L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette maison en pierre de 80m2 située en hypercentre du charmant village de Chérancé.

Edifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m2, cette maison de caractère à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un dégagement, un couloir desservant deux chambres ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

Une pièce attenante, un atelier et une chaufferie viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

A l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m2 est un véritable atout. Vous bénéficierez également d'un grand hangar de 52 m2, un équipement rare et particulièrement recherché, permettant d'abriter un camping-car, un utilitaire, plusieurs véhicules ou encore de créer un vaste espace de stockage ou d'atelier.

Grâce à son emplacement en hypercentre, à son terrain généreux, à ses dépendances et à son fort potentiel d'évolution, cette propriété s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif.

Après rénovation, ce bien offre de belles perspectives de valorisation et représente une excellente opportunité pour un projet locatif, dans un marché où les maisons avec terrain et dépendances restent particulièrement recherchées.

Une maison authentique, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations. Julia ou l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 15544 - 31/07/2026