Amoureux de la pierre et du calme à la campagne, ce projet de RESTAURATION AVEC MISE EN VALEUR est pour vous.

A 10 mn de Pornic et 5 mn de ST PERE EN RETZ, dans le secteur de la Baconnière, EXCLUSIVIMMO présente à la vente cette longère en pierres (anciens bâtis agricoles relevant du patrimoine rural, voir page 100 du PLU au sein d'une ancienne ferme), d'environ 100 m² et jardin sur une parcelle de 400m².

Les travaux de rénovation devront respecter l'architecture du bâtiment, (enduit à la chaux, conserver les encadrements briques, rehausse étage possible sous conditions,etc..)

DPE non assujetti

cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison mitoyenne, à rénover, située en campagne au lieu dit Le port à Pornic ,sur son terrain d'environ 1002 m2.

Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une grande pièce de séjour, une sale d'eau, un wc.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur : une grande chambre.

Le jardin est arboré, la maison est reliée au tout à l'égout et au puits, il est nécessaire de prévoir le raccordement au service d'eau.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Agence du vieux port PORNIC À vendre à 500 m de la plage du PORTEAU idéal pour un pied-à-terre, cette maisonnette de pêcheur sur cour propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC un cellier.

prix FAI 160 500 € dont 7% d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornic proche centre ville et commodités.

Cette maison de plain pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le tout s'accompagne d'un jardin en partie clos, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Possibilité de stationner un véhicule.

Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique :

o Commerces à proximité

o Accès rapide à la route Bleue et au centre de Pornic

o Gare ferroviaire, écoles et services accessibles en quelques minutes

o Plages et port de Pornic à courte distance

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre de réelles opportunités d'aménagement selon vos envies.

Afin de faciliter la projection, des propositions d'aménagement ont été imaginées pour révéler tout le potentiel de la maison et suggérer un intérieur cosy et accueillant. Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).

RSAC : 948593330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres - Pornic proximité immédiate du Centre

Fonctionnelle et idéale en résidence principale (jeune couple, seniors) ou investissement locatif.

Gaël, votre Conseiller en Immobilier vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée, située proche des commerces, transports, écoles et loisirs.

Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.

À l'arrière, courette avec débarras. Idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.

Afin de faciliter la projection, des propositions d'aménagement ont été imaginées pour révéler tout le potentiel de la maison et suggérer un intérieur cosy et accueillant.

Si ce bien éveille votre intérêt, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1000 € - montant maxi : 1400 €.

Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).

RSAC : 948593330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison appartement de ville en partie rénovée, proche du vieux port et des halles comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour , au premier étage , une belle chambre avec une salle d'eau et toilette. Sous comble un espace couchage d'une surface au sol d'environ 19m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC

Maison de ville dans le coeur historique de Pornic comprenant un séjour qui se prolonge par une cuisine lumineuse avec gazinière et meubles de cuisine.

Le 1er étage dispose d'une chambre, une salle d'eau (avec WC).

Le 2ème étage est aménagé en coin nuit (15 m2 au sol).

Un petit extérieur pour profiter de la quiétude du quartier.

Idéal comme pied à terre ou investissement, vous ferez tout à pied , à proximité immédiate des halles et du vieux port.

Plusieurs parkings public se trouvent à proximité de la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU LITTORAL vous propose :

Maison de ville proche des halles comprenant Au rez de chaussée : Séjour prolongé par une cuisine lumineuse avec éléments bas gazinière, frigo top,

Au premier étage : une chambre , salle d'eau et WC,

Combles aménagés en deuxième couchages.

Petit extérieur permettant de poser une table et chaise.

Travaux récents (vélux, isolation de toitures, fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Pornic, cette authentique maison de pêcheur d'environ 48 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres constituent l'espace nuit.

Une cave d'environ 22 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le caractère de cette maison.

La création d'une terrasse est également envisageable, un véritable atout pour profiter d'un extérieur convivial.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose à Pornic ! Charmante maison au calme, proche de toutes commodités.

