ANGERS - VICTOR CHATENAY

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, dans un secteur proche des transports, commerces et écoles, découvrez cette maison aux multiples possibilités.

Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou une résidence principale avec revenus complémentaires, elle se compose de deux studios indépendants de 20 m2 et 23 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce annexe chauffée de 20 m2.

A l'étage, avec une entrée indépendante , vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et WC séparés.

L'ensemble est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison de 3 chambres, prête à vivre, sans avoir à prévoir de travaux ?

Cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes du CHU, du tramway, des commerces et des écoles.

Le séjour traversant, lumineux toute la journée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie également d'un accès direct au jardin.

À l'étage, vous disposez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce que vous allez apprécier

- Maison habitable immédiatement.

- Jardin clos sans vis-à-vis direct.

- Quartier calme.

- Tramway accessible à pied.

- CHU à proximité.

- Stationnement facile.

- Local vélos.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et sans travaux, contactez-moi pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3336-A2025 (2.6% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale située au calme dans un quartier recherché d'Angers à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie , avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, une cour privative comprenant un cabanon de jardin complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur Desjardins, à découvrir sans tarder !

DPE : F (291) - GES : F(81)

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, cette charmante maison de maître datant de 1863 saura vous séduire par son cachet et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment anciens et vitraux d'époque vous accueille. Le couloir central dessert une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin ouverte sur une vaste salle à manger, un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une buanderie, un WC, ainsi qu'une cave voûtée accessible depuis l'intérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un garage, d'un préau, d'un puits, d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers…) ainsi que d'un jardin fleuri, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.).

Une belle demeure, spacieuse et pleine de charme, qui n'attend que votre visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare aux Ponts-de-Cé, une maison de plain-pied, dans un environnement calme et lumineux, proche de toutes commodités.

L'entrée et le couloir desservent trois chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Ils ouvrent sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'arrière de la cuisine, un espace buanderie et une grande cuisine peuvent être aménagée pour un bureau, une 4ème chambre ou un studio indépendant. Grand garage avec porte électrique et grenier. Jardin au calme. Abri de jardin. Chauffage gaz. Volets électriques.

Les plus de cette maison :

- vie de plain-pied

- quartier recherché

- potentiel locatif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale de 77 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Vous apprécierez son agencement optimisé, alliant confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie invite à la détente, tandis que les chambres offrent calme et intimité.

A l'extérieur, un jardin privatif de 33 m2 vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un espace détente.

Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, quartier BANCHAIS, MAISON + LOCAL/ATELIER de 170 m2 proposés par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grande salle de bains. Le tout comprenant un local/atelier de 170 m2 pouvant offrir diverses fonctions ou activité professionnelle. Idéal artisan ou collectionneur. Commerce et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE aux Ponts de cé à la limite d'Angers cette maison récente est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun...

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage : le palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

DPE C - REF 2621

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers plateau Mayenne proche des hauts de Saint Aubin et à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway. Agréable maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard de rangement, une buanderie, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet clos ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage, 3 chambres une salle de douche et wc séparé. Vous disposerez de deux places de stationnements privatives.

La maison est située dans un ensemble immobilier avec charges de copropriété uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Quartier Maréchal Juin - Frémur. Vente directe particulier. Maison 4 pièces RT2012 d'une superficie de 79 m² sur un terrain de 166 m². Située dans une rue paisible à proximité des transports (bus, tramway), cette maison est à deux pas des écoles et proche des commerces. Au RDC, la pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte ouvre sur un jardin agrémenté d'une large terrasse carrelée et d'un cabanon. La cuisine aménagée (four, plaque de cuisson mixte et hotte) est complétée par un espace de rangement séparé, servant également de buanderie. Cet étage dispose d’un WC et d’un espace de rangement avec placard situé près de l'entrée. Au premier étage, le palier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme proche du tramway, du Leclerc Camus et des différents commerces.

Découvrez cette jolie maison construite en 2016 sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.

L'étage comprend un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Possibilité de créer une quatrième chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette jolie Angevine.

Idéalement située, à deux pas du quartier Ney et de ses commodités vous pourrez profiter d'une vie de quartier calme et familiale.

Vous serez charmés par ses parquets massifs et ses cheminées en marbre d'origine.

Dès l'entrée vous retrouverez le charme typique d'une maison Angevine avec son sol en carreaux de ciment et son escalier en chêne massif. Vous aurez accès par l'entrée à une cave et un wc.

Un espace salon indépendant avec cheminée et parquet massif vous permettra de créer une ambiance douce et chaleureuse pour vos soirées en famille.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la cour intérieure. Cette dernière vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime et sans vis à vis.

Au premier étage, deux chambres dont une de 15m2, une salle de bain et un WC indépendant complèteront la visite.

Au dernier étage un espace à imaginer (chambre, bureau, salle de jeu..) vous accueille avec sa salle d'eau.

En complément de ce bien vous disposerez d'un garage dans une résidence à proximité. (garage indépendant avec possibilité de le louer ou de le revendre).

Vous n'aurez plus qu'a personnaliser la décoration pour vous sentir véritablement chez vous.

Votre conseillère ANGERS SYNDIC GESTION

Estelle AULAS

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - Maison ANGERS Nazareth. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec jardin et dépendance, située dans une impasse, au calme, proche du parc de la Garenne.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec espace salle à manger, cuisine séparée, placard point d'eau, et w-c séparé. A l'étage, quatre chambres, véranda (30 m² env), salle de bain avec baignoire. Grand garage. Derrière la maison, jardin clos de 120 m² environ accessible depuis le salon et le garage, comprenant terrasse, salon d'extérieur et abri de jardin.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Étoile Immobilière à Angers.

