iad France - Amandine Lombard vous propose: Maison rénovée de plain-pied avec plus de 3 500 m² de terrain – Environnement rare à Chabanière

À seulement quelques minutes des accès rapides vers Givors, Vienne, Mornant, Saint-Étienne et Lyon (D488, D502, A47, A7), découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 98 m², implantée sur une parcelle de 3 560 m² en zone agricole, dans un environnement particulièrement dégagé et sans voisin immédiat.

Ici, le véritable luxe, c’est l’espace et la liberté d’usage.

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé et paisible avec 3 chambres, une salle de bain récente, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.

Un garage de 57 m² en sous sol complète l’ensemble.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés depuis 2015 : plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, chaudière à granulés, climatisation… La maison est habitable immédiatement.

À l’extérieur, le terrain plat ouvre énormément de possibilités :

- activité canine ou pension familiale grâce au terrain d’agility déjà en place,

- accueil d’animaux,

- projet de vie au vert,

- artisan ayant besoin d’espace,

- famille recherchant calme et indépendance,

- ou simplement amoureux de nature souhaitant profiter d’un grand terrain sans vis-à-vis.

L’absence de voisinage direct à proximité immédiate permet un usage du terrain particulièrement confortable au quotidien, tout en restant connecté rapidement aux grands axes et commodités du secteur.

Quelques finitions restent à prévoir, notamment les façades et la terrasse, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs envies.

Un bien atypique et rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie ouvert sur la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.

À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.

À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Julien BRUCY vous propose: Maison de 98m² sur un terrain de 2060m² sur les hauteurs de Givors.

Rénové en 2014, cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine lumineuse et conviviale équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC.

À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre qui est complétée par une terrasse de 31 m² .

La maison bénéficie également d'une grande aire de stationnement, et d'un garage.

Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal.

Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel.

Isolation intérieure et extérieure en 2014.

Taxe foncière 1507 euros.

Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baglione vous propose: VÉNISSIEUX / SECTEUR PARILLY / MAISON DUPLEX T5 / ENVIRON 81,88 M² HABITABLES / 4 CHAMBRES / TERRAIN 148 M² / GARAGE / CLIMATISATION / POÊLE À GRANULÉS / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES / MAISON CLÉ EN MAIN

Un environnement pratique et recherché pour toute la famille !

Située à proximité immédiate du Parc de Parilly, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant nature et praticité du quotidien. Écoles, commerces, métro, transports et axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant l’organisation familiale et professionnelle.

Construite en 2010, cette maison duplex de type T5 de 81,88 m² habitables fait partie d’une petite copropriété de seulement deux lots. Aucune charge de copropriété !

Le rez-de-chaussée se compose :

• D’une cuisine moderne rénovée en 2017

• D’un séjour lumineux et convivial

• D’un WC indépendant

À l’étage :

• 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail.

• Une salle d’eau avec WC

Ce bien vous offre un confort optimal :

• Fenêtres PVC double vitrage

• Fibre optique

• Adoucisseur d’eau

• Poêle à granulés installé en 2024

• Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage

• Chauffe-eau thermodynamique

Côté performances énergétiques :

• DPE C et GES A

• Aucune anomalie électrique

• Panneaux photovoltaïques orientés Est avec autoconsommation et revente estimée à environ 250 €/an. Un vrai avantage pour maîtriser son budget énergie au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez :

• D’une terrasse d’environ 63 m² avec store banne électrique et manuel

• D’un espace pelouse agréable pour les enfants ou les moments de détente

• D’un garage d’environ 15 m²

Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un secteur apprécié.

Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Saignant vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village avec terrasses à Charnay

Au cOEur du village et au calme, découvrez cette charmante maison de village offrant deux espaces terrasses sans vis-à-vis, véritables cocons extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace indépendant comprenant un bureau à l’écart de la pièce de vie, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un espace professionnel dédié. A ce même niveau, une grande salle de bains avec coin buanderie et un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, vous profitez d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m², ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud. Dans la continuité, une cuisine équipée et aménagée de 14 m², fonctionnelle et conviviale.

Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres d'enfants et d'une suite parentale avec salle d’eau.

Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.

Côté confort : Pompe à chaleur, double vitrage, ...

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Fontaine vous propose: Maison de ville au cOEur de Lentilly – Charme et authenticité

Située en plein cOEur de Lentilly, cette maison en pierres de 92 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et d’ambiances chaleureuses.

Vous profitez d’un environnement calme, tout en ayant commerces, écoles (primaire et collège) et gare accessibles à pied : un véritable confort de vie au quotidien.

