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premium
488 250 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
La Bohalle
Loire-Authion (LA BOHALLE) –
488 250 € HNI (dont 23 250 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC)
Surface habitable : 300 m²
DPE : C (175) – GES : A (5)
6 chambres – Dépendances – Jardin – Garage double
Maison de caractère du XIXe siècle, située sur la levée de Loire-Authion. Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien (tuffeau, cheminées) et son fort potentiel d’aménagement.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
La maison principale est élevée sur trois niveaux :
Au premier étage : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un WC, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée.
Au deuxième étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une autre bénéficiant de sa propre terrasse, un dégagement avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin : une grande pièce avec cheminée offrant de multiples possibilités (salle de réception, espace détente…) ainsi qu’une cave voûtée pleine de charme.
Une seconde aile attenante, à usage d’habitation, complète l’ensemble avec : une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un WC.
À l’extérieur : un vaste terrain arboré avec cour, dépendances, puits et un garage double.
Atouts :
• Maison de caractère (XIXe siècle)
• Volumes exceptionnels (300 m² habitables)
• […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 73 33 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 65 17
436 100 €
(1 504 €/m²)
Maison 8 chambres
La Bohalle
A VENDRE ? Magnifique longère de caractère au coeur des bords de Loire
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme intemporel de cette exceptionnelle longère ligérienne, nichée dans un environnement paisible entre Brain-sur-l'Authion et La Bohalle, au sein d'une commune prisée des bords de Loire.
Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire se dévoile une demeure de près de 290 m2 habitables, où chaque espace raconte une histoire. Poutres apparentes, tomettes anciennes, matériaux nobles et volumes généreux confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière d'environ 47 m2, véritable coeur de la maison, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de jeux, une salle de bains, une arrière-cuisine, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, les espaces nuit offrent un potentiel remarquable : 7 chambres, 2 bureaux, ainsi que 2 salles d'eau et des toilettes supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes.
Véritable havre de paix, cette propriété conjugue à merveille le charme de la campagne ligérienne […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
8 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 43 58
488 250 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
La Bohalle
Avec vue sur la Loire cette propriété situé sur le commune de La BOHALLE mais très proche de La DAGUENIERE vous propose un cadre de vie privilégié.
Une première maison lumineuse du début du XIXème siècle du 170 m2 environ avec vue imprenable sur la Loire, composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce avec une grande cheminée.
Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, un cellier et un wc.
Au second étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
Chauffage par pompe à chaleur en géothermie (DPE C) et panneaux solaires pour encore plus d'économies d'électricité
La propriété possède une seconde maison indépendante de plain-pied du XXème siècle d'une surface de 130 m2 environ composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de trois chambres d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle de bains et d'un wc.
A prévoir, Travaux d'isolation sur cette maison
Sur la parcelle de 6600 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 43 53 43
447 000 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Bohalle
Située sur les bords de Loire, sur la commune de La Bohalle, cette ancienne bâtisse développe environ 242 m2 habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 000 m2.
Derrière son élégante façade et ses volumes généreux, la propriété dévoile une authenticité préservée où poutres anciennes et matériaux naturels s'accordent à une rénovation soignée dans une atmosphère chaleureuse.
L'entrée distribue les différentes pièces de vie, toutes communiquent directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon intimiste, sublimé par un sol en béton ciré, invite à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge vers une cuisine récente, aménagée et équipée. En retrait, ce niveau accueille également une chambre au charme authentique accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Dans un second bâti communicant directement avec la maison principale, une vaste pièce rénovée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, en espace de réception ou encore en bureau indépendant.
L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, une grande terrasse et un agréable jardin arboré viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Une dépendance de stockage prolonge les bâtis existants.
Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille et sa configuration permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes, dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les bords de Loire.
A environ 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud en TER et 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
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Achetez une maison à vendre à La Bohalle : Découvrez ici une sélection de plus de 4 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à La Bohalle (49800). La Bohalle et les anciennes communes Andard, Bauné, La Bohalle, Brain-sur-l'Authion, Corné, La Daguenière, Saint-Mathurin-sur-Loire se sont regroupées sous la commune nouvelle de Loire-Authion. La Bohalle est une ville du département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.