Située à proximité du centre de Noirmoutier, cette maison construite en 2017 affiche une excellente performance énergétique, idéale pour une résidence principale ou du locatif.

La maison dispose d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres séparées par une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage.

Le jardin clos est exposé au […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Charmante maison de plain-pied à proximité immédiate de la rue piétonne.

Elle se compose d'une salle à manger lumineuse ouverte sur un joli jardin arboré et fleuri, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un garage complète ce bien.

Un cadre de vie paisible et pratique à découvrir sans tarder ! En zone blanche […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie idéal. Son petit jardin de curé, à l’abri des regards, est exposé plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Le séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, également dotée d’une baie vitrée, est fonctionnelle et accueillante. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace intérieur. À l’arrière, un jardinet au nord et une arrière-cuisine viennent parfaire cette belle opportunité.

Le petit plus un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de Noirmoutier-en-l'Île, à 1 km du centre et à 2 kms de la plage de la Clère, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un cellier / buanderie complète l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le tout aux normes PMR.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 26 m², l'ensemble sur une parcelle de 359 m² facile d'entretien et en zone blanche du PPRL.

Maison récente, encore sous garantie décennale, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, en résidence principale comme secondaire.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER - En exclusivité à l'Herbaudière,.

À 300 m de la plage des Lutins et au calme, charmante maison de plain-pied, exposée sud-ouest, vous offrant une vue apaisante sur la campagne environnante avec un double accès.

Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend un spacieux séjour de 26 m² avec belle cheminée traditionnelle, donnant sur une terrasse recouverte d'une pergola végétale, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur la plaine.

3 chambres, dont une avec salle d'eau/wc. Salle de bains et WC indépendant.

Attenant, un cellier ainsi qu'un atelier.

À l'arrière, une terrasse surplombant un jardin pour cultiver vos passions vertes ou accueillir l'ensemble des véhicules de vos invités

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4020.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette charmante maison bénéficie d'un environnement côtier, proche des plages et du centre. Les résidents pourront profiter d'un charmant jardin exposé plein sud. L'extérieur comprends des places de parking.

Sur une parcelle de 435 m², cette maison en pierre d'approximativement 73 m² à rénover se distingue par un rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine, un débarras et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et un espace rangement. Un grand garage et une annexe aménageable offrent des perspectives supplémentaires.

Contactez-moi vite pour visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 80m DE LA PLAGE DE LA CLERE EN TRAVERSANT LA DUNE - MAISON DE PAYS AVEC 2 CHAMBRES

Sur un terrain de 200m2 environ, cette maison est composée d'une salon-séjour avec sa cuisine aménagée, de 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), d'1 salle d'eau et d'1 wc.

Attenant: une belle pièce à aménager au rez-de-chaussée de chaussée et un étage permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT SITUEE, dans l'hyper centre de Noirmoutier en l'ile, découvrez cette maison de pierres, de plain-pied à rafraîchir :

Côté sud, l'entrée dessert d'une part, une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour avec cheminée.

Côté nuit, on découvre 2 grandes chambres, une salle de bain, et un grand wc.

Très précieux dans le quartier, à l'arrière on accède à un grand garage et une buanderie.

Un jardinet clos et au calme complète le tout.

Projet à étudier; ouverture du mur du salon / séjour pour donner un accès au jardin et l'aménagement de vastes combles.

Le chauffage est tout électrique.

Profitez d'un emplacement rare : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l'Île. - Une opportunité unique : Idéale pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié, à 5 minutes de la mer, des commerces, à proximité immédiate des pistes cyclables.

Maison de plain-pied, comprenant 1 beau séjour, 2 chambres, un veste terrain lumineux, située dans un secteur recherché de l'île.

Vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour partager des moments conviviaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel à proximité de la piste cyclable allant à l'herbaudière, maison comprenant grande pièce de vie avec cheminée et mezzanine pouvant faire bureau, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec salle de bains (meuble vasque, baignoire), une chambre avec douche, wc. véranda, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entretenue avec soins, sans vis à vis, au calme, située à proximité de la plage de la linière, du port et des commerces

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2 traversante, lumineuse, séjour, salle à manger, cheminée avec insert donnant sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc/lave-mains, un garage carrelé impeccable, espace buanderie, réfrigérateur, cave à vin, bar et rangement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite résidence tranquille et calme, entre centre ville et plages du vieil, venez poser vos valises dans cette. charmante maison composée, d'un séjour, cuisine, un cellier, deux chambres, salle d'eau et WX séparés.Un garage et un jardin clos avec un puit d'environ 320 m2. Une terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

Le séjour vous offre un beau volume de vie et la cuisine ouverte permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de ces hôtes.

Le jardin offrira aux enfants un espace de jeux et aux adultes de quoi organiser un potager ou des parterres fleuris grace à son puit.

La situation du jardin vous permet de garder votre quiétude et d'etre à l'abri des regards.

La maison est habitée à l'année, saine et entretenue.

A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec son jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

A 5 minutes en vélo du centre de Noirmoutier, vous profiterez des commerces, du marché et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Venez découvrir cette maison agréable à vivre, avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITÉ EFFICITY – À L'HERBAUDIÈRE !**

Envie de vivre à deux pas du port, des commerces et des écoles ?

Ce bien est fait pour vous ! Nichée dans un environnement agréable et recherché de L'Herbaudière, cette maison d'environ 82 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie.

**Côté intérieur :**

* Une cuisine séparée pour préparer de bons petits plats

* Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis

* Une chambre confortable

* Un coin nuit ou bureau d'environ 8 m², idéal pour télétravailler ou accueillir

* Une salle de bain

* WC indépendants

**Côté extérieur :**

Un jardin clos pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité

**Le petit + :** Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir le bien sans vous déplacer !

Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'ADRESSE : Secteur l''HERBAUDIIERE, maison comprenant 2 vastes chambres (possibilité d'une troisième), un grand séjour avec cuisine attenante, 2 garages sur un terrain exposé plein sud. Il ne manque que vos valises pour en profiter pleinement.

Zone blanche

Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Réfection totale à neuf pour ces deux petites maisons proches de la mer et du bourg de la Guérinière. Une maison vous offrira un salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.

La plus petite offre une chambre de moins.

Les deux maisons sont indépendantes et chacune d'elles profite d'une terrasse.

L'ensemble bénéficie d'une place de parking.

Deux agéables pied-à-terre avec la possibilité d'un excellent rendement locatif.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CHAMBRES Laissez-vous séduire par cette ravissante maison neuve de 85m2 , située à seulement 800m de la rue Piétonne! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil. La maison offre 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, idéales pour accueillir famille et amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison de 2025,3 chambres, 86 m² Noirmoutier-en-l'Île. Belle maison neuve de 2025, de 86 m² comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest, un espace parentale avec grand placard et salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier traversant, ainsi que 2 belles places de parking complètent le bien. Emplacement idéal, à la sortie du centre ville, écoles et commerces à proximités immédiates. Situé en zone blanche. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>