Située dans la charmante commune de Ballée (53340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la quiétude de la campagne environnante. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et services, plaçant ainsi le quotidien des résidents sous le signe de la praticité et du confort.

Cette maison de 50 m², implantée sur un terrain de 750 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec un sous-sol inclus, cette propriété présente un potentiel intéressant et s'avère être un investissement idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à la fois charmant et prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877719823

Réf. 207920 - 19/10/2026