iad France - Nathalie Pouget vous propose: A vendre en exclusivité maison t4 de 87m² avec terrain de 70m² et garage.

Située dans la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles,

La maison se compose de plain-pied, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 9.50m² sur un séjour lumineux de 28m², un wc, ainsi qu'une buanderie pratique.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 9.30m², 10.50m², 13.50m², d'une salle d'eau avec wc.

Le Chauffage est électrique.

Un garage de 19m² avec rangements complète ce bien.

Un emplacement recherché proche de l'A89, à 30 minutes de Lyon, et de la gare de l'Arbresle à 5 minutes.

A proximité de l'école primaire et de la crèches du village de Nuelles et des commodités.

Contactez- moi sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.

À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.

À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 72 M2 - TERRAIN 467 M2 - ULTRA CENTRE VILLE - FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION.

Une maison à réinventer… en plein cOEur de Vénissieux

À 100 mètres des transports et des commerces, tout en étant au calme et à l’abri des regards, cette maison de plain-pied offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien rare par sa localisation.

Un terrain rare par son potentiel.

La maison existante – 72 m² de plain-pied

Elle se compose aujourd’hui de :

•Hall d’entrée (3 m²)

•Salon (13 m²)

•Cuisine séparée équipée (14 m²)

•Séjour (12 m²)

•Deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²)

•Salle d’eau avec WC (3 m²)

Configuration actuelle à optimiser… ou à repenser totalement.

Un extérieur à fort potentiel – 467 m² clos

Le terrain entièrement clôturé comprend :

•Deux portails d’accès

•Une grande cour

•Un jardin arboré

•Un cabanon

Et surtout : une parcelle constructible permettant un agrandissement.

Extension, surélévation, projet familial, division…

Le potentiel est réel.

Annexes

•Cave

•Garage fermé

•Deux places de stationnement extérieures

•Deuxième garage possible en supplément

État & travaux

Des améliorations ont déjà été réalisées :

•Double vitrage

•Climatisation réversible

Des travaux de rénovation énergétique et d’embellissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien.

Clair, assumé, et surtout : rentable si le projet est bien pensé.

Une localisation stratégique

•Tram T4 (Croizat – Paul Bert) → accès direct Part-Dieu & La Doua

•Tram T10 (arrêt Émile Zola – mise en service 2026) → Gerland & Gare de Vénissieux

•Bus C12 à 50 m → liaison directe Lyon

•Métro D (Gare de Vénissieux) à proximité

•Accès rapide A7 et périphérique

•Marchés hebdomadaires à 50 m (mercredi et dimanche)

•Tous commerces à pied

On est au centre.

On est connecté.

On est stratégique.

Pour qui ?

- Famille souhaitant agrandir et créer une maison sur-mesure

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Givors, maison de 130 m² sur un terrain de 500 m² et 2 garages comprenant aujourd’hui 2 logements loués :

-Au 1er étage un T4 comprenant 1 salon/SAM lumineuse avec une véranda, une cuisine très spacieuse, 2 chambres et 1 salle de bain. Cet appartement donne sur le jardin et possède un grand garage.

-Au 2ème étage un T3 comprenant un salon/SAM avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain. Cet appartement donne sur une grande terrasse et possède un garage.

Il faudra prévoir des travaux d’aménagements intérieurs, d’électricité et d’isolation.

N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Au cOEur de chambost longessaigne,

découvrez cette maison de caractère en pierre et pisé, rénové, offrant environ 160m2 de volumes chaleureux .

Elle séduit par son bel espace de vie lumineux, sa cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin intime sans vis a vis avec puits ses 4 grandes chambres et son vaste grenier aménageable.

Poêle à bois, cave , cachet de l ancien et fort potentiel complètent ce bien rare .

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un refuge à la campagne .A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE CONDRIEU centre, au calme et à deux pas des écoles et commerces, maison de village avec garage à vélo, cave, climatisation et quatre chambres. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, une chambre et un garage à vélo, poussette ou trottinette au rez de chaussée. Au premier étage une cuisine équipée ouverte sur le séjour, petit salon et toilettes. Au deuxième étage une chambre, salle de bain, salon avec vue panoramique sur la ville et buanderie/chaufferie. Au troisième étage deux chambres et toilettes. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente, distribution par radiateurs. Climatisation. Aspiration centralisée et cave voutée. Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Jaillet vous propose: Située 16 impasse de l’autoroute sur la commune de Les Chères.

