Iad France - Mickaël Motte vous propose : Maison à rénover entièrement, pleine de potentiel avec une surface habitable de 70 m², voir plus, cette propriété nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à votre imagination pour recréer les espaces tels que la pièce de vie, la cuisine, salle d'eau. À l'étage 2 chambres et grenier. Exposée sud, vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur le vaste terrain de plus de 1300 m² qui entoure la propriété, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien que des travaux soient nécessaires, l'opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel de rénovation sur un terrain spacieux est rare. LES + : Hangar / Dépendance, puits, secteur recherché. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de maison en campagne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

HANGAR IDEAL POUR ARTISAN

Sur la commune associé de Bauné, un local (isolation faite) de 150 m² avec belle hauteur de plafond. Grand préau possible attenant de 65 m². Parking devant.

Pour tous renseignements, contacter Reynald DELSOL, mandataire RSAC 448 660 084

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec garage, cellier, cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 36m², une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres avec placards. Possibilité d'agrandir la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ancienne à Rénover

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 118 m², nichée dans un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de charme d'antan.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Les murs chargés d'histoire attendent votre touche personnelle pour être transformés en un foyer chaleureux et accueillant.

N'hésiter pas à nous contacter pour plus d'information.

Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes d'Angers, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique longère traditionnelle en pierre de tuffeau, offrant un potentiel exceptionnel de 170 m² de surface plancher à réhabiliter.

Véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité, cette bâtisse pleine de charme n'attend que votre vision pour renaître.

Une Structure Saine et Protégée

L’atout majeur et déterminant de ce bien est son état structurel : la charpente et la toiture en ardoises ont été entièrement refaites récemment. Vous bénéficiez ainsi d'une base solide, saine et durable pour vos futurs travaux, un investissement lourd déjà réalisé qui vous offre une précieuse sérénité pour la suite du projet. Les façades en pierre de tuffeau, agrémentées de superbes lucarnes, confèrent à l'ensemble un cachet inimitable.

Un Intérieur « Page Blanche » à Imaginer de A à Z

Le bâtiment est vendu « dans son jus », entièrement vide et brut. Il ne dispose d'aucun aménagement intérieur, ni d'électricité, de plomberie ou de système de chauffage. Les huisseries (portes et fenêtres) sont d'époque et sont à remplacer dans leur intégralité.

C’est l'opportunité rare de concevoir votre intérieur idéal, sans contrainte d'agencement préexistant : création d'une vaste pièce de vie avec murs en pierres apparentes, cuisine ouverte sur le jardin, suite parentale, chambres avec lucarnes pleines de charme à l'étage... Laissez libre cours à votre imagination !

Un Jardin de 500 m² à Aménager

Le tout est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un bel espace extérieur à l'abri des regards. Le jardin, qui nécessite un nettoyage complet et un défrichement (comme visible sur les photos), présente de beaux volumes et, point fort supplémentaire, une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénové avec un potentiel de 135M²

Maison ancienne avec la possibilité d'avoir 135m².

Cette maison ancienne est située dans la campagne de Mazé Milon à 5 minutes de Corné.

Maison en pierre de 1800 à finir de rénover, vous propose un projet de maison de 135m² sur un terrain de 1422m²

Les travaux déjà effectués :

- Toiture refaite en 2016

- Microstation Neuve

- Four à pain rénové

- Menuiserie changée

Les travaux restant :

- Placo

- Isolation

- Extension (Dalle déjà effectuer)

- Electricité

- Pignon de murs (devis 4500€)

Pour plus d'information, contactez Romain EMERIAU

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOIRE-AUTHION (49800), ANDARD, en campagne, Une maison ancienne à rénover comprenant 4 pièces, cuisine, salle d'eau-wc. Chaufferie. Grenier sur l'ensemble. Ancienne grange. Dépendance avec cave. Abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Terrain 948 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : COMPROMIS SIGNÉ. Cette maison de village, nichée au cOEur de Loire-Authion, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette demeure, construite en 1980, présente un potentiel intéressant pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. D'une surface totale de 88,34 m² sur un terrain de 989 m², cette maison de type 4 se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine à rénover et d'une buanderie. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de cette maison incluent un garage vous permettant de stationner facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison moderne de 89m² A CONSTRUIRE pour 210 010€ frais de notaire inclus sur la commune de CORNÉ .

Le rez-de-chaussée vous offre une agréable pièce de vie ouverte de 42m², ainsi qu'un WC, un local pompe à chaleur et des placards. Un garage de 16m²

A l'étage, retrouvez belles 3 chambres ainsi qu'une salle de bain/WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à rénové à MAZE 213 170 euros FAI Maine et Loire, 20 mn d'Angers (49000) maison comprenant au 1er étage grand salon séjour cuisine aménagée , 3 chambres, WC, salle de bain.

Au sous sol atelier, garage, atelier, chambre, chaufferie. Grande dépendance atelier de 60 m2 avec grande porte de garage, terrain environ 4200m2, puits.

