Angers : Maison 4 pièces, jardin , deux parkings

Situé Chemin des Bétonnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 37.68

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À vendre, dans une bâtisse de caractère idéalement située rue Lionnaise, entre la place Bichon et la place de la Laiterie, maison entièrement rénovée intérieurement et actuellement aménagée en deux logements indépendants : un T2 et un T3 en duplex.

Les deux appartements sont actuellement loués, offrant ainsi à l’acquéreur un investissement locatif déjà en place et générant des revenus dès l’acquisition. La rénovation intérieure permet également de bénéficier d’un bien prêt à poursuivre son exploitation locative, sans travaux importants à prévoir.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son DPE classé C, particulièrement intéressant dans le cadre d’un investissement immobilier. La performance énergétique du bâtiment constitue aujourd’hui un véritable élément de valorisation et de sécurisation pour un propriétaire bailleur.

Autre avantage important : le bien est entièrement indépendant et ne fait partie d’aucune copropriété. Vous disposez ainsi de l’intégralité de la bâtisse, sans charges de copropriété ni contraintes liées à la gestion d’un immeuble collectif.

Le bien est proposé à un prix particulièrement attractif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant accéder à un investissement à taille humaine, avec deux logements, des locataires déjà en place et un emplacement de qualité.

La rue Lionnaise bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de la place Bichon et de la place de la Laiterie, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces en pleine propriété dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.

Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 317m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 200m² et une terrasse de 12m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 95m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking ext., un garage

Information(s) : Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de type T4 est proposée à Angers et offre une SURFACE HABITABLE DE 89m² pour un prix de 329 000 €. Sa livraison interviendra au 3eme trimestre 2027.

UN JARDIN ET UNE TERRASSE complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Côté annexes, le lot est vendu avec UN GARAGE ET UN PARKING.

Composée de 4 pièces dont 3 JOLIES chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 89m². On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

L'exposition Sud profite au logement, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Angers, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Un atout supplémentaire : Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum..

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement rare & prisé | Angers secteur ESA / Parc du Pin

Terrain à bâtir de 305 m² pour votre projet de maison sur-mesure

Vous rêvez de faire construire votre maison de famille dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle !

Niché dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, ce terrain combine idéalement tranquillité, vie de quartier et proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts majeurs de cette offre :

• Emplacement stratégique : Secteur très prisé ESA / Parc du Pin, cadre d'exception, verdoyant et familial.

• Proximité & confort : Transports (bus), commerces, écoles et grands axes accessibles en quelques minutes.

• Projet sur-mesure & sérénité : Concevez et bâtissez la maison idéale répondant parfaitement aux normes en vigueur et aux besoins de votre famille, grâce à un accompagnement dédié.

Les opportunités de construction dans ce secteur sont extrêmement rares.

Votre projet sur mesure avec BATIWEST

Nous vous accompagnons dans l’étude et l’adaptation de votre futur maison sur cette parcelle.

Plain-pied, étage, architecture mixte, avec ou sans garage, maison évolutive : nous concevons un projet personnalisé selon vos besoins et votre mode de vie.

-Projet global (terrain + maison) à partir de 380 […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN ANGERS SUD, sur la commune de MURS-ERIGNE, au cœur du quartier calme et paisible du Parc Saint Pierre, maison ancienne agrémentée d’une extension contemporaine en parfait état ! Elle propose sur environ 140.5 m², au rez de chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon, séjour, coin lecture devant la cheminée, cuisine aménagée et équipée dans la continuité, buanderie, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), wc ; à l’étage : palier desservant 3 agréables chambres, salle d’eau, wc. Espace stockage à l’extérieur. Terrasse avec parasol naturel et jardin clos. […] Voir l’annonce immobilière >>

Trouver une maison familiale à Angers réunissant de beaux volumes, cinq chambres, un grand terrain et un garage, tout en restant à proximité du centre-ville, n'est pas toujours chose facile. C'est justement ce que propose cette maison individuelle située dans le secteur des Banchais à Angers.

Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle développe 174 m² habitables sur une parcelle de 638 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et par une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. La cuisine équipée de plus de 20 m² est ouverte sur l'entrée et le séjour, créant un ensemble convivial où les différents espaces communiquent naturellement. Cette pièce de vie traversante profite d'une double exposition : nord-est côté cuisine et sud-ouest côté salon. La lumière accompagne ainsi la maison au fil de la journée, avec un salon tourné vers le jardin et bénéficiant d'une exposition particulièrement agréable en deuxième partie de journée.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une configuration recherchée qui offre plusieurs possibilités : chambres principales, chambre d'amis, bureau ou espace réservé aux enfants.

À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires aux surfaces généreuses. Les cinq chambres développent environ 13,7 m², 15,7 m², 18,6 m², 22 m² et 23,6 m² : de vrais espaces permettant à chacun de disposer confortablement de sa chambre, de rangements et éventuellement d'un bureau. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 638 m² et d'une terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien. Il accueille le garage ainsi que différents espaces de rangement permettant de stocker vélos, matériel, équipements de jardin ou encore d'imaginer un espace atelier, sans empiéter […] Voir l’annonce immobilière >>