A seulement 10 minutes à pied du centre du village de Les Chères, découvrez cette maison en pisé entièrement rénovée en 2014 (toiture, électricité, plomberie, isolation). Elle offre de beaux volumes et un confort moderne, au cOEur d’une petite copropriété de 3 lots principaux avec cour commune.

A proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une belle surface habitable avec extérieur.

D’une surface de 148 m² loi Carrez (170 m² au sol) sur un terrain de 200 m² environ, elle se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 49 m² avec cheminée, composé d’un salon-séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m². Trois chambres d’environ 12 m² chacune avec placards complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse exposée Est avec abri et espace barbecue.

À l’étage, une mezzanine de 19 m² environ, idéale pour bureau ou espace détente, s’ouvre sur une terrasse. Deux chambres s’y ajoutent, dont une grande de 15 m² (25 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec espace couvert et d’un préfabriqué pouvant servir de stockage.

La cour permet le stationnement aisé de 2 véhicules.

Prestations

• Pompe à chaleur air/eau (2020) avec radiateurs

• Triple vitrage et double vitrage aluminium + volets aluminium

• DPE : C – GES : A

Alors n’attendez plus et contactez-moi pour la visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Spécial investisseurs!

Venez découvrir cette jolie maison de village de 88 m2, nichée au cOEur de Porte des Pierres Dorées, offrant un cadre de vie paisible, construite en 2018 et louée jusqu'en avril 2028.

Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, les écoles, ainsi que des possibilités de loisirs et de découvertes culturelles dans la région.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 26 m2, elle-même ouverte sur le jardin, exposé plein sud.

Par ailleurs, un cellier fermé de plus de 5 m2 vous permettra également beaucoup de rangements.

A l'étage, 3 jolies chambres, dont 2 avec placards, et une grande salle de bain familiale avec une belle fenêtre.

Pour compléter cette jolie maison, vous trouverez un WC à chaque étage.

Pour finir, la cour permet de stationner 2 véhicules devant la maison.

A visiter sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Au cOEur de Haute-Rivoire, découvrez cette maison traditionnelle de 109m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En franchissant le seuil, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et un wc. L'étage quant à lui, vous réserve trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et douche, un wc séparé ainsi qu'une petite mezzanine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Pour les amateurs de plein air, la maison dispose d'un agréable jardin de 651m².Une grande terrasse ensoleillée et une piscine hors sol, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité.

Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking extérieur.

Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel de pompe à chaleur combiné à des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement exposée à l'Est et à l'Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

En résumé, cette maison traditionnelle à Haute-Rivoire offre un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous recherchez une maison de ville avec extérieur à rénover selon vos envies ?

Cette maison d’environ 65 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

La maison se compose :

Au premier niveau :

Une entrée avec toilettes

Une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le séjour et les repas.

À l’étage :

Deux chambres avec rangements

Une salle de bains

En rez-de-chaussée / sous-sol :

Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire.

À l’extérieur :

Un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs (DPE : G), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement la maison selon vos goûts.

Un emplacement pratique :

Métro D, tram T6 et bus à proximité

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Accès rapide au périphérique et aux grands axes

À proximité du Parc de Parilly, idéal pour les promenades et les activités de plein air

Une maison pleine de potentiel dans un secteur pratique et dynamique.

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valeran Troccon vous propose: MAISON - 6 PIECES - 130 m² - MONTROMANT (69610)

A seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d’Yzeron, à 36 km de Lyon,

cette maison familiale d'environ 130 m² construite dans les années 80 sur une parcelle de 2 200 m², avec une vue pleinement dégagée sur la nature.

Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 28 m², ouvert par trois portes-fenêtres menant à la terrasse et offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature.

Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger de 11,5 m², attenante et communiquant directement avec une cuisine de 18 m². Il est également possible d’abattre la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité.