Envie d'un bien cosy, bien situé et plein de potentiel ? Cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, découvrez un salon , une cuisine séparée, une chambre , une salle d'eau avec WC et surtout… une grande véranda pour profiter de la lumière toute l'année.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une cour entièrement close, exposée sud-ouest : parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité ! Un cabanon avec eau et électricité complète le tout.

Emplacement idéal : à Pornic, tout est accessible à pied ! Centre-bourg, plages, commerces (Super U, Leclerc), écoles…

Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier !)

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, proche du centre et des commodités, cette maison de plain-pied de 43,47m² comprenant :

Une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec W.C.

À l’extérieur : une cour, une dépendance avec W.C + une arrivée d’eau.

Maison optimale pour un premier achat ou pour du secondaire!

“Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L’AGENCE DU CHAUDRON vous propose, au cœur du bourg du Clion-sur-Mer, cette charmante maison entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle.

Elle offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un jardin avec terrasse, ainsi qu'un stationnement dans la propriété complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale grâce à sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . PORNIC Centre-ville ( 44210)

Maison indépendante T1 bis à rénover

A deux pas des commerces, de la gare et du port, découvrez cette maison indépendante d'une surface de 41 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Idéale comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,; d'une salle d'eau,; d'un WC,

ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage ou un bureau.

prévoir un budget travaux ( notamment. pour rénovation énergétique )

Prix de vente : 199 900 euros HAI dont 4.01 % d' Honoraires d'agence : 7 700 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 192 200 euros

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : G (617 kWh/m²/an)

Classe climat : C 20 kg CO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

de 1946 euros à 2632 euros / an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC

Au pied du golf de Pornic, maison avec jardinet, sans vis à vis, maison comprenant: entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains, WC.

Etage: grande mezzanine pouvant accueillir un lit d'appoint deux personnes.

Un cabanon dans le jardin vous permettra de ranger vos affaires de plage, de golf et salon de jardin.

Place de stationnement réservée dans la résidence et accès à la piscine.

Nombre de lot d'habitation :164

Charges annuelles : 552 euros/ an

pas de procédure en cours

COTE IMMOBILIER PORNIC

9 rue de Verdun

44210 PORNIC

(5.26 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 mn de la gare et des plages, Maison plain pied de 45 m2 (2 pièces/ 1 chambre) située dans un havre de paix et de verdure. Un plus de taille est le garage en pierre de 70 m2 qui fait partie du patrimoine qui peut être réhabilité en habitation. La parcelle complètement végétalisée compte 1300 m2 de terrain.

Cette maison chaleureuse, complètement réhabilitée en 2015, vous offre une pièce de vie exposée Sud Ouest couplée à une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre, un coin salon et une salle d'eau complètent le logement principal. De plus, un agrandissement de la surface habitable est possible ! (projet sur demande)

Pour les extérieurs vous trouverez tout d'abord une bâtisse en pierre de 70 m2 que vous pourrez transformer suivant vos besoins et l'utiliser comme habitation. De plus plusieurs dépendances en bois vous permettront stockage...Pour les amoureux de pêche et de nature vous trouverez également un étang à proximité, nombreux chemins de randonnées et un bois magnifiquement arboré de différentes essences. Le calme des lieux est propice à la détente, au bien être. Cette opportunité étant issue d'une division une viabilisation sera à prévoir

Je suis la pour vous guider avec plaisir lors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 38 m² à vendre au sein d’une copropriété avec piscine, située dans un environnement recherché à proximité immédiate du golf et des commerces.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine offre un espace complémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou un espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et privatif, agréable pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et de Pornic, cette maison en pierre d’environ 50 m² offre un équilibre rare : le calme d’un hameau, la douceur de la campagne, et la mer accessible à vélo.

Cette charmante maison, s’adapte à plusieurs projets selon vos attentes : résidence principale simple et fonctionnelle, pied-à-terre proche mer sans contrainte, ou premier achat.

Un projet d’agrandissement est envisageable (véranda ou extension fermée), sous réserve des règles du PLU en vigueur, à étudier précisément avant tout projet.