La maison s’organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage de 30 m² avec porte motorisée, d’une grande cave de 24 m² ainsi que d’un vestiaire de 17 m², offrant de généreux espaces de stockage et de rangement.

Un escalier en pierres vous mène à un bel espace de vie lumineux d’environ 48 m², composé d’un salon convivial avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain de 11 m² ainsi qu’un bureau avec mezzanine, pouvant facilement être aménagé en chambre.

Le dernier étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres mansardées, un WC indépendant et un espace dressing pouvant être transformé en salle d’eau.

Les murs en pierres, l’escalier ancien et les poutres apparentes confèrent à cette maison une véritable identité. Un bien de caractère, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, loin des constructions standardisées.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: Vous recherchez le projet de vie idéal à aménager selon votre style et vos envies ? Cette charmante maison individuelle située à Communay est une opportunité à ne pas manquer. Établie sur un terrain de 573 m², cette construction de 1969 offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface totale HABITABLE actuelle de 129 m² répartie sur deux niveaux, vous disposerez de 3 chambres, d'un salon lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain. De plus, un agréable balcon et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Idéal pour un artisan ou un bricoleur, un vaste sous-sol de 90m2 composé d'un double garage (avec évier + branchement pour lave-linge), d'un futur atelier, d’une potentielle cave et d'une chaufferie vous permettront d'installer aussi votre activité professionnelle si besoin. Une pièce de vie (cuisine d'été ou studio avec évier + branchement pour lave-vaisselle) termine ce rez-de-chaussée. Cette maison de maçon nécessite des travaux de rénovation et dans ses grandes combles aménageables vous pouvez augmenter la surface habitable jusqu’à 160 / 180m2 avec 4 à 6 chambres et bureau si besoin. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située dans un quartier calme et résidentiel de Communay, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Venez visiter sans tarder ce joli bien et préparez vos projets familiaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Maison mitoyenne récente avec double garage

Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne récente, construite en 2013, offre environ 104 m² habitables, complétés par un cellier de 13 m² en surface annexe ainsi qu’un double garage, le tout dans un cadre idéal pour une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée/pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.

Un garage double complète ce niveau et permet le stationnement de plusieurs véhicules, du rangement ou un aménagement complémentaire.

À l’étage, une pièce de vie lumineuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine hors sol. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.

La situation est idéale avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, les commerces et services de proximité dans le village, les transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux gares de Saint-Georges-de-Reneins et de Villefranche-sur-Saône. Les axes autoroutiers A6, A46 et A89 sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône se situe à moins de dix minutes.

Cette maison récente et fonctionnelle constitue une opportunité pour toute personne recherchant un bien clé en main au cOEur du Beaujolais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Tyrode vous propose: Proche du centre de ste foy l'argentiere, une maison de Maçon construite dans les années 1980, cette maison édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un espace de vie agréable pour toute la famille que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Vous bénéficierez d'une entrée ouverte sur la pièce de vie moderne de 34 m² avec son poêle à granulé récent, la cuisine de 12 m² est semi ouverte, les meubles viennent de chez les 'CUISINES RAGINEL' cuisiniste de Ste Foy l'argentière, les façades pourront donc être facilement changées si besoin sans tout refaire !

Au même niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard.

Le grenier a été aménager afin de créer une quatrième chambre avec placards et sa propre salle d'eau avec WC idéale pour un ado ou une chambre d'amis.

Au sous sol d'un total de 90 m² vous aurez une pièce de 20 m² chauffée pouvant devenir une cinquième chambre, vous trouverez également un WC, une buanderie où vous pourrez créer une autre salle d'eau, une cave, un double garage...

Coté extérieurs un grand terrain aménagé avec pelouse, terrain de pétanque, terrasses, un carport 2 voitures....

Pas de vis a vis, terrain piscinable.

Le portail est neuf, la maison a été construite par un maçon.

Coté technique possibilité d'avoir le gaz de ville, la maison est en parfait état, des travaux de remise aux gouts du jour ont été réalisés.

Le chauffage est au fioul, la consommation annuelle est de 1600 litres.

Vous aurez la possibilité de remplacer la chaudière par une chaudière gaz ou une pompe a chaleur.

Vous serez proche de toutes les commodités, commerces et écoles tout en étant au calme.

Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...

Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m².

L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.

Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m².

Le PLU autorise une extension de la maison.

Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue).

Appelez-moi pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais.

Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.

