Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, aux Hauts de St Aubin à Angers, maison T5 sur 2 niveaux: au RDC, une entrée, une pièce de vie avec jardin orienté sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Inclus: 2 places de parking aérienne privatives. Cette résidence de maisons individuelles de 4 à 5 pièces se distingue par son architecture sobre et innovante, utilisant des matériaux durables et naturels tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Tramway ligne A, arrêt 'Hauts de St Aubin' à 200m à pieds. CHU à 15min à pieds.

Vivez au coeur d'un environnement paysager unique, pensé pour recréer un lien harmonieux entre l'homme et la nature. L'espace inclut :

Des quadrums propices aux échanges entre voisins,

Une aire de jeux pour enfants,

Un potager partagé avec compostage,

Des plantes aromatiques pour un cadre de vie agréable.

Une démarche environnementale exemplaire La résidence respecte la réglementation RE2020, vise la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences du label Biosourcé niveau 2. Idéalement située, cette adresse durable et accessible saura séduire les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Profitez de prix maîtrisés en TVA 5.5% / Programme éligible PTZ et frais de notaire réduits.

Découvrez les avantages d'un logement neuf en contactant l'agence SDSimmo.

Valables sous conditions de ressources. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 avec jardinet et 2 places de parking privatives couverte, secteur Hauts de St Aubin, à Angers, aux pieds des transports et commerces de proximité. Le bien se compose au RDC, d'une entrée, une pièce de vie d'environ avec cuisine ouverte et accès sur le jardin orienté sud-ouest, buanderie. Vie de plain-pieds avec une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres, un dressing une salle de bain avec baignoire, wc séparé.

Accès centre-ville d'Angers en tramway ou vélo en 15min.

La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances et profitera de la norme RT2012. TVA 5.5% sous conditions.

Diminuez vos charges de copropriété et améliorez votre confort d'été! Frais de notaire réduit et pas de frais d'agence. Prenez contact avec moi!

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS STRASBOURG LAFAYETTE CONDORCET

A deux pas de la place Lafayette maison ancienne avec garage, cave et jardin comprenant une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau, une cuisine, une chambre et un wc au rez-de-chaussée.

A l'étage le palier distribue […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS VICTOR CHATENAY

A proximité des transports et des commerces, et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Ce bien vous offre plusieurs possibilités :

- Investissement avec un rapport locatif de 3 logements

- Installation d'une profession libérale

- Résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux deux studios, ou espaces indépendants pour adolescents.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : deux appartements de type T1 d'environ 20 m2 et 23 m2 et une pièce chauffée de 20m2.

- à l'étage : une maison comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - QUARTIER LAFAYETTE / STRASBOURG

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. A seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des espaces verts appréciés des familles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et traversante, composée d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin.

La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un bel espace fonctionnel et convivial.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant pour chacune des volumes agréables et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le jardin arboré, intime et bien entretenu, constitue un véritable atout.

Un garage attenant de 17 m2 vient compléter le bien, un véritable atout rare dans le quartier !

Cette maison, rare sur le secteur, est idéale pour les familles ou les acquéreurs souhaitant s'installer […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - HAUTES DES BANCHAIS,

Située dans une raquette très calme, cette maison familiale des années 80 développe une surface habitable de 113 m2 (127 m2 au sol) et s'implante sur un beau terrain arboré de 380 m2, sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salle à manger lumineux de plus de 35 m2, une cuisine indépendante de 10 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Une buanderie ainsi qu'un garage de 19 m2 complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse chambre de 22 m2 au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau, des WC et un grenier viennent parfaire l'ensemble.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel, tant par ses volumes que par son environnement.

- Terrain arboré sans vis-à-vis

- Environnement calme et résidentiel

- Vie de plain-pied

- Place de stationnement devant le garage

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*<br><br>Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.<br><br>MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.<br><br>APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie<br><br>ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.<br><br>Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS QUARTIER MOLIÈRE - LAC DE MAINE.

Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PYRAMIDE

Une maison des années 30 avec jardin comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC.

A l'étage, palier, bureau, deux chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme de son impasse privée au cœur du quartier de la Madeleine, vous profiterez avec cette maison d'environ 90m² des commerces à pied. Elle vous offrira un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos et intime, trois chambres, salle-de-bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS / LES JUSTICES

Maison récente de plain pied proche transports et commerces en impasse.

Cette maison de 2003 de 100 m2 entièrement de plain pied vous offre une pièce de vie de plus de 35 m2 exposée sud ainsi qu'une cuisine attenante aménagée et équipée.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de près de 20m2, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage traversant de 29 m2 vous donne des possibilités de rangement.

Vous profiterez également d'un jardin clos et sécurisé.

Ses atouts:

- Maison récente de plain pied.

- Chauffage par le sol et climatisation réversible

- Suite parentale

- Secteur proche toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse de 6 chambres sur 126,25 m2, idéalement située dans un quartier calme secteur Arbrissel, à proximité des écoles, du tramway et des bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, une entrée spacieuse, un grand garage avec porte automatique traversant donnant accès au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, une salle d'eau (sans WC), une cuisine donnant sur le jardin des 2 côtés. À l'étage, pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, des WC séparés complètent ce niveau. Le jardin, arboré est entièrement clos à l'avant comme à l'arrière, offre un espace de détente agréable. Idéale grande famille ou investissement. Osez une visite ! Contactez Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Siuée à 12 minutes en vélo de la Gare, angers sud, proche du quartier Village-Anjou, venez découvrir cette maison de 126m2, 6 chambres.

