Vente maison 6 pièces
Labarthe-sur-Lèze 31
Iad France - Estelle Martinez vous propose : À VENDRE - LABARTHE-SUR-LÈZE (31860) - MAISON 153 m² - TERRAIN 1 113 m² - GARAGE 80 m² - FORT POTENTIEL PRIX DE VENTE : 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Idéalement située au cOEur de Labarthe-sur-Lèze, à moins d'un kilomètre à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison familiale. Érigée sur une grande parcelle arborée de 1 113 m², elle offre de très beaux volumes, une structure saine et un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse (13 m²) distribuant les espaces de vie et de nuit. • Séjour avec cheminée (37 m²), bénéficiant d'un accès sur le jardin et sans vis-à-vis direct. • Cuisine indépendante (16 m²) et cellier / buanderie (10 m²). • 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés (dont une avec petite salle d'eau privative). • Une salle de bain (6 m²) et un WC indépendant. À l'étage : • Une pièce de 12 m², idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux. • Des combles d’une surface de 80 m² au sol sont aménageables, pouvant offrir de belles perspectives d'agrandissement. Sous-sol et extérieurs : • Vaste garage / sous-sol de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. • Beau jardin arboré de 1 113 m², au calme, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, piscine). Points techniques & diagnostic : • Gros OEuvre sain et construction de qualité (hourdis, sous-sol béton banché). • Chauffage au gaz (chaudière récente installée en 2020). • Travaux d’amélioration de l’isolation à prévoir (menuiseries et combles). Les atouts de cette maison : ✔ Surface habitable de 153 m² avec 3 chambres ✔ Parcelle arborée de 1 113 m² ✔ Immense garage / atelier de 80 m² ✔ Environnement résidentiel, calme et proche des commodités ✔ Potentiel d'agrandissement sous combles ✔ Construction traditionnelle saine et solide ✔ Beau potentiel d'évolution. Laissez place à votre créativité pour offrir une seconde jeunesse à cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
