.

À l'étage, découvrez une suite parentale de 29,77 m², véritable espace privé comprenant un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Selon vos besoins, cet espace pourra facilement être réaménagé en deux chambres, permettant à la villa d'offrir un potentiel jusqu'à 5 chambres.

À l'extérieur, la piscine chauffée au sel 8× 4 m, ensoleillée sans vis-à-vis, prend naturellement place devant le studio et sa terrasse privative de 17,64 m², créant un espace de vie où chacun profite pleinement des beaux jours.

Un large accès au sous-sol mène à un vaste espace de 125,83 m², véritable atout de cette propriété. Garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de loisirs, bureau ou activité professionnelle… autant de possibilités pour adapter cette villa à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Donyphan Brule vous propose : JUVIGNAC – MAISON T5 – 170 m² – PLAIN-PIED – 3 chambres - PISCINE & JACUZZI – GRAND GARAGE- SUITE PARENTALE - TERRAIN 1000 m² - CLIM GAINABLE - À Juvignac, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface de 170 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pensées pour un quotidien agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une cheminée avec insert, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. Une suite parentale confortable avec baignoire + un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins. Une seconde chambre de 28 m², complétée par une mezzanine aménagée en troisième chambre. L’espace nuit est compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de repenser la distribution pour en créer une 4ème. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter les prestations intérieures de cette villa. À l'extérieur, place à la détente, une terrasse surplombe la piscine avec une vue dégagée, un beau jardin, une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la garrigue. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété viennent compléter votre confort quotidien. Côté équipements, vous profiterez de la climatisation réversible en gainable, de la fibre optique, d'une VMC, d'une cheminée avec insert, ainsi que de nombreux rangements. Les + : plain-pied • 170 m² • piscine • jacuzzi • 3 chambres + bureau • climatisation réversible • garage • stationnements • excellent état. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Lachieze vous propose : Vous recherchez l’espace, le confort et un extérieur ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Située à Juvignac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison traditionnelle d’environ 110 m², entièrement rénovée et climatisée. Construite en 1972 et récemment modernisée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et encore de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec son élégant escalier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Recevoir famille et amis, dans un espace salon cosy avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un second WC complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence. Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, cuisine d’été, coin jeux ou encore projet de piscine selon vos envies. Autre atout : les combles peuvent être aménagés et permettent d’envisager environ 15 m² habitables supplémentaires. La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives. À proximité des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une belle alternative à l’appartement pour profiter d’une vraie maison, d’un jardin et de beaux volumes à Juvignac. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Ferme vous propose : JUVIGNAC – Maison familiale de 160 m² avec piscine et vie de plain-pied À Juvignac, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, construite en 2000 sur une parcelle de 1 005 m² entièrement close et arborée, avec piscine. Sans mitoyenneté, pensée et construite par ses propriétaires actuels qui y vivent depuis son origine, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 41 m², réunissant salon et salle à manger. La cheminée en pierre lui apporte du caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur et offre un véritable espace pour les repas du quotidien. L’un des atouts de la maison réside dans son organisation permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille ainsi une suite parentale d’environ 28 m², composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, disposant de sa propre salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir, télétravailler ou préserver l’autonomie de chacun. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC composent un espace nuit distinct, parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension. Les terrasses s’organisent autour de la piscine, au cOEur d’une végétation généreuse qui préserve l’intimité des lieux. Sous la pergola, l’espace repas trouve naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Battaglia vous propose : ✨ Propriété d’Exception à Juvignac – Dolce Vita & Élégance Méditerranéenne ✨ Avec ses 144 m² habitables, nous sommes fiers de vous présenter notre coup de cOEur de l’été. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par un somptueux séjour climatisé de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace séduit par ses volumes généreux et l’harmonie subtile de ses matières, offrant une sensation d’ouverture et de fluidité exceptionnelle. Dans son prolongement, la cuisine américaine, ouverte, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie hors normes. Pensée pour recevoir et partager, elle sublime l’ensemble et renforce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, esthétisme et art de vivre, dans un esprit résolument Dolce Vita. Côté nuit, la maison propose idéalement trois suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin fleuri. Toutes climatisées, elles ont été conçues comme de véritables cocons alliant confort, intimité et prestations de qualité. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse solarium avec vue, renforçant le caractère unique de l’ensemble. À l’extérieur, le cadre, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, est tout simplement enchanteur : un jardin d’été avec pergola invite à prolonger les moments de détente en toute saison, avec un accès direct à une magnifique piscine sublimée par des espaces paysagers fleuris. Un véritable décor de vacances, où chaque détail évoque la douceur de vivre méditerranéenne. En complément, un vaste sous-sol entièrement carrelé de 120 m² offre des prestations techniques de qualité et un potentiel remarquable. Vous y trouverez notamment un adoucisseur d’eau ainsi qu’un cumulus de grande capacité, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet espace polyvalent pourra aisément accueillir une salle de sport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : JUVIGNAC – VILLA FAMILIALE DE 154 m² SUR 800 m² DE TERRAIN Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, découvrez cette villa de 154 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m². Une maison familiale qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², offrant un espace salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures, dont une baie vitrée à galandage, apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'oliviers et d'amandiers, sur une parcelle de 800 m². Une terrasse récemment aménagée, équipée d'un store banne, prolonge agréablement les espaces de vie. Le terrain est également piscinable, un véritable atout pour imaginer vos futurs aménagements. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Le tramway, accessible en moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Montpellier. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>