Vente Maison à Sion-sur-L-Ocean

7 pcs
5 ch
150㎡

315 000 € (2 100 €/m²)

Vente Maison à Sion-sur-L-Ocean

7 pcs
5 ch
150㎡

315 000 € (2 100 €/m²)

Maison Sion-sur-L-Ocean

Idéalement située dans une impasse, entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et la plage de Sion-sur-l'Océan, votre agence Square Habitat Sion vous propose de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie.

La partie principale, d'environ 93 m2, offre une distribution agréable et de beaux volumes. Vous y découvrirez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec son débarras, toujours appréciable au quotidien, puis un espace nuit composé de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grand garage apporte un véritable confort supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 56 m2 vient ouvrir le champ des possibles. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou simplement imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation afin de retrouver tout le confort et les prestations d'une maison familiale contemporaine. Une belle page blanche pour les amateurs de projets, avec la possibilité de révéler les volumes existants et de créer un intérieur qui vous ressemble.

A l'extérieur, le terrain clos de 573 m2 offre un agréable espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou simplement laisser libre cours à vos envies.

Et puis il y a l'emplacement, à seulement 600 mètres du centre-ville et de la gare, vous profitez d'un quotidien pratique, tout en restant à proximité de Sion-sur-l'Océan et de ses plages. Le calme d'une impasse vient parfaire ce cadre de vie recherché.

Un emplacement de qualité, de beaux volumes, un terrain généreux et surtout un potentiel remarquable, une maison à réinventer pour en faire un véritable lieu de vie, à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-SIO-77337 - 20/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (2 100 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    573 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet - Jardin
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Square Habitat - SION SUR L'OCEAN

( 101 avis )

87 avenue de la Corniche

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 384121299

Nos avis clients les plus récents

( 101 avis )

Très satisfait

Commerciale de l’agence de Sion très à l’écoute et très disponible mais également très réactif et très aimable

BON SERVICE

personnel sympathique, chaleureux et professionnel.

Ventes en cascade

Anne-Sophie, Sébastien et Aurélie se sont démenés pour nous et leur professionnalisme a payé. Nos attentes ont bien été entendues et quand une opportunité s'est présentée, ils ont tous été très efficace tant pour la vente de notre appartement que pour l'achat de notre maison. Un grand merci à toute l'équipe.
Réponse : Un grand merci pour votre message qui nous touche beaucoup Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans ces étapes importantes et de savoir que notre engagement et notre professionnalisme ont été à la hauteur de vos attentes. Ce fut un réel plaisir de travailler à vos côtés pour la vente de votre appartement et l’achat de votre maison. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! À très bientôt, Anne-Sophie et toute l'équipe de Sion sur l'Océan et de St Gilles

Professionnalisme

Très bonne qualité de service pour la vente de mon appartement du début jusqu'à la signature chez le notaire. Toute l'équipe est accueillante, très disponible et à l'écoute du client
Réponse : Bonjour Madame M, Merci pour votre retour et merci encore de votre confiance. Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner tout au long de cette vente et d'avoir contribué à la concrétisation de votre projet. Au plaisir de vous revoir à l'occasion. L'équipe de Square Habitat Sion sur l'Océan
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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