AGENCE SOLUTION IMMO vous présente cette agréable maison de bourg de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et de l'école.

Située sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, à 8 minutes de Brûlon et à environ 35 minutes du Le Mans et de Laval, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et dispose d'un placard de rangement. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres en enfilade de plus de 14 m2 chacune.

A l'extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une étable attenante avec accès à un grenier aménageable, deux caves en sous-sol, une place de stationnement privative et un jardin d'environ 300 m2, directement accessible depuis la maison.

Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son potentiel d'aménagement et ses possibilités d'évolution vous permettront de l'adapter facilement à vos besoins et à vos projets.

Pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à SAINT DENIS D'ORQUE (Sarthe)

Une maison d'habitation à rénover vendue meublée comprenant :

- au rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau

- à l'étage : une chambre

Garage attenant avec portail électrique, chaudière fioul

Dépendance

Hangar

parcelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), cette maison offre un cadre de vie paisible et charmant.

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 49 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 315 m², offrant un cadre agréable et une superbe vue.

Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, idéales pour un espace nuit cosy et fonctionnel.

Une cave ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, les loisirs ou de futurs aménagements.

Une maison accueillante, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Chauffage : électrique et poêle à bois

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette charmante maison de plain-pied de 54 m2, située dans un hameau à l'écart du village. Elle se trouve à 15 minutes de Loué et de Brûlon, ainsi qu'à seulement 2 minutes de l'école et des commerces.

Une visite vous permettra de découvrir un salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 900 m2, entièrement arboré et paysagé, agrémenté de dépendances électrifiées ainsi que d'une cave. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en aménageant le grenier.

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un système d'assainissement et la mise aux normes de l'installation électrique. Pour le reste, il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût !

Premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire : cette maison saura séduire les amoureux de la pierre !

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez **Emeline LEJEUNE** […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : * SAINT-DENIS-D'ORQUES – MAISON DE PLAIN-PIED – 109 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 6 262 m² – DEUX GARAGES – EXCELLENT ÉTAT * À Saint-Denis-d'Orques, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant 109 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 6 262 m², sans mitoyenneté. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et ses beaux volumes. La pièce de vie de 33 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à granulés, s'accompagne d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 40 m² équipée d'un store banne électrique de 7 mètres, donnant sur un vaste jardin clos, entretenu et sans vis-à-vis direct. * Un véritable atout : ses nombreuses dépendances ! * La propriété dispose d'un double garage de 48 m² avec portes motorisées et grenier aménageable, ainsi que d'un second garage de 70 m² avec mezzanine, dont la hauteur permet notamment le stationnement d'un camping-car. Un abri carrelé et isolé complète ces équipements. Côté confort, la maison bénéficie d'une construction en briques G7, de volets roulants majoritairement électriques, de la fibre optique et d'un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Le terrain, entièrement clos et drainé, dispose également d'un portail électrique de 4,50 m, d'un portillon et de haies équipées d'un système d'arrosage goutte-à-goutte. * Une propriété soignée, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de stockage et un cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la campagne, les familles ou les propriétaires de camping-cars ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Nais vous propose : - EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED - AXE LE MANS-LAVAL - SAINT-DENIS-D’ORQUES 72350 - 85 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN - GARAGE - DPE : C-A - Venez découvrir ce plain-pied en exclusivité de 85 m² environ, situé sur la commune de Saint-Denis-d’Orques sur l’axe Le Mans-Laval, entouré d’un beau terrain et d’une cour. Dès le hall d’entrée vous découvrez un espace de vie convivial et lumineux avec sa cuisine aménagée semi ouverte sur le salon / séjour doté d’un poêle à granules (2023) et ces différents accès aux extérieurs. Pour l’espace nuit desservit par un dégagement, vous y découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau aménagée (2024) accessible PMR et un WC séparé. Le tout suivi d’un garage équipée d’une porte sectionnelle motorisée et son grenier au-dessus. Ce bien possédant des prestations très appréciables et améliorant le confort, possède des menuiseries (2024 / 2025) en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur l’ensemble, un tableau électrique récent (2023), un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électriques à inertie avec en complément le poêle à granules et une pompe à chaleur (2024) assurant la partie clim et disposés dans les différentes parties, des panneaux photovoltaïques proposant une revente d’énergie plutôt bénéfique etc… Quelques travaux de rafraîchissements seront certainement nécessaires afin de rendre ce bien à votre goût mais actuellement vous n’avez plus qu’à poser vos valises… Contactez-moi afin d’échanger sur ce bien rare sur le marché et de programmer une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>