Sur ce même niveau, une grande chambre de 29 m² pouvant être aménagée en suite parentale, avec une salle de bain et un WC indépendant avec lavabo.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres de 11 à 12 m² environ, un second WC indépendant, ainsi qu’un volume supplémentaire permettant la création d’une salle d'eau selon les besoins.

Une pièce supplémentaire, attenante à cette potentielle salle d'eau, reste a disposition pour créer un aménagement complémentaire sur ce niveau.

Un sous-sol complet d’environ 78 m² vient compléter le bien, comprenant un garage double, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave d’environ 29 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Fosse septique neuve. Fenetres en double vitrage sur toute la maison.

Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, offrant un fort potentiel au cOEur d’un cadre naturel préservé au sein des Monts du Lyonnais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Argoud vous propose: Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover

Située à Montagny, cette maison individuelle de 113m² sur un terrain de 400m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial.

Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Le terrain extérieur, d'une superficie de 400m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse.

Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.

En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou.

Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: MAISON DE VILLAGE 96.57m2 + LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX OU PROFESSION LIBERALE OU CHAMBRE PARENTALE STUDIO 46.58m2

Côté route = grande pièce de 35m2 avec point d'eau + Une grande buanderie pouvant servir de réserve.

Côté jardin = pièce de vie ouvrant sur le jardin et la terrasse, 1 WC, 1 salle de bain

1er étage 3 grandes chambres et 1 WC

2eme étage 1 grand grenier isolé avec 2 velux

Au calme, pièce de vie donnant sur le jardin, au centre du village avec garage vélo/moto, cave et 2 places de stationnement. Le gros du bâti est en parfait car a été rénové (toiture, façade, pompe à chaleur...) et l'intérieur est en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Meriglier vous propose: MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - CACHET DE L'ANCIEN - 130 M2 SUR 2 NIVEAUX - ULTRA CENTRE BOURG.

Créez la maison qui vous ressemble… en plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest

Et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ?

Située en plein centre-bourg de Soucieu-en-Jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement.

Le gros OEuvre est terminé.

Le potentiel, immense.

À vous d’imaginer la suite.

Un volume brut… prêt à révéler tout son charme

Développée sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée – 40 m²

Un espace idéal pour créer :

•Une belle entrée

•Une cuisine ouverte

•Une pièce de vie lumineuse

Une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest de 168 m², sans vis-à-vis.

Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare.

Étage – 90 m²

Un plateau à moduler selon vos envies :

•3 chambres ?

•Une suite parentale ?

•Un bureau pour télétravailler ?

•Une mezzanine ?

Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet.

Volume, caractère, lumière.

Un vrai plus : la cour fermée

Un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m².

Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs…

Les possibilités sont multiples.

État technique

La maison est hors d’eau / hors d’air :

•Toiture neuve

•Huisseries double vitrage

•Volets roulants électriques

Il reste à prévoir :

•Isolation intérieure

•Cloisonnement

•Sols

•Électricité / plomberie

•Cuisine, salle de bains, chauffage

Un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition.

Une localisation recherchée

•À 50 mètres des commerces et services

•À 300 mètres du bus TCL 214 (Hôpital Lyon Sud – Givors Gare Ville), avec correspondance métro B

Le centre à pied.

Le calme en prime.

Pour qui ?

✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Idéal primo accédant

Au cOEur des pierres dorées à Liergues, voici votre future maison de ville, mitoyenne d’un côté de 95 m2 proche des commodités, et au calme.

En entrant, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie en rez-de-jardin plein sud, un grand cellier de 11 m2 avec accès sur le jardin, ainsi qu'un premier WC avec possibilité de transformation en salle d'eau.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de belles tailles dont 2 avec rangements, une grande salle de bain familiale, ainsi qu'un deuxième WC.

La maison est en très bon état et très lumineuse.

La petite cour devant la maison, permet également de stationner 2 véhicules.

L'environnement est très agréable, au coeur des Pierres dorées.

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose : MAISON T4 AVEC GARAGE, STATIONNEMENTS ET JARDIN

La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cette belle villa lumineuse et fonctionnelle avec sa pièce de vie ouverte sur le jardin, son garage, ses stationnements et sa pompe à chaleur. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...) et modifier l'aménagement intérieur si besoin. Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m².

L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon/salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m².

Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m²

Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an.

