Vente maison 11 pièces
Larra 31
iad France - Aurélie Guiraud vous propose: **LARRA - SUBLIME PROPRIÉTÉ DE 435 M2**
Située à seulement 20 min de l'aéroport de Blagnac et AIRBUS, AUTHENTIQUE TOULOUSAINE DE PLUS DE 435 m², avec PISCINE et DOUBLE GARAGE, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu.
Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque.
Elle se compose comme suit :
- Une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière.
- Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque.
- Une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin.
- Deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes
- Deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés.
- Un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque
- Une buanderie
- Accès à une cour extérieure avec cave.
À l’étage :
- Une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture.
- Trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes.
- Un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements).
À l’extérieur :
- Piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024.
- Plusieurs espaces terrasses
- Magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne...)
- Nombreux points d’eau, fontaine et puits.
- Spacieux double garage
ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : Toiture entièrement refaite - Isolation intérieure et des combles refaite – VMC – Pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation
ATOUTS : Cachet unique – Rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – Parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – Piscine au sel récente […] Voir l’annonce immobilière >>