À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Perrine Davenas vous propose: Retour à la vente- Maison de 103 m² Carrez + véranda de 20 m² à Saint-Symphorien-d’Ozon

En exclusivité, venez découvrir cette maison jumelée de 103 m² (loi Carrez), située en bout de lotissement sur une belle parcelle arborée de 548 m², au calme, à Saint-Symphorien-d’Ozon.

Élevée sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, un vaste salon avec cheminée orienté plein Sud, et une spacieuse véranda de 20 m² attenante, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Véritable extension du séjour, cette véranda constitue un atout rare, parfait pour un espace repas, un coin lecture ou un jardin d’hiver.

La maison dispose de double vitrage, de volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, et d’un garage à ouverture électrique.

À l’extérieur, le jardin accueille deux abris indépendants, parfaits pour le rangement ou les outils, ainsi qu’un espace dédié pour stocker le bois, idéal pour alimenter la cheminée.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du village (écoles, commerces, santé, transports), cette maison familiale présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

À seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes A7, A46 et D307.

Un bien rare avec 103 m² habitables + une véranda lumineuse de 20 m² et plusieurs annexes – à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amina Khiter vous propose: Bienvenue à Feyzin, au sein de cette charmante maison de 115m² entièrement rénover, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier paisible, cette maison construite en 1976 sur 2 étages propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une buanderie et un bel espace de vie . En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois une cuisine équipée. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un environnement agréable à Feyzin. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Bessenay en Exclusivité: Maison 140m²T5 + dépendance aménagée T3 de 55m² + 2 garages.

La maison au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 20m² ouverte sur un vaste salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voutée.

A l'étage 4 chambres de 11 à 16m², un wc avec rangement, une salle de bain avec grande baignoire et cabine de douche et wc,

Une grande salle de jeu vient complétée cette habitation.

-Pompe à chaleur Pac Air/Eau

-cumulus neuf

-Fenêtres changées en 2023

-habitation sur le terrain pour des poules, chèvres ...

En plus, une dépendance aménagée, avec sa propre cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et placard de rangement. Une opportunité rare pour accueillir un membre de votre famille, amis ou un accueil pour un logement en location.

Ce bien bénéficie de deux garages, un abris de voitures, d'un beau terrain de 1750m² vue dominante avec des arbres fruitiers.

A 15 minutes de l'Arbresle.

Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Cagny vous propose: 'Sainte-Consorce – Maison de caractère à rénover de 160 m² – Terrain de 1 600 m² piscinable – Environnement naturel'

En exclusivité à Sainte-Consorce, à seulement 12 km de Lyon, découvrez une maison ancienne pleine de charme à réinventer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du village et de ses commodités.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², piscinable, cette bâtisse de caractère de 160 m² séduira les amateurs de rénovation, de cachet ancien et de projets de vie au calme, dans un cadre bucolique.

'Un bien atypique au fort potentiel'

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd’hui une configuration chaleureuse et authentique :

- une entrée desservant les pièces de vie

- un séjour traversant à l’atmosphère cosy

- une cuisine indépendante avec ses murs en pierre, apportant beaucoup de caractère

- une grande véranda d’environ 30 m², lumineuse et ouverte sur le jardin

A l’étage, une mezzanine surplombant les espaces de vie, et un couloir distribuant une salle de bains, des WC indépendants et 2 belles chambres de 15 et 16 m².

'Un extérieur rare et inspirant'

Le jardin et ses abords offrent un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreux espaces à imaginer et à valoriser.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : atelier, abri de jardin, caves, espaces de stockage…

Ce que l’on aime:

- Le charme de l’ancien et les éléments authentiques (pierres, bois...)

- Le fort potentiel de rénovation et d’aménagement

- Le terrain de 1 600 m² piscinable

- Le cadre campagne, calme et verdoyant

- La proximité du centre du village (environ 1 km), des commerces et des transports (lignes de bus JD, 72, 222)

À retenir:

Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché de l’Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136m2 utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle

Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

D’une surface de 107 m² habitables (136m2 utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme :

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15m2. La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité.

En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau.

À l’étage intermédiaire :

Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards.

Au dernier étage :

L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille.

À l’extérieur :

La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne.

Côté pratique :

Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700€ par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30.

L'environnement :

L'emplacement est stratégique : commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eve Espinosa vous propose: Maison familiale de plain-pied à Duerne

Au cOEur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant.

Construite en 2001 et rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.

Belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, donnant sur le salon et la salle à manger

Cuisine ouverte rénovée, moderne et fonctionnelle, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie

Buanderie pratique pour l’organisation du quotidien

4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille

Salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation

WC avec lave-main indépendant

Poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques

Fibre optique

Un extérieur à fort potentiel

Grande terrasse de 50 m²

Carport pour stationnement ou espace de rangement

Terrain arboré avec arbres fruitiers, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace jeux…)

Situation idéale au calme

Dans un environnement paisible, tout en restant proche :

Des écoles et commodités, des sentiers de promenades

À 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut

À 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne

Accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1)

Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. A l'étage salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de ville construite en 2011, située dans un secteur

résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité des commodités et des axes principaux.

Cette maison entièrement climatisée à l'intérieur fonctionnel et cosy est composé:

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée avec buanderie

-Une salle d'eau

-Un WC indépendant

-Un bel espace salon – salle à manger lumineux et convivial

À l'étage :

-Deux chambres avec rangements :

-Chambre 1 : 13 m² avec placard intégré

-Chambre 2 : 10 m² avec placard/dressing

-Une salle de bain avec WC et placard de rangement

Coût dép. énergie : 660 € - 940 €

Coût dép. énergie :

Fibre optique installée

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs à eau

Volets roulants

Caches clim élégants sur les groupes extérieurs, pour une façade soignée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose: Charmante maison traditionnelle à Meyzieu - Idéal pour une vie paisible et familiale

Nichée au cOEur d'une zone pavillonnaire tranquille de Meyzieu, cette belle maison traditionnelle de 62.46m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Cette maison de caractère se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un maximum de commodités pour le confort du quotidien. De plus, ce pavillon est agrémenté d'un garage de 24.08 m², d'une cave en sous-sol de 6,2 m² et d'une cabane de jardin de 17,75 m².

Le séjour cosy, la cuisine équipée, et l'entrée accueillante complètent l'intérieur de cette charmante maison. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 841m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fioul offrent un cadre de vie moderne et pratique.

L'exposition à l'est garantit une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. De plus, le quartier proche des commerces et des écoles, offre une proximité idéale pour une vie quotidienne facilitée.

Vous serez séduit par le caractère chaleureux et la tranquillité offerts par cette charmante maison traditionnelle à Meyzieu. Une visite s'impose pour apprécier tous les points forts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnes Rocchi vous propose: à Feyzin,– Maison de ville rénovée 123 m² – 4 chambres, bureau, terrasse, stationnement

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 47 m² offrant une cuisine moderne avec son cellier, ouverte sur l'espace repas et le salon convivial. Un espace indépendant parfait pour un bureau, et un WC complètent ce niveau,

La grande baie vitrée de la cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, un WC indépendant et une 2 eme salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques à commande centralisée.

Le poêle à granule au rdc et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal toute l’année.

Une place de stationnement privative, une cave et des combles viennent compléter ce bien, des atouts rares sur le secteur.

Découvrez cette maison de ville, idéalement située proche des commerces, des écoles et des transports.

Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre , sans aucun travaux intérieur.

Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cossutta vous propose: Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu

Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m².

Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert.

Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau.

La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle.

Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison 4 chambres Arnas - Suite parentale et jardin - Proche Villefranche-sur-Saône

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² située à Arnas, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Gleizé et de Villefranche-sur-Saône. Construite en 2010 aux normes BBC, cette villa parfaitement entretenue allie modernité, économies d'énergie et fonctionnalité pour toute la famille.

La pièce de réception spacieuse bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle intègre une cuisine ouverte aménagée formant un espace de vie convivial, idéal pour vos moments de partage.

Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative s'ouvrant sur une terrasse extérieure. Ce niveau est complété par une salle de bains familiale et une buanderie indépendante, optimisant ainsi l'organisation quotidienne.

Le terrain plat offre un beau potentiel pour vos futurs projets : terrasse d'été, installation d'une piscine ou jardin paysager. Un cabanon en bois spacieux sert de stockage ou d'atelier, tandis que plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle.

Située dans un secteur prisé du Beaujolais, cette maison récente aux faibles charges profite d'un accès rapide aux écoles, commerces et aux axes autoroutiers A6 en direction de Lyon et Mâcon. Un bien rare sur le marché local. Contactez-nous pour une visite.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: MAISON À MEYZIEU

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en R+1 avec garage développant environ 95 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 580 m².

Maison bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce rénovée pouvant faire office de studio d’environ 15 m², ainsi qu’un vaste espace garage / buanderie d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé plein Est. Vous disposerez également d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Les atouts : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, studio indépendant, terrain de 580 m², environnement calme.

Charges de copropriété : 100 € par an (dont une partie en fonds de travaux).

Taxe foncière : 1 356 €.

Situation et commodités : proches des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Meyzieu et à la ligne de tramway T3 permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu.

Je reste à votre disposition, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>