Rafraichissement et rénovation énergétique à prévoir, menuiseries à changer, chauffage fioul, ITE, possibilité prime rénov et ECO PTZ 0% jusqu'à 50000 euros, prêt taux 0% primo accédant jusqu'à 80000 euros (25% e travaux)

Bus à 100m, proche tout commerce et bourg.

idéal artisans ou auto entrepreneur

DPE F 249 kWh/m2/an Gaz F 78 Kg CO2/m2/an

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, à Corné, 20min d'Angers. Maison d'environ 80 m2 sur un terrain d'environ 290m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salles de bain, WC. Garage de 15 m2. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Corné, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée* de 395 m².

Nous vous proposons cette maison de 75 m², espace de vie lumineux, 2 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Mathurin-sur-Loire – Maison sur la levée de la Loire

225 750 € HNI (dont 10 750 € d’honoraires – 5 % TTC)

Surface habitable : 126 m²

DPE : F (372) – GES : F (76)

4 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet – Dépendances

Située dans un environnement privilégié, sur la levée de la Loire, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et un très beau potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC.

À l’étage : un palier, quatre chambres aux surfaces généreuses, et une salle de bains.

En sous-sol : trois pièces, une chaufferie, une cave, un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, complété par la présence d’un puits. Et de nombreuses dépendances.

Atouts :

• Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mazé-Milon, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 468 m².

Nous vous proposons cette maison de 90 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville ! Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 369 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison de plain-pied ossature bois entièrement sur- mesure signée MyLovelyNature. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et infrastructures à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Angers. Construisez une maison qui vous ressemble: ✔ Maison entièrement sur-mesure ✔ Confort thermique toute l'année ✔ Construction rapide et propre ✔ Habitat moderne, écologique. Un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur. ⚠ Il ne reste plus que 8 terrains disponibles et les premières réservations sont déjà en cours.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mazé-Milon, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 420 m² viabilisée.

Nous vous proposons cette maison de 105 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage pour 233121€ frais de notaire inclus à Corné.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques, menuiseries mixtes ALU/PVC.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle (1997) sur la commune de Corné sur 3 niveaux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 4 chambres possibles et mezzanine cosy.

Terrain exceptionnel de 1515 m2, constructible et facilement divisible : idéal pour agrandir, bâtir ou développer vos projets.

Opportunité rare pour primo-accédants ou artisans en quête d'espace et de potentiel.

A visiter sans tarder !

Réf: 36570

DPE: D (237)

GES: B (8)

Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 107m² habitables avec garage pour 235 278€ frais de notaire inclus à Corné

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 33m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet exclusif : Maison neuve ossature bois de 70 m² sur terrain 369 m² à Brain-sur-l'Authion (commune de Loire-Authion)

Découvrez une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion. Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 369 m².

La maison, d'une surface habitable de 70 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle s'intégrera parfaitement dans son environnement. Elle est construite avec des matériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie.

Le terrain se trouve au sein d'un îlot intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérence architecturale et un cadre de vie exceptionnel

De plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.

Ce projet "clé en main" est parfait pour ceux qui souhaitent construire une maison respectueuse de l'environnement, sans les contraintes de la recherche de terrain et de la conception.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour découvrir ce projet unique

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Corné, à proximité d'Angers, cette maison d'habitation de 1984 sur un beau terrain arboré de 465 m² environ, bénéficie d'un emplacement attrayant avec ses commodités à proximité, école, commerces, bus.

La maison bénéficie d'une terrasse, d'un garage, d'une jolie véranda aménagée et d'un extérieur avec sa cabane de jardin pour profiter de moments de détente en plein air.

La maison propose une vie de plain-pied avec sa cuisine aménagée, un salon équipé d'un poêle à granulés donnant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, WC et une lingerie donnant dans le garage.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des WC complètent cette maison pour accueillir toute votre famille.

Laissez vous tenter pour une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOIRE-AUTHION (49250), St Mathurin sur Loire, En campagne, une longère ancienne de 158 m² comp. entrée, séjour/salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. A la suite, entrée, cuisine/salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc. Débarras. Gernier de 160 m² sur l'ensemble. Garage, Dépendance, divers abris. Puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOIRE AUTHION (49140), BAUNE, En campagne, une ancienne grange rénovée en 2006 de 112 m² habitables comprenant séjour-salon avec poêle à bois (40 m²), cuisine (15 m²), salle d'eau, wc. A l'étage, 4 chambres. Dépendance comprenant un garage fermé de 47 m² et d'un préau […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au calme, dans un environnement pavillonnaire recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon ,d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, d'un cellier pratique ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec placard de rangement.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur avec terrasse et cabanon de jardin.

Un véritable atout complète ce bien : une parcelle de terrain à bâtir d'environ 320 m², déjà bornée, permettant d'envisager de nombreux projets : construction, revente, investissement, agrandissement familial ou projet locatif.

Une maison agréable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en recherche de calme, de proximité avec un bourg, d'espace et de potentiel.

le bien est vendu 250 000 euros Frais D'Agence inclus à charge Vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 et 2225 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>