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Au rez de chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée avec sur la gauche l'accès à un vaste garage, sur la droite, un long couloir desservant une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie ainsi qu'une deuxième chambre style studio (accès indépendant possible, salle d'eau et kitchenette privatives)

L'étage est composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine et son balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous y retrouverez une parcelle de jardin d'environ 80m2 à l'abri des regards.

Pour résumer : Maison mitoyenne côté garage de 126m2 - 5 chambres + 1 studio - 4 salles d'eau - 1 salon-séjour avec cuisine américaine et balcon - 1 Garage - 1 Jardin

Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif en colocation.

DPE E Venez vous renseigner auprès de l'agence du château ou

Son prix : 334 950€ Fai dont 5% honos. Ch. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EST

Dans un quartier calme, proche des transports et des commodités, maison avec de très beaux volumes de 130 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un grand salon et salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche et WC indépendant.

À l’étage, deux chambres, une salle de douche avec WC.

Possibilité d'extension dans les combles aménageables.

Garage avec porte sectionnelle automatisée.

Terrasse et jardin clos paysager.

Abri de jardin de type chalet démontable non cadastré.

Exposition : jardin au sud.

Foncier : 2200 € / Consommation gaz et électricité : env 170 € / mois.

Contact : Antoine CHAUVIN Agent Commercial

- Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 80 située dans le secteur recherché de La Madeleine à Angers, au calme et en retrait de la rue.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux WC.

Des améliorations ont été réalisées et programmées, avec notamment le remplacement des vitreries et une isolation renforcée.

Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon ainsi qu'un garage double fermé et des stationnements complémentaires.

Située dans un environnement calme avec un voisinage de qualité, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports (bus et gare rapidement accessibles).

Un bien fonctionnel, adapté à une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.

Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau.

Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin.

Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.

Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.

Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.

Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ancienne à Rafraîchir

Découvrez cette maison ancienne de 92m² habitables, située dans le quartier Saint Michel, à deux pas du Jardin des Plantes.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un dégagement, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon-séjour, avec un accès à une salle de douche et son WC. Les deux niveaux supérieurs disposent du même agencement, à savoir : un palier desservant une salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres avec chacune son point d'eau.

L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous avez la liberté de créer un espace unique qui reflète votre style.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : écoles, commerces, transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous afin de programmer une visite !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Angers, cette maison récemment rénovée vous séduira par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle sur la Loire tout en étant hors zone inondable.

D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière tout au long de la journée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda amenant à un agréable jardin, une lingerie et un WC indépendant.

La partie nuit prend place à l'étage où le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien.

Opportunité à ne pas manquer, cette maison allie confort, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec studio indépendant ? Quartier recherché à Angers

Située au coeur du très prisé quartier de La Doutre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La maison dispose de quatre chambres, dont une traversante qui permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.

Un studio indépendant complète l'ensemble. Il peut être loué pour générer un revenu ou transformé en suite parentale pour profiter d'un espace intime et autonome.

La véranda apporte une belle luminosité et permet de profiter du jardin en toute saison.

Le préau et le garage offrent des espaces pratiques pour stationner, bricoler ou stocker.

Cette maison modulable s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mêlant habitation et investissement.

Son emplacement privilégié, dans La Doutre en fait une opportunité rare sur le marché angevin.

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec potentiel locatif ? Secteur Pasteur

Située dans le très apprécié secteur Pasteur, cette maison de 119 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son absence de vis-à-vis ainsi que sa proximité immédiate des bus et du tramway.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour traversant.

Implantée sur une parcelle de plus de 440 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, garantissant tranquillité et intimité.

Un véritable atout : la possibilité de créer un espace locatif, offrant un potentiel de rendement intéressant ou une solution idéale pour un projet familial.

Une maison aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur d'Angers Sud, à deux pas du tramway et des supermarchés Intermarché et Lidl , cette maison en monopropriété offre un fort potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour un investisseur.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En fond de cour, deux studios indépendants complètent l'ensemble. Ils étaient loués 390euros chacun, assurant déjà une rentabilité existante.

Le bien offre également la possibilité de créer deux studios supplémentaires ainsi qu'un T2 indépendant, permettant d'optimiser encore davantage le rendement locatif.

Des travaux récents ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, réfection de la toiture et isolation de la toiture.

DPE : B (72)

GES : A (2)

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, maison récente quartier Albert Camus !

EN EXCLUSIVITE ! YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette maison de ville économe datant de 2024. Cette construction LOGEMAINE offre de très belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie exposée sud-est, wc, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc, salle douche. Décoration soignée du sol au plafond. Parking extérieur. Chauffage pompe à chaleur. Réglementation Environnementale 2020. Vous pourrez y créer votre RÉSIDENCE PRINCIPALE, un INVESTISSEMENT (colocation) ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (professions libérales...) car belle visibilité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, proche CHU, au coeur d'un quartier calme et résidentiel en bords de Maine, cette maison de caractère d'environ 120 m2 séduira les amateurs de biens anciens à réinventer et les porteurs de projets sur mesure.

Implantée sur une parcelle offrant un jardin d'environ 275,75 m2, exposé Est et sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement préservé et d'une réelle intimité, rare en milieu urbain.

L'ensemble est entièrement à rénover, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : redistribution des volumes, création de grandes pièces de vie, suites parentales, espaces de télétravail ou encore projet familial ou patrimonial.

La configuration et la distribution actuelles des pièces offrent une base idéale pour concevoir un projet cohérent, personnalisé et évolutif.

Une dépendance d'environ 45 m2 complète le bien, comprenant cave, garage fermé, atelier et débarras, apportant des volumes annexes précieux et de nombreuses options d'usage (stockage, espace professionnel, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*<br><br>Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.<br><br>MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.<br><br>APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie<br><br>ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.<br><br>Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel.Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, […] Voir le programme immobilier neuf >>