Dans le secteur Saint Serge, quartier résidentiel du Vercors, venez découvrir cette maison de 2013 idéalement située qui développe près de 130m2 au total comprenant :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 43m2 exposé Nord-Sud et un espace buanderie et WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 11 et 14m2 (15m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol un grand garage avec de l'espace pour deux véhicules d'une superficie de 47m2 avec accès de niveau par la rue.

La maison dispose de deux espaces extérieur, un petit jardin devant le garage et une terrasse carrelée spacieuse accessible depuis le séjour. D'une superficie de 40m2 elle est un vrai espace de vie supplémentaire pour recevoir ou profiter des moments en famille.

La construction récente permet une excellente classification énergétique (classe A - faible consommation) et une projection simple dans le futur.

Le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur air-air. Taxe foncière de la maison 1900€. La maison bénéficie d'une prolongation de l'assurance décennale.

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, il est facille d'accéder aux commerces, transports, accès routiers, voies cyclables, parcs...

Pour découvrir cette maison, ne tardez pas et prenez contact avec Hugo BELIARD de l'agence Étoile Immobilière.

Votre projet est sous une bonne ÉTOILE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS MARECHAL JUIN ROSERAIE

Une maison d'habitation comprenant de plain-pied entrée, dégagement, séjour, cuisine séparée, wc, trois chambres, salle de bains.

A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc et grenier.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Seulement chez SDSimmo, maison individuelle, construite en 2023, de 90m² sur une parcelle d'environ 273m².

Située sur la commune de Bouchemaine, à moins de 5min à pieds des groupes scolaires (maternelle/primaire), transports (ligne de bus irigo 06 et ligne express permettant de rejoindre la gare d'Angers en 15min) et établissements sportifs. Commerces accessibles à 10min à pieds. Maison en lotissement offrant un cadre de vie agréable. Le bien est agencé comme suit: entrée avec placard, desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. Garage accolé de 13m² (actuellement dissocié en deux espaces : stockage et buanderie). Jardin orienté est et nord-ouest. Chauffage gaz à condensation. Huisseries PVC/alu double vitrage.

Charges de copropriété annuelles 2026: 165€ (pour l'entretien des espaces communs et l'éclairage du lotissement).

Nombre de lots: 35

Située à seulement 10 min du centre-ville d'Angers, Bouchemaine reste la porte d'entrée du Grand-Ouest en Val de Loire. Une commune inscrite au patrimoine de l'UNESCO grâce aux espaces verts, faisant de la commune un vrai lieu de villégiature! Idéalement situé aux abords de la Maine, ce bien offre un cadre de vie idéal et n'attend plus que vous!

Honoraires charge acquéreur de 5.5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 518 EUR et 700 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021. Contactez l'agence SDSIMMO, agence Angers Lafayette 947 979 217 R.C.S. Angers, pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Proche Place de la Madeleine et Ecole ESA Maison très bon état général de 58 m² hab (72 m² au sol) comprenant Rez de chausséesalon et salle à Manger coin cuisine aménagée une chambre salle de douche wc dégagement à l'étage une grande chambre jardin clos 170 m² cadastré […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER PASTEUR PRÉ-PIGEON. Maison de ville à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre.

Entrée dans séjour lumineux surplombé par une verrière artisanale séparant la cuisine aménagée.

A l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace bureau (ou chambre traversante). Salle de bains, cellier (14m2), abri (9m2) complètent la maison.

Elle profite en plus d'une cour (en indivision avec l'immeuble voisin) permettant les accès aux vélos, motos que seule cette maison utilise au quotidien.

Cette maison a toujours été très bien entretenue ces 30 dernières années et profite également d'une décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la ville d'Angers, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 240 m², idéalement placée proche commerces.

Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

15 minutes d'Angers, dans un hameau entre St Sylvain et Pellouailles, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l’électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning

- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.

- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.

À l’étage:

-2 chambres.

-1 salle de bain

-1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).

A l'extérieur:

Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.

Une terrasse sur le côté, équipée d’un barbecue en dur pour vos repas en plein air.

Un cabanon en bois pratique pour le stockage

WC extérieur.

Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert à bois.

Afin de mieux vous projeter, j'ai ajouté des photos avant/aprés en apportant des améliorations de décoration et de mobilier.

Venez découvrir votre futur havre de paix !

Parlons de votre projet immobilier. A bientôt !

A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Angers Doutre vous propose à la vente cette charmante maison de 104,61 m2 située sur le secteur Camus à Angers.

Construite en 2005, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 33 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un stationnement couvert pour une voiture.

A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, Maison familiale 5 pièces de 135 m2 avec jardin et garage. Quartier Isoret

Située à Angers, dans le secteur recherché de l'Isoret, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 135 m2 habitables, idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement immobilier.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine d'été. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin clos et arboré, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage avec accès direct au jardin complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert.

Un vaste grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Edifiée sur une parcelle de 275 m2, cette maison à Angers bénéficie d'un agréable jardin clos, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.

Les atouts :

Maison de plus de 135 m2

Quartier calme et recherché d'Angers

3 chambres

Jardin clos

Grand garage

Cheminée

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non-mitoyenne de 119m2 sur un terrain clos de 441m2 - Secteur Brisepotière

Au Rez-de-chaussée : garage, deux chambres dont une avec placards intégrés, WC indépendant, cuisine d'été et salle d'eau

Au 1er étage : séjour lumineux de 28m2, balcon attenant, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés

Extérieur : trois places de stationnement, terrasse, deux cabanons de jardin, piscine hors-sol

Rez-de-chaussée avec entrée indépendante lassant la possibilité de créer un espace indépendant, locatif ou professionnel

Maison située […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

La maison se compose de 4 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique .

Un garage avec portail électrique complète l'ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes du tramway et des lignes de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire Henri Chiron, l'Ecole élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>