iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Maison 112m² habitable - 147m² au sol + Garage 23M² - Terrain 405m² - Eybens Limite Poisat - Quatre Chambres / Possibilité de créer une cinquième chambre au RDC - Terrasse

Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété dynamique et très bien tenue, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², fonctionnelle et confortable.

Édifiée sur un terrain avec un extérieur soigné, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est séparée des deux maisons adjacentes, ce qui préserve l’intimité.

Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec également un accès extérieur.

Ce niveau est complété par un espace buanderie, un accès au garage ainsi qu’un WC.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec vélux de chaque côté et une belle vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, bien entretenu, idéal pour une vie de famille.

En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire isolé, contribuant à une bonne performance énergétique.

Prestations :

✔ Double vitrage

✔ Chauffage gaz + cheminée bois

✔ Vide sanitaire isolé

✔ Garage

✔ Cave

Pour plus de renseignements, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Brigitte Dumee vous propose: EYBENS - Maison familiale de 97 m² avec jardin clos et arboré de 350 m².

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez de chaussée :

- un hall d'entrée avec rangements

- une cuisine équipée indépendante

- un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants.

- un wc

A l'étage :

- l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard

- une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant

Les plus :

Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.

Isolation et ravalement effectués - DPE C

Double vitrage haute performance.

Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries.

La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes.

Chauffage individuel au gaz

- Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers

- Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot

Vous êtes curieux ! venez la visiter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>