Appelez-moi pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: Au cOEur du village de Odenas, à moins de 10 minutes de Belleville, au calme, très belle et grande maison de village entièrement rénovée. Grande pièce de vie de plus de 65m2 et une autre cuisine d'été de plain-pied avec la grande terrasse et le jardin. De l'espace, une chambre parentale avec sa douche, de nombreux rangements et un grand sous-sol à aménager à votre convenance (grande hauteur sous plafond) ou idéal pour un atelier de bricolage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Brunel vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Sérézin-du-Rhône

Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover située à Sérezin-du-Rhône. Avec une surface habitable de 82,21m² sur un vaste terrain de 1083m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/cuisine de 15,15m², une salle de bain de 6,4m², et un WC séparé. À l'étage, deux chambres (16,35m² et 16,5m²) vous attendent, ainsi qu'un espace de 3,5m² pouvant être aménagé en bureau ou rangement.

Egalement un sous-sol total, un garage et une grange.

La maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un espace extérieur.

Datant de 1932, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. Cependant, le potentiel offert par cette maison authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de projets de construction.

Située dans un quartier calme de Sérézin-du-Rhône et orientée à l'est, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Boulard vous propose: Le CHARME et l'AUTHENTICITE!!!

Voilà ce qui vous attend en visitant cette jolie ferme en pierres et pisé, reconvertie en maison de campagne paisible et bucolique...

La partie habitation, d'une surface de 103 m² environ (plus de 110 m² au sol), offre une grande cuisine ouverte pouvant accueillir un espace repas donnant accès à un grand séjour au charme certain avec sa grande cheminée et son four à pain. A l'étage, 3 vastes chambres et une salle d'eau seront à mettre à votre goût, mais elles sont parfaitement habitables de suite.

Des dépendances, ainsi qu'une ancienne étable surélevée d'une grange vous assureront l'espace nécessaire à de nombreux projets!

La cour intérieur est un véritable petit bijou dont la disposition vous garantit l'intimité dont vous rêvez! L'ensemble dispose également d'un terrain attenant et d'un espace de stationnement.

Pour vos envies de jardinage, une source permettra vos arrosages à moindre coût!

Cette ferme est à visiter rapidement pour ses qualités et son gros OEuvre parfaitement entretenu: toitures en très bon état, assainissement aux normes...

Contactez moi pour discuter de votre projet!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Au calme dans un hameau retiré à Saint Didier sous Riverie, maison en pierres rénovée en 2016 de 174 m² avec un jardin de 1250 m², une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 60 m².

La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux.

A l’étage, 2 chambres spacieuses de 11 et 16 m² avec un beau dégagement pour un espace bureau très lumineux, une salle de bains et un WC séparé.

Dans le prolongement, une magnifique pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux de 55 m² desservant 1 chambre de 13 m² et un bureau (pouvant être aménage en chambre si un velux est créé).

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023.

N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnes Rocchi vous propose: à Feyzin, Maison familiale 113 m² avec 4 chambres, studio indépendant, espace extérieur, terrasse et garage

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27m2 environ, avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 climatisées, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant d’environ 26 m², climatisé et avec accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Idéal pour accueillir un adolescent, loger un proche, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec une terrasse conviviale, un jardin agréable et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage d’environ 29 m² et une cave.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, climatisation dans 2 chambres, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones.

Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien de toute la famille.

Une maison fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Feyzin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Boulard vous propose: Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places:

Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années!

L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m2) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée.

Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir.

Une buanderie et un garage, de 23 m2 environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique.

La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser.

Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir.

Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible!

Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer! Alors contactez-moi vite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé proche du parc du RHONE, de la gare avec un

accès rapide à l'autoroute, proche du centre ville, des

écoles et des commerces cette grande maison familliale situé sur la commune de grigny-sur-RHÔNE,

Comprend au rez- de chausée :

Une cuisine salle à manger, un salon climatisé,une

chambre parentale également climatisée, une salle de

bain et un WC.

A l'étage :trois chambres dont deux avec salles

d'eaux et un WC.

Au sous sol: une buanderie, une cave et un cellier

A l'extérieur: une cour fermée, un jardin indépendant

ainsi qu'un garage fermé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar […] Voir l’annonce immobilière >>