Dès l’entrée, la lumière traverse la pièce de vie de 18 m² environ ouverte sur l'espace coin cuisine de 6 m² environ, orientée Est-Ouest. La pierre apparente, les matières simples, la chaleur du poêle… tout invite à ralentir.

À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison vers un jardin avec son puits, exposé Sud-Est, le tout sur une parcelle de 268 m². Un espace juste, facile à vivre, où l’on profite autant des beaux jours que du quotidien, seul, à deux… ou avec un animal.

À l’étage, une chambre de 15 m² environ ouverte sur la lumière, accompagnée d’une mezzanine discrète de 5 m² environ, idéale pour un bureau ou un coin lecture.

Un lieu sincère, pensé pour vivre simplement :

- Maison en pierre rénovée, toiture récente.

- Dépendances en pierre + chalet bois.

- Stationnement privatif.

- Salle de bain avec une petite fenêtre et WC de 5.75 m² environ.

Le chauffage mixte (poêle à bois + électrique) assure un confort réel, avec une consommation constatée d’environ 600 €/an, bien en dessous des standards théoriques du DPE — une réalité souvent propre aux maisons en pierre, dont l’inertie naturelle équilibre les températures au fil des saisons.

Un mode de vie, plus qu’un bien :

- Ici, on entend les oiseaux.

- On part à vélo rejoindre les plages de La Bernerie en 10 minutes via le parcours Vélocéan.

- On vit dehors autant que dedans.

Ce lieu s’adresse à ceux qui cherchent :

- un premier chez-soi avec du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immo Pornic vous propose: sur un terrain de 700 m2, maison de plain pied comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sud sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un dégagement.

Possibilités d'extensions de 50 m2. Maison non mitoyenne.

Poêle à pellets, panneaux solaires,Fenêtres en double-vitrage.

À 3 km de la mer (plage de Portmain ou plage du Porteau)

Possibilité d'agrandissement

DPE: D Prix du bien hors honoraires: 230 000 € Prix du bien: 241 500 € Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : secteur centre ville, maison d'environ 70 m2 à rénover entièrement. Elle comprend une entrée, une vaste chambre sur parquet, un séjour avec poêle à bois, ouvert sur salon, une cuisine séparée, une véranda, une salle d'eau, toilettes, un bureau.

A l'extérieur : une cour et une dépendance composée de deux pièces et d'une mezzanine à réhabiliter.

Possibilité d'acquérir en plus un garage à proximité.

Prix FAI : 243 800 € dont 5% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau à 5mn des commodités de Saint Père en Retz, vous serez charmé par cette longère et son agréable jardin. Elle comprend: entrée sur séjour double avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau; trois chambres, pergola et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 12 minutes des plages de Saint-Michel-Chef-Chef et 10 minutes du port de Pornic, quartier La Baconnière, venez découvrir cette maison de plain pied pleine de charme implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m².

D’une surface habitable de 77 m², cette longère non mitoyenne se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une véranda, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres dont une de près de 17 m² avec placards, d’une salle d’eau avec WC.

En annexe : un garage attenant de 20 m2, deux cabanons et deux carports.

Le terrain arboré équipé d'un puit est un véritable atout : plat, clos, sans vis-à-vis.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Diagnostic énergétique : classe D

Bus scolaires à proximité immédiate.

L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, à environ 2 km du port de Pornic, venez découvrir cette maison de 2016. En rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Pour votre confort, elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Pornic !

À proximité de La BERNERIE en Retz, dans le quartier LA ROGERE, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos et 530m²orienté Sud-Ouest.

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison contemporaine proche du centre, près de la mer, à proximité des écoles, près d'un parc est composée de 5 pièces répartie sur 87m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 40m², une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 266900€ (Hors frais)

Notre agence n'est pas chargée de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement proche quartier du Val St Martin , proche lycée et haut de Pornic, une maison de type duplex comprenant :

- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, un séjour et une salle d'eau.

- Au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC et un balcon.

Jouissance privative d'un terrain d'une superficie approximative de 85 m2 ainsi que 2 parkings privatifs.

Le bien est actuellement sous bail locatif 831euros mensuels , valable jusqu'au 17/11/2027.

(5.10 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>